【正文】 　　B、附加值高　　C、風(fēng)險(xiǎn)大　　D、回報(bào)率高　　E、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)　　1在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的( )。共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。　　2ABDE（參見教材P251）　　2ACE（參見教材P252）　　2ACE（參見教材P1）　　2ABC（參見教材P272）　　試題均來源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考?！　、政府機(jī)關(guān)購房用于辦公　　B、企業(yè)購房用于辦幼兒園　　C、事業(yè)單位購房用于科研　　D、住房特困戶購商品房　　E、城市職工首次購買公有住房　　2房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，是具有() 等優(yōu)點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)?！　、耕地補(bǔ)償費(fèi)　　B、附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)　　C、勞動力安置補(bǔ)助費(fèi)　　D、新菜地開發(fā)建設(shè)基金　　E、臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)　　1物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行( )?！　、評估　　B、成交　　C、協(xié)議　　D、核定　　2房地產(chǎn)信貸資金來源主要包括政策性住房信貸資金、( )和其他房地產(chǎn)信貸資金?！　、房地產(chǎn)管理部門　　B、被拆遷人　　C、房屋拆遷申請人　　D、具有房屋拆遷資格的單位　　共有房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證由( )收執(zhí)。　　A、對　　B、錯　　房地產(chǎn)價(jià)格評估應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、宗地地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估?！　、對　　B、錯　　1房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展計(jì)劃?！　、30　　B、40　　C、70　　D、50　　1《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級以上人民政府批準(zhǔn)劃撥?！　、隱瞞、虛報(bào)成交價(jià)格　　B、提供扣 除項(xiàng)目金額不實(shí)　　C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價(jià)格明顯低于原購入價(jià)格　　D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價(jià)格，致使轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于評估價(jià)格　　E、申報(bào)的成交價(jià)格略高于評估價(jià)格　　根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）?！　、由銀行將樓賣掉，收回貸款　　B、經(jīng)銀行同意，H公司將樓賣給C公司，用所得收益償還貸款　　C、抵押期滿后處分給C公司　　D、H公司先將該樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給C公司，由C公司替H公司償還貸款，余額歸H公司所有　　E、由C公司購買該樓后再將其抵押給銀行　　1房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，以評估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價(jià)格有異議的，可( )?！薄　（參見教材P144）　　1D（參見教材P124）　　1D（參見教材P32）　　1D（參見教材P32）　　1C　　第二十三條　下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥?！　?B　　《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。　　A、臨時(shí)建筑物　　B、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物　　C、產(chǎn)權(quán)有糾紛的建筑物　　D違章建筑物　　E、已設(shè)定抵押權(quán)的建筑物　　2物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理有著本質(zhì)的區(qū)別，主要體現(xiàn)在( )?！　、房屋租賃　　B、房地產(chǎn)評估　　C、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　D、商品房預(yù)售　　E、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　　辦理商品房預(yù)售審批必須提交( )?！　、房地產(chǎn)信息和居間代理　　B、房地產(chǎn)居間介紹　　C