【正文】 修管理協(xié)議》核發(fā)進(jìn)場/施工許可證辦理施工人員裝修/施工出入證裝修公司按照審批圖紙施工并接受管理處裝修期間監(jiān)管裝修完工，申請工程驗(yàn)收；并向消防局申請消防驗(yàn)收扣除應(yīng)扣款項(xiàng)/退還裝修保證金工程部審批附表(二) 裝修辦理相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式（人民幣）裝修申請時(shí)需繳付裝修保證金每平方米30元，不低于5000元/單元；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)垃圾清運(yùn)費(fèi)15元/平方米；裝修施工人員出入證按金50元/個(gè)裝修施工人員出入證按金工本費(fèi)10元/個(gè)備注： 上述收費(fèi)按租戶與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議中列明的建筑面積計(jì)算； 裝修保證金在裝修竣工經(jīng)政府消防部門和管理處驗(yàn)收合格，30個(gè)工作日后方可辦理退還手續(xù)，遺失保證金收款憑條的一律不作退還； 裝修施工人員出入證在裝修竣工后退還管理處，若遺失證件，將不退還證件保證金； 管理處建議租戶按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自備滅火器材； 附件（三）租戶裝修承諾書高成（廣州）物業(yè)管理有限公司高德置地廣場 項(xiàng)目管理處： 本公司 為 項(xiàng)目 塔 層 單元的租戶，現(xiàn)委托 為本單元的裝修承建商。（十九）. 違章裝修的處理施工過程中，租戶及其聘請的裝修工程承建商須遵守本《裝修手冊》及《現(xiàn)場裝修施工管理規(guī)定》的規(guī)定，如租戶違反本《裝修手冊》及《現(xiàn)場裝修施工管理規(guī)定》且不聽從管理處管理人員的勸阻，對違章行為不加以糾正的，管理處有權(quán)采取停止施工供電的措施責(zé)令停工或上報(bào)政府相關(guān)主管部門處理，同時(shí)，租戶應(yīng)按《現(xiàn)場裝修施工管理規(guī)定》中相應(yīng)違章約定支付相應(yīng)的違約金。（十二）. 排水系統(tǒng)租戶不得對大廈公共設(shè)施的水喉、水管、閥門、設(shè)備等做出修改或增加接駁等工程。禁止施工人員在衛(wèi)生間內(nèi)沖洗帶有水泥、泥沙的工具；禁止在衛(wèi)生間內(nèi)攪拌水泥；裝修施工用水嚴(yán)禁在衛(wèi)生間直接用水管接水，只可到清潔間取水，且必須使用不滲漏的水桶，防止水泄地面。租戶所聘用之承建商在搬運(yùn)材料時(shí)，需嚴(yán)格遵從管理公司安排之特定路線及程序。（十一）. 特別提醒管理處提醒各租戶只在下列情況下，方能展開裝修工程：持有管理處發(fā)出的裝修許可證；所有相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付；所有工程符合國家規(guī)范及大廈設(shè)備系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)；安裝工程一切險(xiǎn)及公共責(zé)任險(xiǎn)要即第三者保險(xiǎn)已購備；所有圖紙已經(jīng)有關(guān)政府部門及管理處審批合格；所有裝修材料符合防火等級BB2級，并取得材料進(jìn)場許可證。（七）. 租戶聘用承建商施工須知 應(yīng)聘用具有合法執(zhí)照和資質(zhì)的可靠承建商承接裝修工程，承建商及其工人的一切行為均由租戶承擔(dān)責(zé)任。保證金在扣除一切應(yīng)付費(fèi)用或損壞公共設(shè)備修復(fù)費(fèi)用后，將不計(jì)利息發(fā)還給租戶。 任何未經(jīng)管理處批準(zhǔn)的裝修工程將被制止，并由租戶負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用。（四）. 裝修圖紙及更改工程為保護(hù)大廈公共設(shè)施，租戶必須呈交不少于2套其單元之裝修圖紙及技術(shù)資料報(bào)于管理處審批，未得到管理處、建設(shè)部門及消防部門其中任何一家書面批復(fù)意見，則任何裝修工程不得展開。 為確保所有公共設(shè)施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無意破壞，所有有關(guān)電力分布系統(tǒng)消防設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)等，需增加、刪除及改動(dòng)等工程或其它與大廈系統(tǒng)連接上的工程必須經(jīng)管理處書面批準(zhǔn)方可實(shí)施。管理處有權(quán)隨時(shí)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌鈶糇虜_的工程。運(yùn)送大量物品時(shí)，須預(yù)先與管理處聯(lián)絡(luò)安排載貨專用貨梯。（七）. 租戶室內(nèi)泛光燈安裝于租戶室內(nèi)玻璃幕墻內(nèi)側(cè)的泛光燈屬大廈的共享設(shè)施及政府三遙形象工程，租戶不得擅自拆除或改變泛光燈的安裝位置。租戶應(yīng)為其裝修而造成單元內(nèi)室內(nèi)環(huán)境之惡化而負(fù)責(zé)，并承擔(dān)影響相鄰客戶公共環(huán)境的責(zé)任。 本公司明白和愿意遵守管理處制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，所有進(jìn)入大廈內(nèi)工作的裝修工人均須佩帶由管理處簽發(fā)的有效證件，并且保證所委托的裝修公司在進(jìn)行裝修工作前，辦理《施工許可證》、《施工人員出入證》。 任何人不得在施工現(xiàn)場吸煙、做飯及燒開水。（十一）.更改噴淋頭所有單元內(nèi)之噴淋頭、煙感器之更改都應(yīng)事前得到管理處及消防局之批準(zhǔn)，并由管理處指定承建商執(zhí)行，否則不得更改，有關(guān)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。（五）. 洗手間管理裝修期間施工人員必須使用指定衛(wèi)生間，且必須在衛(wèi)生間內(nèi)鋪設(shè)護(hù)板保護(hù)地面及墻壁。任何未安裝橡膠皮輪、防護(hù)欄或其它保護(hù)材料的手推車嚴(yán)禁在大廈內(nèi)運(yùn)送材料。（十）. 裝修用電裝修所用水電費(fèi)由租戶自行承擔(dān)。未經(jīng)管理處和有關(guān)部門審批或未按審批圖則施工均屬違章裝修，管理處有權(quán)勒令其恢復(fù)原狀，由