【正文】 ，進口車道數(shù)宜大于該方向路段車道數(shù)，所增加的車道長度應(yīng)當(dāng)自交叉口緣石半徑的端點向前延伸不小于50m。第四十七條 建筑退讓立交橋和道路交叉口的規(guī)定：（一）建筑退讓立交橋和道路交叉口不得小于表74的規(guī)定；（二）高層建筑的退讓距離還應(yīng)當(dāng)同時滿足日照間距和交通疏散的要求。（二）高層建筑與多、低層建筑平行布置時，高層在北側(cè)的間距最小值為13m；高層在南側(cè)的間距最小值為20m。第三十一條 城市主、次干路不得再布設(shè)任何架空線。第五章 綠化與景觀第二十五條 在新建、擴建、改建建設(shè)項目的用地范圍內(nèi)，綠地率不得小于表51的規(guī)定。建筑物架空層沒有任何形式的圍合，用作停車、綠化、居民休閑等公共用途的，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)后，建筑面積可不計入容積率。（一）主城二環(huán)路內(nèi)的建設(shè)項目用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：⒈建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)以規(guī)劃道路紅線寬15m或15m以上道路圍合的街坊進行整體開發(fā)建設(shè)。昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第一條 為科學(xué)編制城市規(guī)劃，嚴(yán)格城市規(guī)劃管理，實現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化，保障依法實施城市規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《云南省城市規(guī)劃管理條例》、《昆明市城市規(guī)劃管理條例》和經(jīng)批準(zhǔn)的《昆明城市總體規(guī)劃》，以及國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合昆明市的實際情況，特制定本規(guī)定。⒉對無法成街坊整體改造的用地，應(yīng)當(dāng)在同一街坊內(nèi)整合周邊可開發(fā)用地。臨城市道路兩側(cè)的建筑物騎樓，且不設(shè)置任何臺階或障礙物的，騎樓部分底層的建筑面積可不計入容積率。綠化應(yīng)當(dāng)以喬木為主，適當(dāng)配植灌木、地被、草地，就地保護古樹名木，避免異地移栽。凡新建、改擴建城市道路，各種管線應(yīng)當(dāng)埋入地下。（三），并滿足消防安全間距要求。第四十八條 建筑退讓按照規(guī)劃需長期保留使用的天然河道、人工河渠及其附屬設(shè)施的距離，在符合有關(guān)規(guī)劃和法律、法規(guī)、規(guī)章的同時，還應(yīng)當(dāng)符合表75的規(guī)定。第六十一條 建設(shè)用地內(nèi)部道路與城市道路相接時，其變坡點不得進入城市規(guī)劃道路紅線內(nèi)。第七十一條 農(nóng)村建房以村民小組及以上組織為基本單位實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一建設(shè)，新村建設(shè)與舊村改造應(yīng)當(dāng)同步進行，以多層公寓式住宅為主，禁止新建單戶獨院式住宅。低層建筑：指高度≤10m的建筑，低層居住建筑為一層至三層。第七十五條 本規(guī)定的表格、附錄、附圖與本規(guī)定正文具有同等的效力。⒊ 點式建筑含長度不超過20m的條式建筑。22 / 22。表74 建筑退讓立交橋和道路交叉口最小距離表建筑退讓距離(m)中高層、高層建筑主體多層、低層建筑和高層建筑裙房主城二環(huán)路內(nèi)主城二環(huán)路外主城二環(huán)路內(nèi)主城二環(huán)路外立交橋外側(cè)投影35含主干道的平面交叉口30402530次干道及支路的平面交叉口道路紅線15251020表75 建筑退讓同側(cè)河堤外側(cè)最小距離表河流名建筑退讓距離(m)備注主城二環(huán)路內(nèi)主城二環(huán)路外盤龍江2040油管橋以北為40m明通河1530枧槽河1030采蓮河、船房河、烏龍河、小清河30新、老運糧河1030大觀河2020包括新老篆塘金汁河、玉帶河1020其他一般河流8表76 建筑退讓架空電力線路最小距離線路電壓等級（kV）退最近架空電力邊導(dǎo)線（m）退規(guī)劃高壓線走廊中心線（m）≤10253531061104122205203306225001037附圖⒈ 沿街建筑高度控制圖解[H≤(W+S)]WSH176。第七十七條 本規(guī)定自2006年1月1日起施行。中高層建筑：指層數(shù)為七至九層的居住建筑。第十一章 附 則第七十三條 名詞解釋。第六十三條 市政管線應(yīng)當(dāng)通過管線綜合規(guī)劃確定各種管線的平面和空間布置，并遵循以下原則：（一）各類管線應(yīng)當(dāng)平行道路中心線敷設(shè)，并有各自獨立的敷設(shè)帶，盡量避免橫穿道路。第五十條 建筑退讓電力線路的規(guī)定：（一）建筑退讓架空電力線路的距離不小于表76的規(guī)定；（二）。（五）城市規(guī)劃行政主管部門可以根據(jù)消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定和工程管線布設(shè)、建筑保護和施工安全等特殊要求，對非居住建筑的間距作出特別規(guī)定。建筑間距應(yīng)當(dāng)保證受遮擋的居住建筑底層居室冬至日滿窗日照有效時間不少于連續(xù)一小時。第二十六條 在住宅建設(shè)中，集中綠地的設(shè)置應(yīng)當(dāng)至少一個邊與相應(yīng)居住區(qū)級別的道路相鄰，并符合表52的規(guī)定。第四章 公共服務(wù)設(shè)施和停車泊位第十六條 在居住項目建設(shè)中，中小學(xué)、幼兒園的設(shè)置規(guī)定如下：（一）中小學(xué)、幼兒園應(yīng)當(dāng)按照表41分級設(shè)置；（二）中小學(xué)、幼兒園用地不得小于表42的規(guī)定；（三）中小學(xué)、幼兒園建筑面積不得小于表43的規(guī)定；（四）在中小學(xué)、幼兒園周邊50m半徑范圍內(nèi)，不得安排生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆和排放有毒有害物質(zhì)、產(chǎn)生噪聲污染的建設(shè)項目。⒊用地規(guī)模小于10畝的，一般不得進行商品住宅項目開發(fā)，原則上用于環(huán)境綠化、道路和公益性公共設(shè)施、市政設(shè)施等建設(shè)。編制和審批分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃）、各項專業(yè)規(guī)劃以及有關(guān)建筑設(shè)計，應(yīng)當(dāng)符合國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本規(guī)定。在文物保護單位和建筑保護單位的保護范圍內(nèi)，不得新建建筑物，確需新建建筑物的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)保護法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃的要求；在其周圍建設(shè)控制地帶內(nèi)的新建、改建、擴建建筑物，應(yīng)當(dāng)與文物保護單位和保護建筑相協(xié)調(diào)，滿足相關(guān)保護規(guī)劃的要求。第十三條 建設(shè)單位在市城市規(guī)劃行政主管部門核定的規(guī)劃指標(biāo)基礎(chǔ)上，并符合消防、日照、交通等條件，在本項目地塊內(nèi)臨街增加或在二環(huán)路內(nèi)市城市規(guī)劃行政主管部門指定的其它地塊進行公共綠地、公益性公建配套設(shè)施和市政配套設(shè)施（如公共廁所、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等）建設(shè)，每增加1m2綠化或設(shè)施用地，并按規(guī)劃要求建設(shè)，在其開發(fā)建設(shè)項目中可以允許增加6m2的建筑面積。第二十四條 新建居住小區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置不少于一個以經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品、小商品為主的超市。在建筑物上設(shè)置戶外廣告還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）不得破壞建筑物的立面形式、主要特征，應(yīng)當(dāng)與建筑物的風(fēng)格、形式、色彩等協(xié)調(diào)；（二）新建、改建、擴建的建筑物應(yīng)當(dāng)在方案設(shè)計時預(yù)留廣告位置，沒有預(yù)留的，不得在其建筑物上設(shè)置戶外廣告；已經(jīng)預(yù)留戶外廣告位置的，其設(shè)置的戶外廣告位置、尺度應(yīng)當(dāng)與預(yù)留的廣告位置、尺度相符。同時，在二環(huán)路外，；在二環(huán)路內(nèi)。第四十六條 已有規(guī)劃紅線控制的公路，按照本規(guī)定第四十二條規(guī)定退讓道路紅線；已有綠線控制公路隔離帶的，按照規(guī)劃綠線控制要求執(zhí)行；沒有規(guī)劃控制紅線和綠線控制的公路，其隔離帶寬度規(guī)定如下：（一）現(xiàn)狀及規(guī)劃確定為國道、高等級公路的兩側(cè)各50m；（二）主要公路兩側(cè)各20m；（三）次要公路及以下等級公路兩側(cè)各10m。第五十九條 各項市政管線工程的規(guī)劃和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市建設(shè)和改造的發(fā)展需要，在城市基礎(chǔ)設(shè)施各專業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，做到與城市道路的規(guī)劃和建設(shè)緊密結(jié)合，按照地區(qū)及道路沿線進行綜合平衡，統(tǒng)籌安排；應(yīng)當(dāng)遵循先地下后地上，先深埋后淺埋的科學(xué)建設(shè)程序，綜合組織施工，避免重復(fù)開挖。第六十八條 地下管線檢查井的橫向尺寸應(yīng)當(dāng)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)置，不得建在其他管線之上。建筑密度：一定地塊內(nèi)，所有建筑物的基底總面積占建筑用地面積的比例（用百分比表示）。居住組團：是指被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模（10003000人）相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。商業(yè)3035其他公共設(shè)施3040表52 各級集中綠地設(shè)置規(guī)定一覽表居住區(qū)級別名 稱要 求最小規(guī)模（m2）最大服務(wù)半徑(m)居住區(qū)居住區(qū)公園布局應(yīng)有明確的功能劃分100008001000居住小區(qū)小游園園內(nèi)有一定功能劃分4000400500居住組團組團綠地靈活布局400表5－3 院落式組團綠地設(shè)置規(guī)定表封閉型綠地 開敞型綠地 南側(cè)多層樓 南側(cè)高層樓 南側(cè)多層樓 南側(cè)高層樓 L≥L