【正文】 　　B、附加值高　　C、風險大　　D、回報率高　　E、產業(yè)關聯性強　　1在房地產抵押權設定期間，抵押人擁有抵押物的( )。共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權證書?！　?ABDE（參見教材P251）　　2ACE（參見教材P252）　　2ACE（參見教材P1）　　2ABC（參見教材P272）　　試題均來源于網絡，答案僅供參考?！　、政府機關購房用于辦公　　B、企業(yè)購房用于辦幼兒園　　C、事業(yè)單位購房用于科研　　D、住房特困戶購商品房　　E、城市職工首次購買公有住房　　2房地產業(yè)是進行房地產投資、開發(fā)、經營、管理、服務的行業(yè)，是具有() 等優(yōu)點的產業(yè)?！　、耕地補償費　　B、附著物、青苗補償費　　C、勞動力安置補助費　　D、新菜地開發(fā)建設基金　　E、臨時用地補償費　　1物業(yè)管理收費應區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點，分別實行( )?！　、評估　　B、成交　　C、協議　　D、核定　　2房地產信貸資金來源主要包括政策性住房信貸資金、( )和其他房地產信貸資金。　　A、房地產管理部門　　B、被拆遷人　　C、房屋拆遷申請人　　D、具有房屋拆遷資格的單位　　共有房地產的房地產權證由( )收執(zhí)。　　A、對　　B、錯　　房地產價格評估應當按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、宗地地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估?！　、對　　B、錯　　1房地產開發(fā)應當符合國家的產業(yè)政策、國民經濟與社會發(fā)展計劃?！　、30　　B、40　　C、70　　D、50　　1《城市房地產管理法》規(guī)定，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級以上人民政府批準劃撥?！　、隱瞞、虛報成交價格　　B、提供扣 除項目金額不實　　C、轉讓房地產價格明顯低于原購入價格　　D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉讓價格低于評估價格　　E、申報的成交價格略高于評估價格　　根據《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費用包括（）?！　、由銀行將樓賣掉，收回貸款　　B、經銀行同意，H公司將樓賣給C公司，用所得收益償還貸款　　C、抵押期滿后處分給C公司　　D、H公司先將該樓產權轉移給C公司，由C公司替H公司償還貸款，余額歸H公司所有　　E、由C公司購買該樓后再將其抵押給銀行　　1房地產交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據，交易當事人對評估價格有異議的，可( )?！薄　（參見教材P144）　　1D（參見教材P124）　　1D（參見教材P32）　　1D（參見教材P32）　　1C　　第二十三條　下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥?！　?B　　《房地產管理法》規(guī)定:國家實行房地產成交價格申報制度?！　、臨時建筑物　　B、超過批準期限的臨時建筑物　　C、產權有糾紛的建筑物　　D違章建筑物　　E、已設定抵押權的建筑物　　2物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理有著本質的區(qū)別，主要體現在( )?！　、房屋租賃　　B、房地產評估　　C、設立房地產開發(fā)企業(yè)　　D、商品房預售　　E、房地產轉讓　　辦理商品房預售審批必須提交( )?！　、房地產信息和居間代理　　B、房地產居間介紹　　C