【正文】 投標(biāo)人與招標(biāo)代理人就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函均應(yīng)使用中文。3. 因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門禁止投標(biāo)的不能參加本次投標(biāo)。投標(biāo)人須知一、總 則（一）項目概述及資金來源《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，實行國內(nèi)公開招標(biāo)。投標(biāo)保證金可以是電匯、支票、匯票等形式中的一種（支票或匯票必須為投標(biāo)人企業(yè)的支票或匯票）。（三）外地投標(biāo)人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)文件附后。七、招標(biāo)文件售價（人民幣）：300元/套，售后不退。8評標(biāo)方法：綜合評分法，本項目兼投不兼中，若投標(biāo)人在兩個包中排名均第一名，評委會按AB包順序推薦中標(biāo)候選人。（6）付款方式：服務(wù)期內(nèi)每半年支付一次物業(yè)費?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。3. 投標(biāo)報價的計費期限為：招標(biāo)人與本次服務(wù)項目服務(wù)方簽訂合同后一年整。（八）投標(biāo)有效期，90個日歷日計算的投標(biāo)有效期內(nèi)有效。封皮上寫明項目名稱、招標(biāo)編號、投標(biāo)人名稱，并注明“開標(biāo)截止年月日時前不得開封”字樣。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。（三）評標(biāo)過程的保密性，直至向中標(biāo)候選人授予合同時止，凡與審查、澄清、評價和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)人及與評標(biāo)無關(guān)的其他人員透露。，調(diào)整后的價格對投標(biāo)人具有約束力。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。如果招標(biāo)人對中標(biāo)候選人資格后審后認(rèn)為其無履行合同能力，可以提請評標(biāo)委員會進(jìn)行復(fù)會審議?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。第七條 付款方式：服務(wù)期內(nèi)每半年支付一次物業(yè)費。第十九條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。重點檢查各樓層辦公室、實驗室、微機(jī)室、教室以及倉庫等室和走廊的燈、門窗、電器設(shè)施情況，外圍巡視注意公共設(shè)施是否完好，有無其他異常情況。認(rèn)真做好辦事人員出入登記，做好日常郵件及郵包收發(fā)記錄。保潔人員必須具備的條件；女，年齡45周歲以下，身體健康。垃圾清運費。按實際需求，招標(biāo)人有權(quán)要求物業(yè)公司重做未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的工作，物業(yè)公司必須服從。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。學(xué)校、幼兒園保潔人員配備須按用人單位工作需求配齊、配足人員，不得隨意減員，確保各單位公共部分衛(wèi)生清潔和整齊。（三） 管理要求；各單位現(xiàn)有的值班人員和保潔人員，在符合招標(biāo)人使用要求的條件前提下可優(yōu)先錄用。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。2物業(yè)管理大綱10030％優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人物業(yè)管理方案在科學(xué)性、先進(jìn)性、合理性、規(guī)范性、物業(yè)管理模式的成熟性方面十分優(yōu)秀(得10090分)；良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人物業(yè)管理方案科學(xué)性、先進(jìn)性、合理性良好（得8970分）；一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人物業(yè)管理方案一般（得6950分）?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。用各評標(biāo)委員會成員評出的該投標(biāo)人非價格因數(shù)匯總得分與“比較用非價格因素匯總得分平均分值”進(jìn)行比較，剔除偏離幅度等于和超過+15%的評標(biāo)委員會成員的非價格因數(shù)匯總得分后計算出評標(biāo)委員會成員對該投標(biāo)人非價格因數(shù)匯總得分平均分值。投標(biāo)人名稱（公章）：日期：年月日投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字：（一）報價匯總表項目名稱：序號項 目 名 稱單位單價（元/ 月）月 數(shù)合價（元）1管理服務(wù)人員的工資（含加班費）、社會保障和按規(guī)定提交的福利費用等項23………4其他費用項567合計總價（元）（二）物業(yè)管理各分項每月報價細(xì)目清單項目名稱：序號項目名稱基本內(nèi)容月費用（元）123…管理費稅金合計二、資格證明文件(復(fù)印件加蓋公章)（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（二）稅務(wù)登記證復(fù)印件（三）法定代表人身份證復(fù)印件（四）物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件（五）外地投標(biāo)人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)。樓內(nèi)外窗戶玻璃每年4次清洗費及保險等費用。6）、保潔人員應(yīng)嚴(yán)格要求自己，服從招標(biāo)人安排，不怕臟，不怕累，互相幫助，齊心協(xié)力完成本職工作。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。1物業(yè)公司應(yīng)及時向招標(biāo)人匯報工作，征求意見，協(xié)助招標(biāo)人更好的工作。嚴(yán)格按招標(biāo)人《物業(yè)管理規(guī)定》實施。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。5）、保潔人員應(yīng)講究個人衛(wèi)生，工作期間必須著工作裝，并保持服裝整潔。2）、值班人員應(yīng)明確自己的工作職責(zé)及處置程序，熟悉崗位周邊環(huán)境及治安狀況，掌握各級值班報警電話的使用方法。物業(yè)公司使用易燃易爆及其他危險品作業(yè)時，必須提前征得招標(biāo)人同意，確保全體師生及教學(xué)設(shè)施的安全。服裝費、保安器材、保潔耗材由物業(yè)公司承擔(dān)。第十六條 違約責(zé)任（由甲乙雙方協(xié)商確定）。第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理費采取年度（ 年 月 日至 年 月日）包干的方式，年度包干的合同價款為乙方的中標(biāo)價，計元人民幣。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。，送至政府采購管理部門審查。，具體評分方法詳見附件2。，評標(biāo)委員會將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。（二）評標(biāo)委員會的組成。 （四）投標(biāo)文件的修改和撤回、投標(biāo)截止時間前修改或撤回其投標(biāo)文件。 ，投標(biāo)文件不得行間插字、涂改和增刪，如有修改，必須由投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字。（無息）。（四）投標(biāo)報價，任何有選擇的報價將不予接受。（三）投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。（詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件）。注：只接受投標(biāo)單位賬戶的支票或匯票，不接受個人賬戶轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬支票或匯票；4投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起90個日歷日5投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求：1套正本，7套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。五、報名及招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點：2015年*月*日起至2015年*月*日止每天8:3011：13：0016:30（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）在大連宏宇招標(biāo)代理有限公司發(fā)售招標(biāo)文件（大連市西崗區(qū)新開路87號金福星大廈2505室）。大連市西崗區(qū)39所學(xué)校保潔及值班保衛(wèi)服務(wù)招標(biāo)項目招標(biāo)文件公示大連宏宇招標(biāo)代理有限公司受大連市西崗區(qū)教育局的委托，對大連市西崗區(qū)39所學(xué)校保潔及值班保衛(wèi)服務(wù)招標(biāo)項目(項目編號：HYCG15XG01)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)對招標(biāo)文件進(jìn)行網(wǎng)上公示，在公示期內(nèi)，針對其是否具有岐視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容，公開征求潛在投標(biāo)人的意見和建議，保證本招標(biāo)文件的嚴(yán)密性和嚴(yán)肅性。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。6投標(biāo)文件遞交時間:開標(biāo)當(dāng)日在2014年*月*日13:30至14:00到在大連市人民政府采購服務(wù)中心1樓受理區(qū)（3）服務(wù)期限：合同簽訂后一年。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。：（1）管理服務(wù)人員的工資；（2）員工的福利費用；中標(biāo)人須按國家標(biāo)準(zhǔn)及要求為本項目的服務(wù)人員繳納各種福利，具體要求如下：1）當(dāng)服務(wù)人員為城市戶口的，須繳納五險一金； 2）當(dāng)服務(wù)人員為非城市戶口的，須按國家有關(guān)規(guī)定繳納，并隨時接受招標(biāo)人的監(jiān)督； 3）當(dāng)服務(wù)人員為本地戶口，且具備用工單位應(yīng)為其繳納采暖費基金的條件時，必須為其繳納。，在中標(biāo)人按照本招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同后，五個工作日內(nèi)予以退還（無息）。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。但這種修改或撤銷通知，須在投標(biāo)截止時間前以書面形式交給招標(biāo)代理人，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代理人的簽字。，其中具有專業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資格的專家不少于成員總數(shù)的2/3。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。（九）定標(biāo)中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人將依據(jù)評標(biāo)委員會評審意見確定中標(biāo)人；；，按照招標(biāo)文件要求提供服務(wù)。，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。（2）如果評標(biāo)委員會所建議的中標(biāo)候選人在本項目的競爭中有腐敗和欺詐行為，則招標(biāo)人有權(quán)拒絕接受該授標(biāo)建議。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。第十七條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。嚴(yán)格按招標(biāo)人《物業(yè)管理規(guī)定》實施。1物業(yè)公司應(yīng)及時向招標(biāo)人匯報工作，征求意見，協(xié)助招標(biāo)人更好的工作。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。6）、保潔人員應(yīng)嚴(yán)格要求自己，服從招標(biāo)人安排，不怕臟，不怕累，互相幫助，齊心協(xié)力完成本職工作。樓內(nèi)外窗戶玻璃每年4次清洗費及保險等費用。合同期為一年，合同期內(nèi)，如遇國家工資上調(diào)或社會統(tǒng)籌等保險調(diào)整等風(fēng)險，由物業(yè)公司承擔(dān)。（二）、安全保衛(wèi)管理白天夜間值班崗位要求1）、交接班時間。3）、值班人員應(yīng)熱情主動地為外來辦事人員及家長服務(wù)，注重禮節(jié)，禮貌待人，文明用語，有問必答，百問不煩。7）、保潔人員工作時間內(nèi)不得做與本職工作無關(guān)的事，未經(jīng)允許不得進(jìn)入教室、辦公室和食堂等。除“四害”費用。（非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)須有供應(yīng)商和售后服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議。價格因素得分與非價格因素得分平均分值之和即為該投標(biāo)人的評標(biāo)總得分，總得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。30 / 31。序號評分因素分?jǐn)?shù)比重評分標(biāo)準(zhǔn)1投標(biāo)報價部分100分30%投標(biāo)人報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)人報價）30注解：；。（五）法 定 代 表 人 授 權(quán) 書本授權(quán)書聲明：注冊于 的公司（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就項目的投標(biāo)及合同的執(zhí)行，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。垃圾清運費。保潔人員必須具備的條件；女，年齡45周歲以下，身體健康。認(rèn)真做好辦事人員出入登記，做好日常郵件及郵包收發(fā)記錄。重點檢查各樓層辦公室、實驗室、微機(jī)室、教室以及倉庫等室和走廊的燈、門窗、電器設(shè)施情況，外圍巡視注意公共設(shè)施是否完好，有無其他異常情況。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。（二）、下列費用由招標(biāo)人支付，不包含在物業(yè)管理費中水、電費。8）、每年4次樓內(nèi)外窗戶玻璃清洗。不得與辦事人員及家長發(fā)生爭吵，不準(zhǔn)講粗話、臟話，不準(zhǔn)打人罵人，不準(zhǔn)接受他人賄賂或向他人索取物品。早8：00，工作時間：8：00次日8：00.2）、夜間值班要求； 夜間巡視應(yīng)至少兩次，并做好巡視記錄?！段飿I(yè)管理規(guī)定》(一)權(quán)利、義務(wù)與工作范圍物業(yè)公司承擔(dān)各單位白天及夜間值班保衛(wèi)工作，樓內(nèi)公共部位衛(wèi)生的清掃和保潔工作及招標(biāo)人交辦的其他工作。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。（七）招標(biāo)代理人服務(wù)費《招標(biāo)代理服務(wù)費管理暫行辦法》（計價格{2002}1980號）文件的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收取代理服務(wù)費。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（二）資格后審，可以進(jìn)行資格后審，包括實地考察或要求其提供相關(guān)證明資料。，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項因素進(jìn)行綜合評審后，以評標(biāo)總分得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人或者中標(biāo)人的評標(biāo)方法。（1）如果投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（2）當(dāng)總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；（3）當(dāng)單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價；（4）當(dāng)開標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件報價不符時，應(yīng)以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)?！巴稑?biāo)文件的密封和標(biāo)記”規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交，并應(yīng)在封套上加注“修改”或“撤回”字樣。封口處應(yīng)有投標(biāo)人法定代表人或是被授權(quán)人的簽字和投標(biāo)人的公章。 保證金遞交時間及地點:詳見投標(biāo)人須知前附