【正文】 以12%為折現(xiàn)率測(cè)算經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)如下表：凈現(xiàn)值NPV：978,內(nèi)部收益率IRR：67% 投資回收期： (詳見附表) 1）盈虧臨界分析 F 盈虧臨界點(diǎn)作業(yè)率= 100% PVT其中：F為年固定成本 　P為年銷售收入 V為年可變成本 T為年銷售稅金及附加 本項(xiàng)目中將原材料、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用視為變動(dòng)成本，其余視為固定成本。 財(cái)務(wù)費(fèi)用假設(shè)按投資額的60%融資，融資利率按7%預(yù)測(cè)。 多經(jīng)營(yíng)品種和跨地區(qū)運(yùn)營(yíng)所帶來(lái)的信息傳遞不對(duì)稱和管理的無(wú)政府狀態(tài)的可能性公司的運(yùn)營(yíng)涉及到奶制品產(chǎn)業(yè)鏈的方方面面，多層交叉管理將降低公司的整體管理效率，信息傳遞的失誤甚至?xí)?lái)決策的失誤和投資損失，因此建立和完善公司信息管理平臺(tái)和通道是提高公司管理效率，避免決策失誤的重要手段。 變配電站設(shè)置：擬在每個(gè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)的用電負(fù)荷中心處設(shè)1個(gè)變配電站。 ②、③、繁殖指標(biāo)216。、國(guó)外有機(jī)食品和有機(jī)奶的發(fā)展情況歐洲是世界上最大的有機(jī)食品市場(chǎng)，2002年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品占食品總消費(fèi)量的5%以上；有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品土地耕作面積占農(nóng)業(yè)用地的2％以上。、奶牛養(yǎng)殖項(xiàng)目在新農(nóng)村建設(shè)中所起的作用XX貫徹國(guó)家建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村精神和農(nóng)業(yè)規(guī)劃意志，立志于通過(guò)實(shí)踐來(lái)解決農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增值和農(nóng)村增效問(wèn)題，革新傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力水平，實(shí)施現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)，在注重農(nóng)民增收和生態(tài)保護(hù)的理念下，擔(dān)當(dāng)政府政策有力的實(shí)踐者和有效的執(zhí)行者；擔(dān)當(dāng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)的大力提倡和有力維護(hù)者；擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)合作組織的組織者，維護(hù)和保護(hù)農(nóng)民個(gè)體經(jīng)濟(jì)利益，保障農(nóng)民穩(wěn)定均衡致富；擔(dān)當(dāng)農(nóng)民增收的帶動(dòng)者，促進(jìn)農(nóng)民醫(yī)療、養(yǎng)老保障體系的建立健全，消除農(nóng)民的后顧之憂；擔(dān)當(dāng)廣大農(nóng)民提高素質(zhì)的引導(dǎo)者，通過(guò)國(guó)際化和專業(yè)化培訓(xùn)，整體提高農(nóng)民素質(zhì)和綜合知識(shí)水平；擔(dān)當(dāng)新型農(nóng)村發(fā)展的建設(shè)者，整體提高農(nóng)民居住環(huán)境和居住水平，消除二元經(jīng)濟(jì)差異，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。通過(guò)集中托管機(jī)制，提高金融信貸資金的安全性和使用效率，構(gòu)建和諧的金融生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)信貸資金的良性循環(huán)。十六大報(bào)告針對(duì)“三農(nóng)問(wèn)題”提出了新的思路，即“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展”，把“三農(nóng)”問(wèn)題和城鎮(zhèn)化進(jìn)程、工業(yè)化發(fā)展結(jié)合起來(lái)，用統(tǒng)籌的方法解決問(wèn)題。216。、公司管理團(tuán)隊(duì)：　公司發(fā)展、公司概況XX有限公司致力于開發(fā)優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)資源，充分發(fā)揮金融優(yōu)勢(shì)、人脈優(yōu)勢(shì)和資源整合優(yōu)勢(shì)，積極響應(yīng)國(guó)家宏觀農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，通過(guò)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化良性運(yùn)作和基于核心農(nóng)業(yè)技術(shù)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，聯(lián)合境外合作伙伴，快速并可持續(xù)的延展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)充并復(fù)制產(chǎn)業(yè)模式，推廣并輻射產(chǎn)業(yè)結(jié)果，獲得經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。XX有限公司立志成為中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)最具競(jìng)爭(zhēng)力的農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商和極具創(chuàng)新力的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)。 農(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題農(nóng)村經(jīng)濟(jì)以個(gè)體分散生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式以主，生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)條件簡(jiǎn)陋，規(guī)模化生產(chǎn)程度低，不適應(yīng)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力差；農(nóng)業(yè)企業(yè)與相關(guān)企業(yè)及市場(chǎng)結(jié)合不緊密，行業(yè)組織和協(xié)會(huì)功能發(fā)揮不足；企業(yè)規(guī)模小，發(fā)展資金匱乏，抵御經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力差；農(nóng)民收入低，農(nóng)村勞動(dòng)力過(guò)剩，高素質(zhì)人才缺失；第一、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面：216。并進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)指出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入是全面建設(shè)小康社會(huì)的重大任務(wù)”。農(nóng)民作為單一經(jīng)營(yíng)個(gè)體，經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的不確定因素多，金融機(jī)構(gòu)直接給農(nóng)民貸款，金額小且客戶分散，貸款管理和回收難度大，由此會(huì)加大金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)現(xiàn)了我國(guó)奶牛產(chǎn)業(yè)發(fā)展由數(shù)量速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變。在部分發(fā)達(dá)國(guó)家如德國(guó)，2005年有機(jī)食品占食品市場(chǎng)的比重達(dá)25%，絕大部分有機(jī)產(chǎn)品與常規(guī)產(chǎn)品的差價(jià)在100％～200％之間。 青年母牛初產(chǎn)月齡≤26個(gè)月216。項(xiàng)目第一階段，工程共需建設(shè)玉米青貯地25678畝，項(xiàng)目第二階段，絕對(duì)控股的奶牛場(chǎng)共需建設(shè)50000畝玉米青貯地，合作的奶牛場(chǎng)，疫病是奶牛生產(chǎn)的主要影響因素之一。機(jī)會(huì)：216。216。%。本項(xiàng)目預(yù)測(cè)期15年，參考風(fēng)險(xiǎn)資本模型（VC）——風(fēng)險(xiǎn)資本回報(bào)率，綜合確定折現(xiàn)率最終取12%。216。 生產(chǎn)與管理型人力資源短缺216。216。：①、引進(jìn)數(shù)量引進(jìn)荷斯坦奶牛5萬(wàn)頭。共軛亞油酸具有促進(jìn)降低脂肪沉積，減少體脂，減少血漿粘稠度，減少心血管疾病發(fā)生的作用，可以提高人體免疫力，還具有抗癌的功能。另一方面，農(nóng)牧民積極投身于公司牧場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)了收入的多元化并提高了農(nóng)牧民的綜合素質(zhì)，這樣才真正實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增值，真正縮小了城鄉(xiāng)差別，這也正是社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)要求。促進(jìn)縣域工業(yè)化的發(fā)展，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，通過(guò)區(qū)域品牌的形成和輻射，迅速占領(lǐng)和擴(kuò)大市場(chǎng)；增加農(nóng)民收入和就業(yè)機(jī)會(huì)，拉動(dòng)內(nèi)需，進(jìn)一步加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的進(jìn)程；構(gòu)建食品安全體系，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，建立人與自然的和諧關(guān)系。具體措施表現(xiàn)有：積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入，增加農(nóng)村人均的資源占有量，實(shí)現(xiàn)工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村發(fā)展的良性互動(dòng)；拓寬農(nóng)業(yè)投資渠道，增加農(nóng)村金融供給和信貸對(duì)農(nóng)業(yè)的資金投入，增加對(duì)農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)的投入，尤其是完善科技推廣、信息服務(wù)、植物病蟲害防治等體系，加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步、提高農(nóng)民抗御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和自然風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果不改變這種狀況，就會(huì)嚴(yán)重挫傷農(nóng)民積極性，動(dòng)搖農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，甚至危及國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的全局。奶牛養(yǎng)殖項(xiàng)目的社會(huì)意義：該項(xiàng)目以公司為主體，將奶牛飼養(yǎng)基地建設(shè)、有機(jī)原料奶的加工和銷售這一完整產(chǎn)業(yè)鏈條整合到一個(gè)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)資源的高效配置，增強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)上的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)了我國(guó)奶制品產(chǎn)業(yè)由數(shù)量速度型向質(zhì)量效益型的轉(zhuǎn)變，由粗放經(jīng)營(yíng)向環(huán)保型、生態(tài)型轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力，改善生態(tài)環(huán)境，建立人與自然的和諧關(guān)系；同時(shí)，農(nóng)民以三重身份（投資者、所有者、生產(chǎn)者）積極參與牧場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)（奶業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游），拓展了收入渠道，實(shí)現(xiàn)收入的多元化，從而真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入的增加，提高了農(nóng)民的綜合素質(zhì)，使農(nóng)民成長(zhǎng)成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和農(nóng)村和諧社會(huì)的主力軍。 216。 無(wú)組織小規(guī)模分散飼養(yǎng)：戶均飼養(yǎng)規(guī)模3－5頭，飼養(yǎng)數(shù)量在20頭以上規(guī)模經(jīng)營(yíng)的比重不到1/4；216。胡錦濤同志在黨的十六屆四中全會(huì)上審時(shí)度勢(shì)地提出“兩個(gè)趨勢(shì)”的重要論斷，指出“在工業(yè)化初期，農(nóng)業(yè)支持工業(yè)，是一個(gè)普遍的趨向；在工業(yè)化達(dá)到相當(dāng)程度后，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市支持農(nóng)村，也是一個(gè)普遍趨向。公司作為產(chǎn)業(yè)鏈中生產(chǎn)的組織者和托管方，集中優(yōu)勢(shì)資源和放大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，以規(guī)模產(chǎn)業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)公司授信，便于對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，這樣既保證了資金的安全性，又提高了資金的使用效率。企業(yè)有效發(fā)揮了提供技術(shù)管理、組織培訓(xùn)等軟環(huán)境方面的能力，通過(guò)企業(yè)的市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的力量，引導(dǎo)畜牧業(yè)養(yǎng)殖逐步實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化?！　　　〉聡?guó)是歐盟最大的有機(jī)奶生產(chǎn)國(guó)。 年繁殖率≥90%④、生產(chǎn)指標(biāo)216。通過(guò)配合當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)的畜牧獸醫(yī)站點(diǎn)建立疫病防治體系，減少疫病的發(fā)生，奶牛疫病預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)網(wǎng)絡(luò)：基層獸醫(yī)站配套完善：市場(chǎng)與行業(yè)、國(guó)外乳業(yè)的情況：（見表1）表 1 世界主要國(guó)家歷年奶類產(chǎn)量 （單位：百萬(wàn)噸、 %）