【正文】 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》；(8)《醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；(9)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；(10)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；(11)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》；(12)固鎮(zhèn)縣民政局《關(guān)于同意設(shè)立固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院附屬老年公寓的批復(fù)》；（13）固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院《附屬老年公寓設(shè)計(jì)平面圖》及其它基礎(chǔ)資料。本項(xiàng)目為非工業(yè)項(xiàng)目，不產(chǎn)生工業(yè)污染，主要污染物與污染源為生活垃圾和生活污水，項(xiàng)目建設(shè)治理措施設(shè)計(jì)合理、配套齊全，符合環(huán)保要求。穩(wěn)步健康發(fā)展的縣域經(jīng)濟(jì)為老年公寓提供了良好的發(fā)展環(huán)境和廣闊的市場(chǎng)前景。預(yù)計(jì)固鎮(zhèn)縣“十二五”期間老齡人口年均增長(zhǎng)1萬(wàn)人左右，將達(dá)到7萬(wàn)人以上，城區(qū)老年人將接近萬(wàn)人，現(xiàn)有的敬老院、養(yǎng)老院，不能滿足社會(huì)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的需要。 建設(shè)場(chǎng)地固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院附屬老年公寓項(xiàng)目，位于固鎮(zhèn)縣城區(qū)的東北部垓下路81號(hào)，城西公園以西300多米，緊鄰交通主干道垓下路。 基礎(chǔ)設(shè)施條件1）給排水項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)有自備深井一眼，配備無(wú)塔供水增壓器形成自來(lái)水管網(wǎng)供水。：滿足150人的老年人專用起居、輪椅、擔(dān)架、健身器材、理療設(shè)備、急救護(hù)理設(shè)備、呼叫系統(tǒng)設(shè)備、電視與網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)備等。居室模式主要包括：大部分為一室一衛(wèi)兩床模式，適量配有一室一衛(wèi)一床型，較大房間為一室一衛(wèi)三床模式，居室使用面積在2040㎡。設(shè)計(jì)規(guī)范：1）。3）該項(xiàng)目多層老年公寓樓， 1至2層設(shè)坡道，由于輪椅老人所居樓層可調(diào)性較大，可集中于底層和2層；坡道寬度按雙排輪椅并行確定。根據(jù)居住者的經(jīng)濟(jì)條件，提供不同的面積選擇自由度。另外，黑色也是淹沒(méi)色，藏污納垢，難辨臟潔。居室設(shè)多用安全電源插座，每室設(shè)兩組，～；衛(wèi)生間各設(shè)兩組，～。確保最高樓層的最不利位置有一定的水壓，并保證每天24小時(shí)不間斷供水。每?jī)蓪友亟ㄖ锼闹茉O(shè)均壓環(huán)，并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。 設(shè)計(jì)依據(jù)《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB309582；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897888；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693。該項(xiàng)目按國(guó)家消防防火設(shè)置的要求實(shí)施。本項(xiàng)目投資估算范圍包括：土建工程；裝飾工程（主要為老年人適用裝飾）；安裝工程（其中含給排水及消防工程、電氣照明及弱電工程、電梯安裝工程）；4附屬工程（其中含室外道路、排污、排雨、路燈、綠化、美化等）；設(shè)備購(gòu)置；現(xiàn)行政策規(guī)定的其他費(fèi)用和準(zhǔn)備費(fèi)用等。而且該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)可以增加30個(gè)就業(yè)崗位。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。善于傾聽(tīng)，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并不是一件簡(jiǎn)單容易的事。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會(huì)始終以一種積極的心態(tài)來(lái)面對(duì)。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽(tīng)各方面的意見(jiàn)，只有集思廣益，博采眾長(zhǎng)，才能了解一件事情的本來(lái)面目，才能采取最佳的處理方法。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。如果沒(méi)有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失?！卑褑?wèn)題想透徹把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。（未計(jì)貸款利息）。這三類老人入住后，隨著年齡的增長(zhǎng)、身體狀況的改變，又存在著一個(gè)漸變甚至突變的過(guò)程，需要的生活服務(wù)人員就更多。 消防措施擬建項(xiàng)目與其他建筑物之間，保留足夠的防火間距。老年公寓樓各居室、老年活動(dòng)中心各廳室均安裝有線電視，電視信號(hào)來(lái)自城市有線電視網(wǎng)。配電方式為低壓220V，直接引入各建筑物，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道內(nèi)，室內(nèi)采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷線路?；A(chǔ)：采用柱下鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下鋼筋條形基礎(chǔ)。允許噪聲級(jí)不大于45dB，空氣隔聲不小于50dB，撞擊聲不大于75dB。居室不采用易燃、易碎及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。白色不僅感覺(jué)清潔而且易于隨時(shí)發(fā)現(xiàn)老年人的某些病變，黃色或紅色還會(huì)產(chǎn)生不愉快的聯(lián)想。據(jù)實(shí)態(tài)調(diào)查對(duì)現(xiàn)行老人居室普遍嫌小，特別是對(duì)文化層次越來(lái)越高的老人，生活空間不宜太小。 采用異色防滑條是基于老年人視力減弱后，對(duì)踏步邊緣采取的警示性安全保護(hù)措施。由于老年人體力衰弱，持續(xù)的站立行走都有困難，在公寓走廊、樓梯間、電梯間內(nèi)將設(shè)有介助扶手，多提供休息座椅等。 人們隨著年齡的增長(zhǎng)，視力會(huì)衰退、眼花、色弱，甚至失明；步履蹣跚，行走障礙，抬腿困難，甚至需借助扶手、拐杖或輪椅；動(dòng)作遲緩、準(zhǔn)確度降低，常需要較寬松的空間環(huán)境；在心理上多有孤獨(dú)感，更需關(guān)懷相互交往，提供參與社會(huì)的平等機(jī)會(huì)則十分必要。項(xiàng)目完成后，新建老年公寓樓，可增加老年人居住房間80間（套），增設(shè)固定床位150張，可解決150位老年人的住宿問(wèn)題。5）氣壓1991—。 與醫(yī)院實(shí)現(xiàn)資源共享，可大幅度降低建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本項(xiàng)目區(qū)已建成面積4000㎡，院內(nèi)路面已硬化、綠化，電力、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施配套。固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院附屬老年公寓建成投入運(yùn)營(yíng)后，使入住的老年人真正享受到了正常的生活情趣，將取得良好的社會(huì)效益和廣泛的社會(huì)效應(yīng)，從而為我縣社會(huì)化養(yǎng)老做出積極的貢獻(xiàn)。固鎮(zhèn)縣交通較為便利，京滬鐵路、S101省道貫穿全境，水運(yùn)經(jīng)澮河可入長(zhǎng)江，縣城南距蚌埠機(jī)場(chǎng)60公里。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)工期1年（2011年9月—2012年9月）。 項(xiàng)目承辦單位及法人代表項(xiàng)目承辦單位：固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院。老年公寓，是既能體現(xiàn)老年人居住養(yǎng)老，又能享受到社會(huì)化服務(wù)的新型老年住宅，是按照市場(chǎng)原則興辦和管理，面向有一定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力的普通老人提供居住服務(wù)的社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。人生最需要關(guān)愛(ài)的是兩個(gè)時(shí)期：一是成長(zhǎng)階段，二是老年階段。 老齡階段 The Aged Phase60周歲及以上人口年齡段。 研究工作范圍根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，本可研報(bào)告對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、可行性、建設(shè)場(chǎng)地與條件、內(nèi)容與規(guī)模、工程技術(shù)方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益分析等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究工程技術(shù)方案與投資估算等，為有關(guān)部門(mén)和項(xiàng)目單位提供可靠的論證和評(píng)價(jià)依據(jù)。投資估算：項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元。 項(xiàng)目提出的背景我國(guó)自上世紀(jì)末已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)。人口老化已逐漸受到全縣社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，社會(huì)養(yǎng)老已是大勢(shì)所趨，為老年人建設(shè)集住宿、醫(yī)療、保健、康復(fù)、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、休閑于一體的綜合性老年公寓已成時(shí)代發(fā)展的必然要求。建設(shè)場(chǎng)址交通方便，地勢(shì)平坦，地理位置優(yōu)越。生活污水可排入城區(qū)污水管網(wǎng)，雨水排入雨水管網(wǎng)。其中建設(shè)工程主要包括：土建工程、一般裝飾工程、電梯安裝工程、給排水及消防工程、電氣照明及弱電工程、室外道路、排污、排雨、綠化美化等。每間居室內(nèi)都配有壁掛電視、空調(diào)、電話、護(hù)理呼叫和監(jiān)護(hù)系統(tǒng)等。2）標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。坡度不大于1/12。 房間開(kāi)間凈寬在床端應(yīng)具備輪椅回旋條件。衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面，“L”形安全扶手或“ ∏’形落地式安全扶手。黑色與黑暗相聯(lián)，是一種失去希望喪失信心的色彩，對(duì)老年人不利。居室設(shè)閉路電視插孔。水源和供水設(shè)施項(xiàng)目區(qū)供水使用城區(qū)自來(lái)水和無(wú)塔供水增壓器供應(yīng)。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連接在一起。 建設(shè)期環(huán)保措施按照《環(huán)境保護(hù)法》的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照“三同時(shí)”的原則，同步進(jìn)行。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)新增設(shè)2個(gè)消防栓，消防栓水源由城區(qū)內(nèi)自來(lái)水管網(wǎng)供應(yīng)，管徑不小于DN100，確保消防用水，消火栓采用地上式。 固定資產(chǎn)投資（）本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資2000萬(wàn)元，包括：建安工程費(fèi)用1500萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用300萬(wàn)元；裝修工程費(fèi)用200萬(wàn)元。該項(xiàng)目是必要的和可行的。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開(kāi)脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。如果你要成為一名高效能的職場(chǎng)人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣?！逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽(tīng)。做到上下逢源，正確處理“對(duì)上溝通”，與同事保持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。這種平常心，對(duì)于一名高效能人士來(lái)講，是十分重要的。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。如果你約束自我，實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個(gè)差錯(cuò)不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會(huì)，也不能保證獲得成功。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢(qián)的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦！?。「咝苋耸康?0個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。根據(jù)上述統(tǒng)計(jì)。道路與建筑物之間保持一定距離，夜間院內(nèi)配有庭院燈光有足夠照度的照明?；S池一個(gè)，新增生一個(gè)，活污水經(jīng)化糞池消毒處理后，排入