【正文】 然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。室內(nèi) 380/220V 供電干線均采用 ZRYJV 型電纜穿電纜橋架敷設(shè)。二、能耗分析該項(xiàng)目主要能源品種為電力，耗能工質(zhì)為水。根據(jù)電氣負(fù)荷等級(jí)劃分規(guī)范要求，該項(xiàng)目消防用電設(shè)備、應(yīng)急與疏散照明為二級(jí)用電負(fù)荷，其余為三級(jí)用電負(fù)荷。化石能源資源的有限性，以及它們?cè)谌紵^(guò)程中對(duì)全球氣候和環(huán)境所產(chǎn)生的影響日益為人們所關(guān)注。第 三 節(jié) 行 業(yè) 準(zhǔn) 入 分 析一、擬建項(xiàng)目及項(xiàng)目建設(shè)單位符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定******位于山 東 省 ******，法定代表人******。詳見(jiàn)下表總投資估算表：表 15 總投資估算表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積（㎡）建筑費(fèi)用（萬(wàn)元）其它費(fèi)用（萬(wàn)元）合計(jì)（萬(wàn)元）一 建安工程 1 倉(cāng)庫(kù) 900 2 附屬房 72 二 配套設(shè)施 1 給排水工程 2 供電工程 3 采暖降溫設(shè)施 4 電訊工程 36 / 925 消防安全設(shè)施 6 綠化、景 觀工程 7 區(qū)內(nèi)道路工程 8 場(chǎng)地平整 9 市政管線工程 10 設(shè)備及工具 三 其他費(fèi)用 1 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 2 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 3 房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)費(fèi) 4 墻改費(fèi) 5 消防審查費(fèi) 6 防雷費(fèi) 7 規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi) 8 建筑工程勞保費(fèi) 9 民工工資保證金 10 建設(shè)單位管理費(fèi) 11 工程監(jiān)理費(fèi) 12 招投標(biāo)費(fèi)用 13 圖紙勘察設(shè)計(jì)審查 14 土地費(fèi)用 四 基本預(yù)備費(fèi) 37 / 92合 計(jì) 第十五節(jié) 資金籌措項(xiàng)目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。由招標(biāo)單 位主持，在招 標(biāo)管理部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。應(yīng)給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。1車(chē)輛運(yùn)輸選擇當(dāng)天發(fā)運(yùn)各包件狀況，初步安排車(chē)輛，根據(jù)區(qū)域路線，包件微調(diào)， 計(jì)劃車(chē)輛，同一客戶的貸物盡量用最少的車(chē)運(yùn)送如果在運(yùn)輸路上因待運(yùn)包件不足，專(zhuān)車(chē)直運(yùn)的情況下，按合理配載方式（多點(diǎn)) 順帶運(yùn)輸裝車(chē)發(fā)運(yùn)，接收包件（空箱返回）。(3)拆分人 員 整票拆包清點(diǎn)完 畢，根據(jù)隨貨清單的品種順序依次抽取樣書(shū)，送編目，完畢后取回入庫(kù)樣書(shū)。按清單順序核對(duì)品種，揀出不合格品種，交拆分庫(kù)管員按出版社做好不合格圖書(shū)統(tǒng)計(jì)工作。管材選用室外埋地給水管采用球墨鑄鐵管；室外雨水管和污水管 DN≤400采用 UPVC 加筋管，DN400 采用鋼筋混凝土管。以及其他用水按以上用水的 10%計(jì)，年用水量為 28 m3。區(qū)內(nèi)設(shè)置路燈及草坪燈，路燈選用庭園式燈具，光源選用金屬鹵素?zé)簦萜簾艄庠催x用節(jié)能燈，路燈線路采用電纜直埋敷設(shè)，路燈控制采用自動(dòng)、手動(dòng)雙控方式。尺寸：角鋼屋架桿件截面最小寬度不宜小于 4mm；冷彎薄壁型鋼屋架桿件厚度不宜小于 2mm。在項(xiàng)目區(qū)的最南邊建設(shè)倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)東西長(zhǎng) 60 米，南北寬 15 米；在倉(cāng)庫(kù)的東頭設(shè)置三間附屬用房，東西寬 6 米，南北長(zhǎng) 10 米；另在附屬房南邊建設(shè)配電室。該項(xiàng)目的消防應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 和《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402022 設(shè)計(jì)、配置。該項(xiàng)目位于青州市。儲(chǔ)運(yùn)部門(mén)是“蓄水池”，它始終為圖書(shū)發(fā) 行其它工作環(huán)節(jié) 提供著強(qiáng)有力的后勤保障服務(wù)，物流工作的興衰，直接關(guān)系到圖書(shū)發(fā)行事業(yè)的繁榮與發(fā)展。四、綜述連鎖經(jīng)營(yíng)作為一種充滿活力的優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)，其實(shí)質(zhì)在于實(shí)現(xiàn)圖書(shū)銷(xiāo)售的標(biāo)準(zhǔn)化（圖書(shū)采購(gòu)、服務(wù)、店容店貌)、專(zhuān)業(yè)化（采購(gòu)、物流配送、銷(xiāo)10 / 92售職能分離)、統(tǒng)一化（促銷(xiāo)方式、信息收集、員工培訓(xùn)），從而實(shí)現(xiàn)管理的規(guī)范化。在新的形勢(shì)下，為對(duì)內(nèi)增強(qiáng)凝聚力對(duì)外擴(kuò)大影響力，進(jìn)一步提升新華書(shū)店的整體形象，維護(hù)和樹(shù)立新華書(shū)店的金字招牌，新華書(shū)店要著力加強(qiáng)實(shí)體門(mén)店的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，通過(guò)實(shí)施“貫標(biāo)” 活動(dòng)，來(lái)優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，提高服務(wù)水平，提升經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)新華書(shū)店的持續(xù)健康發(fā)展。而各部門(mén)為了儲(chǔ)存保管好分配來(lái)的各種物資，就需要建立倉(cāng)庫(kù)。4 / 92投資估算該項(xiàng)目建設(shè)總投資為 萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi) 萬(wàn)元，區(qū)內(nèi)配套設(shè)施工程費(fèi) 萬(wàn)元（含安全設(shè)施費(fèi) 萬(wàn)元），其他費(fèi)用 萬(wàn)元（含土地購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元），基本預(yù)備費(fèi) 13 萬(wàn)元。每年春季和秋季兩次發(fā)行青州市中小學(xué)教材和教輔 150 余萬(wàn)冊(cè)。該地址符合城市總體規(guī)劃，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，交通運(yùn)輸、通訊便利，適宜此項(xiàng)目建設(shè)。因此，目前我國(guó)圖書(shū)出版發(fā)行行業(yè)的物流利潤(rùn)空間高達(dá)百億元以上，獲取圖書(shū)出版發(fā)行當(dāng)中的物流利潤(rùn)來(lái)源，是擺在出版商、發(fā)行集團(tuán)面前的一個(gè)非?，F(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。 此外，整體物流技術(shù)水平相對(duì)落后，具體體現(xiàn)在運(yùn)輸技術(shù)、儲(chǔ)存保管 技術(shù)、裝卸搬運(yùn)技術(shù)、包裝技術(shù)、流通加工技術(shù)以及與物流各環(huán)節(jié)都 密切相關(guān)的信息處理技術(shù)，與國(guó)外先進(jìn)技術(shù)相比，還有不小的差距。物流配送問(wèn)題一直是圖書(shū)經(jīng)營(yíng)中的薄弱環(huán)節(jié)。三、素質(zhì)教育的作用眾所周知，傳統(tǒng)教育是以應(yīng)試為目的的教育模式，在這種教育模式的引導(dǎo)下，以課本教材為核心衍生出來(lái)的教學(xué)參考書(shū)和復(fù)習(xí)資料層出不窮、屢禁不止，學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)沉重，苦不堪言。青州是中國(guó)古九州之一，在七千年的人類(lèi)文化發(fā)展過(guò)程中這里留下了眾多的“ 北辛文化” 、“龍山文化”、 “大汶口文化”遺址，被史學(xué)家稱為“ 東夷文化 ”的發(fā)祥地。通訊條件青州市通訊設(shè)施先進(jìn)，電話全部實(shí)現(xiàn)了程控自動(dòng)交換，可直撥?chē)?guó)內(nèi)外。 這樣做會(huì)有利于倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合，提高倉(cāng)庫(kù)作業(yè)的效率。但應(yīng)符合截面最小厚度的構(gòu)造要求。根據(jù)電氣負(fù)荷等級(jí)劃分規(guī)范要求，該項(xiàng)目消防用電設(shè)備、應(yīng)急與疏散照明為二級(jí)用電負(fù)荷，其余為三級(jí)用電負(fù)荷。三、給排水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》⑵《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》⑶《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》⑷《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》⑸《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》⑹《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)劃范圍該項(xiàng)目范圍內(nèi)室內(nèi)外給水排水設(shè)計(jì)，含室內(nèi)生活給水、污廢水系統(tǒng)、建筑物滅火器具配置以及室外污廢水排放、場(chǎng)地雨水排放等。⑵屋面雨水經(jīng)雨水排水立管有組織排入室外市政雨水管網(wǎng)，匯集后排入市政雨水管道。通過(guò)對(duì)新型、材料新技術(shù)的利用，提高環(huán)境質(zhì)量，節(jié)約能源和資源，降低造價(jià)，并延長(zhǎng)建筑物壽命。(2)接 預(yù)收錄 入員新書(shū)樣 本選擇對(duì)應(yīng)預(yù)收單號(hào)，選中待編目品種進(jìn)行新書(shū)查重處理，有樣書(shū)信息，核對(duì)舊信息與實(shí)物是否一致，若一致，則對(duì) 此品種進(jìn)行一次刷新處理，二次刷新復(fù)合確認(rèn)書(shū)目信息準(zhǔn)確，編目處理結(jié)束樣本歸還收錄員；若不一致，則按照無(wú)書(shū)目信息的步驟進(jìn)行操作。整包、異形包件由復(fù)核崗組長(zhǎng)每天和運(yùn)輸部交接。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。招標(biāo)⑴招標(biāo)程序根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目工程招標(biāo)應(yīng)按下列程序進(jìn)行：①建 設(shè)單位向招 標(biāo)主管部 門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，編制招標(biāo)文件。⑷對(duì)中標(biāo)單位的要求①對(duì) 中標(biāo)的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人通訊標(biāo)書(shū)中各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場(chǎng)，原則上不得中途換人，如確實(shí)需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價(jià)等問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)。倉(cāng)儲(chǔ)物流在物流系統(tǒng)中起著舉足輕重的作用，現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的健康快速發(fā)展，對(duì)于優(yōu)化物流與供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)、提高國(guó)民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行質(zhì)量有重大的意義。42 / 92第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析本項(xiàng)目非資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目，因此對(duì)資源開(kāi)發(fā)利用方面不進(jìn)行詳細(xì)論述。注意節(jié)約用水，所有用水設(shè)施均應(yīng)盡量選用節(jié)水型的。表 42 項(xiàng)目熱工設(shè)計(jì)分析表項(xiàng)目 單位 細(xì)則限值 設(shè)計(jì)指標(biāo)體形系數(shù) ≤ 門(mén)窗氣密性等級(jí) 不低于 4 級(jí) 6 級(jí)外墻平均傳熱系數(shù) W/() 建筑物耗熱量指標(biāo) W/m2 采暖耗煤量指標(biāo) Kgce/m2 給水系統(tǒng)47 / 92（1）供水方案該項(xiàng)目以青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自來(lái)水為水源，建有完善的供水系統(tǒng)，其供水水壓、供水水質(zhì)、供水能力能滿足該項(xiàng)目建成后的用水需求。d ）計(jì)，共有 職工 10 人，按年工作 300 天計(jì)算，則年生活用水量為 90m3。水景﹑綠化﹑澆灑道路﹑沖廁所等用水盡量使用中水。項(xiàng)目為城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)實(shí)施過(guò)程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼材、水泥、木材等一般性建筑材料，該類(lèi)建筑材料在青州市當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)均可滿足供應(yīng)；項(xiàng)目使用過(guò)程中耗費(fèi)的資源主要包括職工生活用水、電等，均由當(dāng)?shù)爻鞘信涮谆A(chǔ)設(shè)施集中供應(yīng)，該項(xiàng) 目地處青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，水、電供應(yīng)等設(shè)施齊備，供應(yīng)有保障。稅收方面：對(duì)國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合確認(rèn)納入試點(diǎn)名單的物流企業(yè)及所屬企業(yè)將承攬的運(yùn)輸業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)分包給其他企業(yè)并由其統(tǒng)一收取價(jià)款的，以該企業(yè)取得的全部收入減去付給其他企業(yè)的費(fèi)用后的余額為營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅基數(shù)，實(shí)行差額納稅；對(duì)跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的直營(yíng)連鎖物流企業(yè)，稅務(wù)部門(mén)按照國(guó)家稅法及有關(guān)政策規(guī)定落實(shí)跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)企業(yè)匯總繳納所得稅、增值稅的政策；進(jìn)口物流設(shè)備可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定免征關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅，要充分用好增值稅轉(zhuǎn)型等稅收政策。第十四節(jié) 投資估算一、估算依據(jù)及說(shuō)明國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）國(guó)家計(jì)委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊(cè)》35 / 92中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》建筑工程及區(qū)內(nèi)配套設(shè)施工程按當(dāng)?shù)卦儍r(jià)估列裝置性材料購(gòu)置按市場(chǎng)詢價(jià)估列固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)［1999］158號(hào)文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收。②發(fā) 布招標(biāo) 公告或招 標(biāo)通知書(shū)。詳見(jiàn)實(shí)施進(jìn)度表：表 14 實(shí) 施 進(jìn) 度 表 04 05 06 07 08 09項(xiàng)目立項(xiàng)施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)工程施工竣工驗(yàn)收第十三節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，本工程項(xiàng)目的建時(shí)間項(xiàng)=項(xiàng)目名稱33 / 92設(shè)應(yīng)依法進(jìn)行招標(biāo)，以提高建設(shè)工程質(zhì)量。31 / 92反饋發(fā)貨數(shù)據(jù)、打印調(diào)撥清單，接收調(diào)撥發(fā)貨數(shù)據(jù)，打印發(fā)貨單據(jù)寄送南京市店。圖書(shū)揀貨配發(fā)29 / 92(1)調(diào) 度室匹配 業(yè)務(wù)指令，生成、 發(fā)布揀貨指令任務(wù)，若一書(shū)多店，則定義標(biāo)識(shí)牌，按總?cè)蝿?wù)品種進(jìn)入指定存放區(qū)，拆除包裝紙、整理放置于小推車(chē)，根據(jù) RF 提示將任務(wù)品種播撒入箱， 揀貨完畢放箱上線、整包出庫(kù)直接交復(fù)核處。(2)抽取隨 貨 同行清單從發(fā)包件抽取隨貨同行清單注冊(cè)到貨登記號(hào) 單據(jù)交收管理崗?；馂?zāi)發(fā)生 時(shí)最不利點(diǎn)應(yīng)滿足 充實(shí)水柱。擬從開(kāi)23 / 92發(fā)區(qū)給水管接二路進(jìn)水管 DN200 至基地，在基地四周形成 環(huán)管作為生活、消防合用管。②負(fù) 荷計(jì)算根據(jù)本倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃指標(biāo)及電力規(guī)劃用電指標(biāo)計(jì)算：倉(cāng)庫(kù)照明負(fù)荷：900 平方米 X10W/平方米 =9(kW)附屬房負(fù)荷：72 平方米 X7W/平方米=(kW)采暖降溫用電負(fù)荷：900 平方米 X40W/平方米 =36(kW)⑵供電電源項(xiàng)目用電由青州市供電公司供給，自海岱北路 10kV 市政供電線路引線至區(qū)內(nèi) 10kV 變配電站，電壓降至 380/220V 后，引至倉(cāng)庫(kù)及附屬房作為電源。d、當(dāng)屋面永久荷載較小而風(fēng)荷載較大時(shí)，尚應(yīng)計(jì)算受拉構(gòu)建在永久荷載和風(fēng)荷載組合作用下，是否有可能受壓。④物流和信息流的分離現(xiàn)代物流是在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)支持下的物流，物流和信息流的結(jié)合解決了物流流向的控制問(wèn)題，提高了系統(tǒng)作業(yè)的準(zhǔn)確率，從而提高了系統(tǒng)作業(yè)效率。供電該項(xiàng)目用電由青州市供電公司供給，新上一臺(tái) 80kVA 節(jié)能變壓器，電 力供應(yīng)有保障。海拔高程最高點(diǎn) 米，最低點(diǎn) 米。 “減負(fù)” 政策的落實(shí)、素質(zhì)教育的實(shí)施將從根本上革除傳統(tǒng)應(yīng)試教育的種種弊端，致使學(xué)生用書(shū)從內(nèi)容到品種上都要大幅度裁減，教材的訂數(shù)和單價(jià)自然會(huì)下降，這對(duì)圖書(shū)發(fā)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)效益將產(chǎn)生巨大的壓力，而儲(chǔ)運(yùn)部門(mén)則首當(dāng)其沖?？梢哉f(shuō)連鎖經(jīng)營(yíng)的首要核心就是要建立起強(qiáng)大的物流配送體系，達(dá)到統(tǒng)一進(jìn)貨，統(tǒng)一配送的規(guī)?；瘍?yōu)勢(shì)。倉(cāng)儲(chǔ)方面的人才缺乏 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展需要掌握一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)的人才，也需要操作型人 才，更需要倉(cāng)儲(chǔ)管理型人才，而我國(guó)目前這幾方面的人才都很匱乏。在當(dāng)今國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展下，新華書(shū)店系統(tǒng)的倉(cāng)儲(chǔ)管 理已不再是傳統(tǒng)意義上的庫(kù)房，不僅僅是出版物進(jìn)出、圖書(shū)包裝分揀、 庫(kù)存調(diào)劑、運(yùn)輸配送等工作，而是發(fā)展成為現(xiàn)代物流體系中的一個(gè)重 要環(huán)節(jié)。規(guī)劃新建一層鋼構(gòu)圖書(shū)倉(cāng)庫(kù)1 棟，一 層鋼構(gòu)保衛(wèi)室及附屬房 1 棟和配電室 1 處。該店坐落在青州市商業(yè)繁華地段—******，現(xiàn)有職工 36 人，固定資產(chǎn) 760 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)面積 1000 多平方米，隸屬山東新華書(shū)店集團(tuán)有限公司。實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)為半年。一、新華書(shū)店倉(cāng)儲(chǔ)管理現(xiàn)狀分析自從我國(guó)確立了生產(chǎn)資料社會(huì)主義公有制為主體的社會(huì)主義經(jīng) 濟(jì)制度后，建立起集中統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)管理體制，在中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，形成了以部門(mén)管理為主的管理體制。二、項(xiàng)目的建設(shè)符合《山東新華書(shū)店集團(tuán)實(shí)體店服務(wù)貫標(biāo)活動(dòng)實(shí)施辦法》的通知精神新華書(shū)店作為黨和國(guó)家的重要宣傳文化陣地，為我國(guó)社會(huì)主義革命和建設(shè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)。 圖書(shū)物流（儲(chǔ)運(yùn)）工作是圖書(shū)發(fā)行工作的重要組成部分，它有著較強(qiáng)的知識(shí)