【正文】 投標人與招標代理人就有關投標的所有往來函均應使用中文。3. 因腐敗和欺詐行為而被有關部門禁止投標的不能參加本次投標。投標人須知一、總 則（一）項目概述及資金來源《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》的有關規(guī)定，實行國內(nèi)公開招標。投標保證金可以是電匯、支票、匯票等形式中的一種（支票或匯票必須為投標人企業(yè)的支票或匯票）。（三）外地投標人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊的售后服務機構。招標文件附后。七、招標文件售價（人民幣）：300元/套，售后不退。8評標方法：綜合評分法，本項目兼投不兼中，若投標人在兩個包中排名均第一名，評委會按AB包順序推薦中標候選人。（6）付款方式：服務期內(nèi)每半年支付一次物業(yè)費?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。3. 投標報價的計費期限為：招標人與本次服務項目服務方簽訂合同后一年整。（八）投標有效期，90個日歷日計算的投標有效期內(nèi)有效。封皮上寫明項目名稱、招標編號、投標人名稱，并注明“開標截止年月日時前不得開封”字樣。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。（三）評標過程的保密性，直至向中標候選人授予合同時止，凡與審查、澄清、評價和比較投標有關的資料以及授標意見等，均不得向投標人及與評標無關的其他人員透露。，調(diào)整后的價格對投標人具有約束力。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。如果招標人對中標候選人資格后審后認為其無履行合同能力，可以提請評標委員會進行復會審議?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。第七條 付款方式：服務期內(nèi)每半年支付一次物業(yè)費。第十九條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。重點檢查各樓層辦公室、實驗室、微機室、教室以及倉庫等室和走廊的燈、門窗、電器設施情況，外圍巡視注意公共設施是否完好，有無其他異常情況。認真做好辦事人員出入登記，做好日常郵件及郵包收發(fā)記錄。保潔人員必須具備的條件；女，年齡45周歲以下，身體健康。垃圾清運費。按實際需求，招標人有權要求物業(yè)公司重做未達到標準的工作，物業(yè)公司必須服從。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農(nóng)瑤帳結駁噴。學校、幼兒園保潔人員配備須按用人單位工作需求配齊、配足人員，不得隨意減員，確保各單位公共部分衛(wèi)生清潔和整齊。（三） 管理要求；各單位現(xiàn)有的值班人員和保潔人員，在符合招標人使用要求的條件前提下可優(yōu)先錄用。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。2物業(yè)管理大綱10030％優(yōu)秀標準：投標人物業(yè)管理方案在科學性、先進性、合理性、規(guī)范性、物業(yè)管理模式的成熟性方面十分優(yōu)秀(得10090分)；良好標準：投標人物業(yè)管理方案科學性、先進性、合理性良好（得8970分）；一般標準：投標人物業(yè)管理方案一般（得6950分）?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。用各評標委員會成員評出的該投標人非價格因數(shù)匯總得分與“比較用非價格因素匯總得分平均分值”進行比較，剔除偏離幅度等于和超過+15%的評標委員會成員的非價格因數(shù)匯總得分后計算出評標委員會成員對該投標人非價格因數(shù)匯總得分平均分值。投標人名稱（公章）：日期：年月日投標人法定代表人或被授權人簽字：（一）報價匯總表項目名稱：序號項 目 名 稱單位單價（元/ 月）月 數(shù)合價（元）1管理服務人員的工資（含加班費）、社會保障和按規(guī)定提交的福利費用等項23………4其他費用項567合計總價（元）（二）物業(yè)管理各分項每月報價細目清單項目名稱：序號項目名稱基本內(nèi)容月費用（元）123…管理費稅金合計二、資格證明文件(復印件加蓋公章)（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（二）稅務登記證復印件（三）法定代表人身份證復印件（四）物業(yè)管理資質(zhì)證書復印件（五）外地投標人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊的售后服務機構。樓內(nèi)外窗戶玻璃每年4次清洗費及保險等費用。6）、保潔人員應嚴格要求自己，服從招標人安排，不怕臟，不怕累，互相幫助，齊心協(xié)力完成本職工作。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。1物業(yè)公司應及時向招標人匯報工作，征求意見，協(xié)助招標人更好的工作。嚴格按招標人《物業(yè)管理規(guī)定》實施。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。5）、保潔人員應講究個人衛(wèi)生，工作期間必須著工作裝，并保持服裝整潔。2）、值班人員應明確自己的工作職責及處置程序，熟悉崗位周邊環(huán)境及治安狀況，掌握各級值班報警電話的使用方法。物業(yè)公司使用易燃易爆及其他危險品作業(yè)時，必須提前征得招標人同意，確保全體師生及教學設施的安全。服裝費、保安器材、保潔耗材由物業(yè)公司承擔。第十六條 違約責任（由甲乙雙方協(xié)商確定）。第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理費采取年度（ 年 月 日至 年 月日）包干的方式，年度包干的合同價款為乙方的中標價，計元人民幣。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒綈閶魎齠。，送至政府采購管理部門審查。，具體評分方法詳見附件2。，評標委員會將予以拒絕，投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質(zhì)上響應的投標。（二）評標委員會的組成。 （四）投標文件的修改和撤回、投標截止時間前修改或撤回其投標文件。 ，投標文件不得行間插字、涂改和增刪，如有修改，必須由投標人法定代表人或被授權人簽字。（無息）。（四）投標報價，任何有選擇的報價將不予接受。（三）投標費用投標人應承擔所有與編寫和提交投標文件有關的一切費用，不論投標的結果如何，招標人及招標代理人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。（詳細內(nèi)容見招標文件）。注：只接受投標單位賬戶的支票或匯票，不接受個人賬戶轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬支票或匯票；4投標有效期：開標之日起90個日歷日5投標文件數(shù)量及封裝要求：1套正本，7套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。五、報名及招標文件發(fā)售時間、地點：2015年*月*日起至2015年*月*日止每天8:3011：13：0016:30（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）在大連宏宇招標代理有限公司發(fā)售招標文件（大連市西崗區(qū)新開路87號金福星大廈2505室）。大連市西崗區(qū)39所學校保潔及值班保衛(wèi)服務招標項目招標文件公示大連宏宇招標代理有限公司受大連市西崗區(qū)教育局的委托，對大連市西崗區(qū)39所學校保潔及值班保衛(wèi)服務招標項目(項目編號：HYCG15XG01)進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)對招標文件進行網(wǎng)上公示，在公示期內(nèi)，針對其是否具有岐視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容，公開征求潛在投標人的意見和建議，保證本招標文件的嚴密性和嚴肅性。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。6投標文件遞交時間:開標當日在2014年*月*日13:30至14:00到在大連市人民政府采購服務中心1樓受理區(qū)（3）服務期限：合同簽訂后一年。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。：（1）管理服務人員的工資；（2）員工的福利費用；中標人須按國家標準及要求為本項目的服務人員繳納各種福利，具體要求如下：1）當服務人員為城市戶口的，須繳納五險一金； 2）當服務人員為非城市戶口的，須按國家有關規(guī)定繳納，并隨時接受招標人的監(jiān)督； 3）當服務人員為本地戶口，且具備用工單位應為其繳納采暖費基金的條件時，必須為其繳納。，在中標人按照本招標文件規(guī)定簽訂合同后，五個工作日內(nèi)予以退還（無息）。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。但這種修改或撤銷通知，須在投標截止時間前以書面形式交給招標代理人，該通知須有經(jīng)正式授權的投標方代理人的簽字。，其中具有專業(yè)經(jīng)濟、技術資格的專家不少于成員總數(shù)的2/3。諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡鸞幀鮮奧。（九）定標中標的標準，招標人將依據(jù)評標委員會評審意見確定中標人；；，按照招標文件要求提供服務。，招標代理人應當在3個工作日內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書。（2）如果評標委員會所建議的中標候選人在本項目的競爭中有腐敗和欺詐行為，則招標人有權拒絕接受該授標建議。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。第十七條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。嚴格按招標人《物業(yè)管理規(guī)定》實施。1物業(yè)公司應及時向招標人匯報工作，征求意見，協(xié)助招標人更好的工作。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。6）、保潔人員應嚴格要求自己，服從招標人安排，不怕臟，不怕累，互相幫助，齊心協(xié)力完成本職工作。樓內(nèi)外窗戶玻璃每年4次清洗費及保險等費用。合同期為一年，合同期內(nèi)，如遇國家工資上調(diào)或社會統(tǒng)籌等保險調(diào)整等風險，由物業(yè)公司承擔。（二）、安全保衛(wèi)管理白天夜間值班崗位要求1）、交接班時間。3）、值班人員應熱情主動地為外來辦事人員及家長服務，注重禮節(jié)，禮貌待人，文明用語，有問必答，百問不煩。7）、保潔人員工作時間內(nèi)不得做與本職工作無關的事，未經(jīng)允許不得進入教室、辦公室和食堂等。除“四害”費用。（非投標人分公司或辦事處的售后服務機構須有供應商和售后服務機構之間蓋有公章的委托協(xié)議。價格因素得分與非價格因素得分平均分值之和即為該投標人的評標總得分，總得分最高的投標人為中標候選人。30 / 31。序號評分因素分數(shù)比重評分標準1投標報價部分100分30%投標人報價得分=（評標基準價/投標人報價）30注解：；。（五）法 定 代 表 人 授 權 書本授權書聲明：注冊于 的公司（法定代表人姓名、職務）代表本公司授權（被授權人的姓名、職務）為本公司的合法代理人，就項目的投標及合同的執(zhí)行，以本公司名義處理一切與之有關的事務。垃圾清運費。保潔人員必須具備的條件；女，年齡45周歲以下，身體健康。認真做好辦事人員出入登記，做好日常郵件及郵包收發(fā)記錄。重點檢查各樓層辦公室、實驗室、微機室、教室以及倉庫等室和走廊的燈、門窗、電器設施情況，外圍巡視注意公共設施是否完好，有無其他異常情況。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。（二）、下列費用由招標人支付，不包含在物業(yè)管理費中水、電費。8）、每年4次樓內(nèi)外窗戶玻璃清洗。不得與辦事人員及家長發(fā)生爭吵，不準講粗話、臟話，不準打人罵人，不準接受他人賄賂或向他人索取物品。早8：00，工作時間：8：00次日8：00.2）、夜間值班要求； 夜間巡視應至少兩次，并做好巡視記錄?！段飿I(yè)管理規(guī)定》(一)權利、義務與工作范圍物業(yè)公司承擔各單位白天及夜間值班保衛(wèi)工作，樓內(nèi)公共部位衛(wèi)生的清掃和保潔工作及招標人交辦的其他工作。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎輪駭騷獅。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。（七）招標代理人服務費《招標代理服務費管理暫行辦法》（計價格{2002}1980號）文件的規(guī)定和標準收取代理服務費。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標的，應當依法承擔法律責任。（二）資格后審，可以進行資格后審，包括實地考察或要求其提供相關證明資料。，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評標總分得分最高的投標人作為中標候選人或者中標人的評標方法。（1）如果投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（2）當總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；（3）當單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；（4）當開標一覽表與投標文件報價不符時，應以開標一覽表為準?！巴稑宋募拿芊夂蜆擞洝币?guī)定編制、密封、標記和遞交，并應在封套上加注“修改”或“撤回”字樣。封口處應有投標人法定代表人或是被授權人的簽字和投標人的公章。 保證金遞交時間及地點:詳見投標人須知前附