freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

某大型超市租賃合同(留存版)

2025-07-11 18:52上一頁面

下一頁面
  

【正文】 在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),則甲方保證第三方充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),同時以第三方書面同意承擔(dān)在本合同下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓生效之前提,否則乙方有權(quán)要求法院認(rèn)定上述轉(zhuǎn)讓行為無效,甲方賠償乙方一切損失。 (如附件二),為乙方獨家使用,如因收貨與其他業(yè)主引起的所有問題,由甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。 自行承擔(dān)維護(hù)商場經(jīng)營運(yùn)作而發(fā)生的費用,包括乙方設(shè)備(含供電、供水、環(huán)保、消防、專用電梯等設(shè)備)安裝、維修、保養(yǎng)、更新等費用,以及依法律或有關(guān)規(guī)定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用。 由于政府的法律、法令、干涉或干預(yù)致使本合同的執(zhí)行已在任何實質(zhì)方面失去實際的商業(yè)可行性。 如確有甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地批租事件發(fā)生,則甲方應(yīng)自收到通知后15天內(nèi),將該通知復(fù)印件傳送乙方,同時應(yīng)盡力保全乙方在此經(jīng)營的原則,協(xié)同乙方共同與拆遷單位磋商,爭?。篈、免予征用或由拆遷單位提供相鄰地區(qū)相似條件的其它經(jīng)營場地,保證乙方繼續(xù)經(jīng)營;B、在A款條件無法達(dá)到的前提下,甲方應(yīng)積極提供或協(xié)助乙方尋找相鄰地區(qū)相似條件的其它經(jīng)營場地;C、在A、B款條件無法達(dá)到的前提下,乙方租賃面積內(nèi)因市政、批租獲得的經(jīng)營、裝修、設(shè)備、搬遷等方面的補(bǔ)償應(yīng)歸乙方所有。 、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若在乙方使用租賃物業(yè)一年內(nèi),本契約仍未能辦妥租賃登記手續(xù),雙方可另行協(xié)商,協(xié)商不成可終止本契約,甲方如數(shù)退還乙方預(yù)付保證金。 由于甲方的原因造成逾期交付房屋或乙方逾期交付租金,%作為違約金。B、屬于租賃物業(yè)、或作為租賃物業(yè)一部分、或完全為租賃物業(yè)所用的所有排水、排污、地面及其他管線、電纜、電線、管道以及與管道相關(guān)的設(shè)備和附屬裝置,乙方亦應(yīng)配合甲方保持其等均處于良好的適用狀態(tài)。第五章 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按時交付租賃物業(yè)。乙方使用之管道、排煙口及環(huán)保設(shè)施設(shè)備之清潔維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事前通知乙方,并盡可能在雙方認(rèn)為合適的時間安排進(jìn)行。(總體工程驗收取得竣工驗收合格證立刻候補(bǔ)給乙方)③ 租賃場地內(nèi)水、電容量符合第四章第八項之約定。1“乙方權(quán)利義務(wù)的承讓方”指乙方在本合同期限內(nèi)以書面形式指定并以書面形式通知甲方的承接乙方在本合同項下權(quán)利義務(wù)的一個經(jīng)濟(jì)實體。 “免租金期”指場地移交之日后的六個月內(nèi)。 (含物業(yè)管理費)由承租起始之日起前三年內(nèi)保持不變,自租賃第四年開始至租賃期滿,每年每平方米月租金在上年度月租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 甲方應(yīng)按乙方之需求完成甲方的裝修項目(如附件四)。 甲方全力協(xié)助乙方辦理商場之營業(yè)執(zhí)照及其它報批手續(xù)。 甲方同意乙方在租賃場地外部廣場及周邊地帶舉辦促銷活動,乙方必須按照廣州市城市管理的要求搞好管理的工作,不影響正常的交通秩序及市容。 、噪聲治理達(dá)到國家和政府部門的標(biāo)準(zhǔn),并能通過相關(guān)部門的驗收。本合同可變更或終止。 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃場地,除不退還定金外,乙方還須賠償給甲方所造成的全部損失:①利用租賃場地進(jìn)行違法活動;②擅自改變租賃場地的房屋主體結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)的;③連續(xù)拖欠租金包括停車費用達(dá)45天;④擅自連續(xù)閑置租賃場地達(dá)30天(裝修或設(shè)備維修除外); 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,因此而給乙方造成的損失甲方必須負(fù)責(zé)賠償:①甲方逾期交付場地達(dá)到30天的;②在租賃期限內(nèi)因甲方過錯造成乙方無法使用租賃場地達(dá)45天以上的。 ,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。第十一章 合同生效及其它 甲方應(yīng)保證交付使用一年內(nèi)提供符合房管部門要求之文件并辦理有關(guān)租賃的申報登
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
規(guī)章制度相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1