【正文】 ....3四、編制內(nèi)容 ......................................................3五、主要結(jié)論 ......................................................3六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..............................................4第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 ......................................6一、項(xiàng)目提出的背景 ................................................6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................14第三章 項(xiàng)目市場分析 ...............................................17一、國內(nèi)外物流現(xiàn)狀分析 ...........................................17二、**市物流現(xiàn)狀分析 .............................................19第四章 規(guī)劃設(shè)想 ...................................................22一、服務(wù)范圍 .....................................................22二、經(jīng)營理念 .....................................................22三、管理模式 .....................................................23四、質(zhì)量保障及安全 ...............................................24第五章 建設(shè)內(nèi)容 ...................................................26第六章 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................27一、氣象水文條件 .................................................27二、工程地質(zhì)條件 .................................................28三、地震及不良地質(zhì)現(xiàn)象 ...........................................30四、工程地質(zhì)勘察結(jié)論 .............................................30第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ...............................................32一、規(guī)劃建設(shè)方案 .................................................32二、庫型選擇 .....................................................32三、給排水工程 ...................................................36四、電力系統(tǒng) .....................................................37五、暖通 .........................................................38第八章 環(huán)境保護(hù) ...................................................39一、編制依據(jù) .....................................................39二、施工期主要污染物及處理措施 ...................................39三、營運(yùn)期主要污染物及治理措施 ...................................40四、綠化 .........................................................41五、環(huán)境影響評價(jià) .................................................41.物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章 勞動安全衛(wèi)生 ...............................................42一、生產(chǎn)過程中存在的職業(yè)危害因素 .................................42二、采取的主要防范措施 ...........................................42四、工業(yè)衛(wèi)生 .....................................................43五、安全急救及衛(wèi)生保健 ...........................................43六、職業(yè)安全衛(wèi)生教育 .............................................43第十章 消防 .......................................................45一、設(shè)計(jì)依據(jù) .....................................................45二、消防設(shè)計(jì) .....................................................45三、消防評價(jià) .....................................................48第十一章 節(jié)能 .....................................................49一、概述 .........................................................49二、工藝節(jié)能措施 .................................................49三、電氣節(jié)能措施 .................................................50四、節(jié)水措施 .....................................................50五、管理節(jié)能措施 .................................................50六、節(jié)能評價(jià) .....................................................50第十二章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ...................................51一、組織架構(gòu) .....................................................51二、勞動定員 .....................................................51三、人員招聘及培訓(xùn) ...............................................52第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度安排及招投標(biāo) .....................................53一、建設(shè)工期 .....................................................53二、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .................................................53三、招標(biāo)方案 .....................................................53第十四章 投資估算與資金籌措 .......................................56一、投資估算范圍 .................................................56二、投資估算依據(jù) .................................................56三、計(jì)算期 .......................................................57四、項(xiàng)目投資 .....................................................57五、資金籌措 .....................................................64第十五章 財(cái)務(wù)評價(jià) .................................................65一、評價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) .........................................65二、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算 .................................65三、成本費(fèi)用估算 .................................................66四、盈利能力分析 .................................................68六、不確定性分析 .................................................70七、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 .................................................71第十六章 社會效益評價(jià) .............................................84.物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十七章 結(jié)論及建議 ...............................................86一、結(jié)論 .........................................................86二、建議 .........................................................86.物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：長途汽車運(yùn)輸集團(tuán)物流有限公司渝西物流中心城市配送項(xiàng)目（二）項(xiàng)目業(yè)主長途汽車運(yùn)輸有限公司（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目占地 130 畝，總建筑面積 33500 平方米。公司先后獲國家交通部授予的“全國交通系統(tǒng)兩個(gè)文明建設(shè)先進(jìn)單位”和中共**市委、市府授予的“文明單位”稱號，在國內(nèi)道路運(yùn)輸市場中占有重要位置，享有盛譽(yù)。全區(qū)幅員面積 平方公里，轄 23 個(gè)鎮(zhèn)、7 個(gè)街道辦事處、1 個(gè)工業(yè)園區(qū)，共 524 個(gè)村、82 個(gè)居民委員會，全區(qū)總?cè)丝跒?154 萬人，城市人口 萬。地質(zhì)構(gòu)造屬新華夏系構(gòu)造體系，全境有兩種地質(zhì)構(gòu)造類型：境東及東南部屬川東平等嶺谷區(qū)華鎣山復(fù)式背斜褶斷帶，其余的大部分地區(qū)屬川中褶帶龍女寺半環(huán)狀構(gòu)造區(qū)。（2）區(qū)位優(yōu)勢某緊鄰主城區(qū)，是**的北大門，是**通向四川北部、陜西、甘肅等大西北省區(qū)的“經(jīng)濟(jì)走廊” ，東鄰渝北區(qū)、岳池縣，南靠北碚區(qū)、壁山縣，西連銅梁縣、潼南縣，北接武勝縣、蓬溪縣，輻射人口達(dá)1800 多萬。同時(shí)，目前我國第三方物流企業(yè)發(fā)展相對滯后。培育一批經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚、經(jīng)營理念和管理方式先進(jìn)、核心競爭力強(qiáng)的大型物流企業(yè)。加快發(fā)展產(chǎn)品物流已經(jīng)成為保護(hù)產(chǎn)品品質(zhì)的必要手段。**市是我國第四個(gè)中央直轄市，是長江上游及西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì).物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中心和商貿(mào)集散地，擁有眾多的工商企業(yè)。美國在發(fā)達(dá)國家中率先實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，較好地解決了商品均衡供應(yīng)的問題。目前我國的物流設(shè)施和物流裝備不足，原有設(shè)施設(shè)備陳舊，發(fā)展和分布不均衡，無法為產(chǎn)品流通系統(tǒng)地提供保障。 “小” ，是指企業(yè)大多“孤軍作戰(zhàn)” ，經(jīng)營規(guī)模小，綜合化程度較低，營業(yè)額上千萬的企業(yè)很少。通 過 本 地 區(qū) 總 代 理 ， 總 經(jīng) 銷 等 爭 取 廠 家 盡 大 可 能 的 讓 利 ，通 過 銷 售 較 多 商 品 得 到 廠 家 獎 勵 等 多 項(xiàng) 措 施 ， 把 商 品 價(jià) 格 壓至 最 低 。多年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫.物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告℃，年總積溫 5390℃，最熱為每年 7 月中旬至 8 月中旬，最冷為每年 12 月下旬至次年 1 月中旬?！?8176。泥巖（J2SMS）：紫紅色。場區(qū)巖體屬較完整～完整，巖石為大塊狀，軟質(zhì)巖石。表 7—1 倉庫及展銷中心類型選擇表序號 名 稱 數(shù)量長度(米)寬度(米)建筑面積(平方米)單 價(jià)(元)總 價(jià)(萬元) 備注1 彩鋼板結(jié)構(gòu)倉庫 9 60 18 12880 900 2 冷藏庫 1 30 18 540 1200 內(nèi)設(shè)貨架3 易燃品倉庫 2 60 18 2160 800 4 農(nóng)資貨展中心（輕鋼結(jié)構(gòu)） 1 32 35 2022 600 5 百貨貨展中心（輕鋼結(jié)構(gòu)） 1 65 58 3770 600 .物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)