【正文】 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。6梁高超過700MM和墻的對拉螺栓； 6框架柱部分的砌體加固； 6基礎(chǔ)滿堂腳手架 6梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架 6外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。筆者多年從事概預(yù)算和合同管理工作，現(xiàn)就合同管理中的造價(jià)控制問題談幾點(diǎn)體會。同時，要有造價(jià)控制人員參與。后期管理則應(yīng)認(rèn)真做好索賠準(zhǔn)備，嚴(yán)格按法定索賠程序進(jìn)行索賠工作，使索賠行為具有合法性。同時，我國已加入WT0，合同定價(jià)、依法結(jié)算的國際慣例必將成為造價(jià)管理工作的行為準(zhǔn)則。 　　二、造價(jià)控制的前期管理 　　一個優(yōu)秀的造價(jià)管理人員，不單單是算的準(zhǔn)，算的快，還應(yīng)加上預(yù)測能力和應(yīng)變水平。 合同管理中的造價(jià)控制合同是承包單位在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。 5容易把室外臺階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管6不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng)6在做裝飾裝修時清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。比如投標(biāo)時按24小時連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡單的費(fèi)率就可以代替的。1安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)?！　∪欢捎媒ㄖ娣e包干合同后，在實(shí)際的施工過程中，建設(shè)單位基本可以轉(zhuǎn)移設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化、自身管理能力薄弱而導(dǎo)致費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)，從而有效減少了“中標(biāo)靠低價(jià)、賺錢靠簽證”的現(xiàn)象發(fā)生，所以建設(shè)單位采用建筑面積包干合同后，轉(zhuǎn)移了工程建設(shè)過程中的大部分風(fēng)險(xiǎn)，將動態(tài)造價(jià)控制變?yōu)殪o態(tài)造價(jià)控制，能有效的使工程開發(fā)成本控制在自己的目標(biāo)范圍內(nèi)，對建設(shè)單位有利。另外圖紙的說明應(yīng)該詳細(xì)讀，做到心中有數(shù)，有的圖紙交待不清楚的地方，能夠在設(shè)計(jì)說明中及時查到。 ：在建筑安裝工程中，土建工程的預(yù)算編制，不同安裝工程中的水暖、電照及其它設(shè)備安裝工程的預(yù)算編制．水暖，電照工程預(yù)算內(nèi)容比較簡單，施工項(xiàng)目少。 　　在建筑安裝工程中，土建工程的預(yù)算編制，不同安裝工程中的水暖、電照及其它設(shè)備安裝工程的預(yù)算編制．水暖，電照工程預(yù)算內(nèi)容比較簡單，施工項(xiàng)目少。 ：建筑面積包干合同的采用目前在已悄然興起，尤其是在大規(guī)模進(jìn)行成片、分期開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目中，建設(shè)單位更愿意采用，承包單位也基本愿意接受。變更內(nèi)容不同，存在不同的控制要求。 2在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。 6腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。 　　一、應(yīng)建立造價(jià)控制的保證體系 　　縱觀國內(nèi)外大型工程的管理成功經(jīng)驗(yàn)，質(zhì)量也好，效益也罷，都必須靠有效的保證體系來達(dá)到目的。這樣可使相關(guān)的人員都念“合同經(jīng)”，算“經(jīng)濟(jì)帳”，也為今后的扯皮掃掉了一些障礙。但及時辦理應(yīng)為索賠管理工作的重要基本原則。如果索賠工作不力，將會對造價(jià)控制管理工作產(chǎn)生嚴(yán)重影響，甚至直接對施工單位造成重大經(jīng)濟(jì)損失。同時利用微機(jī)把各階段的經(jīng)濟(jì)資料儲存匯總，歸檔整理，為正常的施工需要提供保證。100、安裝工程中的主材價(jià)格。 5裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。 合同文件并不是一張紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。 1工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。低價(jià)中標(biāo)的結(jié)果直接導(dǎo)致了承包商應(yīng)得利潤的減少，因此中標(biāo)后在施工過程中通過簽證、索賠增加費(fèi)用，以彌補(bǔ)投標(biāo)時因?yàn)榈蛢r(jià)中標(biāo)而造成的一部分利潤損失業(yè)已經(jīng)成為承包商獲利的一個重要途徑