【正文】 距離 性質(zhì) 規(guī)模 備注 湯云海路 北 270m 城市次干路 紅線寬 40m，雙向 6 車道，限速 40km/h 已建成并投入使用 巢上城御園 北 310m 居民點(diǎn) 672 戶（ 2150 人） 現(xiàn)狀居民點(diǎn) 蔣家灣還建小區(qū) 北 315m 居民點(diǎn) 300 戶 /960 人 現(xiàn)狀居民點(diǎn) 中國院子和園小區(qū) 東 490m 居民點(diǎn) 808 戶（ 2586 人） 現(xiàn)狀居民點(diǎn) 保安山水龍城小區(qū) 東 495m 居民點(diǎn) 1694 戶（ 5421 人） 現(xiàn)狀居民點(diǎn) 機(jī)場高速 西 280m 高速公路 紅線寬 50m，限速 80km/h 已建成并投入使用 湯仁海湖 東 50m 參照 III 類水體 建筑物邊界線與湯仁海的 藍(lán) 線距離為 100m 新漖湖 西 650m 隔機(jī)場高速和露甲山 湯云海西路 東 緊鄰 城市支路 紅線寬 18m 盤龍城遺址保護(hù)區(qū) 東 1988 年國務(wù)院公布為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位 總面積約為 公頃 收藏精品主要為青銅器、陶 器、玉器、石器和骨器 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗(yàn)收 調(diào)查報(bào)告 7 項(xiàng)目 平面布置 （ 1）主體建筑 項(xiàng)目地塊 分為 2 塊，北部地塊一內(nèi)為 4 棟高層住宅樓和 2 棟配套用房（ 56公用配變電房、 4開閉所及中心配電房 ），南部地塊二內(nèi)為 5 棟低層住宅樓， 共 11 棟建筑 。 （ 2） 地下 車庫及設(shè)備用房 項(xiàng)目地下室 范圍為住宅樓所在地下的范圍，地下室的 建筑面積為 ，主要布 設(shè) 373 個(gè)地下停車位、風(fēng)機(jī)房、水泵房、消防泵房等設(shè)施。 （ 3）商業(yè)布置 商鋪分布在高層住宅樓 8和 9樓之間的裙樓，均為 2F，商鋪?zhàn)≌娣e為。 （ 4）公用配套設(shè)施 項(xiàng)目公用配套設(shè)施主要包括開閉所、配電室、水泵房等設(shè)施。 地上的配套設(shè)施 共計(jì)2 處， 56公用配變電房位于 6高層住宅樓和 8高層住宅樓之間， 4開閉所及中心配電房位于 7高層住宅樓的北側(cè)； 水泵房位于地下室。 本項(xiàng)目平面布置見附圖 3。 項(xiàng)目規(guī)模及建筑內(nèi)容 項(xiàng)目環(huán)評階段 規(guī)劃總用地面積 ，總建筑面積 ，計(jì)容總建筑面積 。 主要建設(shè)內(nèi)容為： 4 棟 高層 住宅樓 （ 9） 、 5 棟 低層住宅樓（ T T T T D1） ， 商鋪分布在高層住宅樓 8和 9樓之間的裙樓，均為 2F，商鋪?zhàn)≌娣e為 ，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置于 7住宅樓 1F，公用變配電房和開閉所分別設(shè)置于獨(dú)立建筑物 。 項(xiàng)目整體已完工，本次驗(yàn)收內(nèi)容包括： 4 棟 高層住宅樓 （ 9） 、 5 棟 低層住宅樓（ T T T T D1） 、商鋪、 公用變配電房和開閉所（ 2 棟） 。項(xiàng)目實(shí)際 用地面積 ，總建筑面積 ，計(jì)容總建筑面積 ， 實(shí)際住宅戶數(shù) 700 戶。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗(yàn)收 調(diào)查報(bào)告 8 表 22 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與環(huán)評對比一覽表 項(xiàng)目 單位 環(huán)評數(shù)據(jù) 實(shí)際內(nèi)容 變化情況 規(guī)劃總用地面積 m2 0 總建筑面積 m2 0 地下室建筑面積 m2 0 其中 高層住宅地下車庫面積 m2 0 低層住宅地下車庫面積 m2 0 地上建筑面積 m2 0 其中 高層住宅建筑面積 m2 0 低層住宅建筑面積 m2 0 商業(yè)建筑面積 m2 0 其他配套建筑面積 m2 0 其中 社區(qū)用房建筑面積 m2 0 物業(yè)管理建筑面積 m2 0 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站面積 m2 0 消控室 m2 0 公廁 m2 0 環(huán)衛(wèi)工休息站 m2 0 公用變配電房 m2 0 開閉所建筑面積 m2 0 總戶數(shù) 戶 700 700 0 人均綠地面積 m2 0 機(jī)動(dòng)車停車位 地面停車位 輛 166 166 0 地下停車位 373 373 0 非機(jī)動(dòng)車位 地面停車位 輛 646 646 0 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗(yàn)收 調(diào)查報(bào)告 9 表 23 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 序號 工程類別 名稱 環(huán)評建設(shè)內(nèi)容 實(shí)際建設(shè)內(nèi)容 變更情況 1 主體工程 住宅樓 擬建 4 棟 高層 住宅樓， 5 棟低層住宅樓， 住宅建筑面積為 擬建 4 棟 高層 住宅樓， 5 棟低層住宅樓， 住宅建筑面積為 無變化 配套商業(yè) 高層住宅樓 8和 9樓之間的裙樓均為 2F 商鋪，面積為 高層住宅樓 8和 9樓之間的裙樓均為 2F 商鋪，面積為 無變化 2 公輔工程 供電系統(tǒng) 市政供水電網(wǎng)統(tǒng)一供電 市政供水電網(wǎng)統(tǒng)一供電 無變化 供水系統(tǒng) 市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給 市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給 無變化 排水系統(tǒng) 采用雨污分流，雨水接入市政雨 水管網(wǎng)。 污水分近遠(yuǎn)期，近期自建污水處理站，遠(yuǎn)期接入市政污水管網(wǎng) 采用雨污分流，雨、污水分別接入市政雨、污水管網(wǎng) 市政污水管網(wǎng)已接通，無需自建污水處理站 3 環(huán)保工程 廢水處理系統(tǒng) 污水分近遠(yuǎn)期，近期自建污水處理站，遠(yuǎn)期接入市政污水管網(wǎng) 居民生活污水經(jīng)化糞池處理 市政污水管網(wǎng)已接通，無需自建污水處理站 廢氣處理系統(tǒng) 居民樓內(nèi)設(shè)置了專用油煙煙道，產(chǎn)生的油煙經(jīng)內(nèi)置式專用油煙煙道引 至 屋頂排放；地下停車庫設(shè)置了排風(fēng)、排煙系統(tǒng) 居民樓內(nèi)設(shè)置了專用油煙煙道，產(chǎn)生的油煙經(jīng)內(nèi)置式專用油煙煙道引 至 屋頂排放；地下停車庫設(shè)置了排風(fēng)、排煙系統(tǒng) 無 變化 噪聲處理系統(tǒng) 水泵房、風(fēng)機(jī) 房 設(shè)置在地下室專用設(shè)備房內(nèi) 水泵房、車庫風(fēng)機(jī)設(shè)置在地下室專用設(shè)備房內(nèi) 無 變化 固廢處理系統(tǒng) 生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理 生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理 無 變化 主要原輔材料及燃料 本項(xiàng)目運(yùn)營期主要用作居民住宅及配套社區(qū)商業(yè)，無生產(chǎn)加工類產(chǎn)業(yè)入駐，不涉及工業(yè)原輔材料。項(xiàng)目燃料為天然氣，主要為居民日常生活用氣。項(xiàng)目天然氣均由城市燃?xì)夤艿澜尤搿? 項(xiàng)目產(chǎn)污環(huán)節(jié) 本項(xiàng)目為住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，運(yùn)營期主要用作居民居住。項(xiàng)目主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)如下： （ 1）廢氣 項(xiàng)目廢氣主要來源于居民廚房油煙 和 汽車尾氣。 （ 2）廢水 項(xiàng)目廢水來源于居民生活污水、公輔設(shè)施廢水。 （ 3）噪聲 項(xiàng)目噪聲 主要為地下車庫風(fēng)機(jī)、 水泵房、 配電設(shè)備等產(chǎn)生的噪聲。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗(yàn)收 調(diào)查報(bào)告 10 （ 4）固廢 本項(xiàng)目 固體廢物主要 為 居民生活垃圾 、商業(yè)及公輔設(shè)施垃圾。 項(xiàng)目變更情況 經(jīng)對比，項(xiàng)目 實(shí)際建 設(shè)內(nèi)容與環(huán)評報(bào)告內(nèi)容基本一致 。 主要的變更情況：環(huán)評階段，項(xiàng)目周邊的市政污水收集管網(wǎng)未接通，環(huán)評要求項(xiàng)目污水分近遠(yuǎn)期，近期，自建污水處理站處理項(xiàng)目廢水，出水滿足 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB189182002）中一級標(biāo)準(zhǔn) A 標(biāo)準(zhǔn)， 達(dá)標(biāo)的廢水排入周邊的排水溝，最終進(jìn)入府河；遠(yuǎn)期，項(xiàng)目廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，接入市政污水收集管網(wǎng)，經(jīng)盤龍城污水處理廠處理后外排至府河 。參照《關(guān)于印發(fā)制漿造紙等十四個(gè)行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦環(huán)評【 2018】6 號）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)評管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦【 2015】52 號）關(guān)于環(huán)評變動(dòng)界定的有關(guān)內(nèi)容，本項(xiàng)目不構(gòu)成重大變更，不需要重新報(bào)批環(huán)評文件。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗(yàn)收 調(diào)查報(bào)告 11 表 三 主要污染物 處理設(shè)施 及排放情況 污染物治理 /處置設(shè)施 廢水 本項(xiàng)目廢水采用雨、污分流系統(tǒng)。運(yùn)營期項(xiàng)目廢水包括居民生活污水、公輔設(shè)施廢水、主要污染因子為 COD、 BOD懸浮物、 NH3N 等。 （ 1）廢水處理設(shè)施 項(xiàng)目主要廢水處理設(shè)施包括：化糞池 5 座（有效容積為 100m3/座的 2 座， 20m3/座的 2 座， 75m3/座的 1 座 ）。居民 生活 污水 與公輔設(shè)施廢 水 經(jīng)化糞池處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）表四中三級標(biāo)準(zhǔn)限值要求后排入市政管網(wǎng)，最后進(jìn)入盤龍城污水處理廠 ，尾水排入 府河 。 項(xiàng)目廢水產(chǎn)生排放情況詳見表 31，項(xiàng)目雨污分流圖見附圖 4。 表 31 項(xiàng)目廢水產(chǎn)生排放情況一覽表 序號 廢水類別 來源 污染物種類 治理設(shè)施 排放去向 1 居民生活污水 居民住宅 BOD COD、氨氮、懸浮物 化糞池 盤龍城污水處理廠 2 商業(yè)公輔設(shè)施廢水 商鋪 化糞池 （ 2） 盤龍城污水處理廠 運(yùn)營情況 黃陂區(qū)盤龍城污水處理廠廠址位于岱黃高速以西，張斗湖以東，湖北煙廠以南，府河大堤以北。盤龍城污水處理廠總占地面積 139237 平方米。一期工程污水處理規(guī)模 萬立方米 /天，二期工程污水處理規(guī)模達(dá)到 10 萬立方米 /天。盤龍城污水處理廠工程于2009 年 7 月 21 日取得環(huán)評批復(fù)，于 2010 年動(dòng)工興建，由于工程建設(shè)時(shí)城市污水管網(wǎng)不夠完善，污水收集率不高，實(shí)際進(jìn)水水量約 萬 m3/d，所以一期工程按兩次實(shí)施，先建設(shè)了一組 萬噸規(guī)模的 CASS 池，隨著城市污水管網(wǎng)逐步完善，實(shí)際進(jìn)水量不斷增加， 2014 年建設(shè)了一期續(xù)建工程， 萬噸規(guī)模，續(xù)建工程建成之后，實(shí)際建設(shè)規(guī)模達(dá)到一期工程規(guī)模 萬噸。盤龍城污水處理廠一期工程設(shè)計(jì)日處理能力為 萬 m3/d，采用 CASS 二級生物處理工藝，處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB189182002) 中一級標(biāo)準(zhǔn)的 B 標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)出水泵房抽排入府河。 武漢凱迪新龍污水處理有限公司于 2018 年對盤龍城污水處理廠進(jìn)行提標(biāo)升級改造，并已于 2019 年 8 月完成了提標(biāo)升級改造?，F(xiàn)階段盤龍城污水處理廠的工藝在原有的 CASS 工藝的基礎(chǔ)上，①在主反應(yīng)區(qū)增加攪拌設(shè)施并配套輔助碳源投加系統(tǒng)；②在現(xiàn)有二級處理系統(tǒng)后增加深度處理工藝：生物磁高效沉淀池 +回轉(zhuǎn)式精密過濾器 +次氯酸鈉山海觀一期 竣工環(huán)境保護(hù)初步 驗(yàn)收 調(diào)查報(bào)告 12 消毒，并增設(shè)加藥間；③對一期工程粗格柵及進(jìn)水泵房、細(xì)格柵及曝氣沉砂池、 CASS池等進(jìn)行加蓋除臭，并且對本項(xiàng)目新建的生物磁高效沉淀池、儲(chǔ)泥池及污泥料倉亦進(jìn)行加蓋除臭。除臭工藝為生物濾池除臭；④拆除原有紫外線消毒池；⑤可在 CASS 池同時(shí)投加 PAC 進(jìn)行化學(xué)除磷，以增加除磷效果；⑥新增進(jìn)水在線監(jiān)測。 經(jīng)過提標(biāo)升級改造后，出水滿足 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB189182002) 中一級標(biāo)準(zhǔn)的 A 標(biāo)準(zhǔn) ，達(dá)標(biāo)廢水經(jīng)現(xiàn)有的排口排入府河（黃花澇 ~入江段 ）。 （ 3）項(xiàng)目排水走向及可行性 項(xiàng)目 設(shè)置有 5 個(gè)廢水排口， 均 接入項(xiàng)目 東側(cè)湯云海西路的 市政 污水收集 管網(wǎng)。項(xiàng)目廢水走向?yàn)閺?湯云海西路 市政管網(wǎng)，經(jīng) 湯云海路 污水管網(wǎng) 進(jìn)入盤龍城污水處理廠的 B 線收集管網(wǎng)，最后 進(jìn)入已投產(chǎn)的 盤龍城污水 處理廠 處理， 當(dāng)前 處理能力為日處理污水 萬立方米，可容納本項(xiàng)目廢水量。 同時(shí)，現(xiàn)階段，盤龍污水處理廠的二期工程正在辦理相關(guān)的前期手續(xù)，預(yù)計(jì) 2022 年能建成并投入使用。 廢氣 項(xiàng)目廢氣主要為 居民廚房油煙、汽車尾氣和備用發(fā)電機(jī)廢氣 。 （ 1） 居民 廚房 油煙 項(xiàng)目居民廚房使用燃料為天然氣，建設(shè)施工時(shí) 修建了豎井 煙道，油煙經(jīng) 抽油煙機(jī) 收集 至煙道，最 后 經(jīng)煙道 引至樓頂排放。 （ 2）汽車尾氣 汽車行駛過程中燃油產(chǎn)生汽車尾氣，主要污染物 CO、 NOx。本項(xiàng)目地下室設(shè)置了機(jī)械通風(fēng)、換氣，換風(fēng)頻率大于 6 次 /h，汽車尾氣經(jīng)排風(fēng)系統(tǒng)收集后通過管道引至地面排風(fēng)口排放。 同時(shí)，項(xiàng)目地塊內(nèi)已完成綠化設(shè)施，綠化率達(dá)到 %。