【正文】 有明確的或不夠明確的，其評審價最高上浮5%。優(yōu)秀的得不上浮評審價；一般的評審價上浮1%；差的評審價上浮2%。第五篇 競爭性談判須知一、談判費用無論談判結果如何，競標人參與本項目競標的所有費用均應由競標人自行承擔。（四）談判保證金競標人應在7月22日17時前通過基本賬戶將足額的談判保證金提交至中海建國際招標有限責任公司重慶分公司的政府采購投標保證金專用賬戶內(nèi)。談判小組按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正競標人競標報價，競標人同意并簽字確認后，調(diào)整后的競標報價對競標人具有約束作用。公告內(nèi)容應當包括采購項目名稱、成交供應商名單、談判小組成員名單、采購代理機構名稱和電話。（4）系統(tǒng)功能、技術指標介紹。（格式自定，包括但不限于以下內(nèi)容）軟件設計方案的描述；軟件的技術特點和技術指標的詳細說明；項目組人員表：明確列出參與本項目的項目經(jīng)理及主要技術負責人的資歷、成功的項目經(jīng)驗；開發(fā)與實施人員名單及其資歷和聯(lián)系電話，以及為本項目將投入的時間，并給出每位人員在項目中承擔的工作；（相關證書要求提供復印件證明）保證在開發(fā)期間項目開發(fā)主持經(jīng)理不許變動外，至少2/3的項目組人員保持不變。三、商務部分（格式自定）(1)售后服務方案(2)培訓計劃(3)其他商務承諾四、電子部分競標文件全套電子文檔一份（包括競標文件和視頻演示文檔，介質為U盤或），隨競標文件正本遞送。四、我方按談判文件要求提交的競標文件為：競標文件正本1份，副本 份。 本合同一式__份， __方各執(zhí)一份，具同等法律效力。（二）成交程序采購代理機構在談判結束后5個工作日內(nèi)將競爭性談判報告交采購人確認，同時在“重慶市政府采購網(wǎng)”發(fā)布對評審結果進行公示。電報、電話、傳真形式的競標文件概不接受。四、競標文件競標人應當按照談判文件的要求編制競標文件，并對談判文件提出的要求和條件作出實質性響應。五、廢標條款談判時出現(xiàn)以下情況之一的，應予廢標：（一）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的。優(yōu)秀的得不上浮評審價；一般的評審價上浮1%；差的評審價上浮2%。競標有效期滿足談判文件規(guī)定。（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度競標人商業(yè)信譽情況，以及2010年度財務報表復印件。2) 現(xiàn)場響應遇到重大技術問題或故障，競標人應在2小時內(nèi)響應，自收到服務請求起12小時內(nèi)，若電話咨詢服務形式不能解決問題，競標人應指派技術人員趕赴現(xiàn)場進行故障處理。，競標人所提供的軟件出現(xiàn)問題或故障時，應采購人要求競標人應指定有經(jīng)驗的技術人員在4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，緊急情況應在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行免費查找故障源、升級和維修。初驗測試應由國家認可的第三方機構重慶市軟件測評中心完成。具體功能參照土地開發(fā)整理項目的相應功能。三、系統(tǒng)建設原則和要求針對目前重慶市國土資源和房屋管理信息化建設的基本情況和農(nóng)村土地整治項目管理工作的實際，結合我局信息化建設的總體思路，確立了本次系統(tǒng)建設的原則和要求：系統(tǒng)建設應嚴格遵循土地整治項目管理工作的業(yè)務規(guī)范，實現(xiàn)農(nóng)村土地整治項目管理的規(guī)范化。七、聯(lián)系方式（一）采購代理機構：中海建國際招標有限責任公司聯(lián)系人：劉先生郵 編：401121電 話：（023）60361186傳 真：（023）86064818地 址：重慶市渝北區(qū)龍頭寺保利香檳C區(qū)324（二）采購人：重慶市國土房地產(chǎn)信息中心聯(lián)系人：楊德生電 話：02363051580 第二篇 項目技術規(guī)格、數(shù)量及質量要求合同名稱數(shù)量單位規(guī)格主要技術要求其他重慶市農(nóng)村土地整治項目管理系統(tǒng)1套詳見 “項目技術參數(shù)及質量要求”，競標人的技術響應必須滿足或高于要求的技術指標、功能和配置。政府采購競爭性談判文件 采購計劃編號：12C0234采購項目編號：08191210230006采購項目名稱：土地整治項目管理系統(tǒng)軟件開發(fā)采 購 人：重慶市國土房地產(chǎn)信息中心采購代理機構：中海建國際招標有限責任公司項目答疑人 ：冉女士聯(lián) 系 電 話 ：023603611862012年7月 48 / 49目 錄第一篇 競爭性談判邀請書 3 第二篇 項目技術規(guī)格、數(shù)量及質量要求 6 一、重慶市國土資源和房屋管理信息化現(xiàn)狀 6 二、相關系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫建設現(xiàn)狀 9 三、系統(tǒng)建設原則和要求 10 四、系統(tǒng)建設目標 10 五、系統(tǒng)建設內(nèi)容 11 第三篇 項目商務要求 14 一、實施時間、地點 14 二、驗收方式 14 三、知識產(chǎn)權 15 四、質量保證及售后服務內(nèi)容 15 五、競標人業(yè)績及相關經(jīng)驗要求 17 六、付款方式 18 七、知識產(chǎn)權 18 八、其他 19 第四篇 談判程序、評審方法、成交原則、無效競標條款和廢標條款 20 一、談判程序 20 二、評審方法……………………………………………………… 22 三、成交原則： 25 四、無效競標條款 25 五、廢標條款 26 第五篇 競爭性談判須知 27 一、談判費用 27 二、競標人 27 三、談判文件 27 四、競標文件 28 五、談判 30 六、評審 31 七、成交 31 八、成交通知書 31 九、招標代理服務費 31 十、簽訂合同 32 第六篇 合同主要條款、格式合同（樣本）及預付款銀行保函（格式） 33 政府采購服務購銷合同（格式） 33 第七篇 競標文件格式 36 第一篇 競爭性談判邀請書中海建國際招標有限責任公司受業(yè)主委托，對其土地整治項目管理系統(tǒng)軟件開發(fā)項目進行競爭性談判采購。一、重慶市國土資源和房屋管理信息化現(xiàn)狀近幾年來，重慶市國土資源和房屋管理信息化逐步明確了信息化建設工作思路，從網(wǎng)絡等基礎設施建設、數(shù)據(jù)中心建設、應用系統(tǒng)建設、監(jiān)管系統(tǒng)建設、服務系統(tǒng)建設等方面入手，全面加快行業(yè)信息化的推進。按照市國土房管局信息化建設的整體思路（“11411”思路）對業(yè)務系統(tǒng)的建設要求，開發(fā)和建立適合全市集中運行的農(nóng)村土地整治項目管理信息系統(tǒng)。項目成果備案管理功能：實現(xiàn)土地開發(fā)整理項目圖件成果管理，項目文檔成果管理功能。，雙方簽署初驗協(xié)議，系統(tǒng)開通試運行。，保證軟件能夠按時投入正常運行。遇到重大技術問題，競標人應及時組織有關技術專家進行會診，并在24小時內(nèi)采取相應措施以確保系統(tǒng)的正常運行。第四篇 談判程序、評審方法、成交原則、無效競標條款和廢標條款一、談判程序采購方組織的談判按競爭性談判文件規(guī)定的時間和地點進行。（3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力主要設備情況，以及主要技術人員、售后服務機構人員能力等。 詳細評審競標文件的技術部分、商務部分★號條款有1條以上（含1條）不滿足談判文件要求的即視為嚴重背離，其競標文件無效。（3）根據(jù)各競標人承諾的系統(tǒng)交付周期進行綜合比較評分。（二）競標人的報價均超過了采購預算,采購人不能支付的。競標人必須對本競爭性談判中系統(tǒng)功能要求和技術指標逐一作出點對點技術應答。（六）競標報價競標人應嚴格按照“競標文件格式”填寫報價。競標人對評審結果無異議的，采購人應在收到競爭性談判報告后5個工作日內(nèi)對評審結果進行確認。 其他：需方：地址：聯(lián)系電話：授權代表：供方：地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號：授權代表：（本欄請用計算機打印以便于準確付款）采購代理機構：地址： 電話：傳真：授權代表：備注：簽約時間： 年 月 日 簽約地點：第七篇 競標文件格式競標文件由以下部分和競標人所作的一切有效補充、修改和承諾等文件組成，它包括：競標文件目錄一、競標書（1）競標函。五、如果我方中標，我方將履行談判文件中規(guī)定的各項要求以及我方競標文件的各項承諾，按《政府采購法》、《合同法》及合同約定條款承擔我方責任六、我方同意按有關規(guī)定及談判文件要求，繳納足額競標保證金九、若我方成交，愿意按有關規(guī)定及談判文件要求繳納招標代理服務費。（結束）。（3）競標人基本情況介紹格式自定（4）系統(tǒng)功能、技術指標介紹。（3）競標人基本情況介紹。成交結果應當在重慶市政府采購網(wǎng)上公告。（七）修正錯誤若競標文件出現(xiàn)計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：競標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額