【正文】 包括采用成組方式流通的貨物?；旌鲜讲贾眯问绞侵肛泩?chǎng)橫列式和縱列式布置兼而有之，是兩種方式的結(jié)合，兼有上述兩種方式的特點(diǎn)。 人行便道采用混凝土路面，結(jié)構(gòu)層為： 30cm基層連砂石 +20cmC25混凝土面層。 大氣污染防治 施工期對(duì)大氣的主要污染物是揚(yáng)塵，來(lái)源于地面揚(yáng) 塵和運(yùn)輸。 機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施 45 1)采用變壓器選 S9系列節(jié)能變壓器。通過(guò)充分滿(mǎn)足使用功能條件下的能源計(jì)量測(cè)定，建立科學(xué)實(shí)用的能源使用考核制度。同時(shí)，加強(qiáng)針對(duì)能源計(jì)量管理為內(nèi)容的設(shè)計(jì)，如熱、電、氣各系統(tǒng)關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)置計(jì) 量?jī)x表等，用以配合建立必要的能源考核制度。 3)在操作、 維修管理中，要求操作人員在各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，減少設(shè)備故障，并及時(shí)排除故障，防止設(shè)備空載。 施工期環(huán)境保護(hù)措施 噪聲控制 高噪聲固定源采用隔聲罩或隔聲屏進(jìn)行屏蔽處理，同時(shí)合理安排施工組織計(jì)劃，在分布有敏感點(diǎn)的區(qū)域施工時(shí)，對(duì)于產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)較大的作業(yè)，盡量避免在夜間施工。 7米道路只設(shè)車(chē)行道。其缺點(diǎn)是：存取貨物不方便，對(duì)于通風(fēng)采光不利。所以，及時(shí)抓住儲(chǔ)運(yùn)旺季，充分發(fā)揮集裝箱貨場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，最大限度地達(dá)到集裝箱貨場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，最大限度地達(dá)到集裝箱貨場(chǎng)的儲(chǔ)存能力是非常重要的。 5）用集裝箱分別堆存，避免箱子的隨意擺放，而且減少倒箱?；A(chǔ)為獨(dú)立柱基基礎(chǔ)，采用鋼屋架。 4）外伸式和齊平式，后者是半剛性連接。 5）本工程屬于大跨度結(jié)構(gòu)，按規(guī)定考慮豎向地震作用。通常，一般平房普通倉(cāng)庫(kù) 1 平方米地面承載力為～ 3 噸，本項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)地面的承載力考慮為 3 噸，地面的負(fù)荷能力是由保管貨物的重量、所使用的裝卸機(jī)械的總重量、樓板骨架的跨度等所決定的。 給排水、電氣、消防等設(shè)計(jì)同上。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。 3)本工程建筑配電系統(tǒng)接地形式為 TNCS 系統(tǒng)。 本建筑建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，每層為一個(gè)防火分區(qū)，疏 散出口數(shù)量及疏散距離符合規(guī)范要求。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。 3)本工程建筑配電系統(tǒng)接地形式為 TNCS 系統(tǒng)。內(nèi)門(mén)采用高級(jí)裝飾木門(mén)，底層辦公樓入口大廳采用玻璃地彈門(mén)。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下： 建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目規(guī)劃面積為 200 畝（占地面積 133400 平方米）其中主要建設(shè)內(nèi)容有： 業(yè)務(wù)辦公樓：業(yè)務(wù)辦公樓主要包括非直接從事倉(cāng)儲(chǔ)物流相關(guān)業(yè)務(wù)作業(yè)的有關(guān)管理和服務(wù)部門(mén)的辦公場(chǎng)所，備有電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、傳真等辦公設(shè)備，設(shè)有會(huì)客廳及會(huì)議室等；具有通信、網(wǎng)絡(luò)等智能化辦公功能；建筑具有標(biāo)志性作用。 18 項(xiàng)目 所在地場(chǎng)地地勢(shì)開(kāi)闊，地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，屬新生界第四系巖和砂質(zhì)粘土，無(wú)地質(zhì)病害，地基承載力無(wú)問(wèn)題，適合建筑。西北部多有海拔 20xx 米以上的山峰，海拔最高處為茍家鄉(xiāng)境內(nèi)極西處之大雪塘主峰，達(dá) 5364 米。 XX 鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)繁榮，商貿(mào)云集，人文景觀豐富，既有川西風(fēng)情，又具現(xiàn)代氣息，是 XX 省首批公布的省級(jí)歷史文化名城，素有 “蜀門(mén)重鎮(zhèn) ”之稱(chēng)。災(zāi)后重建的目的是在恢復(fù)當(dāng)?shù)厝罕娋幼l件的同時(shí)，幫助他們重新開(kāi)展 13 作，積極進(jìn)行各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，堅(jiān)定他們戰(zhàn)勝自然災(zāi)難的信心和恢復(fù)重建的決心，消除特大地震給當(dāng)?shù)厝嗣裨斐傻男睦淼呢?fù)面影響。 是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 當(dāng)前，市場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)的時(shí)間要求更嚴(yán)格，生產(chǎn)需要更加貼近市場(chǎng)需求，同時(shí)，由于供應(yīng)鏈的再造和縮 短，許多原來(lái)由生產(chǎn)企業(yè)完成的環(huán)節(jié)，開(kāi)始轉(zhuǎn)向倉(cāng)庫(kù)；另外，不同的貨主、不同的貨物以及不同的流向，也造成了運(yùn)輸工具 11 間的轉(zhuǎn)換、交接。 社會(huì)功能。例如，食品、生物藥品等對(duì)溫度有特殊要求的貨物需要采用冷藏庫(kù)儲(chǔ)存；液體性的原油或成品油就需要使用油品庫(kù)儲(chǔ)存。 20xx年，制鞋業(yè)工業(yè)產(chǎn)值占開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的比重 %，家具業(yè)所占比重高達(dá)為 %，以新型材料為主的輕工業(yè)所占比重 %。 3 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng) XX 貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 XX 市場(chǎng)管理局 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建于 XX 省經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（原名 XX 工業(yè)集中發(fā)展區(qū)） 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 XX 貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)項(xiàng)目總用面積 200 畝，擬建成集大、中、小型貨物的攬貨、托運(yùn)、訂艙、中轉(zhuǎn)、集裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸及存 放、寄放等物流業(yè)務(wù)于一體的大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，為完善開(kāi)發(fā)區(qū)的物流配送功能而設(shè)立的專(zhuān)用貨物倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、流通場(chǎng)所。 20xx 年底， XX 市委對(duì)城鄉(xiāng)一體化實(shí)踐全面提升和深化，確立了建設(shè) “世界現(xiàn)代田園城市 ”的歷史定位和長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，將農(nóng)田保護(hù)、生態(tài)環(huán)保、現(xiàn)代高端產(chǎn)業(yè)、城市先進(jìn)功能有機(jī)融合，以多中心、組團(tuán)式、網(wǎng)絡(luò)化的布局，走出一條科學(xué)建設(shè)世界級(jí)特大城市的新路。 基本功能。這些功能稱(chēng)之為社會(huì)功能，主要從三個(gè)方面理解：第一，時(shí)間調(diào)整功能。市商務(wù)局、市規(guī)劃局、市發(fā)改局、市市場(chǎng)管理局等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)宣傳、規(guī)劃選址、立項(xiàng)開(kāi)發(fā)的指導(dǎo)建設(shè)，并因地制宜，積極推廣城鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng) 的建設(shè)。 是向現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的需要 我國(guó)物流的發(fā)展還剛剛起步，無(wú)論是物流技術(shù)還是管理理念，都與當(dāng)今發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家有相當(dāng)大的差距。 全鎮(zhèn)城市建成區(qū)達(dá) 平方公里，大小街、路、巷 119 條，城區(qū)骨架干道四縱四橫，成溫邛高等級(jí)公路和省級(jí)懷華路交叉穿境而過(guò)，街道整齊美觀，各式樓房林立，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完 善，大、小廣場(chǎng) 9 座，星羅棋布，風(fēng)景獨(dú)具。 XX 境內(nèi)屬于都江堰自流灌溉渠，主要河流有 3 條：西河、黑石河 和金馬河。開(kāi)發(fā) 區(qū)內(nèi)商貿(mào)中心、物流中心、科研中心、酒店、學(xué)校、醫(yī)院以及居住區(qū)基本配套。 物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：主要為到達(dá)物流中心的貨物提供臨時(shí)存儲(chǔ)服務(wù)的場(chǎng)所，物流中心將建設(shè)一個(gè)綜合的大型倉(cāng)庫(kù)區(qū)，庫(kù)內(nèi)設(shè)有倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、理貨區(qū)、分揀區(qū)、貨物暫存區(qū)等職能區(qū)域。 室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲接或焊接。 2)照明系統(tǒng)設(shè)有普通照明及應(yīng)急照明。 （ 2）消防 用水量： 室外消火栓用水量 15L/S 兩小時(shí)滅火時(shí)間； 室內(nèi)消火栓用水量 10L/S 兩小時(shí)滅火時(shí)間。 室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲接或焊接。 28 2)照明系統(tǒng)設(shè)有普通照明及應(yīng)急照明。 （ 2）消防用水量： 室外消火栓用水量 15L/S 兩小時(shí)滅火時(shí)間； 室內(nèi)消火栓用水量 10L/S 兩小時(shí)滅 火時(shí)間。 設(shè)計(jì)為平房建筑 XX 貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)，從出入庫(kù)作業(yè)的合理化方面考慮，盡可能采用平房建筑，這樣儲(chǔ)存產(chǎn)品就不必上下移動(dòng)，因?yàn)槔命c(diǎn)滴將儲(chǔ)存產(chǎn)品從一個(gè)樓層搬運(yùn)到另一個(gè)樓層費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且電梯往往也是產(chǎn)品流轉(zhuǎn)中的一個(gè)瓶頸，因?yàn)橛性S多材料搬運(yùn)機(jī)通常都會(huì)競(jìng)相利用數(shù)量有限的電梯影響庫(kù)存作業(yè)效率。輕型鋼結(jié)構(gòu)在倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)中采用，具有跨度大、空間大、用鋼量少、造價(jià)低廉、施工方便易安裝、施工周期短、施工污染環(huán)境少、建筑造型簡(jiǎn)潔美觀、以及可回收利用等優(yōu)點(diǎn)。 調(diào)整鋼材設(shè)計(jì)指標(biāo) 1）承重結(jié)構(gòu)原則上應(yīng)采用 Q235B 級(jí)或 Q345B 級(jí)以上鋼材制作。 7） 端板厚度應(yīng)由計(jì)算確定，但不小于 16mm. 8）端板連接抗彎計(jì)算的中和軸位置。 36 集裝箱貨場(chǎng) （ 1） 集裝箱以及作用 集裝箱等集裝設(shè)施的出現(xiàn)給儲(chǔ)存帶來(lái)了新觀念，集裝箱本身便是一棟倉(cāng)庫(kù)，不需要再有傳統(tǒng)意義的庫(kù)房。專(zhuān)用型貨場(chǎng)是根據(jù)集裝箱貨運(yùn)站的生產(chǎn)工藝分別設(shè)置重箱貨場(chǎng)、空箱貨場(chǎng)、維修與修竣箱貨場(chǎng)。雜貨中的相當(dāng)一部分可以直接在貨場(chǎng)露天存放，如鋼材、油桶、日用陶器、瓷器等。 散貨貨場(chǎng) 散貨是指無(wú)包裝、無(wú)標(biāo)志的小顆粒直接以散 裝方式進(jìn)行運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管和使用。 4)道路綠化 以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，以常綠大喬木為主，輔以部分外來(lái)樹(shù)種，如銀杏、黃葛樹(shù)、樟樹(shù)、榕樹(shù)、廣玉蘭及天竺桂等。采用灑水、封閉運(yùn)輸、壓實(shí)、及時(shí)清掃等措施，將揚(yáng)塵的影響減少到最低。 2)采用電力電容器補(bǔ)償無(wú)功容量，減少線(xiàn)路損耗和變壓器損耗。從人為管理的軟件上，提高能源的利用效率，將為日后的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)可觀的效益。 加強(qiáng)能源管理 本項(xiàng)目在硬件設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮能源管理和提高利用率的要求，如對(duì)動(dòng)力配電采用集中控制與分別控制相結(jié)合；照明為分散控制和集中控制并舉，在監(jiān)控室照明交替時(shí)間控制等方法，以達(dá)到節(jié)能目的。 2)在滿(mǎn)足產(chǎn)量的情況下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡(jiǎn)便，耗能低的先進(jìn)設(shè)備，設(shè)備的裝機(jī)容量配備合理。另外，隨著項(xiàng)目的建成運(yùn)行，伴隨而來(lái)的是生活廢水和生活垃圾的產(chǎn)生，隨著客流量的增大，廢水和廢渣的產(chǎn)生也增加，如果不注意配套設(shè)施的建設(shè)，污水和垃圾將進(jìn)一步加大對(duì)環(huán)境的污染，并將直接危及當(dāng)?shù)鼐用窦坝稳私】担瑫r(shí)也對(duì)旅 游景區(qū)的形象造成一定的負(fù)面影響。 2)道路橫斷面 16米道路橫斷面組成為：人行道 +車(chē)行道 9米 +人行道 。這種布置方式的優(yōu)點(diǎn)主要是：倉(cāng)庫(kù)平面利用率較高。在集裝箱碼頭中，泊位利用率是服務(wù)的一個(gè)重要因素。物流的現(xiàn)代化進(jìn)展是離不開(kāi)集裝的，可以說(shuō)集裝是物流現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。 倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作壽命為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地震作用和抗震措施按丙類(lèi)建筑執(zhí)行，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 20xx 局部修訂版）》，設(shè)計(jì)地震加速度為 ，地震分組為第三組，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 3）端板的三種布置形式。 4）抗震計(jì)算宜采用底部剪力法；反應(yīng)譜計(jì)算時(shí)阻尼比取 。 地面 地面的構(gòu)造主要是地面的耐壓強(qiáng)度，地面的承載力必需根據(jù)承載貨物的種類(lèi)或堆碼高度具體研究。 本建筑建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，每層為一個(gè)防火分區(qū)，疏散出口數(shù)量及疏散距離符合規(guī)范要求。 （ 2） 防火防煙分區(qū) 建筑單體均按自然層劃分防火分區(qū)，分區(qū)面積均控制在 2500 ㎡以下。 2)室內(nèi)普通線(xiàn)路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線(xiàn) ,穿鋼管在混凝土板內(nèi) 、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線(xiàn)槽，并刷防火涂料保護(hù)。 建筑層數(shù)為二層，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)二級(jí)，建筑分類(lèi)為 3 類(lèi)，合理使用年限為 50 年，屋面防水等級(jí) Ⅱ 級(jí)，合理使用年限為 15 年，建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度。 （ 2）防火防煙分區(qū) 建筑單體均按自然層劃分防火分區(qū)，分區(qū)面積均控制在 2500 ㎡以下。 2)室內(nèi)普通線(xiàn)路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線(xiàn) ,穿鋼 24 管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線(xiàn)槽，并刷防火涂料保護(hù)。 建筑外窗采用塑鋼窗，中空玻璃。 20 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 XX 貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)項(xiàng)目總用面積 200 畝，擬建成集大、中、小型貨物的攬貨、托運(yùn)、訂艙、中轉(zhuǎn)、集裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸及存放、寄放等物流業(yè)務(wù)于一體的大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，為完善開(kāi)發(fā)區(qū) 的物流配送功能而設(shè)立的專(zhuān)用貨物倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、流通場(chǎng)所。根據(jù)現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 20xx 局部修 訂 版 ）》（ GB5001120xx ） 和 《 建 筑 工 程 抗 震 設(shè) 防 分 類(lèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB5022320xx）， XX 抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。地勢(shì)從東南到西北逐漸升高。鎮(zhèn)黨委下設(shè) 1 個(gè)社區(qū)黨委， 1 個(gè)機(jī)關(guān)黨支部， 20 個(gè)社區(qū)黨支部， 17 個(gè)行政村黨支部， 16 所中、小學(xué)、幼兒園黨支部， 3 個(gè)企業(yè)黨支 部， 2 個(gè)衛(wèi)生院黨支部， 1 個(gè)異地離休黨支部，黨員總數(shù) 4210 名。為了 扭轉(zhuǎn)這一困難局勢(shì)，黨中央、國(guó)務(wù)院及地各級(jí)政府均制定了多種政策和措施用于指導(dǎo)災(zāi)區(qū)人民群眾的災(zāi)后恢復(fù)重建工作。但是，也應(yīng)看到該行業(yè)目前尚存在很多弊端，如：行業(yè)整體布局分散，未能有 效形成整體合力，資源聚合度不高，品牌效應(yīng)不明顯，行業(yè)管理較為混亂等， 針對(duì) XX 倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)平均規(guī)模偏小、經(jīng)濟(jì)效益偏低的現(xiàn)狀，應(yīng)該規(guī)劃整合現(xiàn)有的倉(cāng)儲(chǔ)資源，建設(shè)大型倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)市場(chǎng)，實(shí)行倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)以及其他物流設(shè)施的統(tǒng)一管理與運(yùn)營(yíng)，調(diào)劑各儲(chǔ)存地點(diǎn)因貨量不同而造成的資源浪費(fèi)，如果這些小企業(yè)在統(tǒng)一的大型倉(cāng)儲(chǔ)托拉斯管理下，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，不僅可以得到經(jīng)營(yíng)管理模式、業(yè)務(wù)模式、信息共享的好處，而且可以?xún)?yōu)化資源配置。例如，倉(cāng)庫(kù)利用水平、進(jìn)出貨頻率、倉(cāng)庫(kù)的地理位置、倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)輸情況、客戶(hù)需求狀況、倉(cāng)庫(kù)人員的配置等信息，這些信息為用戶(hù)或經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行正確的商業(yè)決策提供了可靠的依據(jù)，提高了用戶(hù)對(duì)市場(chǎng)的響應(yīng)速度，提高了經(jīng)營(yíng)效率，降低了經(jīng)營(yíng)成本，從而帶來(lái)了額外 的經(jīng)濟(jì)利益。不同性質(zhì)的貨物應(yīng)該選擇不同的儲(chǔ)存方式。 目前開(kāi)發(fā)區(qū)基本形成制鞋、家具和新型材料輕工業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下： 業(yè)務(wù)辦公樓：建筑面積約 1500 平方米； 貨運(yùn)交易信息中心：建筑面積約 800 平方米； 物流倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)：建筑面積 26000 平方米； 露天貨場(chǎng)：建筑面積 1000 平方米 綜合樓：包括公寓、餐廳、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、浴室、商店、醫(yī)務(wù)室等設(shè)施建筑面積約 3000 平方米； 公廁： 2 座，建筑面積約 90 平方米； 停車(chē)場(chǎng)：占