【正文】 如果說(shuō)地段是商業(yè)的心臟，那么品質(zhì)及業(yè)態(tài)可以比作這個(gè)商業(yè)的大腦。 滄州向西大發(fā)展，決定未來(lái)商業(yè)升值空間及投資回報(bào)高低的重要因素就是地段。 區(qū)域發(fā)展分析 ： 位于滄州老城區(qū)，南臨解放路，北臨新華路，西鄰清池大道，交通便利，流動(dòng)人口多，周邊配套齊全。 交款優(yōu)惠： 意向客戶(hù)可得 VIP號(hào)，優(yōu)惠未定。 五、泰大國(guó)際廣場(chǎng)優(yōu)略勢(shì)及賣(mài)點(diǎn) 項(xiàng)目介紹 ： 開(kāi)發(fā)商 ：滄州市冀春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地理位置： 滄州市西客站北迎賓大道 東側(cè) 占地： 160畝 建筑面積： 40萬(wàn)平米 業(yè)態(tài)： 主力店是紅星美凱龍，本項(xiàng)目以集中商業(yè)為主，零散商業(yè)一拖三為輔 工程進(jìn)度： 四棟集體商業(yè)除四號(hào)樓馬上封頂，其它基本都已封頂，目前是準(zhǔn)商鋪。若投資泛海不如把錢(qián)放銀行 . 如何規(guī)劃商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)劃，成為每個(gè)商業(yè)樓盤(pán)普傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)基本仍處于散戶(hù)經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，零亂的街鋪，隨意的經(jīng)營(yíng)品種，既不利于城市形象的遍面臨的問(wèn)題。您還在等什么？ 放眼滄州，滄州由東向西發(fā)展，東區(qū)為工業(yè)區(qū)，以百貨、五金、建材批發(fā)為主， 滄州西區(qū)未來(lái)發(fā)展市場(chǎng)潛力巨大，滄州 80%中高端住宅集中在滄州西區(qū)，在滄州西區(qū)投資為首選。更加趨向于社區(qū)商業(yè)。 占地： 120畝 建筑面積： 80萬(wàn)平米 業(yè)態(tài)： 無(wú)主力店， 2棟寫(xiě)字樓、一大型百貨商業(yè)綜合體，分 A/B/C/D區(qū)， A區(qū)高端服飾、 B區(qū)電子消費(fèi)、 C區(qū)百貨自持、D區(qū)金融商務(wù)服務(wù)。 工程進(jìn)度： 只要少數(shù)幾棟在建住宅，其余都未動(dòng)工。 占地： 300畝 建筑面積： 40萬(wàn)平米 業(yè)態(tài)： 主力店是居然之家， 4棟集中商 業(yè)， 4棟公寓， 48棟一拖三，以低端五金建材零散商業(yè)為主。 5 二、泛海時(shí)代分析 ? 項(xiàng)目介紹 ： 開(kāi)發(fā)商 ： 滄州通泰泛海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地理位置： 滄州市新華路荷花池西側(cè)。 落成后的影響： 勢(shì)必與周邊百貨業(yè)形成強(qiáng)烈競(jìng)爭(zhēng)，贏