【正文】 　1995199920052009國家奶類產量比率奶類產量比率奶類產量比率奶類產量比率全世界100100100100印度美國俄羅斯　　德國法國巴西中國新西蘭英國烏克蘭　　意大利澳大利亞日本 、國內乳業(yè)基本情況：至2009年6月末全國奶牛存欄1418萬頭，%；奶類產量1527萬噸，%，其中牛奶產量為1459萬噸，%，總產量僅次于印度、美國、俄羅斯，占世界的第四位。 消費需求促動乳品業(yè)開始尋求整合；216。 營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅金及附加包括城建稅及教育費附加，城建稅按增值稅的5%計提，教育費附加按增值稅的3%計提，牛奶增值稅按13%計算。計算結果表明，%時，可達到盈虧平衡狀態(tài)。根據(jù)上面的公式，主要是測算預期收益的現(xiàn)金流、估計折現(xiàn)率和確定收益年限及各方面。 銷售費用主要包括運費、裝卸費、廣告費、展覽費、差旅費、銷售機構費用等，根據(jù)本行業(yè)特點，銷售費用按銷售額25%預測。 資本充裕度和項目建設周期將極大的影響投資成本216。 電源及配電電壓選擇：供電質量有充分保證。、牧場建設方案：XX省XX市：③、地勢開闊平坦、交通便利；：①、環(huán)境幽靜，人口稀少，交通、供電、飼料供應等方便，沒有傳染病威脅和三廢污染，：東鄰XX市，北接市，鐵路、公路、水路交通運輸網絡縱橫交錯。亞油酸、亞麻油酸、花生四烯酸人體不能合成，是必須脂肪酸，對人體的健康具有重要的作用。：奶牛養(yǎng)殖項目將奶牛飼養(yǎng)基地建設、有機原料奶的加工和銷售這一完整產業(yè)鏈條整合到一個系統(tǒng)運營平臺上，有助于提高我國乳業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力，推動縣域經濟和農民收入的快速增長，改善當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，建立人與自然的和諧關系。該項目以公司為主體，通過金融投資服務與集中托管機制的引入，整合區(qū)域優(yōu)勢農業(yè)資源，對農業(yè)生產資料實行集中管理、規(guī)模經營，實現(xiàn)產業(yè)內資源的高效配置；公司在運營過程中，引入多元投資體系，使農牧民以投資者和生產者及供應商的身份，全程參與公司的經營活動，獲取投資收益、勞動收入和定單合同，使傳統(tǒng)農牧民的收入結構和利益格局發(fā)生重大改變，實現(xiàn)企業(yè)和農牧民收入的長期性、穩(wěn)定性、增值性，使各方利益主體在企業(yè)經營發(fā)展過程中取得良性的互動與和諧提升；最終公司通過發(fā)揮在資金、管理、技術、衛(wèi)生防疫、市場等方面的綜合優(yōu)勢，有機整合第一、二、三產業(yè)資源，實現(xiàn)集約化、規(guī)?；?、產業(yè)化運營和規(guī)模經濟所帶來的巨大收益，提升公司在市場上的綜合競爭力?！　　　⑥r業(yè)政策及農民收入情況分析我國歷來重視“三農問題”，特別是2000年以來，全面開放糧食收購市場，減免農業(yè)稅，對種糧農民實行直接補貼等一系列措施的出臺充分表現(xiàn)了黨和國家推進農村經濟體制改革和解決“三農問題”的堅強決心。但由于中國農村經濟長期落后于城市經濟，存在著城鄉(xiāng)差距過大的“二元結構”，使得“三農問題”長期困擾著農村經濟社會的穩(wěn)定發(fā)展。增加就業(yè)機會2000個，人均增收12,000元/年；直接帶動飼草種植戶18000戶，共計50000人，其中從事草料種植的農民35000人，從事青貯飼料種植的農民28,400人，種植戶人均增收4,000元/年；優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，改良草地30萬畝。 以農民增收為核心，實現(xiàn)農村增值和農業(yè)增效；發(fā)展成為一家集牧場和加工園區(qū)管理、上下游企業(yè)物流、并提供信息和技術服務支持的產業(yè)運營商。 農民在養(yǎng)殖方面專業(yè)生產技能缺乏，奶源質量無法保證：奶牛平均單產3噸/年以下，經營效益差，收入低；216?！保河袡C農產品我國是一個農業(yè)大國，農業(yè)自然資源豐富，適合有機產品的開發(fā)與推廣，隨著中國加入WTO，國內外對食品質量和安全的要求越來越高，有機食品是健康型、安全型、營養(yǎng)型食品，符合當代國際食品發(fā)展的潮流，為國際市場所青睞。公司作為縣域經濟的產業(yè)組織者，整合優(yōu)勢農業(yè)資源，通過集約化、規(guī)模化、產業(yè)化的運營管理，通過區(qū)域品牌的形成和輻射，迅速占領和擴大市場，以此整合畜牧業(yè)上下游資源，優(yōu)化資源配置，提升公司整體運營能力和綜合競爭力。實現(xiàn)了農業(yè)可持續(xù)發(fā)展由粗放經營向環(huán)保型、生態(tài)型轉變。生產有機奶的牧場主要在南巴伐利亞和BadenWuenttemberg州。 青年牛成活率99%以上；216。幾個奶業(yè)生產大省中，%；奶類產量221萬噸，%。 符合國家新農村建設的方向，享受政府優(yōu)惠政策和獲得金融支持；216。216。說明該項目的盈利范圍是非常寬廣的，風險較小。采用收益法評價該項目的價值，必須從測算項目的預期收益開始。216。 政府渠道資源劣勢：216。 用電負荷估算：每個奶牛養(yǎng)殖場照明用電為185kW，216。第二階段項目建設期為1年，奶牛存欄數(shù)達4萬頭，2011年所有牧場和加工生產線經過有機認證后，有機原料奶及有機乳制品全面推向市場。并且共軛亞油酸CLA與亞油酸LNA的比值明顯高于普通牛奶。增加就業(yè)機會2,350個（按每2,000頭奶牛配80人計算），人均增加收入12,000元/人；直接帶動飼草種植戶21,150戶，共計84, 600人，人均增加收入4,000元/年，其中從事草料種植的農民47,373人，從事青貯飼料種植的農民37,227人；改良草地40萬畝。、農業(yè)產業(yè)運營模式 奶牛項目運營模式概述XX有限公司的管理層系統(tǒng)分析了“三農問題”的成因和現(xiàn)狀，結合有機奶產品在未來乳品競爭市場中的優(yōu)勢地位和高成長性，提出“奶牛養(yǎng)殖”這一創(chuàng)新農業(yè)投資運營模式項目。 農業(yè)企業(yè)因規(guī)模小資金實力弱而無法應對市場的巨大快速變化而瀕臨破產。市場分析、農業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 農業(yè)發(fā)展狀況中國是一個農業(yè)大國，農業(yè)是我國國民經濟的基礎，農業(yè)、農村、農民（簡稱“三農問題”）問題是關系我國改革開放和現(xiàn)代化建設的全局性和根本性問題，中國政府一直以來把堅持加強農業(yè)、發(fā)展農村經濟、增加農民收入，作為經濟工作的重中之重。、項目的經濟意義和社會意義：項目的經濟意義：到2010年(第一期建成當年)，公司擁有奶牛5萬頭實現(xiàn)營業(yè)利潤5元，凈利潤2億元。、項目概況：216。 “企業(yè)＋農戶”等一體化組織缺失：管理松散，約束力差，原料奶的質量沒有保證，部分地區(qū)出現(xiàn)“垃圾奶”。因此，以農民增收為核心的農業(yè)生產結構不斷向高附加值、經濟性強的農業(yè)調整，有機農業(yè)生產和有機食品加工是其中途徑之一，有機食品生產有助于增加農民收入。改變目前農村經濟利益格局和農民收入結構，實現(xiàn)農牧民身份的轉變和收入的多元化，真正保證了農民收入的長期性、穩(wěn)定性、增值性，并在農村建立了農民增收的長效增收和保障機制。由企業(yè)建設糞便處理設施，將糞便轉化成可利用的新型能源、有機肥料，滿足農業(yè)生產生活的需要。德國有機乳制品的銷售也一路攀升，幾家最早從事有機乳制品生產和銷售的公司，在推出新產品后營業(yè)額上升30％～200％。 成母牛平均利用年限5胎。　　從乳品消費結構看，鮮乳品和酸奶的消費均保持增長態(tài)勢，其中酸奶的消費增幅較大，奶粉的消費則有下降。 生產與資源結合，運營模式創(chuàng)新，提升市場