【正文】 公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；主持對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制；協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益；參與公司重要事項(xiàng)的分析和決策，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)發(fā)展及對(duì)外投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面的分析和決策依據(jù)； 　　 審核財(cái)務(wù)報(bào)表，提交財(cái)務(wù)管理工作報(bào)告；完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他事項(xiàng)。知識(shí)：精通行業(yè)內(nèi)的最新技術(shù)方法； 能夠把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和業(yè)務(wù)發(fā)展動(dòng)向，對(duì)關(guān)鍵工程技術(shù)有自己獨(dú)到見(jiàn)解； 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)。工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班較多。 工作內(nèi)容: 協(xié)助制定、督促、檢查制度的貫徹執(zhí)行； 　　 協(xié)助組織、協(xié)調(diào)公司年會(huì)、市場(chǎng)類活動(dòng)、各類會(huì)議及娛樂(lè)活動(dòng)；負(fù)責(zé)外聯(lián)工作及辦理公司所需部各項(xiàng)證照； 　　 起草及歸檔公司相關(guān)文件；搜集、整理公司內(nèi)部信息，及時(shí)組織編寫(xiě)公司大事記；管理公司重要資質(zhì)證件； 　　 協(xié)助經(jīng)理組織好來(lái)客接待和相關(guān)的外聯(lián)工作；協(xié)調(diào)公司內(nèi)部行政人事等工作；組織公司辦公費(fèi)用的計(jì)劃、辦公用品的購(gòu)買、管理和發(fā)放工作；購(gòu)買、管理和維修公司固定資產(chǎn)；管理公司非技術(shù)資料、計(jì)算機(jī)磁盤、光盤等資料； 　 做好辦公室人員考勤和處理各種假期；發(fā)放日常福利、節(jié)日福利；1完成上司交辦的其它工作。 任職資格:教育背景: 秘書(shū)、中文等相關(guān)專業(yè)職業(yè)高中以上學(xué)歷。 考核指標(biāo)： 會(huì)議紀(jì)錄完成質(zhì)量、接聽(tīng)電話和電話記錄完成情況、重要任務(wù)完成情況 考勤、服從安排、遵守制度、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門； 外部協(xié)調(diào)關(guān)系：合作企業(yè)和政府相關(guān)部門。 晉升方向：《營(yíng)銷策劃部 定編：2人 ，設(shè)經(jīng)理1人，策劃師1人》 營(yíng)銷策劃部經(jīng)理職位名稱：營(yíng)銷策劃部經(jīng)理 職位代碼：030201 所屬部門：營(yíng)銷策劃部 　 直屬上級(jí)：副總經(jīng)理 直接下級(jí)：策劃師 職 級(jí)：經(jīng)理級(jí)崗位定員：1人 所轄人員：1人 職位概要:負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程； 負(fù)責(zé)策劃部的日常工作管理。 任職資格: 教育背景：房產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨稀ｄN售內(nèi)勤崗位說(shuō)明書(shū)職位名稱：銷售內(nèi)勤 職位代碼：030303 所屬部門：銷售部 　 直屬上級(jí)：銷售部經(jīng)理 職 級(jí)：職員級(jí) 崗位定員：1人 職位概要: 銷售合同、資料、市場(chǎng)信息、客戶信息管理，按揭辦理。 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)工程管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理體系等方面的知識(shí)培訓(xùn)。具備企業(yè)管理、質(zhì)量管理體系、法律等方面的知識(shí)。個(gè)人素質(zhì)：具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：質(zhì)監(jiān)單位、建筑單位、國(guó)土局等相關(guān)政府職能部門等。工作條件: 工作場(chǎng)所：辦公室。 　 　 有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。個(gè)人素質(zhì)：敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)、工作仔細(xì)認(rèn)真； 有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作以及開(kāi)拓創(chuàng)新精神。 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門。知識(shí)：掌握會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、了解一定的財(cái)務(wù)管理知識(shí)及相關(guān)的政策法規(guī)。 　　 培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)法、產(chǎn)品知識(shí)及財(cái)務(wù)電算化等方面的培訓(xùn)。 諳熟國(guó)際和國(guó)內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法規(guī)、政策。個(gè)人素質(zhì)：為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、積極主動(dòng)、工作仔細(xì)認(rèn)真； 思路清晰、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。技能：掌握WORD,EXCEL和建筑管理等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)工程管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理體系等方面的知識(shí)培訓(xùn) 。 技術(shù)職稱：助理級(jí)以上技術(shù)職稱。危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：財(cái)務(wù)和營(yíng)銷營(yíng)銷策劃部。 晉升方向：付總經(jīng)理 策劃師職位說(shuō)明書(shū)職位名稱：策劃師 職位代碼：030202 所屬部門：營(yíng)銷策劃部 　 直屬上級(jí)：營(yíng)銷策劃部經(jīng)理 職 級(jí)：主管級(jí) 崗位定員：1人 職位概要: 工作內(nèi)容: 任職資格: 教育背景：培訓(xùn)經(jīng)歷： 經(jīng)驗(yàn)：知識(shí)： 　 技能：態(tài)度：考核指標(biāo)： 協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系： 外部協(xié)調(diào)關(guān)系： 工作條件: 工作環(huán)境：辦公室；工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、加班不多；危險(xiǎn) 性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。 外部協(xié)調(diào)關(guān)系：交通隊(duì)，車管所等。培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)管理學(xué)、管理技能開(kāi)發(fā)、公共關(guān)系、財(cái)務(wù)管理、文書(shū)寫(xiě)作、 檔案管理方面的培訓(xùn)。危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。工作條件:工作環(huán)境：辦公室。 個(gè)人素質(zhì): 對(duì)人及組織變化敏感，具有很強(qiáng)的推進(jìn)能力； 　 　 高度的敬業(yè)精神及高漲的工作激情，能接受高強(qiáng)度的工作，工作態(tài)度積極樂(lè)觀；善于與各類性格的人交往，待人公平；做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)；具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。 任職資格: 教育背景: 建筑工程相關(guān)專業(yè)的大學(xué)本科以上學(xué)歷，具副高級(jí)技術(shù)職稱。 　　 個(gè)人素質(zhì): 敏銳的市場(chǎng)洞察力、優(yōu)秀的項(xiàng)目組織能力和市場(chǎng)開(kāi)拓能力；嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟邉澖M織能力及人事管理和溝通能力、商務(wù)談判能力；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。職 責(zé): 根據(jù)董事會(huì)提出的要求制定戰(zhàn)略目標(biāo)，提出公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式， 經(jīng)董事會(huì)確定后組織實(shí)施；主持公司的基本團(tuán)隊(duì)建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理；　 　　 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度；　 　　 審定公司規(guī)章、獎(jiǎng)罰條例、工資獎(jiǎng)金分配方案并組織實(shí)施；審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出的文件；召集、主持辦公、行政例會(huì)，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進(jìn)展；　 　 主持公司的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議；　 　 向董事會(huì)提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規(guī)劃方案、預(yù)算外開(kāi)支計(jì)劃；推進(jìn)公司企業(yè)文化的建設(shè)工作；處理公司重大突發(fā)事件。經(jīng)驗(yàn): 8 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。 工作條件: 工作環(huán)境：辦公室、需要經(jīng)常出差； 工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、根據(jù)工作情況加班； 危 險(xiǎn) 性：基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過(guò)現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、勞動(dòng)法規(guī)和管理能力開(kāi)發(fā)等方面的培訓(xùn)。個(gè)人素質(zhì)：對(duì)人及組織變化敏感，具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和推進(jìn)能力；高度的敬業(yè)精神及高漲的工作激情，能接受高強(qiáng)度的工作，工作態(tài)度積極樂(lè)觀； 　　 善于與各類性格的人交往，待人公平。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：管理處、特色酒樓、大賓館、相關(guān)維護(hù)服務(wù)公司、辦公用品供應(yīng)商、消防部門、 衛(wèi)生管理部門、公安部門、街道辦事處等。 晉升方向：行政管理員、秘書(shū)總經(jīng)理秘書(shū)崗位說(shuō)明書(shū) 　 職位名稱：總經(jīng)理秘書(shū) 職位代碼：030106 所屬部門：行政部 直屬上級(jí)：行政經(jīng)理 職 級(jí)：職員級(jí) 崗位定員：1人 職位概要:協(xié)助總經(jīng)理完成日常事務(wù)性工作。技能：汽車駕駛、養(yǎng)護(hù)和一般維修技能 個(gè)人素質(zhì)：具有一定的人際能力、溝通能力、有較強(qiáng)的保密觀念。 協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門。 工作內(nèi)容: 協(xié)助銷售經(jīng)理制訂本部門年度銷售計(jì)劃，制定個(gè)人年度銷售計(jì)劃； 收集和分析項(xiàng)目銷售信息，為公司決策提供參考意見(jiàn)； 負(fù)責(zé)尋找和了解客戶信息； 負(fù)責(zé)持續(xù)保持客戶關(guān)系，做好客戶與公司間信息溝通； 負(fù)責(zé)根據(jù)公司銷售政策提出銷售政策建議； 負(fù)責(zé)向客戶傳達(dá)公司項(xiàng)目信息、企業(yè)文化與銷售政策； 積極爭(zhēng)取訂單，完成銷售目標(biāo)； 負(fù)責(zé)組織和參與客戶商務(wù)談判，擬訂銷售合同； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售合同履行，促進(jìn)貨款回收； 負(fù)責(zé)定期收集市場(chǎng)信息；1 負(fù)責(zé)定期走訪客戶，了解相關(guān)政府政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息； 1負(fù)責(zé)尋找多種渠道，獲得銷售市場(chǎng)相關(guān)信息； 1針對(duì)公司項(xiàng)目特點(diǎn)，提出市場(chǎng)推廣建議；1 根據(jù)公司市場(chǎng)推廣方案，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和參與實(shí)施，并進(jìn)行評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)收集； 1針對(duì)市場(chǎng)特點(diǎn)，提出新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建議； 1協(xié)助新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的市場(chǎng)推廣工作，做好信息反饋； 1負(fù)責(zé)交房及與物業(yè)公司的交接工作；1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；1 負(fù)責(zé)參與質(zhì)量問(wèn)題分析，協(xié)調(diào)并解決客戶爭(zhēng)議； 完成銷售部經(jīng)理或上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：銷售部員工、工程部、財(cái)務(wù)部、行政部等。 晉升方向：總工 土建工程師崗位說(shuō)明書(shū)職位名稱：土建工程師 職位代碼：030402 所屬部門：工程部 　 直屬上級(jí)：工程部經(jīng)理部 職 級(jí)：主管、專員、各師級(jí) 崗位定員：3人職位概要: 負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建、裝修工程施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制工程成本。 工作內(nèi)容: 制定給排水、強(qiáng)弱電工程施工進(jìn)度計(jì)劃； 嚴(yán)格管理施工單位，按進(jìn)度計(jì)劃組織施工；負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，把好材料關(guān)與施工技術(shù)關(guān)；負(fù)責(zé)水電施工過(guò)程中，各項(xiàng)工程質(zhì)量檢查；水電工程量的確認(rèn)；對(duì)施工方技術(shù)核定、工程量簽證；配合質(zhì)監(jiān)部門，做好水電部分工程竣工驗(yàn)收工作；配合進(jìn)行房屋移交工作；負(fù)責(zé)后期維修工作； 完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)工程管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理體系、檔案管理等方面的知識(shí)培訓(xùn)。 經(jīng)驗(yàn)：5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)或3年以上的預(yù)算管理工作經(jīng)驗(yàn)?！　? 知識(shí)：精通會(huì)計(jì)知識(shí)、財(cái)務(wù)管理知識(shí)，具備相應(yīng)的行政管理知識(shí)、法律知識(shí)和外匯知識(shí)。工作內(nèi)容： 協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)制定業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、監(jiān)督計(jì)劃；核簽、編制會(huì)計(jì)憑證，整理保管財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)檔案； 登記保管各種明細(xì)賬、總分類賬；定期對(duì)賬，如發(fā)現(xiàn)差異，查明差異原因，處理結(jié)賬時(shí)有關(guān)的賬務(wù)的調(diào)整事宜； 　分析財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，編制會(huì)計(jì)報(bào)告、報(bào)表；具體執(zhí)行資金預(yù)算及控制預(yù)算內(nèi)的經(jīng)費(fèi)支出，管理往來(lái)賬、應(yīng)收、應(yīng)付款、固定資產(chǎn)、無(wú)形資 產(chǎn)，每月計(jì)提核算稅金、費(fèi)用、折舊等費(fèi)用項(xiàng)目；完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作。 任職資格: 教育背景：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)管理類相關(guān)專業(yè)職高以上學(xué)歷。環(huán)境狀況：舒適，獨(dú)立部門辦公定。 外部協(xié)調(diào)關(guān)系：稅務(wù)局、社保局等相關(guān)政府部門、銀行等相關(guān)金融部門、審計(jì)部門等。 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門。 　晉升方向：《財(cái)務(wù)部職位》財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)職位名稱：財(cái)務(wù)部經(jīng)理 職位代碼：030601 所屬部門：財(cái)務(wù)部 　 直屬上級(jí)：董事長(zhǎng) 直接下屬：會(huì)計(jì)、出納 職 級(jí)：經(jīng)理級(jí) 所轄人員：2人 職位概要: 主持公司財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理工作； 組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財(cái)務(wù)部日常管理工作；監(jiān)督執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，完成公司財(cái)務(wù)目標(biāo)。危 險(xiǎn) 性：無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。 工作條件:工作環(huán)境：辦公室、項(xiàng)目工地；工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多。 考核指標(biāo)：項(xiàng)目土建、裝修部分工程質(zhì)量、工程進(jìn)度；工程費(fèi)用控制情況、組織能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：營(yíng)銷策劃部、銷售部。 知識(shí)：通曉房產(chǎn)項(xiàng)目特性相關(guān)方面的專業(yè)知識(shí)具備企業(yè)管理、質(zhì)量管理體系、法律等方面的知識(shí)。 培訓(xùn)經(jīng)歷：市場(chǎng)營(yíng)銷管理、銷售管理、公共關(guān)系、推銷技巧、文秘培訓(xùn)。 知 識(shí)：掌握公司項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)行業(yè)