【正文】 挑戰(zhàn)）p 經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)生態(tài)環(huán)境的挑戰(zhàn)；p 周邊同質(zhì)景區(qū)的發(fā)展挑戰(zhàn)。中期（2016—2020年）不斷豐富休閑度假產(chǎn)品體系，不斷完善旅游基礎(chǔ)接待設(shè)施等，逐步吸引中程客源，以大量的活動(dòng)和宣傳使其成為省內(nèi)知名的旅游目的地和行唐旅游的形象名片。（二）總體布局根據(jù)牛王寨景區(qū)空間結(jié)構(gòu)分析，基于規(guī)劃地的資源分布、功能特色、旅游發(fā)展等，以及為方便旅游者出游和旅游線路組織，有利于牛王寨旅游品牌的構(gòu)建，對(duì)規(guī)劃地進(jìn)行合理的分區(qū)規(guī)劃，形成“一帶連五區(qū)”的總體功能布局。在農(nóng)家院的東側(cè)坡地建游客服務(wù)中心、管理中心、甘泉湖賓館等服務(wù)設(shè)施。盡快修復(fù)牛王古寨及其附屬建筑，將其打造為景區(qū)的標(biāo)志性景觀；并在其東西兩側(cè)修建郄家宗祠和興隆寺，為當(dāng)?shù)匕傩沾蛟炀裎幕覉@，促進(jìn)地區(qū)和諧發(fā)展。因此開發(fā)序列應(yīng)該先熱后冷。主要功能為接待服務(wù)、旅游咨詢、導(dǎo)游安排、安全救護(hù)、綜合管理等。依山臨水建設(shè)800平方米的垂釣服務(wù)中心，供游人垂釣、品茗、休憩等；在水面建仿木“T”形垂釣平臺(tái)，中間設(shè)遮陽傘和桌椅等服務(wù)設(shè)施。園地主要施用無公害肥料和農(nóng)藥，可實(shí)行物理殺蟲燈進(jìn)行病蟲防治。每層為兩室一廳兩衛(wèi)。遠(yuǎn)期重點(diǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：野營地項(xiàng)目位置：位于牛王寨南側(cè)山腳設(shè)計(jì)要點(diǎn)：規(guī)劃面積30000平方米；野營地分為野營場(chǎng)、野餐場(chǎng)、娛樂場(chǎng)三個(gè)部分，配備旅游廁所、垃圾收集、污水處理等設(shè)施；在山間鋪設(shè)小道，設(shè)置亭子、休息平臺(tái)、吊床等休閑設(shè)施。其中，休閑（度假）旅游產(chǎn)品占有較大優(yōu)勢(shì)，而觀光、節(jié)慶會(huì)事旅游產(chǎn)品以輔助形式存在，這也符合當(dāng)前我國旅游業(yè)由觀光向休閑（度假）轉(zhuǎn)軌的大趨勢(shì)。專題游覽線路（1）觀光型游線游線一：景區(qū)入口——杏苑——牛王寨——奇峰絕壁景觀——興隆寺——文化廣場(chǎng)——郄家宗祠——荷花池——景區(qū)入口游線二：景區(qū)入口——荷花池——杏苑——牛王寨——奇峰絕壁景觀——玫瑰園——田園風(fēng)光——景區(qū)入口（2）休閑型游線 游線一：景區(qū)入口——杏林——農(nóng)家院——有機(jī)蔬菜園——農(nóng)耕田園——飼養(yǎng)園——玫瑰園——景區(qū)入口游線二：景區(qū)入口——垂釣中心——高爾夫練習(xí)場(chǎng)——濱水休閑吧——農(nóng)耕田園——有機(jī)蔬菜園——果品采摘園——杏苑——景區(qū)入口游線三：景區(qū)入口——荷花池——牛王寨吊橋——牛王寨——農(nóng)家小院——有機(jī)蔬菜園——杏苑——景區(qū)入口（3）運(yùn)動(dòng)娛樂型游線景區(qū)入口——游船——濱水休閑吧——沙灘樂園——飼養(yǎng)園——山間樂園——野營地——拓展訓(xùn)練基地——射箭場(chǎng)——賽馬場(chǎng)——景區(qū)入口（二）區(qū)外連接線路縱橫聯(lián)合，捆綁營銷，信息互通，資源共享，客源互流。對(duì)旅游地形象進(jìn)行定位，就是向旅游者推出吸引人的旅游賣點(diǎn)，使旅游地深入到潛在游客心中，占據(jù)心靈某處位置，使旅游地在游客心中形成生動(dòng)、鮮明而強(qiáng)烈的感知形象。后期以“牛王寨登山節(jié)、甘泉湖垂釣節(jié)”等為補(bǔ)充，形成節(jié)事營銷體系，保持市場(chǎng)對(duì)牛王寨景區(qū)的關(guān)注度。同時(shí)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立景區(qū)旅游網(wǎng)站，進(jìn)行旅游資源展示和旅游咨詢服務(wù)，在短期內(nèi)對(duì)一級(jí)市場(chǎng)形成強(qiáng)大攻勢(shì)。隨著牛王寨景區(qū)開發(fā)建設(shè)的不斷推進(jìn)，旅游服務(wù)設(shè)施將得到積極的完善。（二）規(guī)劃娛樂所包含的內(nèi)容廣泛，貫穿于旅游全過程，既有各種旅游項(xiàng)目中參與性娛樂，也有各種大型節(jié)慶和文化藝術(shù)活動(dòng)的游賞、娛樂。導(dǎo)游解說系統(tǒng)導(dǎo)游解說系統(tǒng)最大的特點(diǎn)是面對(duì)面雙向溝通，他們?yōu)橛慰吞峁┲鲃?dòng)的、動(dòng)態(tài)的服務(wù)。3．游步道旅游步道的修建，是方便游客旅游、休閑的需要，是完善牛王寨旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施、推動(dòng)旅游發(fā)展的需要，是建設(shè)生態(tài)牛王寨、魅力牛王寨的需要。綠化系統(tǒng)布局牛王寨綠化布局綜合考慮景觀要求、環(huán)境質(zhì)量要求，采取點(diǎn)、線、面有機(jī)結(jié)合的原則，達(dá)到“三季有花，四季常綠，五彩搭配”的綠化效果，形成完整的綠化系統(tǒng)。⑷田園景觀以菜地、果園、農(nóng)家院為核心形成的田園景觀。一期增設(shè)錯(cuò)車位，二期拓建為7米寬的水泥路面。⑵告示牌為了保證游客安全，杜絕一些不良行為，引導(dǎo)旅客行為，在道路沿線，尤其是在危險(xiǎn)地段和濱水地段，如“小心路滑”、“注意防火”、“文明游覽”等。（二）規(guī)劃餐飲的開發(fā)一定要形成自身的特色，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，如野菜、山雞等原生態(tài)菜品，開發(fā)地方特色菜肴，在現(xiàn)有野味菜肴的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步豐富菜品，開發(fā)牛王寨特色野味系列。按復(fù)利增長率公式Pt=P0(1+r)t估算各年的游客年人數(shù)。近期圍繞周邊的高校市場(chǎng)，組織學(xué)校攝影比賽、野外寫生、登山比賽等，凝聚青年客源市場(chǎng)的人氣。（二）營銷策略整合營銷以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，在細(xì)分市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，整合廣告、網(wǎng)絡(luò)、促銷、渠道、獎(jiǎng)勵(lì)銷售、公關(guān)營銷等多種手段，根據(jù)市場(chǎng)開發(fā)階段和重點(diǎn)人群進(jìn)行市場(chǎng)推廣。其他專項(xiàng)旅游市場(chǎng)⑴自駕車市場(chǎng)牛王寨周邊地區(qū)汽車保有量大，且有較強(qiáng)的市場(chǎng)需求，若配套自駕車游客所需的各類服務(wù)設(shè)施，將會(huì)極大地吸引自駕車市場(chǎng)。（一）區(qū)內(nèi)游線設(shè)計(jì) 根據(jù)游覽功能的要求，將游覽線路分為主題游覽線路和專題游覽線路。廣場(chǎng)中央設(shè)祭壇，祭壇沿南北方向修建神道，神道兩側(cè)修建圖騰柱；分別以文字和圖畫的形式生動(dòng)表現(xiàn)牛王寨濃厚的民俗文化。集中放養(yǎng)各種家養(yǎng)動(dòng)物，包括山雞、兔、鴿子、羊、鹿、野豬等畜禽，以供游人觀賞、飼養(yǎng)、娛樂。在這里游人不但可以享受高爾夫運(yùn)動(dòng)和美食，還能在優(yōu)雅舒適的環(huán)境中進(jìn)行各種商務(wù)活動(dòng)。定時(shí)安排表演隊(duì)表演當(dāng)?shù)氐奶厣袼谆顒?dòng)、民俗藝術(shù)表演，同時(shí)引進(jìn)其他少數(shù)民族的民間舞蹈以及二人轉(zhuǎn)等大眾化、通俗化的文藝節(jié)目，增加游客參與性。登此景點(diǎn)，四面環(huán)望，青山環(huán)抱，綠水相依，腳下村莊炊煙裊裊，俊秀美麗、處處皆景。生態(tài)停車場(chǎng)近期設(shè)計(jì)150個(gè)停車位，停車場(chǎng)地面種植草坪的草坪磚，并設(shè)有綠化隔離線。一、分期建設(shè)原則（一）主次原則：首先要根據(jù)旅游區(qū)的性質(zhì)、功能、主題思想，分清主次旅游景點(diǎn)和設(shè)施。2．功能定位：山岳觀光、文化體驗(yàn)、宗教朝覲。2．功能定位：生態(tài)休閑、農(nóng)家體驗(yàn)、特色餐飲。第五章 總體布局與分區(qū)規(guī)劃一、總體布局（一）布局原則整體性原則全局考慮，統(tǒng)籌安排，空間利用合理，功能層次特色鮮明，滿足旅游者的各種需求，旅游區(qū)間資源條件與旅游方向盡可能互補(bǔ)，以突出整體特色及各功能區(qū)旅游的多元化，發(fā)揮和保持景區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的整體效應(yīng)。社會(huì)目標(biāo)增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)濟(jì)收入；改善當(dāng)?shù)鼐用竦奈镔|(zhì)生活條件，包括道路和基礎(chǔ)設(shè)施條件、衛(wèi)生條件、醫(yī)療保健水平等；提高當(dāng)?shù)鼐用竦奈幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平；樹立良好的社會(huì)風(fēng)氣，促進(jìn)和諧社會(huì)和社會(huì)主義新農(nóng)村的發(fā)展，不斷提高居民滿意度。W（劣勢(shì)）n 經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，旅游業(yè)起步晚；n 旅游配套設(shè)施建設(shè)滯后；n 旅游專業(yè)人才相對(duì)缺乏；n 環(huán)境資源保護(hù)意識(shí)薄弱。（四）環(huán)境資源保護(hù)意識(shí)薄弱 當(dāng)?shù)乩习傩盏纳鷳B(tài)保護(hù)意識(shí)較差，盲目開礦不僅造成山體破壞，影響景觀審美視覺，且開發(fā)后的尾礦可能會(huì)阻塞河道，甚至引起泥石流、山體滑坡等其他地質(zhì)災(zāi)害，造成較大的危害。2007年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16350元，人均消費(fèi)支出12000元，有較強(qiáng)的旅游支付能力?？驮词袌?chǎng)布局與全省基本一致，據(jù)抽樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)，位居石家莊市前五位的客源市場(chǎng)分別為：本省（%）、北京（%）、山西（%）、山東（%）、河南（%）。經(jīng)過合理的規(guī)劃和科學(xué)的開發(fā)，規(guī)劃區(qū)的諸多資源都能發(fā)揮其獨(dú)特的功能優(yōu)勢(shì)，符合現(xiàn)代旅游發(fā)展多元化的趨勢(shì)。公路網(wǎng)絡(luò)已形成，交通便利。 （二）市場(chǎng)化原則本規(guī)劃以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，針對(duì)不同地區(qū)、不同類型的客源市場(chǎng)，采取不同的營銷方式，推出不同的旅游產(chǎn)品。地勢(shì)自西北向東南逐漸傾斜，西北低山，中部丘陵，東南平坦。目前，牛王寨景區(qū)的游客主要來自行唐、曲陽、靈壽、新樂、正定、無極等石家莊及周邊地區(qū)，多以自駕車、驢友、戶外俱樂部等出游形式為主，較大規(guī)模的旅游市場(chǎng)尚未形成。旅游目的據(jù)全省抽樣調(diào)查，全省接到的游客總量中，以觀光游覽為目的的游客數(shù)量所占比例最大，休閑度假次之并呈上升趨勢(shì)，其他分別為探親訪友、商務(wù)會(huì)議、宗教朝拜、文體交流（詳見下表）全省和石家莊市接待游客旅游目的調(diào)查表旅游目的（%）所占比例觀光游覽休閑度假探親訪友商務(wù)會(huì)議宗教朝拜文體交流其他河北省石家莊市旅游方式調(diào)查結(jié)果顯示，以個(gè)人或家庭親朋結(jié)伴為主出行的自助游成為游客最喜愛的出游方式，旅行社組織的團(tuán)隊(duì)旅游只占游客總數(shù)的12%。先后舉辦了三次行唐紅棗采摘節(jié)，吸引了大批城鎮(zhèn)居民來本縣進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光和采摘活動(dòng)，特別是首屆采摘節(jié)期間，接待了5萬多游客和旅游團(tuán)隊(duì)參加大棗采摘，其中旅行社組織的團(tuán)隊(duì)占到總?cè)藬?shù)的30%以上。牛王寨山勢(shì)挺拔險(xiǎn)峻，西側(cè)山峰懸崖峭壁，山頂奇峰林立，蔚為壯觀；周遭野生山杏遍布，春季花開如雪；北麓甘泉湖水，清澈秀麗。（三）生態(tài)旅游發(fā)展方興未艾 當(dāng)今世界，人們的環(huán)境意識(shí)不斷增強(qiáng)，回歸大自然的愿望也更加強(qiáng)烈。ST策略（多元型策略）u 通過龍頭產(chǎn)品的開發(fā)，建立特色化、差異化產(chǎn)品體系。遠(yuǎn)期（2021年—2025年）完善旅游產(chǎn)品體系、完善景區(qū)功能，提高旅游服務(wù)水平，旅游方式由單一向綜合轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)層級(jí)的提升，使其成為行唐旅游業(yè)核心引擎、國家4A級(jí)景區(qū)、京津冀地區(qū)“生態(tài)山水型休閑度假旅游目的地”。一帶：指由一條貫穿整個(gè)景區(qū)的灌渠及道路所組成的生態(tài)景觀水系旅游帶，也是一條重點(diǎn)綠化帶和主要生態(tài)休閑游憩帶。區(qū)內(nèi)東側(cè)山坡上成片的杏林已經(jīng)形成很好的景觀基礎(chǔ)，但相對(duì)單調(diào)。在山岳文化觀光區(qū)中間修建文化廣場(chǎng)，加強(qiáng)其他文化遺址的保護(hù)，設(shè)立說明碑文，深入挖掘地方文化資源，營造濃郁深厚的文化環(huán)境氛圍。（三）難易原則：開發(fā)難易程度是旅游資源綜合評(píng)價(jià)的一個(gè)重要方面。建筑外部設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)華北地區(qū)風(fēng)格，注重內(nèi)部結(jié)構(gòu)的布局系統(tǒng)性和構(gòu)筑特征的鮮明性、和諧性，創(chuàng)造有機(jī)的整體空間形態(tài)，營造多樣宜人的場(chǎng)所空間，既解決接待功能問題，又形成豐富的旅游景觀。1濱水休閑吧項(xiàng)目位置：甘泉湖西側(cè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：在甘泉湖西側(cè)建濱水休閑吧，沿湖南北兩岸設(shè)休息桌椅、茶吧等休憩設(shè)施，設(shè)置寬敞舒適的濱水露臺(tái)，中間建流水橋，讓游客可以近距離的親水，并在湖邊品茗、賞景、休閑。1農(nóng)家小院項(xiàng)目位置：牛王寨北側(cè)山坡設(shè)計(jì)要點(diǎn)：在牛王寨北側(cè)依山就勢(shì)修建農(nóng)家小院，每棟占地面積300平方米，為華北古民居建筑風(fēng)格，農(nóng)院外墻要做到樸素自然，與周圍環(huán)境保持一致。每棟室內(nèi)均提供照明、通訊、電視、炊事用具、洗浴衛(wèi)生設(shè)施，小型娛樂室。賽馬場(chǎng)項(xiàng)目位置：牛王寨西南側(cè)平地設(shè)計(jì)要點(diǎn)：賽馬場(chǎng)占地面積為22000平方米，主要由看臺(tái)、賽馬場(chǎng)、管理處組成。觀光旅游產(chǎn)品⑴自然觀光旅游：山岳景觀觀光游、山林景觀觀光游、湖泊景觀觀光游、田園風(fēng)光觀光游。生態(tài)聯(lián)合線：駝梁山國家森林公園——五岳寨國家森林公園——牛王寨——抱犢寨——蒼巖山文化互補(bǔ)線：五臺(tái)山——西柏坡中共中央舊址——牛王寨——天生橋第八章 旅游市場(chǎng)營銷一、旅游市場(chǎng)定位 依據(jù)上述對(duì)牛王寨景區(qū)的基礎(chǔ)環(huán)境、旅游資源、區(qū)位交通、旅游市場(chǎng)、發(fā)展趨勢(shì)等綜合條件分析，分別從旅游空間市場(chǎng)和群體細(xì)分市場(chǎng)對(duì)牛王寨景區(qū)的旅游市場(chǎng)進(jìn)行定位。旅游地形象是在對(duì)旅游地地脈和文脈分析基礎(chǔ)上形成的游客對(duì)旅游地感知的集中體現(xiàn)，是景區(qū)旅游特色的高度概括和旅游精華的形象展示。4P營銷⑴產(chǎn)品策略充分發(fā)揮牛王寨的生態(tài)、文化資源優(yōu)勢(shì)，形成以山水休閑、山寨文化為主打產(chǎn)品，農(nóng)家體驗(yàn)、商務(wù)休閑、運(yùn)動(dòng)娛樂為輔的綜合型產(chǎn)品體系。在具備接待能力后，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)國內(nèi)實(shí)力企業(yè)的培訓(xùn)、會(huì)議方面的營銷力度。規(guī)劃根據(jù)實(shí)際需要，結(jié)合規(guī)劃區(qū)的功能定位，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置與之相配套的旅游服務(wù)設(shè)施。結(jié)合景區(qū)建設(shè)，配套相宜休閑娛樂設(shè)施，如農(nóng)家樂、民俗娛樂表演、濱水娛樂、山地運(yùn)動(dòng)娛樂等。因此，要求導(dǎo)游人員不僅具有良好的專業(yè)背景知識(shí)，同時(shí)需要具備因人而異提供個(gè)性化向?qū)Х?wù)的能力。以現(xiàn)有的各條登山步道為基礎(chǔ)，以牛王寨為中心，將各個(gè)景點(diǎn)串連起來，形成幾條旅游環(huán)線，避免游人走回頭路。綠化包括山地綠化、濱水綠化、道路綠化、專項(xiàng)綠化。⑶濱水景觀以甘泉湖、磁左灌渠為核心形成濱水景觀?，F(xiàn)主干道為鄉(xiāng)村簡易公路，約3米寬，嚴(yán)重制約旅游業(yè)的發(fā)展，需對(duì)現(xiàn)有路面進(jìn)行拓寬改造。告知游客前方景點(diǎn)方向、名稱、距離、停車場(chǎng)等要素，標(biāo)示要清晰，方向要明確，所放位置要顯眼。三、旅游餐飲規(guī)劃（一）現(xiàn)狀景區(qū)內(nèi)僅有一家農(nóng)家飯館可提供餐飲服務(wù)。四、游客量預(yù)測(cè)（一）預(yù)測(cè)方法參照河北省近年來旅游總體增長速度，以及石家莊其他風(fēng)景區(qū)游客人數(shù)的增長軌跡，我們認(rèn)為景區(qū)創(chuàng)建前期（20112015年）游客以14%的速度增加，中期（20162020年）游客以30%的速度增加，后期（20202025年）游客以14%的速度增加。通過牛王寨攝影大獎(jiǎng)賽、牛王寨旅游征文、牛王寨旅游標(biāo)志征集、口號(hào)征集、吉祥物圖案征集等活動(dòng)，迅速擴(kuò)大牛王寨的影響力。 三、旅游市場(chǎng)營銷（一）營銷目標(biāo)?確保游客規(guī)模的增長，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的游客規(guī)模；?提高牛王寨的知名度，樹立山水休閑、山寨觀光旅游的區(qū)域首選品牌；?成為石家莊地區(qū)市民生態(tài)休閑的熱點(diǎn)景區(qū)；?成為環(huán)京津休閑旅游帶上的知名景區(qū)。節(jié)慶活動(dòng)旅游市場(chǎng)牛王寨具有良好的山、水、林等旅游資源和深厚的文化內(nèi)涵、廣闊的游覽空間、便捷的交通條件，具有發(fā)展各類節(jié)慶活動(dòng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)；可定期舉辦牛王寨杏花節(jié)、牛王寨垂釣節(jié)、牛王寨山地自行車賽、牛王寨登山節(jié)等節(jié)事活動(dòng)。景區(qū)旅游線路分為兩個(gè)層面，即景區(qū)內(nèi)旅游線路的規(guī)劃區(qū)層面和與景區(qū)外旅游線銜接的區(qū)域?qū)用?。文化廣場(chǎng)項(xiàng)目位置：牛王寨南側(cè)平地設(shè)計(jì)要點(diǎn)：在牛王寨南側(cè)平地建設(shè)文化廣場(chǎng)廣場(chǎng)，占地面積為4000平方米。飼養(yǎng)園項(xiàng)目位置：牛王寨山西北麓設(shè)計(jì)要點(diǎn)：面積為20000平方米。其中練習(xí)場(chǎng)規(guī)模為占地200100m的場(chǎng)地，側(cè)網(wǎng)高27m，底網(wǎng)高度12m。1山水廣場(chǎng)項(xiàng)目位置：農(nóng)家院北側(cè)平地設(shè)計(jì)要點(diǎn)：位于農(nóng)家院北側(cè)平地建山水廣場(chǎng)，規(guī)劃面積1000平方米，整個(gè)廣場(chǎng)選擇木制生態(tài)材料建造，在廣場(chǎng)的四