【正文】 需流動(dòng)資金約 500,000 元。 純利潤約為：2,000,000 – 564,400 – 400,000 – 26,500 – 1,600 400,000 = 2,000,000 – 1,392,500 = 607,500 元。 蚯蚓的作用：蚯蚓把土壤中的有機(jī)質(zhì)轉(zhuǎn)化成腐殖質(zhì)。 由于土地的限制，可填埋的地方越來越少。 我們必須找出有效的方法解決能源和環(huán)境污染問題。部分沼氣提供給蘑菇廠用來消毒蘑菇料， 沼渣供給蚯蚓養(yǎng)殖廠用， 沼液供給種植園用。 純利潤約為：575,000 – 220,000 – 2,400 – 100,000 100,000 = 575,000 – 422,400 = 152,600 元，投資回收期 7 年。當(dāng)然，有機(jī)生態(tài)農(nóng)場中所建設(shè)的停車場不會(huì)于城市中普通的停車場雷同，更多的還是引入生態(tài)、環(huán)保的概念，盡可能減少人工作用，在盡可能不破壞原來生態(tài)環(huán)境的情況下進(jìn)行建設(shè)。人們吃的是自己種植或是農(nóng)場主種植的有機(jī)蔬菜、水果；住的是融入大自然的酒店式公寓或是鄉(xiāng)村風(fēng)味濃郁的小別墅；行的路是自然生態(tài)風(fēng)光無限的鄉(xiāng)間小路；游的是水域風(fēng)光、自然風(fēng)光于一體的生態(tài)旅游景區(qū)25 / 52景點(diǎn)；購的是農(nóng)家農(nóng)趣的手工制品和養(yǎng)殖、種植品；娛的是野趣十足、自然式的農(nóng)家樂和自給自足的主題歡慶。平均消費(fèi)、閑暇時(shí)間、出游形式、旅游偏好等。土地、稅費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：300 萬元。營銷推廣費(fèi)：200 萬元。 統(tǒng)管整個(gè)山莊工作，對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé)。 熟練工人和銷售員：25 人（工資 2,000 元/ 月+績效獎(jiǎng)金最高至銷售額的 %+總利潤的 % = 24,000 + 14,000 + 8,900 = 46,900元/年） 。2022 年畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)畜牧專業(yè)獲學(xué)士學(xué)位，2022年于中國科學(xué)院水生生物研究所進(jìn)修，2022 年獲動(dòng)物遺傳育種與繁殖專業(yè)博士學(xué)位，師從熊遠(yuǎn)著院士，2022 年至 2022 年在英國愛丁堡大學(xué)羅斯林研究所從事博士后研究。開展了豬圓環(huán)病毒核酸疫苗及重組偽狂犬病毒二價(jià)基因工程疫苗的研究，構(gòu)建了豬偽狂犬病毒與豬圓環(huán)病毒的 DNA 疫苗、 “自殺性 ”DNA 疫苗以及基因工程重組病毒疫苗，豬偽狂犬病毒與豬圓環(huán)病毒的重組病毒基因工程疫苗獲得了農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全證書；開展了豬圓環(huán)病毒、乙型腦炎病毒等預(yù)防與治療相關(guān)的基礎(chǔ)與技術(shù)研究，完成了乙型腦炎病毒糖基化修飾與蛋白功能的研究，發(fā)現(xiàn)在乙型腦炎病毒中 prM 蛋白的糖基化對(duì)于 E 蛋白定位和病毒組裝具有決定性的作用；完成了乙型腦炎病毒蛋白酶的功能研究，建立了基于蛋白酶的藥物篩選技術(shù)建立和基于乙型腦炎病毒水平的藥物篩選技術(shù)；構(gòu)建了豬圓環(huán)病毒2 型單質(zhì)粒復(fù)制子，在大腸桿菌中可溶性表達(dá)了 PCV2 Rep 蛋白，為其復(fù)制機(jī)制的深入研究奠定了基礎(chǔ)。而且，保護(hù)好農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，是消費(fèi)者愿意花高價(jià)購買有機(jī)食品、以激勵(lì)農(nóng)民從事有機(jī)生產(chǎn)的原因39 / 52之一。把這種可為社會(huì)提供安全健康的有機(jī)食品，能資源再利用，無污染，無有毒排放，低碳，能源自足，能恢復(fù)土壤肥力，恢復(fù)土壤生態(tài)健慷，達(dá)到提高土壤生產(chǎn)力， 降低農(nóng)場工人勞動(dòng)強(qiáng)度（通過機(jī)械化操作）, 恢復(fù)勞動(dòng)者的自信心， 有效解決垃圾問題 (通過蚯蚓消化垃圾) 的生態(tài)農(nóng)業(yè)的模式向全國甚至全世界推廣， 將對(duì)全國甚至全球41 / 52農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展起積極的作用。 “十二五”期間，要在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域推動(dòng)資源利用節(jié)約化、生產(chǎn)過程清潔化、產(chǎn)業(yè)鏈接循環(huán)化、廢物處理資源化，形成農(nóng)林牧漁多業(yè)共生的循環(huán)型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)綜合效益。 配送中心：本俱樂部將建立一個(gè)配送中心，每周二至三次給本會(huì)會(huì)員配送有機(jī)生態(tài)農(nóng)場生產(chǎn)的有機(jī)食品：蔬菜，水果，肉類，奶類等。 鉑金會(huì)員：620 元/周 x 50 周 = 31,000 元/年 + 鉑金特權(quán)費(fèi) 2,000 元/ 年 = 33,000 元/年 + 100,000 元投資（如公司總投資 3,000,000，會(huì)員占股%） （60+60+90+50+80+180+100 = 620 元） 。普通會(huì)員：200 戶。鉑金會(huì)員：20 戶。第三至第四年為有機(jī)食品暫定價(jià)為：蔬菜：1625 元/公斤，水果：1625 元/公斤，菇：2035 元/公斤，禽蛋：2535 元/公斤，肉類：60100 元/公斤（雞鴨鵝：60100 元/公斤，豬肉：60100 元/ 公斤，牛肉：60100 元/公斤，羊肉：60120 元/公斤，四大家魚：4060 元/公斤，黃鱔，泥鰍：80100 元/公斤，甲魚，烏龜：500800 元/公斤，或牛蛙：60120 元/公斤） ，大米：3050 元 /公斤。 VIP 會(huì)員：交了俱樂部 VIP 年費(fèi)的人員成為 VIP 會(huì)員，可享受VIP 會(huì)員服務(wù)。循環(huán)經(jīng)濟(jì)形成較大規(guī)模，可再生能源比重顯著上升。 當(dāng)完善本有機(jī)生態(tài)山莊的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)后，將重點(diǎn)成為一個(gè)人才培訓(xùn)基地。歡迎有相應(yīng)資源和資金的合作伙伴參與共同投資。周勝利自 1996年在華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)習(xí)以來，長期關(guān)注有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，曾在《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》等報(bào)刊雜志上發(fā)表文章 20 多篇，現(xiàn)專注于發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)的公益活動(dòng)。主持國家自然科學(xué)基金，973 子題，國家發(fā)改委低碳農(nóng)業(yè)模式，及湖北省農(nóng)業(yè)溫室氣體排放清單編制，農(nóng)業(yè)碳減排潛力等科研和社會(huì)服務(wù)性科技項(xiàng)目多項(xiàng)，參加日本文部省、國家支撐、中國科學(xué)院及省部級(jí)項(xiàng)目多項(xiàng)。 盡職盡責(zé)的，成績突出的部門經(jīng)理每服務(wù)一年可獲得公司 %的股份最高至 4%。第四年以后正常運(yùn)轉(zhuǎn)。預(yù)計(jì)每棟別墅的建筑成本為 30 萬元，共 600 萬。預(yù)計(jì)使用資金 1600 萬，其中建筑成本按 1000 元/㎡（含土地平整及環(huán)境配套） ，計(jì) 700 萬；裝修按 1000 元/㎡，計(jì) 700 萬；酒店設(shè)施：200 萬；包括其中的餐飲服務(wù)和休閑娛樂設(shè)施。齊全的地質(zhì)地貌類型，完整的自然生態(tài)景觀，使得此地猶如世外桃源。調(diào)查周邊居民以及城市居民的收入、出游欲望等各方面的因素和市場對(duì)于生態(tài)觀光旅游的興致等各方面情況，預(yù)計(jì)年接待能力為 10 萬人（次）/年。在生態(tài)有機(jī)農(nóng)場中修建小型水庫，可以改善當(dāng)?shù)氐挠?3 / 52水環(huán)境，讓當(dāng)?shù)鼐用袂袑?shí)體會(huì)到我們的項(xiàng)目建設(shè)帶給他們的優(yōu)惠和益處。 年產(chǎn)沼液 5,000 噸，價(jià)值 250,000 元 (50 元/噸)。 沼渣供給蚯蚓養(yǎng)殖廠用，沼液供給有機(jī)種植園用。需流動(dòng)資金約 100,000 元。在適宜條件下，蚯蚓每隔 7～8 天產(chǎn)卵一次，每卵可孵出 3～4條小蚓，幼蚓一般 30～90 天可成蟲。 為此擬建立一座年產(chǎn)2,000噸的有機(jī)復(fù)混肥廠。, 無菌區(qū)，裝有紫外消毒燈。 農(nóng)場所有有機(jī)廢棄物將被注入沼氣池轉(zhuǎn)化成能源和有機(jī)肥。按傳統(tǒng)方式生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格為有機(jī)轉(zhuǎn)換產(chǎn)品的 1/4 左右， 利潤也在 1/4 左右。 擬用 60 畝來種有機(jī)蔬菜，60 畝來種有機(jī)水果, 150 畝用來做養(yǎng)殖圈舍和其它輔助設(shè)施，合理進(jìn)行輪作， 30 畝來做生活區(qū)，加工區(qū)和養(yǎng)殖區(qū)。結(jié)合本村的鄉(xiāng)間趣味性、探險(xiǎn)性較強(qiáng)的旅游項(xiàng)目。 大 力 發(fā) 展 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 、 循 環(huán) 農(nóng) 業(yè) ， 引 導(dǎo) 農(nóng) 民 采 用減 量 化 、 再 利 用 、 資 源 化 的 農(nóng) 業(yè) 生 產(chǎn) 方 式 。 農(nóng) 村 難 題 與 “美 麗 ”出 路近 年 來 ， 農(nóng) 業(yè) 出 現(xiàn) 了 一 些 新 情 況 、 新 問 題 。隨著時(shí)代的變化，人們更渴望的是一種時(shí)尚、高雅、健康、享受且注重體驗(yàn)的消費(fèi)形式。本村位于國家 4A 級(jí)風(fēng)景區(qū)薄刀峰南麓，全村森林覆蓋率達(dá)70%以上，超過 100 年以上的古樹 100 多棵。山莊平均海拔約 800 米，如世外桃園，自成一體，擬建設(shè)一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的，封閉的，循環(huán)式有機(jī)山莊。 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的首要任務(wù)就是大量增加有機(jī)肥施用量，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量。目前中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械化, 半機(jī)械化程度低, 導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益低。 二 是 與 城 鄉(xiāng) 一 體 化 發(fā) 展 不 相 適 應(yīng) 。 在 試 點(diǎn)村 全 面 實(shí) 施 新 型 職 業(yè) 農(nóng) 民 培 訓(xùn) ， 培 養(yǎng) 一 批 新 型 職 業(yè) 農(nóng) 民 。 按歐美標(biāo)準(zhǔn)建立，通過歐美機(jī)構(gòu)認(rèn)證。 轉(zhuǎn)換期過后，將嚴(yán)格執(zhí)行不用化肥，以保證有機(jī)產(chǎn)品的質(zhì)量。 有機(jī)養(yǎng)殖園 有機(jī)養(yǎng)豬場：傳統(tǒng)工廠化養(yǎng)豬場往往用添加了各類添加劑，特別是抗生素的全價(jià)配方飼料喂豬， 有的添加劑有一定的毒性，造成排泄物有害殘留， 以這樣的原料無法配制出合格的有機(jī)肥。 其它養(yǎng)殖: 有機(jī)蘑菇廠 場址選擇:菌種生產(chǎn)與產(chǎn)品加工場地，考慮建設(shè)在離本村一公里的貓石河村15 / 52或者本村入口處，這里水源充足， 地形開闊，排水防澇，環(huán)境清潔，周圍 50 米以內(nèi)沒有醬醋作坊及飼料廠等，以免雜菌及害蟲侵害。 蘑菇生產(chǎn)成本: 元/公斤（費(fèi)用 1,392,500 元， 產(chǎn)量 400,000 公斤, 另加配送） 。 腐殖質(zhì)和鈣離子膠結(jié)土粒所形成的土團(tuán)叫團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，團(tuán)粒結(jié)構(gòu)是農(nóng)業(yè)上最好的土壤結(jié)構(gòu)，其直徑在 1 一 10 毫米，遇水不易松散，抗壓性較強(qiáng)，疏松多孔，透氣性好，能為作物生長發(fā)育提供良好的條件。焚燒帶來一定的污染，以后將受限制。 沼氣發(fā)酵過程是厭氧細(xì)菌在水飽和狀態(tài)下消化有機(jī)物產(chǎn)生甲烷和二氧化碳的過程。 從而達(dá)到零排放，零排污。22 / 52需流動(dòng)資金約 100,000 元。同時(shí)，一旁栽種吸收尾氣的樹木花草，一旁建設(shè)一些人造自然景觀。 與大別山區(qū)域旅游項(xiàng)目形成配套。該地位于大別山薄刀峰景區(qū)的山腳下，具有豐富的客源。 項(xiàng)目投資進(jìn)度項(xiàng)目計(jì)劃分三年三期完成全部投入，其中第 1 年完成全部固定資產(chǎn)投資的 40%，第 2 年完成全部固定資產(chǎn)投資 40%，最后 1 年完成全部固定資產(chǎn)投資的 20%。 項(xiàng)目投資效益回收情況項(xiàng)目計(jì)劃分三年三期完成全部投入，其中第 1 年完成全部固定資產(chǎn)投資的 60%，第 2 年完成全部固定資產(chǎn)投資 20%，最后 1 年完成全部固定資產(chǎn)投資的 20%。 每年年底計(jì)算績效獎(jiǎng)金，發(fā)給盡職盡責(zé)的員工（工資 3,000 元/月+績效獎(jiǎng)31 / 52金最高至銷售額的 %+總利潤的 % = 36,000 + 58,000 + 64,500 = 158,500 元/年） 。 正副組長：9 人 + 送貨司機(jī) 4 人。目前為國家家畜工程技術(shù)研究中心、農(nóng)業(yè)部豬遺傳育種重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和教育部農(nóng)業(yè)動(dòng)物遺傳育種與繁殖重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室固定研究人員，湖北省農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心一級(jí)創(chuàng)新崗位人員，教育部“豬種質(zhì)創(chuàng)新與遺傳改良”創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)成員，入選武漢市科技人才培育計(jì)劃——青年科技晨光計(jì)劃。發(fā)表研究論文 15 篇，其中 SCI論文 10 篇，獲得專利 1 項(xiàng)，申報(bào)專利 2 項(xiàng)，獲得湖北省科技進(jìn)步一等獎(jiǎng) 1 項(xiàng)，主持完成國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目 1 項(xiàng)、教育部新教師基36 / 52金各 1 項(xiàng)，參加了 86支撐計(jì)劃、農(nóng)業(yè)部公益性行業(yè)專項(xiàng)等的研究。經(jīng)濟(jì)效益是有機(jī)生產(chǎn)極為重要的目標(biāo)，一方面要通過種養(yǎng)結(jié)合、循環(huán)再生、多層利用的農(nóng)業(yè)生態(tài)工程方式來降低生產(chǎn)和成本、提高基地的整體生產(chǎn)力。 可從根本上解決全球的能源，排污， 和食品安全問題。作為致力于探討中國農(nóng)村發(fā)展路徑的企業(yè)家、全國人大代表、黃山市多維生物科技有限公司董事長、休寧新林草農(nóng)民專業(yè)合作社理事長陳光輝在全國兩會(huì)期間接受采訪時(shí)指出：建設(shè)美麗中國，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村是其中應(yīng)有之義；而要建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，關(guān)鍵是解決“三農(nóng)”問題；而解決“三農(nóng)”問題的出路，他認(rèn)為發(fā)展復(fù)合式循環(huán)農(nóng)業(yè)就是一條希望之路，他本人也將之稱為繼“土地承包制”解決了中國人的溫飽問題之后農(nóng)村和農(nóng)業(yè)的第二次革命。 俱樂部會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目:只有會(huì)員才能享受本俱樂部的服務(wù)。 有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品營銷計(jì)劃農(nóng)場有機(jī)產(chǎn)品主要通過會(huì)員制健康食品俱樂部營銷。VIP 會(huì)員：100 戶。VIP 會(huì)員：50 戶。第一至第二年為有機(jī)轉(zhuǎn)換食品暫定價(jià)為：蔬菜：10 元/公斤，水果：10 元/公斤，菇：15 元/公斤，禽蛋：25 元/公斤，肉類： 45 元/公斤（雞鴨鵝：4080 元/公斤，豬肉：40100 元/ 公斤，牛肉：60100 元/公斤，羊肉：60120 元/公斤，四大家魚：4060 元/公斤，黃鱔，泥鰍：80100 元/公斤，甲魚，烏龜：500800 元/公斤，或牛蛙：60120 元/公斤） ，大米：25 元/公斤。 細(xì)分市場分析 有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品市場 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場 養(yǎng)老休閑市場 俱樂部會(huì)員分級(jí)：本俱樂部會(huì)員分為三個(gè)等級(jí): 普通會(huì)員：交了俱樂部年費(fèi)的人員成為普通會(huì)員，可享受普通會(huì)員服務(wù)。 政策前景 十七大報(bào)告指出：建設(shè)生態(tài)文明，形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費(fèi)模式。第六章 發(fā)展前景 當(dāng)完成有機(jī)認(rèn)證后， 將建立一個(gè)高端會(huì)員制健康食品俱樂部，生產(chǎn)日常生活所須蔬菜，水果，肉，蛋，奶，菇，魚，糧食等有機(jī)產(chǎn)品主要供給本會(huì)會(huì)員。本項(xiàng)目已經(jīng)確定作為羅田縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，為了方便爭取國家相應(yīng)的政策，本項(xiàng)目將成立一個(gè)負(fù)責(zé)整體運(yùn)營的有限公司、一個(gè)牽頭帶動(dòng)當(dāng)?shù)赜袡C(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的有機(jī)農(nóng)業(yè)合作社和一個(gè)運(yùn)營本項(xiàng)目所有農(nóng)業(yè)板塊的家庭農(nóng)場。2022 年參加中央電視臺(tái)“贏在中國”第三季獲得湖北省冠軍，2022 年參加中國教育電視臺(tái)獲得“創(chuàng)贏之星”并晉級(jí)全國總決賽五強(qiáng)。目前主要從事環(huán)境污染與修復(fù)，低碳農(nóng)業(yè)，有機(jī)農(nóng)業(yè)等方面的研究工作。 一位負(fù)責(zé)有機(jī)種植園（工資 2,500 元/ 月+績效獎(jiǎng)金最高至銷售額的 %+總利潤的 % = 30,000 + 28,000 + 17,800 = 75,800 元/年） 。第三年按 80%計(jì)，收入 2400 萬，利潤 480 萬，其中投資方收入約為 320 萬元，購