【正文】 營單位向有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門另行報批環(huán)境影響評價文件，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施 ?？倯魯?shù) 700 戶，建筑密度 %，容積率 ，綠地率 %，地面停車位 166 個，地下停車位 373 個 。處理后尾水由規(guī)范化排污口排入府河， 不會對府河水質(zhì)產(chǎn)生影響 。本項目共設(shè)置 2 處公用配電室，均位于獨立的房間內(nèi)， 通過混凝土結(jié)構(gòu)對設(shè)備產(chǎn)生的噪聲進(jìn)行隔聲、防噪、減震 。盤龍城污水處理廠一期工程設(shè)計日處理能力為 萬 m3/d，采用 CASS 二級生物處理工藝，處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB189182002) 中一級標(biāo)準(zhǔn)的 B 標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)出水泵房抽排入府河。項目主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)如下： （ 1）廢氣 項目廢氣主要來源于居民廚房油煙 和 汽車尾氣。 項目周邊環(huán)境情況一覽表見表 22。 武漢恒安投資有限公司 委托 湖北弗思檢測技術(shù)有限公司 于 2020 年 4 月 7 日 、 8 日對該 項目進(jìn)行了現(xiàn)場監(jiān)測， 武漢逸景源環(huán)?？萍加邢薰居?2020 年 5 月 在匯總了現(xiàn)場檢查結(jié)果及監(jiān)測數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上編制完成了《 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步驗收調(diào)查報告 》。山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 1 目 錄 表一 基本情況及驗收監(jiān)測依據(jù) ..................................................................................... 3 表二 驗收項目基本情況 ................................................................................................. 5 表三 主要污染物處理設(shè)施及排放 情況 ....................................................................... 11 表四 環(huán)評報告表的主要結(jié)論與環(huán)評批復(fù)要求 ........................................................... 16 表五 驗收監(jiān)測質(zhì)量保證及質(zhì)量控制 ........................................................................... 20 表六 驗收監(jiān)測內(nèi)容 ....................................................................................................... 21 表七 驗收監(jiān)測結(jié)果 ....................................................................................................... 22 表八 環(huán)境管理檢查結(jié)果 ............................................................................................... 24 表九 驗收監(jiān)測結(jié)論及建議 ........................................................................................... 27 建設(shè)項目工程竣工環(huán)境保護(hù) “三同時 ”驗收登記表 ....................................................... 29 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 2 附件： 附件 1 項目環(huán)評報告批復(fù) 附件 2 驗收監(jiān)測報告 附件 3：項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證 附圖： 附圖 1 項目地理位置示意圖 附圖 2 項目 與 周邊 敏感關(guān)系 圖 附圖 3 項目平面布置圖 附圖 4 項目 排 水 總平面 圖 附圖 5 盤龍城污水處理廠 服務(wù)范圍圖 附圖 6 項目監(jiān)測點位 圖 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 3 表一 基本情況及驗收監(jiān)測依據(jù) 建設(shè)項目名稱 山海觀一期 建設(shè)單位名稱 武漢恒安投資有限公司 建設(shè)項目性質(zhì) 新建 √ 改擴(kuò)建 技改 遷建 建設(shè)地點 黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)湯云海路以南，機(jī)場高速以東 主要產(chǎn)品名稱 房地產(chǎn) 設(shè)計生產(chǎn)能力 項目規(guī)劃總用地面積 ，總建筑面積 ，計容總建筑面積 。 項目驗收范圍 山海觀一期 環(huán)評階段 規(guī)劃總用地面積 ，總建筑面積 ，計容總建筑面積 ， 地下車庫及設(shè)備用房 建筑面積 。 表 22 項目周邊環(huán)境情況一覽表 周邊環(huán)境 方位 距離 性質(zhì) 規(guī)模 備注 湯云海路 北 270m 城市次干路 紅線寬 40m，雙向 6 車道，限速 40km/h 已建成并投入使用 巢上城御園 北 310m 居民點 672 戶（ 2150 人） 現(xiàn)狀居民點 蔣家灣還建小區(qū) 北 315m 居民點 300 戶 /960 人 現(xiàn)狀居民點 中國院子和園小區(qū) 東 490m 居民點 808 戶（ 2586 人） 現(xiàn)狀居民點 保安山水龍城小區(qū) 東 495m 居民點 1694 戶（ 5421 人） 現(xiàn)狀居民點 機(jī)場高速 西 280m 高速公路 紅線寬 50m，限速 80km/h 已建成并投入使用 湯仁海湖 東 50m 參照 III 類水體 建筑物邊界線與湯仁海的 藍(lán) 線距離為 100m 新漖湖 西 650m 隔機(jī)場高速和露甲山 湯云海西路 東 緊鄰 城市支路 紅線寬 18m 盤龍城遺址保護(hù)區(qū) 東 1988 年國務(wù)院公布為全國重點文物保護(hù)單位 總面積約為 公頃 收藏精品主要為青銅器、陶 器、玉器、石器和骨器 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 7 項目 平面布置 （ 1）主體建筑 項目地塊 分為 2 塊，北部地塊一內(nèi)為 4 棟高層住宅樓和 2 棟配套用房（ 56公用配變電房、 4開閉所及中心配電房 ），南部地塊二內(nèi)為 5 棟低層住宅樓， 共 11 棟建筑 。 （ 2）廢水 項目廢水來源于居民生活污水、公輔設(shè)施廢水。 武漢凱迪新龍污水處理有限公司于 2018 年對盤龍城污水處理廠進(jìn)行提標(biāo)升級改造，并已于 2019 年 8 月完成了提標(biāo)升級改造。地下室排風(fēng)管道采用吊裝方式 減少振動對樓面住宅的影響 ，且風(fēng)機(jī)房位于地下室獨立用房內(nèi)，通過混凝土結(jié)構(gòu)對設(shè)備產(chǎn)生的噪聲進(jìn)行隔聲、防噪、減震 。 （ 3）噪聲 項目營 運期噪聲主要為水泵 設(shè)備運行時噪聲，商業(yè)噪聲和內(nèi)部交通噪聲等 ，經(jīng)室內(nèi)隔聲、減振消聲、距離衰減、綠化降噪以及加強(qiáng)管理后，不會導(dǎo)致背景噪聲值顯著變化 ，不會對其產(chǎn)生明顯不利影響 。 該項目 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和黃陂區(qū)相關(guān)規(guī)劃， 在落實《報告表》提出的環(huán)境保護(hù)措施后， 外排各類污染物能夠滿足相關(guān)環(huán)境保護(hù)要求 。 (二 )合理設(shè)置項目內(nèi)配電房、電梯、供水泵房、地下室風(fēng)機(jī)等產(chǎn)噪設(shè)備，優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備，并 采取有效的隔聲、降噪、減振措施，使噪聲排放達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得對周邊住宅用戶等環(huán)境敏感目標(biāo)產(chǎn)生不良環(huán)境影響。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 21 表 六 驗收監(jiān)測內(nèi)容 針對環(huán)評提出的三同時驗收一覽表，在資料收集、實地踏勘論證的基礎(chǔ)上，以建設(shè)項目環(huán)境影響報告表、批復(fù)要求為依據(jù)， 對項目污染源及其環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢測、檢查和驗收。 本次初步驗收對廠界及典型臨路建筑聲環(huán)境進(jìn)行了布點監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果見表 72。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 25 2 加強(qiáng)環(huán)境教育與管理。 5 你公司應(yīng)嚴(yán)格按照《報告表》中關(guān)于商業(yè)用房布局和功能引進(jìn)商業(yè)服務(wù)項目，本項目住宅樓底層和住宅樓內(nèi)不引進(jìn)餐飲、 KTV 娛樂、加工、賓館等經(jīng)營場所。項目建成后，你單位須按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向我局申請建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收，經(jīng)驗收合格后，項目方可正式投入使用。 （ 5）總量控制指標(biāo) 根據(jù)武環(huán) [2015]15 號文《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)項目重點污染物排放總量指標(biāo)審核程序的通知》，本辦法暫不包括進(jìn)入城鎮(zhèn)污水處理廠的非工業(yè)項目總量指標(biāo)控制。 。 “三同時”執(zhí)行情況 山海觀一期 位于 武漢市 黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)湯云海路以南，機(jī)場高速以東 ， 項山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 28 目于 2016 年 6 月 委托 武漢唯沃環(huán)境科技有限公司 承擔(dān) “山海觀一期 ”項目的環(huán)境影響評價工作，并于 2016 年 8 月 25 日 取得了 武漢市黃陂區(qū)環(huán)境保護(hù)局 下 發(fā)的《關(guān)于 山海觀一期 環(huán)境影響報告表》（ 陂環(huán)管 [2016]92 號） 。 11 本批復(fù)自審批之日起五年內(nèi)有效；在項目實施前，因國家、地方要求及規(guī)定發(fā)生變化，項目內(nèi)容需要調(diào)整或變更的 ，應(yīng)報經(jīng)我局重新核準(zhǔn)后，按新規(guī)定執(zhí)行。引進(jìn)可能影響居住環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營性項目前，應(yīng)告知投資方或經(jīng)營單位向有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門另行報批環(huán)境影響評價文件，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。落實施工期對湯仁海的污染防治措施。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 23 表 71 表明，項目 四周 場界噪聲滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB223372008）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)限值要求。 因項目暫未入住，暫無廢氣排放，現(xiàn)場檢查階段未對廢氣開展監(jiān)測。 五 、根據(jù)市人民政府關(guān)于《武漢市改善空氣質(zhì)量行動計 劃 (20132017 年 )》 (武政 [2014] 1 號 ) 中“新建住宅類小 區(qū) 住戶應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化裝置”的要求 ， 項目內(nèi)住宅樓在設(shè)計及 建設(shè)中應(yīng)為居民廚房安裝油煙凈化設(shè)施創(chuàng)造條件，住戶油 煙 設(shè)置獨立煙道排至樓頂，如項目內(nèi)含有設(shè)置廚房的成品住 宅 ，交付使用前應(yīng)配套安裝 油煙凈化設(shè)施，油煙應(yīng)處理達(dá)標(biāo)排放。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 18 二、 同意《報告表》中所采用的評價標(biāo)準(zhǔn)。項目產(chǎn)生的居民生活垃圾和商鋪垃圾采用垃圾桶收集后，由環(huán)衛(wèi)部門每日清運。且 該項目住宅安裝 了中空 雙層 隔聲 玻璃窗，降低 周邊 道路交通噪聲影響。除臭工藝為生物濾池除臭；④拆除原有紫外線消毒池；⑤可在 CASS 池同時投加 PAC 進(jìn)行化學(xué)除磷，以增加除磷效果；⑥新增進(jìn)水在線監(jiān)測。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗收 調(diào)查報告 10 （ 4）固廢 本項目 固體廢物主要 為 居民生活垃圾 、商業(yè)及公輔設(shè)施垃圾。 （ 3）商業(yè)布置 商鋪分布在高層住宅樓 8和 9樓之間的裙樓，均為 2F，商鋪住宅面積為。 設(shè)計 住宅戶數(shù) 700 戶 。新建 4 棟高層住宅樓、 5 棟低層 住宅樓 、 2 棟配套的配電房（ 56公用配變電房、 4開閉所及中心配電房） ， 設(shè)計 住宅戶數(shù) 700 戶 建設(shè)項目 環(huán)評時間 2016 年 12 月 開工 建設(shè)時間 2016 年 12 月 調(diào)試時間 / 驗收 現(xiàn)場監(jiān)測時間 2020 年 4 月 8 日 環(huán)評報告表 審批部門 武漢 市黃陂區(qū)環(huán)境保護(hù)局 環(huán)評報告表 編制單位 武漢唯沃環(huán)境科技 有限公司 環(huán)保設(shè)施 設(shè)計單位 中信建筑設(shè)計研究總院有限公司 環(huán)保設(shè)施施工單位 武漢江漢建設(shè)集團(tuán)有限公司 投資總概算 30000 萬元 環(huán)保投資總概算 320 萬元 比例 % 實際總概算 30000 萬元 實際環(huán)保投資 305 萬元 比例 % 驗收監(jiān)測依據(jù) （ 1） 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》， 2015 年 1 月 1 日實施； （ 2） 《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例〉的決定》（國務(wù)院第682 號令）， 2017 年 10 月 1 日起施行；