【正文】 給予賠償，但因不可抗力需要延長投標(biāo)有效期的除外。 投標(biāo)人應(yīng)參加對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件及簽署合同所需的資料 ，并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用 。 投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、現(xiàn)金支票、銀行匯票形式遞交。 無論投標(biāo)擔(dān)保來源何方，收到投標(biāo)擔(dān)保的單位只向投標(biāo)人退還（保證金退回收款單 9 位的名稱與投標(biāo)人的名稱相符）。 監(jiān)理 合同的組成部分。 12．招標(biāo)文件解釋及澄清 招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人，解釋順序按發(fā)出時間的相反順序。 書面答復(fù)、補充通知或 答疑 紀(jì)要于投標(biāo)截止之前至少提前 5 天（或所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人認可的時間）內(nèi)送達所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人 。 補充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束力。 四 投標(biāo)文件的編制 14． 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件分為投標(biāo)函件部分、技術(shù)標(biāo)書 二 部分。 未按招標(biāo)人提供的格式編制投標(biāo)文件，評標(biāo)機構(gòu)可在量化評分過程中做出不利于該投標(biāo)人的量化。 投標(biāo)文件 “ 正本 ” 與 “ 副本 ’ 字樣須使用不能擦去的黑色墨跡打印或書寫，若有修改應(yīng)在修改處加蓋投標(biāo)人法人 公 章 。 除另有說明，監(jiān)理費總價報價，應(yīng)包括投標(biāo)單位中標(biāo)后為完成本工程監(jiān)理所發(fā)生費用的所有因素。 11 18． 投標(biāo)文件提交 投標(biāo)人應(yīng)于《 投標(biāo)須知前附表 》中確定的投標(biāo)截止時間之前將投標(biāo)文件遞交至《 投標(biāo)須知前附 表》中確定的地點和接收人。 投標(biāo)人撤回或修改投標(biāo)文件的通知，應(yīng)按本招標(biāo)文件第 19 項的規(guī)定進行標(biāo)志及密封，并在密封封面標(biāo)明 “ 撤回 ” 或 “ 修改 ” 字樣。 開標(biāo)會議由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）工作人員主持，程序如下： （ 1） 主持人宣布開標(biāo)會議注意事項； （ 2） 主持人宣布參加開標(biāo)會議人員組成情況； （ 3）主持人宣布參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人和《投標(biāo)文件》送達情況； （ 4） 開標(biāo)機構(gòu)對投標(biāo)人到會的法定代表人或法定代表人委托代理人身份進行驗證，宣布驗證結(jié)果； （ 5） 開標(biāo)機構(gòu) 工作人員宣布 和現(xiàn)場查驗 各投標(biāo)人投標(biāo) 保證金 到賬情況； （ 6） 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查 投標(biāo)文件密封情況 ，宣布檢查結(jié)果； （ 7） 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾 開啟各投標(biāo)人的 《投標(biāo)文件》，宣讀 符合要求投標(biāo)人 姓名、投標(biāo)總報價以及投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 12 評標(biāo) 委員會 須按法律法規(guī)規(guī)定及投標(biāo)須知 前附表 中第 18 項所述評標(biāo)辦法，公平、公正、 擇優(yōu) 的 確定中標(biāo)人。 在評標(biāo)過程中， 如 7人以上評委（含 7人）， 凡須評委各自獨立計分的項目，計算得分時須去掉一個最高分及一個最低分后再計算算術(shù)平均值 ；量化評分時評委應(yīng)采取發(fā)現(xiàn)問題扣分法，并書面寫明扣分原因。招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修正或撤消其不符合要求的差異，使之成為具有符合性的投標(biāo)文件。 評標(biāo)過程中，評標(biāo) 委員會 可以個別要求投標(biāo)人在評標(biāo)會上澄清其投標(biāo)文件中表述不確切或容易引起誤解的內(nèi)容（按本招標(biāo)文件要求進行評審時發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤不在此列）。 26． 細微偏差修正 細微偏差是指經(jīng)評標(biāo)委員會確認的符合性投標(biāo)文件雖然實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件要求，但個別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術(shù)信息及數(shù)據(jù)，并且修正這些遺漏或者不完整不會更改投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，不會對其他投標(biāo)人造成不公平結(jié)果。 ⑵ 監(jiān)理費率與概算投資額（中標(biāo)價） 乘積與合價金額不一致的，通常以 監(jiān)理費率 為準(zhǔn)修正。 27．投標(biāo)文件的評審、比較和否決 評標(biāo)委員會將按照本須知第 25 條規(guī)定，僅對通過符合性審查，在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較。 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。招投標(biāo)行政管理部門自收到書面報告之日起 5日內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)在招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法行為的，應(yīng)對招標(biāo)人擬發(fā)出的“中標(biāo)通知書”備案；中標(biāo)通知書備案后 3日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書， 最遲應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日之前 發(fā)出 。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié) 15 果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 中標(biāo)人 因上述原因 被廢除授標(biāo)，至少將要承擔(dān)下列違約責(zé)任： （ 1） 將被沒收全部投標(biāo)擔(dān)保。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標(biāo)人、中標(biāo)人不得再行訂立背離招標(biāo)文件和合同條款實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 31．履約擔(dān)保 31． 1 合同協(xié)議書簽署后 3 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表所規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，該履約保證金在全部工程結(jié)束，經(jīng)各方驗收合格后一次性無息返還。 總 投 資： 約為 4600 萬元。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 ⑵“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 ⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 ⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。如專用條件 約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的 設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、 能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 ⑵提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 ⑵選擇工程分包人的認可權(quán)。 ⑸審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 ⑻工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。 ⑽在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。因不可 抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后， 實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條件約定。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為 本工程使用或復(fù)制此類文件。并免費提供 不采用 名服務(wù)人員。 第四十五條 獎勵辦法： 獎勵金額＝工程費用節(jié)省額報酬比率 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時， 當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商 解決。 承包人在合同履行過程中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面形式提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時 ，本銀行于 日內(nèi)給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 銀行名稱： （蓋章） 銀行法定代表人或負責(zé)人： （簽字或蓋章） 地 址： 郵政編碼： 日 期： 年 月 日 26 第三章 工程監(jiān)理要求 一、 工程建設(shè)監(jiān)理依據(jù) 中華人民共和國建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 及相應(yīng)配套的專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范。 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》。 遼寧省《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》 DB21/T13422020。 國家或遼寧省頒布的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)。 說明： 上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求，并未包括實施中所涉及到的所有規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。工程建設(shè)監(jiān) 理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，向業(yè)主 27 提交完整的監(jiān)理檔案資料。對隱藏工程進行全過程監(jiān)理。 審查施工進度計劃，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)實施。 負責(zé)審查施工承包人編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實施。 遇到威脅安全的重大問題及重大質(zhì)量隱患問題時，有權(quán)提出“暫停施工”的通知，并通報建設(shè)單位。 監(jiān)理單位每半個月向建設(shè)單位通報監(jiān)理情況。 施工質(zhì)量目標(biāo) 達到國家施工質(zhì)量 驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng) 市優(yōu) 。 監(jiān)理單位對本工程所用的大宗材料和主要、重要材料的檢測試驗必須與施工單位同步， 28 并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設(shè)備。 29 總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師等項目部（組）人員配備要求 名 稱 相 關(guān) 要 求 總監(jiān)理 工程師 專業(yè)及學(xué)歷 相關(guān) 專業(yè) ， 大專以上學(xué)歷 ，具有 國家 級注冊監(jiān)理資格 技術(shù)職稱 中級以上 職稱 類似工程業(yè)績 有近 5 年內(nèi)完成類似工程業(yè)績（要求提供監(jiān)理合同復(fù)印件） 年 齡或總監(jiān)工作年限 具有 8 年 以上總 監(jiān)工作經(jīng)驗 土建監(jiān)理 工程師 人數(shù)： 1 人；具體要求： 土建專業(yè) ， 國家 注冊監(jiān)理資格， 中級 及 以上職稱， 并有 10 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 裝修監(jiān)理 工程師 人數(shù)： 2 人；具體 要求： 1 名具有 有 國家 注冊監(jiān)理資格， 中級 及 以上職稱， 并有 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 其他要求： 監(jiān)理人員要求可參照《項目監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)最低要求一覽表》編寫，允許根據(jù)工程實際情況及甲方要求進行修改，但不得低于此要求； 監(jiān)理人員必須統(tǒng)一著裝，持證、戴牌上崗； 項目監(jiān)理人員應(yīng)為投標(biāo)單位自有人員，應(yīng)有類似工程業(yè)績，并能真正全程參與工程管理。 30 項目監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)最低要求一覽表 a) 住宅為主高層、小高層建筑監(jiān)理人員數(shù)量最低標(biāo)準(zhǔn) 一等： 28 層以上及單體 3 萬平方米以上 二等 三等 人員標(biāo)準(zhǔn) 8 萬平方米以上 58 萬平方米 35 萬平方米 1428層， 13 萬平方米單體 14 層以下， 1 萬平方米以下單體 總 監(jiān) 國注、總監(jiān) 1 人 國注、總監(jiān) 1 人 國注、總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 監(jiān)理工程師 省市注證 3 人 以上 省市注證 3 人 以上 省市注證 2 人 以上 省市注證 2 人 以上 省市注證 2 人 以上 監(jiān) 理 員 市注證 2 人 市注證 2 人 市注證 1 人 市注證 1 人 市注證 1 人 b) 住宅小區(qū)工程監(jiān)理人員數(shù)量最低標(biāo)準(zhǔn) 人員標(biāo)準(zhǔn) 一等： 12 萬平方米以上 二等： 612 萬平方米 三等： 6 萬平方米以下 總 監(jiān) 國注證、總監(jiān)證 1 人 總監(jiān)證 1 人 總監(jiān)證 1 人 監(jiān)理工程師 省市注證 4 人以上 省市注證 3 人以上 省市注證 3 人以上 監(jiān) 理 員 市注證 3 人 市注證 2 人 市注證 1 人 c) 工業(yè)廠房建筑監(jiān)理人員數(shù)量最低標(biāo)準(zhǔn) 非輕鋼結(jié)構(gòu) 一等輕鋼 二等輕鋼 三等輕鋼 人員標(biāo)準(zhǔn) 36 米跨或 3萬平方米以上 2436米跨、13 萬平方米 24 米跨內(nèi) 1萬平方米以下 12 萬平方米以上 612 萬平方米 6 萬平方米 以下 總 監(jiān) 國注、總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 國注、總監(jiān) 1 人 總監(jiān)證 1 人 總監(jiān)證 1 人 監(jiān)理工程師 省市證 2 人 以上 省市證 2 人 以上 省市證 2 人 以上 省市證 3 人 以上 省市證 3 人 以上 省市證 2 人 以上 監(jiān) 理 員 市注證 1 人 市注證 1 人 市注證 1 人 市注證 3 人 市注證 2 人 市注證 2 人 說明： 1. 表中的縮寫解釋：國注：國家注冊監(jiān)理工程師；總監(jiān)、總監(jiān)證：總監(jiān)理工程師及證書；省、市注證：遼寧省或大連市注冊監(jiān)理工程師證書；監(jiān)理員：持大連市注冊監(jiān)理員證書人員。 關(guān)于 監(jiān)理