【正文】 供水 62 供電 62 交通 63第六章 建設(shè)方案 64 設(shè)計依據(jù) 64 基本要求 65 功能分區(qū) 65 建筑工程方案設(shè)計 66 自然條件 66 建筑方案設(shè)計 66第七章 總圖布置與公共工程 73 總圖布置 73 總圖布置原則 73 總體規(guī)劃構(gòu)思 74 總體布局設(shè)想 74 總平面布置 75 公用工程 77 無障礙 77 給排水 78 供電 80 綜合布線 82第八章 項目管理 83 項目管理總則 83 項目建設(shè)管理單位及主要任務(wù) 83 項目建設(shè)管理內(nèi)容 85 工程監(jiān)理 85 質(zhì)量管理 85 進(jìn)度控制 86 資金管理 86 合同管理 87 項目協(xié)調(diào) 87 竣工驗收 88 安全、文明施工管理 88 工程招標(biāo) 88 招標(biāo)范圍 88 招標(biāo)方式 89 項目實施進(jìn)度 89第九章 衛(wèi)生、健康及安全 91 衛(wèi)生 91 健康 92 身體健康 92 心理健康 93 安全 95 安全與衛(wèi)生的因素識別 95 防范措施 95第十章 消防、環(huán)保、節(jié)能及綠化 98 消防 98 環(huán)保 98 環(huán)境保護(hù)措施原則與標(biāo)準(zhǔn) 98 主要污染源 100 環(huán)境保護(hù)措施 101 節(jié)能與節(jié)水 103 依據(jù)與原則 103 節(jié)能節(jié)水措施 104 綠化 107第十一章 組織機構(gòu)、師資 108 組織機構(gòu) 108 師資隊伍 109第十二章 投資估算與資金籌措 110 110 投資估算范圍 110 投資估算依據(jù) 110 項目投資估算 111 資金籌措 113第十三章 財務(wù)評價 114 經(jīng)營收入估算 114 營運成本估算 115 營運收支平衡分析 117第十四章 項目社會效益分析 118 項目建設(shè)對社會的影響 118 各級組織對項目的態(tài)度 118 社會風(fēng)險分析 119第十五章 結(jié)論與建議 120 結(jié)論 120 建議 120附件 122附件1 成都市XX諭亭小學(xué)正德實驗學(xué)校證件 122附件2 成都市XX區(qū)正德幼兒園證件 125中國可行性研究報告網(wǎng)第一章 項目總論 項目概況 項目名稱 項目性質(zhì) 項目建設(shè)單位 項目簡介 項目建設(shè)地點 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目建設(shè)工期及實施進(jìn)度 投資估算和資金籌措 編制依據(jù)及編制范圍 編制依據(jù)1. 國家《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范》；2. 國家《中小學(xué)理科實驗室裝備規(guī)范》；3. 《財政部關(guān)于免征全國中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)有關(guān)政府性基金的通知》4. 國家有關(guān)學(xué)校建設(shè)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；5. 《幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》；6. 《公共建筑設(shè)計規(guī)范》；7. 《公共建筑設(shè)計防火設(shè)計規(guī)范》；8. 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》9. 《中華人民共和國建筑法》10. 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》11. 《中華人民共和國節(jié)約能源法》12. 國家計委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三版)；13. 《四川省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；14. 當(dāng)?shù)鼗窘ㄔO(shè)有關(guān)規(guī)定；15. 其他設(shè)備依據(jù)詢價確定。為保證學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國家拓展社會投資渠道。四川省對民辦教育也表現(xiàn)出積極的支持態(tài)度，2003年，省政府發(fā)文“關(guān)于大力促進(jìn)民辦教育發(fā)展的決定”，2008年頒布《四川省中華的人民共和國民辦教育促進(jìn)法實施辦法》，規(guī)定：“縣級以上人民政府設(shè)立民辦教育專項資金，可以政府投入，也可以接受捐贈，用于資助民辦教育發(fā)展，獎勵辦學(xué)成績突出的集體和個人。旅游衛(wèi)星城，在成都市總體規(guī)劃中被確定為都市區(qū)。建設(shè)“管理XX”，要履職盡責(zé)，強化政府管理痕跡，狠抓公共安全管理，抓好社會管理和創(chuàng)新，管出一個出行“暢”通、干凈整“潔”、環(huán)境優(yōu)“美”的XX，管出一個放心用藥、放心吃飯、放心居家的XX。隨著國家政策對民辦教育的傾向，隨著人民生活水平的持續(xù)提高，人民對教育要求的日益提升，XX區(qū)將持續(xù)加大對民辦教育的扶持和鼓勵力度，完全有理由相信：XX區(qū)民辦教育發(fā)展速度將越來越快，為XX教育事業(yè)奉上更大的貢獻(xiàn)。目前，XX區(qū)內(nèi)中小學(xué)教學(xué)資源并不充足，導(dǎo)致“大班額”在XX區(qū)中小學(xué)校成為普遍現(xiàn)象，小學(xué)校每班人數(shù)基本在50人左右，初中則每班達(dá)到60人，甚至更多。新城區(qū)的教育應(yīng)成為XX閃亮的星星，乘勢成都市“北改”的“北風(fēng)”打造名校，增強影響力，香城中學(xué)因缺乏穩(wěn)定的初中生源，打造名校，好似空中樓閣，因為每一個名校都有自己的實驗校作為生源的強力支撐。而聯(lián)合辦學(xué)的形式則具有很大的優(yōu)勢：民間資金依托知名教育品牌，獲得更大的競爭優(yōu)勢，得到更大的收益；知名教育品牌依靠民間資金進(jìn)一步拓展，擴大規(guī)模，提升知名度。在這種理念的指引下，公司投資興建正德實驗學(xué)校和正德幼兒園，以高度的社會責(zé)任心回饋社會，也正是有了這種責(zé)任感和大我精神，正德實驗學(xué)校和正德幼兒園辦成了XX區(qū)的知名品牌，深受廣大家長和學(xué)生的厚愛。九年制學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模也與未來的需求存在不小的差距。 氣象水文XX屬于中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。歷年降雪較少，（出現(xiàn)在1991年1月18日）。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 供水 供電 交通第六章 建設(shè)方案 設(shè)計依據(jù)（1）場址規(guī)劃紅線圖（2）教育部《普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（3）《中學(xué)、小學(xué)、幼兒園新建校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（4）《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ 99—86）（5）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]102號）（6）《成都市城區(qū)配套中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（成教計[2003]44號）（7）《成都市農(nóng)村中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（成教辦[2004]45號）（8）《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002（9）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500032001（11）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（12）《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GBJ14090（13）《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；（14）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；（15）《建筑采光設(shè)計規(guī)范》 （GB/T 50033—2001）；（16）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/50068—2001）；（17）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB50009—2001）（2006年版）；（18）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010—2002）；（19）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB50011—2001）；（20）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB 50140－2005）；（21）《托兒所，幼兒園設(shè)計規(guī)范 》（GJG3987）。夏半年占全年降水量的88%，冬半年占12%，秋季降水量略多于春季。丘陵中部凸起，相對比高2050米，呈馬鞍狀，坡緩長，谷寬坦。目前XX區(qū)九年制辦學(xué)總規(guī)?？偘鄶?shù)約為1400左右，與未來需求的1642個班還有一定差距?，F(xiàn)在的辦學(xué)規(guī)模已完全不能滿足社會的需要，社會上和已就讀正德實驗學(xué)校的家長們極力要求擴大辦學(xué)規(guī)模舉辦中學(xué)的愿望非常強烈。為了滿足更多學(xué)生能夠接受優(yōu)質(zhì)教育的愿望和需求，需要有充足的校園面積做保證，國家財政教育預(yù)算無法完全滿足教育發(fā)展需求，這催生了教育辦學(xué)的多元化，對緩解我國教育落后與失衡具有重要的作用。 優(yōu)化XX基礎(chǔ)教育布局的需要現(xiàn)代化的城市形態(tài)、高端化的城市業(yè)態(tài)、特色化的城市文態(tài)、優(yōu)美化的城市生態(tài)，是一座宜人城市的基本元素。而民辦教育品牌的樹立也將有利于帶動公辦教育水平的提高，有利于區(qū)域整體教育水平的提升。XX區(qū)加強對民辦學(xué)校的日常督查，將校園管理、教學(xué)秩序、安全工作、環(huán)境衛(wèi)生、行為習(xí)慣、校園文化等納入經(jīng)常性督查內(nèi)容；加大對民辦學(xué)校校（園）長和辦學(xué)投資人的培訓(xùn)力度，促其依法辦學(xué)，規(guī)范管理；開展對民辦非學(xué)歷教育機構(gòu)進(jìn)行的專項整治活動；針對民辦幼兒園運行“三二一”管理模式，推進(jìn)城鄉(xiāng)幼兒園均衡發(fā)展。區(qū)委區(qū)政府要求必須把建設(shè)“六個XX”擺在當(dāng)前和今后一個時期最重要、最核心的位置，吹響新一輪發(fā)展號角，圓滿交出“XX答卷”，奮力譜寫中國夢的“XX篇章”。從國家和四川省的政策導(dǎo)向可以看出，教育多元化將成為我國教育體制的主要方向，民辦教育在我國教育體系中的地位和作用將日益彰顯，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，人們對教育