【正文】 墻面水泥砂漿面層發(fā)泡聚氨酯屋面用于 18 層屋面、一層入口門廳屋面干鋪仿石磚面發(fā)泡聚氨酯屋面 用于十五層、十六層屋面防水涂料面層屋面 通風(fēng)豎井屋面住宅部分屋面屋面水泥砂漿面層屋面地下車庫樓梯及住宅樓電梯機(jī)房屋面、人防出口屋面15 / 299種植屋面 用于空中花園平臺防滑地磚面發(fā)泡聚氨酯屋面用于地下室頂板露出室外地面處16 / 299 各專業(yè)工程概況專業(yè)名稱 工程概況 備 注機(jī)電工程給、排水部分、消防部分、采暖部分、通風(fēng)部分、照明部分、空調(diào)配電部分、弱電部分。 公司編制的蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊投標(biāo)報價。3） 工期目標(biāo)：計(jì)劃開工時間 2022 年 11 月 30 日開工，2022 年 9 月 11 日竣工，總工期 286 天，比業(yè)主要求工期提前 24 天。3 / 2992. 蘋 果 園 交 通 樞 紐 商 務(wù) 區(qū) H地 塊 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編 制 依 據(jù) 標(biāo) 依 據(jù)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊招標(biāo)文件及答疑文件。地下水對混凝土沒有腐蝕性。消火栓布置保證兩股水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。配電部分各層設(shè)電度表箱。 本工程平面造型復(fù)雜，施工場地狹小，需進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，科學(xué)計(jì)算；合理安排現(xiàn)場用地。（5） 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后做完地下室部分外墻防水，開始進(jìn)行回填土，肥槽回填應(yīng)在雨季到來之前完成，車庫頂板之上回填將在雨季進(jìn)行，在編制雨季施工方案時，應(yīng)重點(diǎn)考慮。 系統(tǒng)設(shè)備安裝要求：系統(tǒng)設(shè)備埋地管溝、頂上預(yù)留吊鉤要求位置準(zhǔn)確，施工過程中必須緊密與設(shè)備廠家溝通，要求施工現(xiàn)場組織有序，施工安排科學(xué)合理，并且加大監(jiān)管力度。施工場地十分窄小。（3） 消火栓主泵由消火栓處消防按鈕、消防控制中心、屋頂穩(wěn)壓泵控制啟停，也可以在泵房就地控制啟停。屋面板采用防水混凝土，混凝土的抗?jié)B等級＞S8。 本公司 OHSAS18001 職業(yè)安全健康管理手冊和程序文件。2 / 2992） 獎項(xiàng)目標(biāo)：獲得結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)。 紙 依 據(jù)**3＃住宅樓及車庫工程全套施工圖紙。標(biāo)高 基礎(chǔ)墊層 基礎(chǔ)地板 柱、墻 梁、板 樓梯以下 C40 C35 C35混凝土強(qiáng)度 等 級住宅以上C15 C40C35 C35 C3513 / 299注：地下室鋼筋混凝土外墻，基礎(chǔ)地板、人防頂板、室外部分的首層頂板及鋼筋混凝土水池、空中花園采用防水混凝土。（2） 在3 住宅樓屋頂設(shè)消防水箱，內(nèi)存12m3消防用水，由生活水泵補(bǔ)水。動力線路均采用 BV－500型電線，穿 SC 鋼管沿地面，墻及頂板內(nèi)暗敷。 本工程經(jīng)歷一個冬季施工和一個雨季施工，其中土方工程、邊坡支護(hù)工程、部分結(jié)構(gòu)工程在冬季施工、部分內(nèi)裝修工程、外檐工程、屋面工程在雨季施工；因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重； 本工程采用商品混凝土，如何保證商品混凝土施工質(zhì)量是本工程重點(diǎn)； 底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量能否達(dá)到要求，須加強(qiáng)管理和監(jiān)測，以避免底板混凝土出現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的防水質(zhì)量。 主體施工階段：（1） 主體結(jié)構(gòu)相對簡單，各層建筑面積相差不大，墻體采用大模板流水施工，首層安排 7 天完成，2 層 6 天完成，3 層以上安排 5 天一層，到 2022 年5 月 31 日結(jié)構(gòu)封頂。 本工程建筑分為兩處施工，在工期緊張的情況下，各分包、各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需要加強(qiáng)施工組織和調(diào)度，協(xié)調(diào)好各分包之間的關(guān)系。 施 工 現(xiàn) 場 條 件 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊建設(shè)地點(diǎn)位于北京市朝陽區(qū)外館斜街 3 號院，西鄰安華西里中路，南臨北京聯(lián)大職業(yè)技術(shù)師范學(xué)院，東鄰已建黃寺 2＃住宅樓，北側(cè)緊接黃寺招待所餐廳、食堂。在其地下二層設(shè)消防水池一座，有效容積約為 186m3貯存火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)的全部消防用水。車庫混凝土梁板柱剪力墻樓梯均采用 C35。 本公司 ISO14000 環(huán)境管理體系管理手冊和程序文件。1 / 299目 錄1. 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊施工組織設(shè)計(jì)編制說明 .........................................52. 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) .........................................3 招標(biāo)依據(jù) ...........................................................................................................................................................3 圖紙依據(jù) ...........................................................................................................................................................3 主要政策法規(guī)文件 ..........................................................................................................................................4 主要質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、圖集 ..................................................................................................................4 其他依據(jù) ...........................................................................................................................................................93. 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊概況 .........................................................9 工程概況 ...........................................................................................................................................................9 施工現(xiàn)場條件 ................................................................................................................................................17 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn) ................................................................................................................................174. 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊施工部署 ....................................................19 施工部署原則 .................................................................................................................................................19 施工目標(biāo)部署 ................................................................................................................................................22 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成及分工 .............................................................................................................................23 施工任務(wù)劃分 .................................................................................................................................................30 施工流水段劃分 ............................................................................................................................................31 施工組織協(xié)調(diào) ................................................................................................................................................31 施工進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................................................................................32 主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃 .................................................................................................................................34 勞動力計(jì)劃 .....................................................................................................................................................345. 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊施工準(zhǔn)備 ....................................................36 技術(shù)準(zhǔn)備工作 .................................................................................................................................................36 現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 .................................................................................................................................................40 照相和錄像準(zhǔn)備工作 .....................................................................................................................................41 主要材料計(jì)劃 .................................................................................................................................................42 施工現(xiàn)場臨時用水 .........................................................................................................................................48 施工現(xiàn)場臨時用電 .........................................................................................................................................512 / 2996. 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊施工方案 ....................................................57 測量工程 ........................................................................................................................................................57