【正文】 記及領(lǐng)取證件手續(xù)，接受施工安全教育。如因特殊原因須在晚上10時(shí)30分后加班。但由于未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)致公共設(shè)施、設(shè)備損壞的，由業(yè)主賠償。但遇緊急事故時(shí)，仍須按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況靈活應(yīng)用。 若因濃煙的關(guān)系未能通往室外，則應(yīng)關(guān)上門(mén)，放一條毛巾在門(mén)底的門(mén)隙間，打開(kāi)窗戶(hù)保持空氣流通，在窗外掛一塊布，讓消防員得知你仍在單元內(nèi)，保持鎮(zhèn)定等待消防員的拯救。 通過(guò)一個(gè)精心設(shè)計(jì)的程序指引，一群受過(guò)訓(xùn)練的人員，再加上業(yè)/租戶(hù)的合作，當(dāng)發(fā)生緊急事故時(shí)，我們必能以有條不紊的應(yīng)付方法代替恐慌，就是遇到從未預(yù)計(jì)和準(zhǔn)備的緊急情況，仍有一套基本的程序可以協(xié)助管理處及業(yè)/租戶(hù)作出明智決定，保障自身及財(cái)物安全。 業(yè)/租戶(hù)如須安排加班，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)天下午5時(shí)前將表格送到本大廈管理處。 禁止任何人員在大廈商場(chǎng)/餐廳/辦公區(qū)域范圍內(nèi)留宿。 如大廈當(dāng)值保安、管理人員因大廈安全或其他原因認(rèn)為有必要時(shí)，可隨時(shí)請(qǐng)加班人員離開(kāi)大廈。 如遇供水部門(mén)調(diào)整用水價(jià)格，管理處有權(quán)不另作通知而按新的用水價(jià)格計(jì)收水費(fèi)。a) 大廈的名稱(chēng)及地址（即廣州南沙港前大道南一百六十二號(hào)南沙香港中華總商會(huì)大廈）；b) 單元編號(hào)； 有人受傷與否； 緊急事故的種類(lèi) 火警、罪案等； 待對(duì)方確定了資料后，方可掛斷電話。 所有逃離火場(chǎng)的人，須在大廈內(nèi)指定之空曠地方聚集； 身處火場(chǎng)上層的人，應(yīng)向天臺(tái)方向逃生，如身處火場(chǎng)下層者，則向外 走，前往最鄰近的出口逃生； 發(fā)生火警時(shí)，保安員會(huì)協(xié)助管理人員、消防員和公安阻止公眾人士進(jìn)入有關(guān)單元，在管理人員或消防局宣布有關(guān)單元為安全之前，任何人等不得進(jìn)入。倘若管理處發(fā)現(xiàn)該等廢物被棄置于本大廈范圍內(nèi)，則業(yè)/租戶(hù)須繳付額外之清理費(fèi)用。 所有窗簾、窗簾盒均應(yīng)拆除。 裝修單位攜帶有關(guān)之施工用品需自行保管，如有遺失，管理處不負(fù)任何責(zé)任。辦理施工人員出入證（周一至周五下午2:304:00時(shí)為辦證時(shí)間）。 電線安裝業(yè)/租戶(hù)如需要更改電線、增加設(shè)備或裝置時(shí)，須聘用持有合法執(zhí)照之電器承建商承接工程以策安全，并按管理公司規(guī)定的裝修程序?qū)⒃O(shè)計(jì)及更改位置以圖示及書(shū)面形式向管理處申請(qǐng)，獲書(shū)面批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。 當(dāng)搬運(yùn)裝修材料進(jìn)入裝修單元時(shí)，業(yè)/租戶(hù)須督促施工者使用管理處指定之通道。. 大廈用戶(hù)單元內(nèi)的日常使用設(shè)施的有償維修服務(wù)。 管理處管理處設(shè)在大廈 首 層，專(zhuān)責(zé)交、收單元手續(xù)及提供各項(xiàng)管理服務(wù)。二十二） 各業(yè)/租戶(hù)不得以任何方式損害、破壞及私自更改公共服務(wù)設(shè)施及大廈中央系統(tǒng)。十一） 各業(yè)/租戶(hù)不得在該大廈任何部分存放武器、彈藥、汽油、煤氣、酒精、煙花等易燃易爆物品以及對(duì)其他業(yè)/租戶(hù)構(gòu)成威脅的危險(xiǎn)物品。二） 未經(jīng)管理公司書(shū)面同意前，各業(yè)/租戶(hù)不得變更或改動(dòng)其單元的原設(shè)計(jì)、基本結(jié)構(gòu)和用途，亦不得改動(dòng)、損害或破壞公共地方及公共服務(wù)設(shè)施。 廣州番禺中國(guó)銀行大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)大廈）是地處廣州番禺清河?xùn)|路338號(hào)的一座高級(jí)商務(wù)樓宇。十） 各業(yè)/租戶(hù)應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其公共設(shè)備設(shè)施自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知管理處檢查維修；業(yè)/租戶(hù)延誤通知而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)/租戶(hù)應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。二十一） 各車(chē)位的業(yè)/租戶(hù)或臨時(shí)車(chē)位使用者，只可將車(chē)輛停泊于大廈車(chē)位租約準(zhǔn)許的車(chē)輛及停放指定位置，不得將車(chē)位用作放置貨物或其他物件之途，并應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)規(guī)則。業(yè)/租戶(hù)如有特別通知并得到管理公司認(rèn)可除外。來(lái)函請(qǐng)留下聯(lián)絡(luò)地址、姓名等資料，以便及時(shí)回復(fù)。 內(nèi)部施工指引 業(yè)/租戶(hù)必須密切注意所雇用之裝修公司及承建商之施工情形，并督促裝修工人注意下列各點(diǎn) ： 動(dòng)工前必須確定已辦妥一切手續(xù)，裝修之申請(qǐng)已獲管理處書(shū)面批準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，可向管理處查詢(xún)。 業(yè)/租戶(hù)/承建商須按管理公司程序，向管理處繳交相關(guān)費(fèi)用。 搬運(yùn)裝修材料及家具，一律從貨梯上落，并遵照管理處指定地方進(jìn)出。 租戶(hù)在退樓前必須對(duì)租賃單元進(jìn)行復(fù)原工作，其退租復(fù)原標(biāo)準(zhǔn)如下： 天花以上設(shè)備拆除（除原配備的盤(pán)管風(fēng)機(jī)不動(dòng)，其他包括新裝盤(pán)管風(fēng)機(jī)、風(fēng)槽、線管、吊碼等均應(yīng)拆除，但大廈主鮮風(fēng)管不動(dòng)）。若有損壞，業(yè)/租戶(hù)負(fù)責(zé)一切更換或維修之費(fèi)用。 抑制 (確保自身安全的前提下，使用適合的滅火器材滅火)。 委派及監(jiān)督負(fù)責(zé)清潔的員工。 水費(fèi) 廁所等公共場(chǎng)所的水費(fèi)由管理費(fèi)支付。 臨時(shí)加班人員，在進(jìn)入大廈前需在首層大堂接待處出示身份證進(jìn)行登記。 未經(jīng)管理公司同意，來(lái)訪及未經(jīng)申請(qǐng)之加班人員必須在晚上7時(shí)前離開(kāi)大廈的辦公區(qū)域。8. 大廈來(lái)訪制度 非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度 來(lái)訪登記管理 加班、登記管理 非辦公時(shí)間管理須知 非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度 為加強(qiáng)大廈安全管理工作，本大廈管理處根據(jù)公安部門(mén)有關(guān)來(lái)訪登記制度的規(guī)定及市消防局有關(guān)消防安全的規(guī)定，特制定下列本大廈在非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度，各業(yè)/租戶(hù)和來(lái)訪人員需共同遵守。 每一車(chē)位管理費(fèi)為RMB 150 元/月。 A類(lèi) ： 木、紙、廢物等 使用 ： 加壓水力滅火器 B類(lèi) ： 油、顏料、汽油、稀釋劑、或其他易燃液體 使用 ： 干粉滅火器或二氧化碳滅火器 C類(lèi) ： 馬達(dá)、電線、電器 使用 ： 干粉滅火器或二氧化碳滅火器 D類(lèi) ： 易燃金屬、鎂、鋯、鈉，這種火警常見(jiàn)于工業(yè)廠房 使用 ： 需要特別的滅火技術(shù)本大廈各樓層之消防栓內(nèi)配備有干粉滅火器和/或二氧化碳滅火器，在不熟悉手提式滅火器的情況下，切勿使用。 緊急電話號(hào)碼 公安局 ： 110 消防局 ： 119 緊急醫(yī)療服務(wù) ： 120 管理處控制中心 ： （二十四小時(shí)服務(wù)）服務(wù)熱線 ： （二十四小時(shí)服務(wù)） 單元內(nèi)物品處理 請(qǐng)定期檢查單元內(nèi)存放之物品，以免造成阻塞，妨礙危急時(shí)逃生之通道；移走任何能引起、促成火警或危害安全之物件。5．業(yè)/租戶(hù)搬運(yùn)須知 遷入 事前安排 清理 安全/保安 損壞賠償 遷入 在租用單元裝修完成并驗(yàn)收后業(yè)/租戶(hù)方可遷入，如業(yè)/租戶(hù)在未完成或尚未進(jìn)行驗(yàn)收前遷入，則須承擔(dān)由于裝修未完善而可能導(dǎo)致的一切相關(guān)責(zé)任（包括但不限于消防及其他法律責(zé)任），并繼續(xù)按裝修用電費(fèi)率繳交相關(guān)電費(fèi)。情況嚴(yán)重或?qū)覄癫桓?，管理處有?quán)要求其停工整頓。嚴(yán)禁無(wú)證施工。