【正文】 6人坐為主）；小餐廳（約40㎡）3間，內(nèi)設(shè)就餐桌椅；包廂（約20㎡）4間；廚房約100㎡； 洗手間約20㎡。 充分挖掘三亞得天獨(dú)厚的自然環(huán)境優(yōu)勢，開發(fā)整合養(yǎng)生養(yǎng)老資源，為住戶提供獨(dú)一無二的養(yǎng)生養(yǎng)老體驗(yàn)。 圖47 近十年我國60歲以上老齡人占總?cè)丝诘谋壤? 養(yǎng)老旅游市場容量變化趨勢1）中產(chǎn)階層市場容量預(yù)測據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國城市中產(chǎn)階層家庭由2005年的22%%。項(xiàng)目利用三亞負(fù)氧離子高、氣候環(huán)境好、景色優(yōu)美的自然資源優(yōu)勢，以會(huì)員制為主要經(jīng)營模式，打造集健康管理、旅游養(yǎng)老、養(yǎng)生理療、老年金融咨詢、智慧養(yǎng)老等特色服務(wù)，滿足中高端收入老年人群的養(yǎng)生養(yǎng)老需求。產(chǎn)業(yè)內(nèi)一些投資數(shù)億的大型養(yǎng)老項(xiàng)目多借養(yǎng)老之名義進(jìn)行大規(guī)模圈地，發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目，其對地區(qū)養(yǎng)老事業(yè)并無真正的推動(dòng)作用，也會(huì)影響政府對專業(yè)投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的判斷。國家大力支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)建設(shè)，多次出臺(tái)相關(guān)政策支持養(yǎng)生旅游、養(yǎng)老度假等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。值得注意的是，這個(gè)市場規(guī)模還在迅猛增加，據(jù)公開數(shù)據(jù)表明，2020年。3）《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見的通知》（國土資廳發(fā)〔2014〕11號(hào)），保障民間資本投資養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)用地需求，積極做好用地服務(wù)工作。項(xiàng)目將充分利用地理位置優(yōu)勢，與周邊酒店、風(fēng)景區(qū)合作，整合休閑旅游資源，為住戶提供獨(dú)具特色的戶外休閑活動(dòng)，讓住戶充分享受三亞天然氧吧般的怡人環(huán)境。圖32 頤山水郡養(yǎng)生養(yǎng)老度假村鳥瞰圖 硬件設(shè)施及基礎(chǔ)服務(wù)1）住宿與餐飲設(shè)施該項(xiàng)目住宿設(shè)計(jì)豪華套房，其中：有一室一廳，面積55㎡；以及二室二廳，為60,70,。有為5392平方米的一室或兩室的房型。1992—1999年，在上海開發(fā)建設(shè)“五牛城”是當(dāng)年上海十大標(biāo)志性建筑之一。能保證可容納約200人同時(shí)就餐功能。216。未來十年，我國中產(chǎn)階層家庭比例還講進(jìn)一步提升，到2025年，預(yù)計(jì)將會(huì)接近八成（見圖47）。同時(shí)，通過與長沙民政學(xué)院和當(dāng)?shù)蒯t(yī)院的合作以及對周邊餐飲娛樂的引進(jìn)，為老人提供更專業(yè)、細(xì)致、針對性的護(hù)理，療養(yǎng)，旅游規(guī)劃等服務(wù)。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。老年人對養(yǎng)老養(yǎng)生的需求也將不斷增強(qiáng)。中國工程院院士鐘南山曾經(jīng)表示，我國老年人市場消費(fèi)的年需求已達(dá)到1萬億元，然而實(shí)際上的供給卻不足1,000億元。2）《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔2013〕35號(hào)）要求充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，逐步使社會(huì)力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的主體。 3）獨(dú)特的休閑戶外活動(dòng)該項(xiàng)目位于亞龍灣與海棠灣雙灣首席門戶，處于“三灣一場一站一院一嶺”中心，周邊有紅峽谷高爾夫俱樂部、三亞司馬嶺公益林區(qū)、三亞雪古麗熱帶奶牛生態(tài)園、亞龍灣天堂森林公園、野豬島、海螺姑娘文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園等休閑旅游場所。圖31 頤山水郡養(yǎng)生養(yǎng)老度假村項(xiàng)目地址該養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目立足服務(wù)于度假養(yǎng)老養(yǎng)生這一設(shè)計(jì)理念，開辟包括住宿、餐廳、基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)中心、社區(qū)養(yǎng)生區(qū)、活動(dòng)區(qū)等功能區(qū)，為老人提供衣、食、住、行、娛、樂等全方位生活體驗(yàn)。 建設(shè)規(guī)模三亞頤山水郡養(yǎng)生養(yǎng)老度假項(xiàng)目位于三亞市吉陽鎮(zhèn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地約20畝，45%的綠化率，超低密度設(shè)計(jì)。和諧五牛組合銅雕，雄居黃埔江畔，為世人矚目。并配備專業(yè)的營養(yǎng)師及廚師團(tuán)隊(duì)，為老人提供系統(tǒng)健康養(yǎng)生的餐飲服務(wù)。