【正文】 后 XX提出建設“溫泉大省”的戰(zhàn)略計劃。本區(qū)應將會議培訓市場作為核心開拓市場，不斷加強設施配套、提高服務質(zhì)量。 游客對住宿高端性要求不高，有相當比例游客選擇親近自然的農(nóng)家樂和露營地住宿。因此參考 XX 市旅游經(jīng)濟指標的整體預測。同時完成酒店服務區(qū)的建設，初步形成游客咨詢服務、住宿接待、餐飲、交通轉(zhuǎn)換、休閑 娛樂的服務網(wǎng)絡。 設可同時容納 500 輛大轎車的生態(tài)停車場、容納 5 架飛機的停機坪。 （二）景觀特色與功能定位 根據(jù)地形要素和資源景觀特征的不同，將 XX 國際溫泉度假區(qū)劃分為旅游度假區(qū)和森林生態(tài)旅游區(qū)。 — 溫泉體驗區(qū)，共分三個層次、三重境界 —— “養(yǎng)生、悅心、怡神”。 — 利用規(guī)劃區(qū)良好的森林生態(tài)，建設生態(tài)樹屋、 Green pod 生態(tài)營地等，滿足游客對不同生態(tài)型住宿產(chǎn)品的需求。結(jié)果老人從兩樹中間穿過后，脫去著裝，原來是這兩位年輕人的師傅。 森林生態(tài)旅游景區(qū)門區(qū)是森林旅游的門戶，在此設立旅游服務中心，即可以服務整個風景旅游區(qū)，也是遠期深度旅游的服務核，如溫泉 SPA、高端接待、露宿帳篷。 小東溝重要旅游服務點，位于入口服務區(qū)外東側(cè)，主要為區(qū)內(nèi)溝谷向東的旅游項目服務，如云光洞、穹窿窺天等。區(qū)域、稀有林木區(qū)等不建議修建觀景臺閣。 — 天降玉龍，位于一級瀑布 — 玉龍走潭，位于二級瀑布 — 龍上云霄，位于三級瀑布 以龍的活動為主題包裝元素，結(jié)合三級水瀑分段特征，策劃天將玉龍、玉龍走潭、龍上云霄三大景點。另外，建立專門的垃圾收集站，將垃圾統(tǒng)一收集處理。充分考慮經(jīng)濟、便捷、視覺景觀等因素，通過視覺景觀分析和地形坡度分析，在適當?shù)奈恢媒ㄔO索道。 游客接待中心 設四星級酒店作為入口服務區(qū)主要接待場所。 （三）項目規(guī)劃與設計要點 展示區(qū) 是整個景區(qū)的形象區(qū)域。具體布局見表 41： 表 4－ 1 XX國際溫泉旅游度假區(qū)功能布局方案 四、階段性任務 XX 國際溫泉旅游度假區(qū)的建設是一個 動態(tài)發(fā)展，不斷完善的過程，不能一蹴而就，要從系統(tǒng)的角度，有計劃、分階段地完成。 （二）客源市場結(jié)構 國內(nèi)市場 1．一級市場：沈陽、大連、 XX、鞍山、撫順、遼陽、丹東、鐵嶺等八個城市。 針對如東北第一城這樣的大型綜合體項目， XX應突出山水生態(tài)，打造“真山真水真溫泉”意境；針對天沐等精品品牌類項目， XX應重點構建商務政 務功能，配套發(fā)展溫泉度假，形成差異化發(fā)展。 （一 ）旅游觀光市場 根據(jù)距離衰減原理結(jié)合游客區(qū)域構成，以沈陽為中心，遼陽、 XX、鞍山、鐵嶺、盤錦、營口、阜新的遼中城市群構成了 200km 交通圈。每年關門山紅葉節(jié)期間，關門山車流暴堵，車輛根本無法到達 XX。自然資源分為四類，分別是地文景觀、水域風光、生物景觀天象與氣候景觀。 自然災害 境內(nèi)自然災害成因主要是由于氣候變化所致，水、旱災害較為頻繁，大風、冰雹、低溫、霜凍、病蟲害也時有發(fā)生，縣境處于環(huán)太平洋地震帶邊緣，亦受地震波及而產(chǎn)生輕微地震災害。 溫度 =由于地勢高，山脈高大縱橫，形成冷涼地區(qū)，年平均氣溫 ℃ ℃。根據(jù)調(diào)研判斷，初步將水庫最高水位定為 370m。目錄 第一章 總論 .................................................................................................................. 4 一、項目名稱 .............................................................................................................. 4 二、項目背景 .............................................................................................................. 4 三、研究目標與任務 ................................................................................................... 4 四、研究范圍與期限 ................................................................................................... 5 五、研究依據(jù) .............................................................................................................. 5 第二章 旅游開 發(fā)條件分析 ......................................................................................... 6 一、區(qū)域環(huán)境分析 ....................................................................................................... 6 （一）自然環(huán)境條件 ............................................................................................................................6 （二）人文社會條件 ............................................................................................................................9 二、旅游資源分析 ....................................................................................................... 9 （一）資源總體概況 ............................................................................................................................9 （二）資源綜合評價 ......................................................................................................................... 10 三、旅游接待條件分析 ............................................................................................. 11 （一）道路交通 ................................................................................................................................. 11 （二）食宿服務 ................................................................................................................................. 12 （三）其他設施 ................................................................................................................................. 12 四、旅游投資與可進入性條件分析 ........................................................................... 12 （一）旅游投資環(huán)境分析 ................................................................................................................. 12 （二）旅游可進入性分析 ................................................................................................................. 13 第三章 旅游市場與開發(fā)條件評價 ......................................................................... 14 一、市場需求分析 ..................................................................................................... 14 （一）旅游觀光市場 ......................................................................................................................... 14 （二）商務會議市場 ......................................................................................................................... 14 （三）溫泉度假市場 ......................................................................................................................... 15 （四）運動休閑市場 ......................................................................................................................... 15 二、目標市場定位 ..................................................................................................... 16 （一）細分市場定位 ......................................................................................................................... 16 （二）客源市場結(jié)構 ......................................................................................................................... 17 三、旅游規(guī)模預測 ..................................................................................................... 17 第四章 度假區(qū)定位與功能布局方案 ....................................................................... 18 一、度假區(qū)定位 ........................................................................................................ 18 二、發(fā)展目標 ............................................................................................................ 18 三、規(guī)劃布局方案 ..................................................................................................... 19 四、階段性任務 ........................................................................................................ 20 第五章 重點旅游區(qū)段建設方案 ............................................................................. 22 一、 XX 國際旅游港建設方案 ...........................................................................