【正文】 ） （ B ） （ A ） （ D ） （ C D ）。 量算宗地與地塊面積， 按圖幅進(jìn)行面積平差。土地登記的標(biāo)的物僅限于狹義上的土地，不包括地面上的房屋和其他建筑物、附著物。 6）、收費(fèi)、發(fā)證。 答：1）、受理登記申請(qǐng)：①收驗(yàn)證件齊全；②錄入登記；③填寫收件受理單。不申請(qǐng)初始登記的，按非法占地論處；不申請(qǐng)變更登記的，除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重，注銷土地登記和土地證書(shū)。因此，本案中陳某如只以該房屋最終面積與合同面積不一致為由，要求解除合同，不符合法律規(guī)定，法院應(yīng)不予支持。本案中因陳英平的死亡事實(shí)的發(fā)生，故陳明啟占有該房產(chǎn)權(quán)的六分之一；宋麗麗被推定為三人中最后死亡者，繼承了該房產(chǎn)權(quán)的六分之五，而其父親宋大壯是宋麗麗第一順序的唯一法定繼承人，故該房六分之五產(chǎn)權(quán)全部由宋大壯一人繼承所有。因此，根據(jù)《繼承法》第十條關(guān)于法定繼承的相關(guān)規(guī)定，本案中趙學(xué)明死后，趙剛作為與其形成扶養(yǎng)關(guān)系的養(yǎng)子，有權(quán)繼承他遺留的一套房屋產(chǎn)權(quán)。丁一應(yīng)向王三退還全部買房款，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸丁一、丁二所有，房屋租賃期已滿，丁二從外地調(diào)回需收回房屋自用要求合理，可讓王三在3個(gè)月內(nèi)搬出。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行繼承法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第2條的規(guī)定“相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，如不能確定死亡先后時(shí)間的，推定沒(méi)有繼承人的人先死亡；死亡人各自都有繼承人的，如幾個(gè)死亡人輩份不同，推定長(zhǎng)輩先死亡；幾個(gè)死亡人輩份相同推定同時(shí)死亡，彼此不發(fā)生繼承，由他們各自的繼承人分別繼承。雙方當(dāng)事人簽訂的《商品房預(yù)售合同》和三方當(dāng)事人均簽字的《抵押貸款合同》是書(shū)面證據(jù)、直接證據(jù)，這兩份合同書(shū)的組成不僅包括合同書(shū)文本本身而且包括合同的附件，合同的附件是用來(lái)進(jìn)一步說(shuō)明合同內(nèi)容，起輔助作用的，在本案一方當(dāng)事人持有的合同文義內(nèi)容與附件不一致和雙方當(dāng)事人持有的合同附件不一致的情況下，其合同文義內(nèi)容的證明力顯然應(yīng)當(dāng)大于有矛盾的合同附件的證明力；而且確認(rèn)陳某購(gòu)買的是A幢118層1房屋這一事實(shí)與簽訂《商品房預(yù)售合同》的當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)公司取得的《商品房預(yù)售許可證》和《規(guī)劃許可證》只允許其修建和銷售A幢118層的情況相吻合。答： 地籍圖是專題圖，必須突出地籍要素，和理表現(xiàn)地形要素，在山區(qū)城鎮(zhèn)還應(yīng)表現(xiàn)地貌特征， 使其具有地形圖的基本功能。房 測(cè) 部 份一、 填空題： 基 礎(chǔ) 項(xiàng) 目 概 算 、 平 差 、 坐 標(biāo) 計(jì) 算 房產(chǎn)分幅圖 、 房產(chǎn)分戶圖 和房產(chǎn)分丘圖 中 誤 差 ２倍中誤差 現(xiàn)狀變更和權(quán)屬變更 二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 基本控制測(cè)量和圖根控制測(cè)量 1980西安坐標(biāo)系或地方坐標(biāo)系 等角、等面積、任意 1系統(tǒng)誤差和偶然誤差 1數(shù)字和圖示 1行政區(qū) 地籍街道、地籍街坊 宗地 1177。 （3）登記有公信力。四、判斷題：正確（√）錯(cuò)誤（） （ √ ） （ ） （ √ ） （ ） （ ） （ √ ） （ ） （ ）（ √ ） （ ） 1（ ） 1（ √ ） 1（ ） 1（ ） 1（ √ ） 1（ ） 1（ √ ） 1（ √ ） 1（ √ ） （ ） 2（ ） 2（ ） 2（ √ ）2（ √ ）2（ √ ） 2（ √ ） 2（ ） 2（ √ ） 2（ ）五、簡(jiǎn)答題：  答：我國(guó)房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度有以下特點(diǎn)：①?gòu)?qiáng)制房產(chǎn)權(quán)利人必須按期登記；②對(duì)登記申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查；③實(shí)行發(fā)證制度；④登記具有公信力。土地權(quán)利非經(jīng)登記不發(fā)生效力，土地登記是土地權(quán)利變動(dòng)的生效要件，既土地權(quán)利變動(dòng)只有到土地登記機(jī)關(guān)登記后，才產(chǎn)生法律上的后果。七、案例分析答：①根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定：于偉享有繼承權(quán)；②根據(jù)代位繼承的的規(guī)定：于莉享有代位繼承權(quán)；③杜文軍夫婦的遺產(chǎn)由杜廣建、于莉、于偉共同繼承，遺產(chǎn)分割應(yīng)適當(dāng)向于莉、于偉傾斜。 地籍要素。根據(jù)《商品房預(yù)售合同》約定，買賣房屋的雙方當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)辦理交接房屋手續(xù)，陳某并未辦理房屋的交接手續(xù)，也未明示對(duì)開(kāi)發(fā)公司交付的房屋進(jìn)行認(rèn)可。 答案： 最先發(fā)生的是國(guó)士貴的繼承關(guān)系。共同共有房屋買賣必須經(jīng)共有人一致同意。根據(jù)《繼承法》第十四條規(guī)定“繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。本案中，王某尋租房屋的目的，名為開(kāi)辦游戲廳（無(wú)照經(jīng)營(yíng)），實(shí)為開(kāi)辦賭場(chǎng)，從租賃合同中可以明確杰姆對(duì)這一目的是明知的。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。) 5 ( C ) 5( B ) 60、（ A ） 6（ C ） 6（ D ） 6（ C ） 6（ C ） 6 ( C ) 6（ B ） 6（ A ） 6（ C ）二、多項(xiàng)選擇題（ABD） （ABCDEF） （ACD） （ACDEF） （ABCDEF） （AC） （ABC） （CDE） （ABCDE） （ ADE ） 1(ADEF) 1（ABCF） 1（CDEF） 1（ACD） 1（ABCDE） 1（ACDE