【正文】 進(jìn)行。，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較與評價。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴(yán)鮑蠅。如果投標(biāo)人評標(biāo)總得分相同，報價低的投標(biāo)人排序在前。（包括資質(zhì)、業(yè)績等），如發(fā)現(xiàn)舞弊行為，即依法取消其中標(biāo)候選人資格。六、授予合同（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人應(yīng)將合同授予被確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的，能夠圓滿地履行合同義務(wù)的中標(biāo)候選人。、技術(shù)能力并基于中標(biāo)候選人按規(guī)定提供的資格審查的證明文件以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的和合適的其他資料。如果在質(zhì)量和服務(wù)要求相同的不同項目中，相同的貨物價格偏差很大，招標(biāo)人有權(quán)利質(zhì)疑和詢問，并提請評標(biāo)委員會進(jìn)行復(fù)會審議。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。（4）履約保證金將在驗收合格之日起十個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。:招標(biāo)類別費率中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下%%%100500%%%5001000%%%10005000%%%注：招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進(jìn)法計算。不按招標(biāo)文件的要求提供的報價和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項（由甲乙雙方協(xié)商確定）： 由甲乙雙方協(xié)商確定的內(nèi)容寫在此處 第四條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件第三章）。乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。應(yīng)事先向甲方提出申請，在得到甲方的同意后，方可實施。物業(yè)管理有房建筑面積 平方米，辦公用房 平方米，位于 ；懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。第十八條 本合同的附件及中標(biāo)通知書、乙方的投標(biāo)文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。二、物業(yè)工作職責(zé)白天夜間值班安全保衛(wèi)工作：樓內(nèi)的保衛(wèi)、門衛(wèi)接待登記、樓內(nèi)外巡邏檢查，負(fù)責(zé)各單位24小時安全保衛(wèi)（包括水、電、氣、電教、消防等設(shè)施的檢查及報刊信件及郵包的收發(fā)）。樓內(nèi)外窗戶玻璃每年清洗保潔4次。合同期為一年，合同期內(nèi)，如遇國家工資上調(diào)或社會統(tǒng)籌等保險調(diào)整等風(fēng)險，由物業(yè)公司承擔(dān)。招標(biāo)人為物業(yè)公司提供生活用水、用電、辦公場所等條件。物業(yè)公司工作人員不得使用電暖氣等與工作無關(guān)的電器設(shè)備。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。（二）、安全保衛(wèi)管理白天夜間值班崗位要求1）、交接班時間。3）、夜間值班人員具備條件；男；年齡為55周歲以下，身體健康，無酗酒習(xí)慣。4）、嚴(yán)守紀(jì)律，不擅離職守，任勞任怨。白天值班人員在崗時不準(zhǔn)看電視、聊天，看報刊。3）、值班人員應(yīng)熱情主動地為外來辦事人員及家長服務(wù)，注重禮節(jié)，禮貌待人，文明用語，有問必答，百問不煩。4）、作好防火、防盜的檢查巡視工作，并做好相關(guān)記錄，發(fā)現(xiàn)緊急情況應(yīng)及時與相關(guān)人員或有關(guān)部門報告。5）、遇到下列情況和人員，值班人員應(yīng)禁止外來人員進(jìn)入本單位（1）、特殊時期；（2）形跡可疑人員；（3）攜帶危險違禁物品的；（4）推銷、收購物品的；（5）態(tài)度蠻橫，無理取鬧，擾亂秩序的；（6）其他應(yīng)急事件和違規(guī)現(xiàn)象的； 在崗人員應(yīng)時刻保持警惕，遇到上述情況，應(yīng)敢于制止并立即報告。3）、工作日內(nèi)，保潔人員對自己承擔(dān)的保潔區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生必須不斷進(jìn)行巡視，隨時保持公共部分衛(wèi)生清潔和整齊。7）、保潔人員工作時間內(nèi)不得做與本職工作無關(guān)的事，未經(jīng)允許不得進(jìn)入教室、辦公室和食堂等。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。招標(biāo)人將隨時對各單位物業(yè)管理進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，通過電話或書面形式通知物業(yè)公司，物業(yè)公司須在2個工作日內(nèi)解決問題。五、涉費與管理服務(wù)（一）、下列費用由物業(yè)公司支付；值班人員裝備費、辦公費、人員工資、加班費及政府法定勞動保險、交通費、餐費、管理費、稅金等費用。除“四害”費用。注：各投標(biāo)人須根據(jù)以上內(nèi)容擴充方案大連市西崗區(qū)39所學(xué)校保潔及值班保衛(wèi)服務(wù)招標(biāo)項目（A包）物業(yè)管理需求表（注：以下具體條款招標(biāo)人可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整）單位校舍建筑面積m2值班人數(shù)保潔人數(shù)大連市西崗區(qū)香爐礁小學(xué)4,006 32大連市西崗區(qū)香爐礁第二小學(xué)2,885 32大連市西崗區(qū)兆麟小學(xué)4,781 32大連市西崗區(qū)建設(shè)小學(xué)4,503 32大連市西崗區(qū)東關(guān)小學(xué)5,202 32大連市實驗小學(xué)13,575 64大連市西崗區(qū)大同小學(xué)11,200 34大連市西崗區(qū)九三小學(xué)4,532 33大連市西崗區(qū)白云新村小學(xué)5,700 32大連市西崗區(qū)水仙小學(xué)4,300 32大連市西崗區(qū)五四路小學(xué)7,080 33大連市西崗區(qū)紅巖小學(xué)3,302 32大連市西崗區(qū)新石路小學(xué)3,144 32大連市西崗區(qū)石道街小學(xué)4,518 32大連市西崗區(qū)杏園小學(xué)2,646 32大連市西崗區(qū)八一小學(xué)4,612 32大連市西崗區(qū)濱海小學(xué)2,422 32大連市西崗區(qū)景潤小學(xué)2,080 32大連市西崗區(qū)長春路小學(xué)5,497 32大連市西崗區(qū)工人村小學(xué)10,474 64實驗幼兒園7,460 310區(qū)教育局1,200 31市政府機關(guān)幼兒園3,47535工人村青年教師宿舍787 1合計119,381 7565B包：一、項目：中學(xué)15個單位。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。三、其他物業(yè)的辦公用品和各種工具由物業(yè)公司承擔(dān)。《物業(yè)管理規(guī)定》(一)、權(quán)利、義務(wù)與工作范圍物業(yè)公司承擔(dān)各單位白天及夜間值班保衛(wèi)工作，樓內(nèi)公共部位衛(wèi)生的清掃和保潔工作及招標(biāo)人交辦的其他工作。招標(biāo)人有權(quán)要求物業(yè)公司配齊符合（年齡、身體狀況）規(guī)定要求的工作人員（工作人員需身體健康、有健康證明，身份證件有效、年齡適宜、具備較高的崗位履職工作能力和很強責(zé)任心，在合同簽定時按時上崗），并經(jīng)招標(biāo)人同意后方可錄用。物業(yè)公司因故無法正常工作時，應(yīng)及時告知招標(biāo)人，征得招標(biāo)人同意。物業(yè)公司應(yīng)遵守招標(biāo)人規(guī)定，并服從招標(biāo)人工作人的管理。早8：00，工作時間：8：00次日8：00.2）、夜間值班要求； 夜間巡視應(yīng)至少兩次，并做好巡視記錄。白天夜間值班工作人員職責(zé)1）、有較強的法制觀念和責(zé)任心，做到知法守法，克己奉公。5）、完成招標(biāo)人交辦的其他工作。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。不得與辦事人員及家長發(fā)生爭吵，不準(zhǔn)講粗話、臟話，不準(zhǔn)打人罵人，不準(zhǔn)接受他人賄賂或向他人索取物品。夜間對低層門窗重點巡視。（三）、衛(wèi)生保潔管理衛(wèi)生保潔工作管理范圍和規(guī)定；1）、中、小學(xué)校公共部分衛(wèi)生清掃區(qū)域；（1）學(xué)校正廳（2）走廊及樓梯地面、樓梯扶手、衛(wèi)生間墻面、地面和其他公共設(shè)施、開水間、窗臺，以及食堂、專用教室、禮堂、會議室、體育館等公共部分。4）、根據(jù)季節(jié)特點，不定期進(jìn)行除“四害”工作。8）、每年4次樓內(nèi)外窗戶玻璃清洗。四、工作聯(lián)系 物業(yè)公司要明確職責(zé)，樹立服務(wù)意識，工作中應(yīng)加強與教育局及所屬單位和學(xué)校的聯(lián)系，認(rèn)真做好各單位夜間保衛(wèi)和衛(wèi)生保潔工作。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。保潔人員所需的服裝費、辦公費、工具折舊費、清潔用品和耗材、人員工資、加班費及政府法定勞動保險、人身安全險、交通費、餐費、管理費、稅金等費用。（二） 下列費用由招標(biāo)人支付，不包含在物業(yè)管理費中水、電費。（1）開標(biāo)一覽表（2）投標(biāo)價格表（3）按投標(biāo)須知要求提供的全部文件（4）資格證明文件據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：所附投標(biāo)報價表中規(guī)定的應(yīng)提供服務(wù)的投標(biāo)總價為人民幣：，進(jìn)場服務(wù)時間： 。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。）烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。法定代表人簽字：被授權(quán)人簽字：被授權(quán)人職務(wù)：單位名稱（加蓋公章）、電話：地 址：注：法定代表人的簽字必須是親筆簽名或經(jīng)公安部門備案的法定代表人印章，不得使用其他印章或電子制版簽名三、物業(yè)管理大綱（管理方案及實施細(xì)則）四、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案須包括突發(fā)緊急事件應(yīng)急預(yù)案、消防應(yīng)急預(yù)案、電梯停電應(yīng)急預(yù)案、破壞性地震應(yīng)急預(yù)案（投標(biāo)人自行編制）擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。（三）物業(yè)管理組織機構(gòu)組織機構(gòu)框圖（格式自擬）項目總負(fù)責(zé)人簡介（注：附資格及相應(yīng)證明文件）姓名性別年齡職稱從事物業(yè)管理年限參加工作時間項目總負(fù)責(zé)人已完項目情況業(yè)主單位項目名稱規(guī)模合同期限質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)項目其他人員表（注：附資格及相應(yīng)證明件）姓 名職稱專業(yè)從事物業(yè)管理年限主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過項目（四）專業(yè)技術(shù)人員或特種作業(yè)人員表專業(yè)技術(shù)人員或特種作業(yè)人員表姓名性別年齡專業(yè)職務(wù)/職稱資質(zhì)證備注（五）物業(yè)辦公設(shè)備及機具配備情況表序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途（六）其他文件和資料（ISO9000族質(zhì)量管理體系認(rèn)證、社會信用AAA認(rèn)證證書等）六、 投標(biāo)人需說明的其它問題投標(biāo)人可提出補充建議或說明，提出比招標(biāo)文件的技術(shù)要求更合理的建議方案或其技術(shù)偏離可以滿足招標(biāo)人使用要求的理由，同時應(yīng)說明對技術(shù)條件、價格、維護、檢修、安裝等方面的影響。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。4人員的綜合素質(zhì)和人員配置10015％優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)和人員配置合理性好，完整性及其相互協(xié)作關(guān)系方面十分優(yōu)秀(得10090分)；良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)和人員配置合理性較好，完整性及其相互協(xié)作關(guān)系方面較好（得8970分）；一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)和人員配置合理性一般（得6950分）。注：保留小數(shù)點后兩位（按四舍五入原則）獲得最高評估分的投標(biāo)人將被推薦為合格的中標(biāo)候選人。如果發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的，將取消其投