【正文】 . 43：　　　　　　　　　 . . 43　　　　　　　　　　　　　 43　　　　　　　　　　 44　　　　　　　　　　 46 . 47　　　　　　　　 47　　　　　 52　　　　　　　　　　　　 　 . 53　　　　　　　　　　　　　　　　　 . 56　　　　　　　　　　　　　　　　 . 56　　　　　　　　　　　　　　　　 . 56　　　　　　　　　　　　　　　　 . 57　　　　　　　　　　　　　　　　　 . 58　　　　　　　　　　　　　　　　　 . 58　　　　　　　　　　　　　　　　 . 61 . 61　　　　　　　　　　　　　　　 . 61　　　　　　　　　　　　　　　 . 62　　　　　　　　　　　　　　　 .. 62　　　　　　　　　　　　　　　 . 63 63 63 63　　　　　　　　　 63　　　　　　　　　　　　　　 . 64 64　　　　　　　　　 　64　　　　　　　　　　　　 65　　　　　　　　　　　　　　 67　　　　　　　　　　　　 . 68　　　　　　　　　　　　　　　　 . 69概要、公司簡介：XX有限公司是一家以整合區(qū)域優(yōu)勢農(nóng)牧業(yè)資源，建設(shè)集約化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)運營平臺和提供農(nóng)業(yè)金融服務(wù)為一體的實業(yè)公司。、公司管理團(tuán)隊：　公司發(fā)展、公司概況XX有限公司致力于開發(fā)優(yōu)勢農(nóng)業(yè)資源，充分發(fā)揮金融優(yōu)勢、人脈優(yōu)勢和資源整合優(yōu)勢，積極響應(yīng)國家宏觀農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化良性運作和基于核心農(nóng)業(yè)技術(shù)的穩(wěn)定運營，聯(lián)合境外合作伙伴，快速并可持續(xù)的延展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，擴充并復(fù)制產(chǎn)業(yè)模式，推廣并輻射產(chǎn)業(yè)結(jié)果，獲得經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。 解決“三農(nóng)問題”：XX貫徹國家建設(shè)社會主義新農(nóng)村精神和產(chǎn)業(yè)興農(nóng)的政策，從而真正實現(xiàn)了農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增值，縮小了城鄉(xiāng)差別，這也正是社會主義新農(nóng)村的建設(shè)要求。216。 農(nóng)民經(jīng)濟(jì)合作組織運營管理手段匱乏，行業(yè)協(xié)會沒能充分發(fā)揮行業(yè)自律，行業(yè)整體營銷、行業(yè)整體權(quán)利維護(hù)、行業(yè)信息交流的作用；216。十六大報告針對“三農(nóng)問題”提出了新的思路，即“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展”，把“三農(nóng)”問題和城鎮(zhèn)化進(jìn)程、工業(yè)化發(fā)展結(jié)合起來，用統(tǒng)籌的方法解決問題。 發(fā)展有機奶是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重大措施，有助于農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提升市場競爭力。通過集中托管機制，提高金融信貸資金的安全性和使用效率，構(gòu)建和諧的金融生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)信貸資金的良性循環(huán)。農(nóng)民是我國國民中最窮的弱勢群體，其中有一部分農(nóng)民由于無資金和收入來源單一，只能進(jìn)行簡單勞作，單個農(nóng)戶根本無法購置生產(chǎn)資料擴大生產(chǎn)，生活愈加貧困，成為農(nóng)民中最窮的人。、奶牛養(yǎng)殖項目在新農(nóng)村建設(shè)中所起的作用XX貫徹國家建設(shè)社會主義新農(nóng)村精神和農(nóng)業(yè)規(guī)劃意志，立志于通過實踐來解決農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增值和農(nóng)村增效問題，革新傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力水平，實施現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)，在注重農(nóng)民增收和生態(tài)保護(hù)的理念下，擔(dān)當(dāng)政府政策有力的實踐者和有效的執(zhí)行者；擔(dān)當(dāng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)的大力提倡和有力維護(hù)者；擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)合作組織的組織者，維護(hù)和保護(hù)農(nóng)民個體經(jīng)濟(jì)利益，保障農(nóng)民穩(wěn)定均衡致富；擔(dān)當(dāng)農(nóng)民增收的帶動者，促進(jìn)農(nóng)民醫(yī)療、養(yǎng)老保障體系的建立健全，消除農(nóng)民的后顧之憂；擔(dān)當(dāng)廣大農(nóng)民提高素質(zhì)的引導(dǎo)者，通過國際化和專業(yè)化培訓(xùn)，整體提高農(nóng)民素質(zhì)和綜合知識水平；擔(dān)當(dāng)新型農(nóng)村發(fā)展的建設(shè)者，整體提高農(nóng)民居住環(huán)境和居住水平，消除二元經(jīng)濟(jì)差異，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。項目產(chǎn)品―――有機奶及有機乳制品、有機奶的定義國家環(huán)?？偩钟袡C食品發(fā)展中心（OFDC）頒布的《有機認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》對有機食品的定義為：指來自于有機生產(chǎn)體系，根據(jù)有機認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、加工，并經(jīng)獨立認(rèn)證機構(gòu)認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品等。、國外有機食品和有機奶的發(fā)展情況歐洲是世界上最大的有機食品市場，2002年有機農(nóng)產(chǎn)品占食品總消費量的5%以上；有機農(nóng)產(chǎn)品土地耕作面積占農(nóng)業(yè)用地的2％以上。、我國有機奶的認(rèn)證、發(fā)展和市場前景2002年4月，OFDC公布了《有機認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》并于當(dāng)年7月1日實施。 ②、③、繁殖指標(biāo)216。 生活管理設(shè)施：門衛(wèi)室、大門等設(shè)施；216。 變配電站設(shè)置：擬在每個奶牛養(yǎng)殖場的用電負(fù)荷中心處設(shè)1個變配電站。216。 多經(jīng)營品種和跨地區(qū)運營所帶來的信息傳遞不對稱和管理的無政府狀態(tài)的可能性公司的運營涉及到奶制品產(chǎn)業(yè)鏈的方方面面，多層交叉管理將降低公司的整體管理效率，信息傳遞的失誤甚至?xí)頉Q策的失誤和投資損失，因此建立和完善公司信息管理平臺和通道是提高公司管理效率，避免決策失誤的重要手段。主要包括牛只收入、牛奶收入、有機肥及飼料收入。 財務(wù)費用假設(shè)按投資額的60%融資，融資利率按7%預(yù)測。（1）投資利潤率投資利潤率=年均凈利潤/投資總額經(jīng)計算，%。以12%為折現(xiàn)率測算經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)如下表：凈現(xiàn)值NPV：978,內(nèi)部收益率IRR：67% 投資回收期： (詳見附表) 1）盈虧臨界分析 F 盈虧臨界點作業(yè)率= 100% PVT其中：F為年固定成本 　P為年銷售收入 V為年可變成本 T為年銷售稅金及附加 本項目中將原材料、銷售費用、管理費用視為變動成本，其余視為固定