【正文】 名的還有王府井百貨、京客隆超市、北京超市發(fā)、西單友誼集團、新燕莎集團。這些專業(yè)店以相對較低的價格、專業(yè)的服務(wù)、連鎖經(jīng)營等優(yōu)勢，迅速分割了原有大型百貨商店的市場份額。折扣店這一新型業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，將會對大賣場和標(biāo)準(zhǔn)超市造成直接的沖擊。大型零售企業(yè)門店數(shù)量大幅增長，平均每個門店商品消費額下降。圖4：　　1985－2002年中國城鄉(xiāng)社會消費品零售總額比較資料來源：國家統(tǒng)計局三、分地區(qū)的零售市場需求分析分地區(qū)來看，華東地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達(dá)，在全國人均收入最高，是中國最大的區(qū)域消費品零售市場，%；中南地區(qū)人口眾多，是第二大區(qū)域消費品零售市場，%（見圖5）。尋呼機臺從20世紀(jì)90年代開始，農(nóng)民消費水平提高的速度明顯低于城鎮(zhèn)居民，占人口絕大多數(shù)的農(nóng)民占消費市場的份額日益萎縮，城鄉(xiāng)消費水平的差距一直在擴大。1978年以來，隨著國民經(jīng)濟總量的高速增長，中國社會消費品零售總額也一直呈快速增長的態(tài)勢。1992年7月，中國政府出臺了《關(guān)于商業(yè)零售領(lǐng)域利用外資問題的批復(fù)》的文件，批準(zhǔn)在北京、上海、天津、廣州、大連、青島等6個城市和5個經(jīng)濟特區(qū)試辦1－2個外商投資商業(yè)企業(yè)，但必須以合資或合作方式進行，股份比例中方必須控股51%以上，企業(yè)不得經(jīng)營批發(fā)業(yè)務(wù)，其進口商品比例也不得超過30%。2．實施聽證會制度2002年9月，上海市商委等幾個部門出臺了《關(guān)于上海市零售商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點布局的指導(dǎo)意見》，要求在上海市中心城區(qū)新建5000平方米以上單體零售商業(yè)設(shè)施的，履行聽證程序。這4大服務(wù)平臺依次是信息服務(wù)平臺、政策服務(wù)平臺、人才引進服務(wù)平臺和協(xié)調(diào)服務(wù)平臺。根據(jù)不同商業(yè)區(qū)域的特點，確定不同業(yè)態(tài)、類型的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)模和數(shù)量。通過資產(chǎn)重組和專業(yè)化改造，特別是與批發(fā)企業(yè)和儲運企業(yè)改組、改造相結(jié)合，打破行業(yè)界限和地區(qū)封鎖，提供高效快捷的配送服務(wù)。，負(fù)責(zé)肉類。2．研究有形市場和無形市場的發(fā)展戰(zhàn)略，組織制訂市場體系建設(shè)總體規(guī)劃；指導(dǎo)城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，規(guī)范城市商業(yè)設(shè)施建設(shè)；指導(dǎo)大宗產(chǎn)品批發(fā)市場和汽車等重要商品的流通服務(wù)市場建設(shè)；協(xié)助有關(guān)部門指導(dǎo)國內(nèi)期貨市場的發(fā)展；起草規(guī)范無固定地點銷售發(fā)展的法規(guī)。4．政策壁壘較低在流通體制改革的推動下，中國零售業(yè)幾乎是最早進入市場化改革的。信息技術(shù)是現(xiàn)代零售業(yè)良好運行和飛速發(fā)展的支撐。在一大型化的單店中，店鋪的設(shè)施系統(tǒng)比過去的傳統(tǒng)店面投入增加了很多，同時，現(xiàn)代的大型零售店在地坪、天花板、燈光、貨架與道具方面的投資也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的零售店。而在經(jīng)營成本方面，新進入的零售企業(yè)無論在采購成本、費用以及店鋪裝修等方面的花費并不比在位企業(yè)高出許多。零售企業(yè)直接向工業(yè)反饋消費需求趨勢的信息，直接向工業(yè)反饋商品的品種、款式、規(guī)格、色澤、質(zhì)量及價格參考的信息；零售業(yè)以代理、經(jīng)銷的形式對工業(yè)的產(chǎn)品進行規(guī)模的銷售。，起草有關(guān)法規(guī)，規(guī)范成品油等重要商品流通秩序。一是加強連鎖企業(yè)內(nèi)部物流配送中心的建設(shè)和管理。3．與促進市場公平競爭和保護投資者利益相結(jié)合商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分考慮一個地區(qū)或一定商圈范圍內(nèi)的同業(yè)競爭狀況。除此以外，城市中心區(qū)、市級商業(yè)中心、地區(qū)級商業(yè)中心、中關(guān)村科技園區(qū)海淀園、商務(wù)中心區(qū)等地則不再新增各類初級集貿(mào)市場和批發(fā)市場。根據(jù)《北京市商業(yè)利用外資規(guī)劃(2002年2010年)》，北京市將進一步擴大外商投資企業(yè)的市場份額，到2005年北京市外商投資商業(yè)企業(yè)營業(yè)額占社會消費品零售總額的比重將達(dá)15%，到2010年發(fā)展到25%；重點領(lǐng)域引進的外商投資商業(yè)企業(yè)到2005年將達(dá)到15家，到2010年不低于30家。深圳已確定商業(yè)以“繁華高檔的人民南路、經(jīng)濟實惠的華強北路、傳統(tǒng)風(fēng)格的東門老街、面向未來的中心區(qū)”作為總體布局。根據(jù)原國家經(jīng)貿(mào)委和外經(jīng)貿(mào)部頒布的外商投資商業(yè)企業(yè)的相關(guān)法規(guī)，暫不允許外商獨資設(shè)立商業(yè)企業(yè)，同時對中外合營的商業(yè)企業(yè)外商的出資比例也作了限制，如對3家以上分店連鎖方式經(jīng)營的合營商業(yè)企業(yè)（便民店、專業(yè)店和專賣店除外）及從事批發(fā)業(yè)務(wù)（包括零售企業(yè)兼營批發(fā)業(yè)務(wù)）的合營商業(yè)企業(yè)，中國合營者出資比例不低于51%；開設(shè)3家以下分店（包括3家）的合營商業(yè)企業(yè)和連鎖方式經(jīng)營的便民店、專業(yè)店、專賣店，中國合營者出資比例應(yīng)不低于35%?！傲濉?，“七五”%，“八五”%，這些年來一直在60%上下波動，雖然中國居民消費由快速擴張轉(zhuǎn)入平穩(wěn)增長，但是由于消費潛力還在不斷釋放，中國零售業(yè)的發(fā)展前景仍很光明（見圖3）。移動電話部城鄉(xiāng)之間的收入差距還有進一步擴大的趨勢。五金、電料類體育、娛樂用品類書報雜志類電子出版物及音像制品類家用電器和音像器材類953中西藥品類文化辦公用品類117家具類通訊器材類48煤炭及制品類木材及制品類石油及制品類化工材料及制品類　　　　總之，中國零售市場的成本在逐漸增加。目前除了上海聯(lián)華超市選擇與迪亞合作外，深圳民潤和華潤萬佳都在積極涉足該行業(yè)。上海的便利店分屬于9家便利連鎖公司，有著各自統(tǒng)一的門店標(biāo)識，其中很多門店是24小時營業(yè)。國內(nèi)最大的民營企業(yè)新希望集團進軍零售業(yè)，與中國銀泰投資公司共同投資組建樂客多商業(yè)發(fā)展集團，目標(biāo)是用兩年時間，在上海、江蘇、浙江等長三角地區(qū)興建10個以上大型超市。目前外資企業(yè)在零售市場所占的份額很低，其市場零售總額只占全國的3%左右，盡管它發(fā)展速度很快，但對國內(nèi)零售業(yè)的影響不大。3．外資零售企業(yè)在中國零售業(yè)中占有舉足輕重的地位中國連鎖經(jīng)營協(xié)會發(fā)布“2002年主要中外合資合作零售企業(yè)情況”中外資企業(yè)共有22家（見表9），其中8家企業(yè)是自己申報的銷售額，都進入2002年中國連鎖零售百強。2．2002年投資區(qū)域轉(zhuǎn)向中西部和二級城市隨著外商投資企業(yè)進入的程度日趨深入，2002年投資地域發(fā)生了明顯的變化，跨國大公司已經(jīng)開始實施戰(zhàn)略擴張。7．零售管理公司中外雙方成立合資的商業(yè)咨詢公司（或為了便于批準(zhǔn)名稱只叫“咨詢公司”），然后直接管理國內(nèi)商業(yè)企業(yè)。3．樹立優(yōu)質(zhì)低價的品牌形象在堅持低價的同時注重商品質(zhì)量，所經(jīng)營商品絕大部分是國內(nèi)知名品牌，質(zhì)量好，信譽高，其優(yōu)質(zhì)低價的品牌形象在消費者群體中形成了良好的“口碑效應(yīng)”。其他行業(yè)雖有盈利，但利潤水平低于零售業(yè)行業(yè)平均水平。2002年，北京市人均GDP已達(dá)到3355美元，因此，北京市便利店業(yè)態(tài)已到了發(fā)展起步階段。%，比2001年略有提高，其中糧油食品零售業(yè)超過了100%，顯示多數(shù)企業(yè)只債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，這對企業(yè)利潤水平必然產(chǎn)生一定影響。圖12：　　2002年外資在不同業(yè)態(tài)所占的比例資料來源：中國連鎖協(xié)會表10：　　2002年主要中外合資合作零售企業(yè)情況序號企業(yè)銷售規(guī)模（億元）店鋪數(shù)（個）業(yè)態(tài)1家樂福約12036大型綜合超市2太平洋百貨約1108百貨店3好又多約10052大型綜合超市4大潤發(fā)約9035大型綜合超市5*華潤萬佳86397大型綜合超市/超市6*百盛6828百貨店7*百勝(中國)73902西式餐飲8沃爾瑪約6026大型綜合超市/會員店/社區(qū)店9*錦江麥德龍5316倉儲會員店10樂購約5022大型綜合超市11易初蓮花約3512大型綜合超市12麥當(dāng)勞約32543西式快餐13普爾斯馬特約3030倉儲會員店14*百佳1819大型綜合超市/超市15華糧洋華堂約173大型綜合超市16*萬客隆166倉儲會員店17百安居約168家居建材專業(yè)店18*歐尚82大型綜合超市19歐倍德約74家居建材專業(yè)店20宜家約72家居建材專業(yè)店21*吉之島72大型綜合超市227Eleven約60132便利店注：帶*號為自行通報數(shù)據(jù)企業(yè)資料來源：中國連鎖協(xié)會2．經(jīng)營業(yè)態(tài)的立體化發(fā)展在爭開大型綜合超市的同時，步伐較快的外資零售商在華經(jīng)營將呈現(xiàn)立體化模式拓展其他業(yè)態(tài)模式，如折扣店、便利店、連鎖超市、 中國最大的資料庫下載珠寶首飾連鎖等介入國內(nèi)市場，以進一步擴張在中國業(yè)務(wù)。進行外商投資零售企業(yè)試點城市中，有的地方政府自行批準(zhǔn)了一些中外合資、合作零售企業(yè)。2001年所有外商零售企業(yè)銷售總額已占全國消費品零售總額的4%。目前在中國投資零售商業(yè)的企業(yè)在北京、上海、深圳等地的最高投資額達(dá)到3億多美元，高于中國現(xiàn)有的商業(yè)設(shè)施。除此之外，美國沃爾瑪、德國麥德龍、法國歐尚、德國歐倍德、日本711便利店、西班牙迪亞、法國樂華梅蘭、英國百安居、華潤萬佳、泰國正大易初蓮花10家流通跨國集團也已與北京市簽訂了意向書，在今年有望亮相京城，其中沃爾瑪在北京的第一家山姆會員店將于今年6月份正式開業(yè)。2．跨區(qū)域開店、資本運作成為連鎖企業(yè)擴張的重要方式2002年零售百強企業(yè)進一步開展系列兼并重組，通過資本運作的方式不斷擴大企業(yè)規(guī)模，根據(jù)27家零售上市公司的2002年年報，%，說明零售業(yè)的投資增長非常迅速（見圖10）。表8：　　2002年中國連鎖零售10強的經(jīng)營情況名稱營收(萬元)門店(個)營收增長(%)名稱營收(萬元)門店(個)營收增長(%)聯(lián)華超市1406341122526國美電器61504784115華聯(lián)超市85040081852百勝(中國)54984361225北京華聯(lián)8000004260蘇果超市52820066331農(nóng)工商超市74746532538錦江麥德龍4949221532三聯(lián)商社70260017732王府井48873089數(shù)據(jù)來源：中國連鎖經(jīng)營協(xié)會2．超市連鎖企業(yè)的區(qū)域分布在地區(qū)分布上，規(guī)模較大的超市連鎖企業(yè)大多集中在沿海地區(qū)和省會城市。表7：　　2002年前50家零售企業(yè)主要指標(biāo)單位：千元單位名稱序號銷售總額利潤總額營業(yè)面積(m2)從業(yè)人員(人)三聯(lián)商社1843060071871268002190上海農(nóng)工商超市有限公司2805161035528055686211094華聯(lián)超市股份有限公司361078308060747101925119武商集團45858860652432500005424錦江麥德龍現(xiàn)購自運有限公司553102902159301316974542重慶百貨大樓股份有限公司6402325183256205955603北京京客隆商廈7401540124294766835157萬佳百貨股份有限公司83987034250131200006954上海大潤發(fā)有限公司9390534077660268501263上海永樂家用電器有限公司10349252025730745102891武漢中商集團股份有限公司113451170258311937906222武漢中百集團股份有限公司123364906378422200005300江蘇蘇寧電器連鎖集團股份有限公司1331385596208013000991上海聯(lián)家超市有限公司143058740181870578463715蘇果超市有限公司153034587652881650006300江蘇無錫商業(yè)大廈集團有限公司16282664828462400003310上海豫園旅游商城股份有限公司172580300124050704505014上海易初蓮花連鎖超市有限公司18244269032810709131348大連大商集團股份有限公司192411453820231926893159北京國美電器有限公司202401185667722734844北京市大中電器有限公司212391282601737400897上海市世紀(jì)聯(lián)華超市發(fā)展公司2223087406841217586716華聯(lián)集團吉買盛購物中心有限公司232031040121801078503159山東銀座商城股份有限公司242017513236851600003003上?？党莻}儲有限公司251966170595101500004800南京新街口百貨商店股份有限公司26193150183161455902878湖南友誼阿波羅股份有限公司2719013457058870913580上海新世界股份有限公司281791350107655001490中興沈陽商業(yè)大廈(集團)股份有限公司29165552749042517003041淄博商廈股份有限公司30164747328807530002818天津克瑞思（集團）有限公司家樂分公司3116263333812106788