【正文】 挑戰(zhàn)）p 經(jīng)濟發(fā)展對生態(tài)環(huán)境的挑戰(zhàn)；p 周邊同質景區(qū)的發(fā)展挑戰(zhàn)。中期（2016—2020年）不斷豐富休閑度假產(chǎn)品體系，不斷完善旅游基礎接待設施等，逐步吸引中程客源，以大量的活動和宣傳使其成為省內知名的旅游目的地和行唐旅游的形象名片。（二）總體布局根據(jù)牛王寨景區(qū)空間結構分析，基于規(guī)劃地的資源分布、功能特色、旅游發(fā)展等，以及為方便旅游者出游和旅游線路組織，有利于牛王寨旅游品牌的構建，對規(guī)劃地進行合理的分區(qū)規(guī)劃，形成“一帶連五區(qū)”的總體功能布局。在農(nóng)家院的東側坡地建游客服務中心、管理中心、甘泉湖賓館等服務設施。盡快修復牛王古寨及其附屬建筑，將其打造為景區(qū)的標志性景觀；并在其東西兩側修建郄家宗祠和興隆寺，為當?shù)匕傩沾蛟炀裎幕覉@，促進地區(qū)和諧發(fā)展。因此開發(fā)序列應該先熱后冷。主要功能為接待服務、旅游咨詢、導游安排、安全救護、綜合管理等。依山臨水建設800平方米的垂釣服務中心，供游人垂釣、品茗、休憩等；在水面建仿木“T”形垂釣平臺，中間設遮陽傘和桌椅等服務設施。園地主要施用無公害肥料和農(nóng)藥，可實行物理殺蟲燈進行病蟲防治。每層為兩室一廳兩衛(wèi)。遠期重點項目設計：野營地項目位置：位于牛王寨南側山腳設計要點：規(guī)劃面積30000平方米；野營地分為野營場、野餐場、娛樂場三個部分，配備旅游廁所、垃圾收集、污水處理等設施；在山間鋪設小道，設置亭子、休息平臺、吊床等休閑設施。其中，休閑（度假）旅游產(chǎn)品占有較大優(yōu)勢，而觀光、節(jié)慶會事旅游產(chǎn)品以輔助形式存在，這也符合當前我國旅游業(yè)由觀光向休閑（度假）轉軌的大趨勢。專題游覽線路（1）觀光型游線游線一：景區(qū)入口——杏苑——牛王寨——奇峰絕壁景觀——興隆寺——文化廣場——郄家宗祠——荷花池——景區(qū)入口游線二：景區(qū)入口——荷花池——杏苑——牛王寨——奇峰絕壁景觀——玫瑰園——田園風光——景區(qū)入口（2）休閑型游線 游線一：景區(qū)入口——杏林——農(nóng)家院——有機蔬菜園——農(nóng)耕田園——飼養(yǎng)園——玫瑰園——景區(qū)入口游線二：景區(qū)入口——垂釣中心——高爾夫練習場——濱水休閑吧——農(nóng)耕田園——有機蔬菜園——果品采摘園——杏苑——景區(qū)入口游線三：景區(qū)入口——荷花池——牛王寨吊橋——牛王寨——農(nóng)家小院——有機蔬菜園——杏苑——景區(qū)入口（3）運動娛樂型游線景區(qū)入口——游船——濱水休閑吧——沙灘樂園——飼養(yǎng)園——山間樂園——野營地——拓展訓練基地——射箭場——賽馬場——景區(qū)入口（二）區(qū)外連接線路縱橫聯(lián)合，捆綁營銷，信息互通，資源共享，客源互流。對旅游地形象進行定位，就是向旅游者推出吸引人的旅游賣點，使旅游地深入到潛在游客心中，占據(jù)心靈某處位置，使旅游地在游客心中形成生動、鮮明而強烈的感知形象。后期以“牛王寨登山節(jié)、甘泉湖垂釣節(jié)”等為補充，形成節(jié)事營銷體系，保持市場對牛王寨景區(qū)的關注度。同時，在互聯(lián)網(wǎng)上建立景區(qū)旅游網(wǎng)站，進行旅游資源展示和旅游咨詢服務，在短期內對一級市場形成強大攻勢。隨著牛王寨景區(qū)開發(fā)建設的不斷推進，旅游服務設施將得到積極的完善。（二）規(guī)劃娛樂所包含的內容廣泛，貫穿于旅游全過程，既有各種旅游項目中參與性娛樂，也有各種大型節(jié)慶和文化藝術活動的游賞、娛樂。導游解說系統(tǒng)導游解說系統(tǒng)最大的特點是面對面雙向溝通，他們?yōu)橛慰吞峁┲鲃拥摹討B(tài)的服務。3．游步道旅游步道的修建，是方便游客旅游、休閑的需要，是完善牛王寨旅游配套基礎設施、推動旅游發(fā)展的需要，是建設生態(tài)牛王寨、魅力牛王寨的需要。綠化系統(tǒng)布局牛王寨綠化布局綜合考慮景觀要求、環(huán)境質量要求，采取點、線、面有機結合的原則，達到“三季有花，四季常綠，五彩搭配”的綠化效果，形成完整的綠化系統(tǒng)。⑷田園景觀以菜地、果園、農(nóng)家院為核心形成的田園景觀。一期增設錯車位，二期拓建為7米寬的水泥路面。⑵告示牌為了保證游客安全，杜絕一些不良行為，引導旅客行為，在道路沿線，尤其是在危險地段和濱水地段，如“小心路滑”、“注意防火”、“文明游覽”等。（二）規(guī)劃餐飲的開發(fā)一定要形成自身的特色，充分利用當?shù)刭Y源，如野菜、山雞等原生態(tài)菜品，開發(fā)地方特色菜肴，在現(xiàn)有野味菜肴的基礎上，進一步豐富菜品，開發(fā)牛王寨特色野味系列。按復利增長率公式Pt=P0(1+r)t估算各年的游客年人數(shù)。近期圍繞周邊的高校市場，組織學校攝影比賽、野外寫生、登山比賽等，凝聚青年客源市場的人氣。（二）營銷策略整合營銷以市場需求為導向，在細分市場的基礎上，整合廣告、網(wǎng)絡、促銷、渠道、獎勵銷售、公關營銷等多種手段，根據(jù)市場開發(fā)階段和重點人群進行市場推廣。其他專項旅游市場⑴自駕車市場牛王寨周邊地區(qū)汽車保有量大，且有較強的市場需求，若配套自駕車游客所需的各類服務設施，將會極大地吸引自駕車市場。（一）區(qū)內游線設計 根據(jù)游覽功能的要求，將游覽線路分為主題游覽線路和專題游覽線路。廣場中央設祭壇，祭壇沿南北方向修建神道，神道兩側修建圖騰柱；分別以文字和圖畫的形式生動表現(xiàn)牛王寨濃厚的民俗文化。集中放養(yǎng)各種家養(yǎng)動物，包括山雞、兔、鴿子、羊、鹿、野豬等畜禽，以供游人觀賞、飼養(yǎng)、娛樂。在這里游人不但可以享受高爾夫運動和美食，還能在優(yōu)雅舒適的環(huán)境中進行各種商務活動。定時安排表演隊表演當?shù)氐奶厣袼谆顒?、民俗藝術表演，同時引進其他少數(shù)民族的民間舞蹈以及二人轉等大眾化、通俗化的文藝節(jié)目，增加游客參與性。登此景點，四面環(huán)望，青山環(huán)抱，綠水相依，腳下村莊炊煙裊裊，俊秀美麗、處處皆景。生態(tài)停車場近期設計150個停車位，停車場地面種植草坪的草坪磚，并設有綠化隔離線。一、分期建設原則（一）主次原則：首先要根據(jù)旅游區(qū)的性質、功能、主題思想，分清主次旅游景點和設施。2．功能定位：山岳觀光、文化體驗、宗教朝覲。2．功能定位：生態(tài)休閑、農(nóng)家體驗、特色餐飲。第五章 總體布局與分區(qū)規(guī)劃一、總體布局（一）布局原則整體性原則全局考慮，統(tǒng)籌安排，空間利用合理，功能層次特色鮮明，滿足旅游者的各種需求，旅游區(qū)間資源條件與旅游方向盡可能互補，以突出整體特色及各功能區(qū)旅游的多元化，發(fā)揮和保持景區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的整體效應。社會目標增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會和經(jīng)濟收入；改善當?shù)鼐用竦奈镔|生活條件，包括道路和基礎設施條件、衛(wèi)生條件、醫(yī)療保健水平等；提高當?shù)鼐用竦奈幕刭|和修養(yǎng)水平；樹立良好的社會風氣，促進和諧社會和社會主義新農(nóng)村的發(fā)展，不斷提高居民滿意度。W（劣勢）n 經(jīng)濟相對落后，旅游業(yè)起步晚；n 旅游配套設施建設滯后；n 旅游專業(yè)人才相對缺乏；n 環(huán)境資源保護意識薄弱。（四）環(huán)境資源保護意識薄弱 當?shù)乩习傩盏纳鷳B(tài)保護意識較差，盲目開礦不僅造成山體破壞，影響景觀審美視覺，且開發(fā)后的尾礦可能會阻塞河道，甚至引起泥石流、山體滑坡等其他地質災害，造成較大的危害。2007年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16350元，人均消費支出12000元，有較強的旅游支付能力?？驮词袌霾季峙c全省基本一致，據(jù)抽樣調查統(tǒng)計，位居石家莊市前五位的客源市場分別為：本?。?）、北京（%）、山西（%）、山東（%）、河南（%）。經(jīng)過合理的規(guī)劃和科學的開發(fā)，規(guī)劃區(qū)的諸多資源都能發(fā)揮其獨特的功能優(yōu)勢，符合現(xiàn)代旅游發(fā)展多元化的趨勢。公路網(wǎng)絡已形成，交通便利。 （二）市場化原則本規(guī)劃以市場需求為導向，針對不同地區(qū)、不同類型的客源市場，采取不同的營銷方式，推出不同的旅游產(chǎn)品。地勢自西北向東南逐漸傾斜，西北低山，中部丘陵，東南平坦。目前，牛王寨景區(qū)的游客主要來自行唐、曲陽、靈壽、新樂、正定、無極等石家莊及周邊地區(qū)，多以自駕車、驢友、戶外俱樂部等出游形式為主，較大規(guī)模的旅游市場尚未形成。旅游目的據(jù)全省抽樣調查，全省接到的游客總量中，以觀光游覽為目的的游客數(shù)量所占比例最大，休閑度假次之并呈上升趨勢，其他分別為探親訪友、商務會議、宗教朝拜、文體交流（詳見下表）全省和石家莊市接待游客旅游目的調查表旅游目的（%）所占比例觀光游覽休閑度假探親訪友商務會議宗教朝拜文體交流其他河北省石家莊市旅游方式調查結果顯示，以個人或家庭親朋結伴為主出行的自助游成為游客最喜愛的出游方式，旅行社組織的團隊旅游只占游客總數(shù)的12%。先后舉辦了三次行唐紅棗采摘節(jié)，吸引了大批城鎮(zhèn)居民來本縣進行農(nóng)業(yè)觀光和采摘活動，特別是首屆采摘節(jié)期間，接待了5萬多游客和旅游團隊參加大棗采摘，其中旅行社組織的團隊占到總人數(shù)的30%以上。牛王寨山勢挺拔險峻，西側山峰懸崖峭壁，山頂奇峰林立，蔚為壯觀；周遭野生山杏遍布，春季花開如雪；北麓甘泉湖水，清澈秀麗。（三）生態(tài)旅游發(fā)展方興未艾 當今世界，人們的環(huán)境意識不斷增強，回歸大自然的愿望也更加強烈。ST策略（多元型策略）u 通過龍頭產(chǎn)品的開發(fā)，建立特色化、差異化產(chǎn)品體系。遠期（2021年—2025年）完善旅游產(chǎn)品體系、完善景區(qū)功能，提高旅游服務水平，旅游方式由單一向綜合轉變，實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)層級的提升，使其成為行唐旅游業(yè)核心引擎、國家4A級景區(qū)、京津冀地區(qū)“生態(tài)山水型休閑度假旅游目的地”。一帶：指由一條貫穿整個景區(qū)的灌渠及道路所組成的生態(tài)景觀水系旅游帶，也是一條重點綠化帶和主要生態(tài)休閑游憩帶。區(qū)內東側山坡上成片的杏林已經(jīng)形成很好的景觀基礎，但相對單調。在山岳文化觀光區(qū)中間修建文化廣場，加強其他文化遺址的保護，設立說明碑文，深入挖掘地方文化資源，營造濃郁深厚的文化環(huán)境氛圍。（三）難易原則：開發(fā)難易程度是旅游資源綜合評價的一個重要方面。建筑外部設計主要體現(xiàn)華北地區(qū)風格，注重內部結構的布局系統(tǒng)性和構筑特征的鮮明性、和諧性，創(chuàng)造有機的整體空間形態(tài)，營造多樣宜人的場所空間，既解決接待功能問題，又形成豐富的旅游景觀。1濱水休閑吧項目位置：甘泉湖西側設計要點：在甘泉湖西側建濱水休閑吧，沿湖南北兩岸設休息桌椅、茶吧等休憩設施，設置寬敞舒適的濱水露臺，中間建流水橋，讓游客可以近距離的親水，并在湖邊品茗、賞景、休閑。1農(nóng)家小院項目位置：牛王寨北側山坡設計要點：在牛王寨北側依山就勢修建農(nóng)家小院，每棟占地面積300平方米，為華北古民居建筑風格，農(nóng)院外墻要做到樸素自然，與周圍環(huán)境保持一致。每棟室內均提供照明、通訊、電視、炊事用具、洗浴衛(wèi)生設施，小型娛樂室。賽馬場項目位置：牛王寨西南側平地設計要點：賽馬場占地面積為22000平方米，主要由看臺、賽馬場、管理處組成。觀光旅游產(chǎn)品⑴自然觀光旅游：山岳景觀觀光游、山林景觀觀光游、湖泊景觀觀光游、田園風光觀光游。生態(tài)聯(lián)合線：駝梁山國家森林公園——五岳寨國家森林公園——牛王寨——抱犢寨——蒼巖山文化互補線：五臺山——西柏坡中共中央舊址——牛王寨——天生橋第八章 旅游市場營銷一、旅游市場定位 依據(jù)上述對牛王寨景區(qū)的基礎環(huán)境、旅游資源、區(qū)位交通、旅游市場、發(fā)展趨勢等綜合條件分析，分別從旅游空間市場和群體細分市場對牛王寨景區(qū)的旅游市場進行定位。旅游地形象是在對旅游地地脈和文脈分析基礎上形成的游客對旅游地感知的集中體現(xiàn)，是景區(qū)旅游特色的高度概括和旅游精華的形象展示。4P營銷⑴產(chǎn)品策略充分發(fā)揮牛王寨的生態(tài)、文化資源優(yōu)勢，形成以山水休閑、山寨文化為主打產(chǎn)品，農(nóng)家體驗、商務休閑、運動娛樂為輔的綜合型產(chǎn)品體系。在具備接待能力后，重點加強對國內實力企業(yè)的培訓、會議方面的營銷力度。規(guī)劃根據(jù)實際需要，結合規(guī)劃區(qū)的功能定位，在規(guī)劃區(qū)內設置與之相配套的旅游服務設施。結合景區(qū)建設，配套相宜休閑娛樂設施，如農(nóng)家樂、民俗娛樂表演、濱水娛樂、山地運動娛樂等。因此，要求導游人員不僅具有良好的專業(yè)背景知識，同時需要具備因人而異提供個性化向導服務的能力。以現(xiàn)有的各條登山步道為基礎，以牛王寨為中心，將各個景點串連起來，形成幾條旅游環(huán)線，避免游人走回頭路。綠化包括山地綠化、濱水綠化、道路綠化、專項綠化。⑶濱水景觀以甘泉湖、磁左灌渠為核心形成濱水景觀?，F(xiàn)主干道為鄉(xiāng)村簡易公路，約3米寬，嚴重制約旅游業(yè)的發(fā)展，需對現(xiàn)有路面進行拓寬改造。告知游客前方景點方向、名稱、距離、停車場等要素，標示要清晰，方向要明確，所放位置要顯眼。三、旅游餐飲規(guī)劃（一）現(xiàn)狀景區(qū)內僅有一家農(nóng)家飯館可提供餐飲服務。四、游客量預測（一）預測方法參照河北省近年來旅游總體增長速度，以及石家莊其他風景區(qū)游客人數(shù)的增長軌跡，我們認為景區(qū)創(chuàng)建前期（20112015年）游客以14%的速度增加，中期（20162020年）游客以30%的速度增加，后期（20202025年）游客以14%的速度增加。通過牛王寨攝影大獎賽、牛王寨旅游征文、牛王寨旅游標志征集、口號征集、吉祥物圖案征集等活動，迅速擴大牛王寨的影響力。 三、旅游市場營銷（一）營銷目標?確保游客規(guī)模的增長，實現(xiàn)預期的游客規(guī)模；?提高牛王寨的知名度，樹立山水休閑、山寨觀光旅游的區(qū)域首選品牌；?成為石家莊地區(qū)市民生態(tài)休閑的熱點景區(qū)；?成為環(huán)京津休閑旅游帶上的知名景區(qū)。節(jié)慶活動旅游市場牛王寨具有良好的山、水、林等旅游資源和深厚的文化內涵、廣闊的游覽空間、便捷的交通條件，具有發(fā)展各類節(jié)慶活動的獨特優(yōu)勢；可定期舉辦牛王寨杏花節(jié)、牛王寨垂釣節(jié)、牛王寨山地自行車賽、牛王寨登山節(jié)等節(jié)事活動。景區(qū)旅游線路分為兩個層面，即景區(qū)內旅游線路的規(guī)劃區(qū)層面和與景區(qū)外旅游線銜接的區(qū)域層面。文化廣場項目位置：牛王寨南側平地設計要點：在牛王寨南側平地建設文化廣場廣場，占地面積為4000平方米。飼養(yǎng)園項目位置：牛王寨山西北麓設計要點：面積為20000平方米。其中練習場規(guī)模為占地200100m的場地，側網(wǎng)高27m，底網(wǎng)高度12m。1山水廣場項目位置：農(nóng)家院北側平地設計要點：位于農(nóng)家院北側平地建山水廣場，規(guī)劃面積1000平方米，整個廣場選擇木制生態(tài)材料建造，在廣場的四