【正文】 求其提供相關(guān)證明資料。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（2）履約保證金可以是支票或銀行匯票或銀行出具的不可撤銷的履約保函或大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的履約擔(dān)保函。（七）招標(biāo)代理人服務(wù)費(fèi)《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格{2002}1980號(hào)）文件的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收取代理服務(wù)費(fèi)。第二章 合同條款及合同格式物業(yè)管理合同主要條款甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：住 所 地： 住 所 地：郵 編： 郵 編： 資質(zhì)等級(jí)：證書編號(hào)：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，經(jīng)政府采購(gòu)公開招標(biāo)（項(xiàng)目名稱：，招標(biāo)編號(hào)：），甲方選聘乙方對(duì)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝?！段飿I(yè)管理規(guī)定》(一)權(quán)利、義務(wù)與工作范圍物業(yè)公司承擔(dān)各單位白天及夜間值班保衛(wèi)工作，樓內(nèi)公共部位衛(wèi)生的清掃和保潔工作及招標(biāo)人交辦的其他工作。物業(yè)公司因故無(wú)法正常工作時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知招標(biāo)人，征得招標(biāo)人同意。早8：00，工作時(shí)間：8：00次日8：00.2）、夜間值班要求； 夜間巡視應(yīng)至少兩次，并做好巡視記錄。5）、完成招標(biāo)人交辦的其他工作。不得與辦事人員及家長(zhǎng)發(fā)生爭(zhēng)吵，不準(zhǔn)講粗話、臟話，不準(zhǔn)打人罵人，不準(zhǔn)接受他人賄賂或向他人索取物品。（三）衛(wèi)生保潔管理衛(wèi)生保潔工作管理范圍和規(guī)定；1）、中、小學(xué)校公共部分衛(wèi)生清掃區(qū)域；（1）學(xué)校正廳（2）走廊及樓梯地面、樓梯扶手、衛(wèi)生間墻面、地面和其他公共設(shè)施、開水間、窗臺(tái)，以及食堂、專用教室、禮堂、會(huì)議室、體育館等公共部分。8）、每年4次樓內(nèi)外窗戶玻璃清洗。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。（二）、下列費(fèi)用由招標(biāo)人支付，不包含在物業(yè)管理費(fèi)中水、電費(fèi)。 清掃保潔工作：負(fù)責(zé)各單位日常公共部位（包括學(xué)校正廳地面、走廊及樓梯地面、樓梯扶手、衛(wèi)生間墻面、地面和其他公共設(shè)施、開水間、窗臺(tái)等）和周邊公共部分清掃保潔。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。物業(yè)公司應(yīng)節(jié)約使用招標(biāo)人提供的資源，保證不造成資源浪費(fèi)。重點(diǎn)檢查各樓層辦公室、實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)室、教室以及倉(cāng)庫(kù)等室和走廊的燈、門窗、電器設(shè)施情況，外圍巡視注意公共設(shè)施是否完好，有無(wú)其他異常情況。6）、熟悉本單位各項(xiàng)教學(xué)設(shè)施基本情況。認(rèn)真做好辦事人員出入登記，做好日常郵件及郵包收發(fā)記錄。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。保潔人員必須具備的條件；女，年齡45周歲以下，身體健康。物業(yè)公司在各單位指定的負(fù)責(zé)人電話留存給學(xué)校負(fù)責(zé)人，并保持暢通。垃圾清運(yùn)費(fèi)。其投標(biāo)自開標(biāo)日起有效期為 90 個(gè)日歷日。（五）法 定 代 表 人 授 權(quán) 書本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于 的公司（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就項(xiàng)目的投標(biāo)及合同的執(zhí)行，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。序號(hào)評(píng)分因素分?jǐn)?shù)比重評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1投標(biāo)報(bào)價(jià)部分100分30%投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)人報(bào)價(jià)）30注解：；。如果投標(biāo)人綜合得分相同，按下列順序排列以確定將被推薦為合格的中標(biāo)候選人：（1）投標(biāo)價(jià)低的；（2）物業(yè)管理大綱得分高的；（3）應(yīng)急預(yù)案得分高的；（4）人員配置得分高的。30 / 31。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需攜帶原件備查。價(jià)格因素得分與非價(jià)格因素得分平均分值之和即為該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分，總得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。（非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)須有供應(yīng)商和售后服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議。完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。除“四害”費(fèi)用。招標(biāo)人將隨時(shí)對(duì)各單位物業(yè)管理進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，通過(guò)電話或書面形式通知物業(yè)公司，物業(yè)公司須在2個(gè)工作日內(nèi)解決問(wèn)題。7）、保潔人員工作時(shí)間內(nèi)不得做與本職工作無(wú)關(guān)的事，未經(jīng)允許不得進(jìn)入教室、辦公室和食堂等。5）、遇到下列情況和人員，值班人員應(yīng)禁止外來(lái)人員進(jìn)入本單位（1）、特殊時(shí)期；（2）形跡可疑人員；（3）攜帶危險(xiǎn)違禁物品的；（4）推銷、收購(gòu)物品的；（5）態(tài)度蠻橫，無(wú)理取鬧，擾亂秩序的；（6）其他應(yīng)急事件和違規(guī)現(xiàn)象的； 在崗人員應(yīng)時(shí)刻保持警惕，遇到上述情況，應(yīng)敢于制止并立即報(bào)告。3）、值班人員應(yīng)熱情主動(dòng)地為外來(lái)辦事人員及家長(zhǎng)服務(wù)，注重禮節(jié)，禮貌待人，文明用語(yǔ)，有問(wèn)必答，百問(wèn)不煩。4）、嚴(yán)守紀(jì)律，不擅離職守，任勞任怨。（二）、安全保衛(wèi)管理白天夜間值班崗位要求1）、交接班時(shí)間。物業(yè)公司工作人員不得使用電暖氣等與工作無(wú)關(guān)的電器設(shè)備。合同期為一年，合同期內(nèi)，如遇國(guó)家工資上調(diào)或社會(huì)統(tǒng)籌等保險(xiǎn)調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，由物業(yè)公司承擔(dān)。二、物業(yè)工作職責(zé)白天夜間值班安全保衛(wèi)工作：樓內(nèi)的保衛(wèi)、門衛(wèi)接待登記、樓內(nèi)外巡邏檢查，負(fù)責(zé)各單位24小時(shí)安全保衛(wèi)（包括水、電、氣、電教、消防等設(shè)施的檢查及報(bào)刊信件及郵包的收發(fā)）。樓內(nèi)外窗戶玻璃每年4次清洗費(fèi)及保險(xiǎn)等費(fèi)用。招標(biāo)人指派專人作為招標(biāo)人代表與物業(yè)公司進(jìn)行日常聯(lián)系。6）、保潔人員應(yīng)嚴(yán)格要求自己，服從招標(biāo)人安排，不怕臟，不怕累，互相幫助，齊心協(xié)力完成本職工作。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。3）、尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，服從管理，注重禮節(jié)禮貌，自覺(jué)維護(hù)招標(biāo)人的聲譽(yù)。1物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人匯報(bào)工作，征求意見(jiàn)，協(xié)助招標(biāo)人更好的工作。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。嚴(yán)格按招標(biāo)人《物業(yè)管理規(guī)定》實(shí)施。(各單位建筑面積和需求人數(shù)見(jiàn)附表)咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為練濺騙閻。第十七條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第十三條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)通知乙方；乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。（八）其他注意事項(xiàng)：；、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；。（2）如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)所建議的中標(biāo)候選人在本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗和欺詐行為，則招標(biāo)人有權(quán)拒絕接受該授標(biāo)建議。(五)履約保證金（1）中標(biāo)后中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后與采購(gòu)人簽訂合同，并在合同簽訂之前或同時(shí)向采購(gòu)人提供相當(dāng)于合同總價(jià)10％的履約保證金。，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。4．招標(biāo)人還可以對(duì)中標(biāo)候選人同類項(xiàng)目有關(guān)價(jià)格進(jìn)行考察。（九）定標(biāo)中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人將依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審意見(jiàn)確定中標(biāo)人；；，按照招標(biāo)文件要求提供服務(wù)。價(jià)格因素得分與非價(jià)格因素得分平均分值之和即為該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分，總得分由高到低排出順序，總得分最高的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人。（六）串標(biāo)在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有串通投標(biāo)行為的，相關(guān)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件作無(wú)效投標(biāo)文件處理，并報(bào)送政府采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行處理。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。，其中具有專業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資格的專家不少于成員總數(shù)的2/3。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。但這種修改或撤銷通知，須在投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式交給招標(biāo)代理人，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代理人的簽字。，投標(biāo)人必須將開標(biāo)一覽表按要求單獨(dú)封裝和標(biāo)記，并在信封上標(biāo)明“開標(biāo)一覽表”字樣，在遞交投標(biāo)文件時(shí)單獨(dú)遞交。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。，在中標(biāo)人按照本招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同后，五個(gè)工作日內(nèi)予以退還（無(wú)息）。 “資格證明文件”。：（1）管理服務(wù)人員的工資；（2）員工的福利費(fèi)用；中標(biāo)人須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及要求為本項(xiàng)目的服務(wù)人員繳納各種福利，具體要求如下：1）當(dāng)服務(wù)人員為城市戶口的，須繳納五險(xiǎn)一金； 2）當(dāng)服務(wù)人員為非城市戶口的，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，并隨時(shí)接受招標(biāo)人的監(jiān)督； 3）當(dāng)服務(wù)人員為本地戶口，且具備用工單位應(yīng)為其繳納采暖費(fèi)基金的條件時(shí)，必須為其繳納。投標(biāo)人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)但不超過(guò)投標(biāo)的截止時(shí)間，以書面形式（如傳真等）確認(rèn)已收到修改文件或加蓋單位公章確認(rèn)收到，否則因此影響投標(biāo)活動(dòng)的任何情況由投標(biāo)人自行承擔(dān)。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。其他要求：，并且與招標(biāo)人沒(méi)有隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（3）服務(wù)期限：合同簽訂后一年。11踏勘說(shuō)明：投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，踏勘所需的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，如因未踏勘而導(dǎo)致的一切問(wèn)題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。6投標(biāo)文件遞交時(shí)間:開標(biāo)當(dāng)日在2014年*月*日13:30至14:00到在大連市人民政府采購(gòu)服務(wù)中心1樓受理區(qū)十、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：2015年*月*日14:00時(shí)（北京時(shí)間）在大連市人民政府采購(gòu)服務(wù)中心1樓第2開標(biāo)室（地址：大連市西崗區(qū)迎春路2號(hào)大連市人民政府行政服務(wù)中心）。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。注：本項(xiàng)目兼投不兼中。大連市西崗區(qū)39所學(xué)校保潔及值班保衛(wèi)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件公示大連宏宇招標(biāo)代理有限公司受大連市西崗區(qū)教育局的委托，對(duì)大連市西崗區(qū)39所學(xué)校保潔及值班保衛(wèi)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：HYCG15XG01)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行網(wǎng)上公示，在公示期內(nèi)，針對(duì)其是否具有岐視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容，公開征求潛在投標(biāo)人的意見(jiàn)和建議，保證本招標(biāo)文件的嚴(yán)密性和嚴(yán)肅性。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件）。五、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：2015年*月*日起至2015年*月*日止每天8:3011：13：0016:30（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）在大連宏宇招標(biāo)代理有限公司發(fā)售招標(biāo)文件（大連市西崗區(qū)新開路87號(hào)金福星大廈2505室）。九、投標(biāo)截止日期及時(shí)間：2015年*月*日14:00（北京時(shí)間）。注：只接受投標(biāo)單位賬戶的支票或匯票，不接受個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬支票或匯票；4投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起90個(gè)日歷日5投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求：1套正本，7套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。注：經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件）。注：經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。（三）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。（如傳真等）通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)其具有約束力。（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。（1）投標(biāo)人必須具備履行合同所需的財(cái)務(wù)能力、服務(wù)能力；（2）投標(biāo)人應(yīng)有能力履行合同條款中對(duì)招標(biāo)人所提供的服務(wù)承諾及服務(wù)保障。（無(wú)息）。同意延長(zhǎng)的投標(biāo)人不允許修改其投標(biāo)文件，但要相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。 ，投標(biāo)文件不得行間插字、涂改和增刪，如有修改，必須由投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。 （四）投標(biāo)文件的修改和撤回、投標(biāo)截止時(shí)間前修改或撤回其投標(biāo)文件。3. 開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)代理人將會(huì)同投標(biāo)人代表共同檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和標(biāo)記并同時(shí)在密封檢查表上簽字確認(rèn)，但投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人未參加開標(biāo)會(huì)議的，則被認(rèn)為放棄相應(yīng)權(quán)利。（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。（四）投標(biāo)文件的澄清為有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可分別要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式提交，但不得尋求或允許對(duì)投標(biāo)價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何更改。，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。，具體評(píng)分方法詳見(jiàn)附件2。用各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員評(píng)出的該投標(biāo)人非價(jià)格因數(shù)匯總得分與“比較用非價(jià)格因素匯總得分平均分值”進(jìn)行比較，剔除偏離幅度等于和超過(guò)+1