【正文】 修管理協(xié)議》核發(fā)進場/施工許可證辦理施工人員裝修/施工出入證裝修公司按照審批圖紙施工并接受管理處裝修期間監(jiān)管裝修完工，申請工程驗收；并向消防局申請消防驗收扣除應扣款項/退還裝修保證金工程部審批附表(二) 裝修辦理相關收費標準項 目收費標準及計費方式（人民幣）裝修申請時需繳付裝修保證金每平方米30元，不低于5000元/單元；裝修垃圾清運費垃圾清運費15元/平方米；裝修施工人員出入證按金50元/個裝修施工人員出入證按金工本費10元/個備注： 上述收費按租戶與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議中列明的建筑面積計算； 裝修保證金在裝修竣工經政府消防部門和管理處驗收合格，30個工作日后方可辦理退還手續(xù)，遺失保證金收款憑條的一律不作退還； 裝修施工人員出入證在裝修竣工后退還管理處，若遺失證件，將不退還證件保證金； 管理處建議租戶按規(guī)定標準自備滅火器材； 附件（三）租戶裝修承諾書高成（廣州）物業(yè)管理有限公司高德置地廣場 項目管理處： 本公司 為 項目 塔 層 單元的租戶，現(xiàn)委托 為本單元的裝修承建商。（十九）. 違章裝修的處理施工過程中，租戶及其聘請的裝修工程承建商須遵守本《裝修手冊》及《現(xiàn)場裝修施工管理規(guī)定》的規(guī)定，如租戶違反本《裝修手冊》及《現(xiàn)場裝修施工管理規(guī)定》且不聽從管理處管理人員的勸阻，對違章行為不加以糾正的，管理處有權采取停止施工供電的措施責令停工或上報政府相關主管部門處理，同時，租戶應按《現(xiàn)場裝修施工管理規(guī)定》中相應違章約定支付相應的違約金。（十二）. 排水系統(tǒng)租戶不得對大廈公共設施的水喉、水管、閥門、設備等做出修改或增加接駁等工程。禁止施工人員在衛(wèi)生間內沖洗帶有水泥、泥沙的工具；禁止在衛(wèi)生間內攪拌水泥；裝修施工用水嚴禁在衛(wèi)生間直接用水管接水，只可到清潔間取水，且必須使用不滲漏的水桶，防止水泄地面。租戶所聘用之承建商在搬運材料時，需嚴格遵從管理公司安排之特定路線及程序。（十一）. 特別提醒管理處提醒各租戶只在下列情況下，方能展開裝修工程：持有管理處發(fā)出的裝修許可證；所有相關費用已經繳付；所有工程符合國家規(guī)范及大廈設備系統(tǒng)維修標準；安裝工程一切險及公共責任險要即第三者保險已購備；所有圖紙已經有關政府部門及管理處審批合格；所有裝修材料符合防火等級BB2級，并取得材料進場許可證。（七）. 租戶聘用承建商施工須知 應聘用具有合法執(zhí)照和資質的可靠承建商承接裝修工程，承建商及其工人的一切行為均由租戶承擔責任。保證金在扣除一切應付費用或損壞公共設備修復費用后，將不計利息發(fā)還給租戶。 任何未經管理處批準的裝修工程將被制止，并由租戶負擔所有費用。（四）. 裝修圖紙及更改工程為保護大廈公共設施，租戶必須呈交不少于2套其單元之裝修圖紙及技術資料報于管理處審批，未得到管理處、建設部門及消防部門其中任何一家書面批復意見，則任何裝修工程不得展開。 為確保所有公共設施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無意破壞，所有有關電力分布系統(tǒng)消防設備、中央空調系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)等，需增加、刪除及改動等工程或其它與大廈系統(tǒng)連接上的工程必須經管理處書面批準方可實施。管理處有權隨時停止一切產生噪音、震蕩、強烈氣味或對其它租戶滋擾的工程。運送大量物品時，須預先與管理處聯(lián)絡安排載貨專用貨梯。（七）. 租戶室內泛光燈安裝于租戶室內玻璃幕墻內側的泛光燈屬大廈的共享設施及政府三遙形象工程，租戶不得擅自拆除或改變泛光燈的安裝位置。租戶應為其裝修而造成單元內室內環(huán)境之惡化而負責，并承擔影響相鄰客戶公共環(huán)境的責任。 本公司明白和愿意遵守管理處制定的各項管理規(guī)定，所有進入大廈內工作的裝修工人均須佩帶由管理處簽發(fā)的有效證件，并且保證所委托的裝修公司在進行裝修工作前，辦理《施工許可證》、《施工人員出入證》。 任何人不得在施工現(xiàn)場吸煙、做飯及燒開水。（十一）.更改噴淋頭所有單元內之噴淋頭、煙感器之更改都應事前得到管理處及消防局之批準，并由管理處指定承建商執(zhí)行，否則不得更改，有關費用由租戶承擔。（五）. 洗手間管理裝修期間施工人員必須使用指定衛(wèi)生間，且必須在衛(wèi)生間內鋪設護板保護地面及墻壁。任何未安裝橡膠皮輪、防護欄或其它保護材料的手推車嚴禁在大廈內運送材料。（十）. 裝修用電裝修所用水電費由租戶自行承擔。未經管理處和有關部門審批或未按審批圖則施工均屬違章裝修，管理處有權勒令其恢復原狀，由