【正文】 過外出務(wù)工或?qū)ふ倚碌闹赂婚T路增加收入。目前，低莊楓林村土地流轉(zhuǎn)速度在逐年加快，其成功的運行模式，對于全面規(guī)范引導(dǎo)溆浦土地流轉(zhuǎn)具有示范效應(yīng)。兩年多來，楓林村通過土地流轉(zhuǎn)土地，集中連片規(guī)?；?jīng)營，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展了以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物為主，超級稻為輔的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式，超級水稻，柑橘，葛根，紅豆杉，波爾山羊基地的建立，帶動了本村經(jīng)濟的高速發(fā)展，所產(chǎn)生的高效益也極大地影響和帶動了周邊農(nóng)戶發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的積極性。今后凡涉及到土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶，在土地所有權(quán)性質(zhì)不變的前提下都要依法引導(dǎo)簽訂規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)書面合同，建檔保管，以解決農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)的后顧之憂，建立穩(wěn)定的流轉(zhuǎn)關(guān)系，促進有序流轉(zhuǎn)。三是積極為流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營者提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)。一是規(guī)范流轉(zhuǎn)土地登記手續(xù)。（二）村委牽頭，宣傳到位，形成共識楓林村村委從過去“管”、“要”方式向服務(wù)引導(dǎo)轉(zhuǎn)變，認(rèn)真搞好謀劃，牽頭成立了土地流轉(zhuǎn)合作社。從土地利用上來看，土地流轉(zhuǎn)后每畝增地7%左右，節(jié)省人工30%以上；從土地產(chǎn)出效益來看，合作社流轉(zhuǎn)土地2520畝，每畝每年純收益70余元左右，總收入20余萬元。因此，本人希望通過調(diào)研楓林村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀，積極探討有利于溆浦土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實途徑。 （三）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織化程度顯著增強，農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用和機械化水平顯著提升。三是培育大戶抓流轉(zhuǎn)。楓林村在土地流轉(zhuǎn)，整合土地等方面，得到了縣國土局、縣農(nóng)業(yè)局等單位的大力支持。 （三）政府監(jiān)督，技術(shù)指導(dǎo)，規(guī)范行為 為穩(wěn)步開展土地流轉(zhuǎn)工作，低莊鎮(zhèn)政府根據(jù)《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，合法介入土地流轉(zhuǎn)各個環(huán)節(jié)，統(tǒng)一制定了全鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)程，進一步規(guī)范了農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)行為，保證了流轉(zhuǎn)的合理性和合法性。四是把農(nóng)民利益放在第一位，保障農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)，杜絕任何組織和個人擅自截留、扣繳和占用，確保農(nóng)民利益