【正文】 反映情況加推；工作前提：售樓處的完工、銷售人員到位、銷售電話到位，答客戶問(wèn)完成、周邊導(dǎo)示系統(tǒng)、銷售中心裝修完畢、模型 物料準(zhǔn)備：總平圖、戶型圖、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、客戶登記本營(yíng)銷活動(dòng)：售卡、派報(bào)、郵寄DM、利用廣告宣傳造勢(shì)、吸引目標(biāo)客戶群關(guān)注；第二階段：認(rèn)購(gòu)期 7月1日8月1日216。 看樓通道施工裝修完畢；216。通過(guò)銷售旺季火熱的銷售氣氛來(lái)實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目一炮打響，迅速在市場(chǎng)上擴(kuò)大知名度和影響力，將有力促進(jìn)后續(xù)銷售。 售樓處裝修完畢并可使（完成）216。 完成必要的銷售文件（認(rèn)購(gòu)合同、定金通知書(shū)、購(gòu)樓須知、按揭須知、預(yù)售合同）（4）銷售人員216。 通過(guò)老客戶口碑效應(yīng)挖掘新客戶；216。待條件成熟時(shí)，再按VIP卡號(hào)，通知客戶進(jìn)行集中解籌。 分樓層區(qū)域加推單位，提升銷售均價(jià)；216。 智能化標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、交樓標(biāo)準(zhǔn)提前落實(shí)216。216。 本項(xiàng)目的銷售操作思路先銷售本案的商業(yè)部分，再行銷售住宅部分。 按揭銀行提前落實(shí)216。 對(duì)到訪客戶進(jìn)行分析，挖掘項(xiàng)目主要客源，進(jìn)一步調(diào)整定位；物料準(zhǔn)備：樓書(shū)樓書(shū)、圍墻道路開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：開(kāi)盤(pán)慶典、抽獎(jiǎng)、開(kāi)盤(pán)系列廣告、影視廣告投放、開(kāi)盤(pán)禮品營(yíng)銷活動(dòng)：開(kāi)盤(pán)慶典第四階段：強(qiáng)銷期 216。四、銷控策略 為了便于銷售的順利進(jìn)行，在每個(gè)銷售周期都能有吸引客戶的產(chǎn)品推出，帶動(dòng)整體銷售進(jìn)程，也為能把較差的產(chǎn)品盡快銷售去化，本案也將進(jìn)行銷控； 商業(yè)部分銷控策略： 由于本案是交易城C區(qū)的最后一