【正文】 交待，以保障工作的連續(xù)性。（8）檢查消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況。（五）消 防 檔 案消防安全重點單位應(yīng)建立健全消防檔案。1火災(zāi)情況記錄。按現(xiàn)場指揮的命令，向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種工具。維序班長的職責(zé)主要職責(zé)：堅決執(zhí)行隊長的工作指令，協(xié)助隊長完成各項任務(wù)，安排、檢查隊員日常工作。積極向業(yè)戶進行治安防范和管理方面的宣傳。在巡邏中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有違反治安管理條例的人和事時，主動上前詢問“請問先生（小姐），發(fā)生了什么事？”需要向當(dāng)事人作調(diào)查時，“對不起，請到值班室協(xié)助我們調(diào)查”。檢查停放車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏油，漏水，未關(guān)車窗、車門，應(yīng)及時通知車主（司機），并報告車場管理負責(zé)人。著裝規(guī)定：1）統(tǒng)一著裝，要求舉止文明、大方、得體，精神抖擻。對講機在更換充電池時必須先關(guān)掉電源和主機上的開關(guān)，保護和延長對講機使用壽命。簽到箱鑰匙的保管：為方便簽到、檢查，物業(yè)服務(wù)中心分管主管、班長、維序主管和一個班次維序巡邏員各配備一把鑰匙；班次輪換時由班長收齊后統(tǒng)一交到下一班的班長。監(jiān)控中心值班管理規(guī)定監(jiān)控中心包括：消防監(jiān)控、設(shè)備運行監(jiān)控、治安防盜監(jiān)控、車輛管理監(jiān)控。內(nèi)容：：1）值班崗維序員實行24小時值班制。計劃：1）對可能發(fā)生的治安突發(fā)事件和已發(fā)生或即將發(fā)生的自然災(zāi)害由大樓物業(yè)服務(wù)中心組織制定應(yīng)急計劃和預(yù)防措施，并安排崗位人員按部署執(zhí)行。2）日檢：維序主管根據(jù)維序工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和各班班長班檢的情況，對維序隊所有工作及隊員進行檢查，不合格情況做好記錄。維序（車管）員訓(xùn)練考核標(biāo)準(zhǔn)單兵隊列考核標(biāo)準(zhǔn)：1）軍人軍姿：頭要正，頸要直，挺胸收腹，兩眼平視前方，下頜微收，兩臂下垂，五指并攏，拇指貼在食指第二關(guān)節(jié)，中指貼在褲縫，兩腳跟靠攏，兩腳尖向外分開約60度，精神面貌好。 ，手不放在衣服口袋內(nèi)，不勾肩搭背。 ，不收受業(yè)戶錢財和物品。6分發(fā)現(xiàn)一項不合格扣3分。 、驗收，出入庫清單、工具借還登記表填寫清楚、無遺漏，不符合標(biāo)準(zhǔn)的物品有權(quán)拒絕入庫。 、建議。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。，定期進行員工理論培訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 、清楚、查閱方便。 、內(nèi)容齊全。 、早退，不曠工離崗。5）掌握疏散、救援、警戒要領(lǐng)。2）常規(guī)訓(xùn)練：隊列訓(xùn)練、擒拿格斗、體能訓(xùn)練、消防滅火訓(xùn)練、交通指揮訓(xùn)練。范圍：物業(yè)服務(wù)中心維序工作。適用范圍：1）治安突發(fā)事件，如突然發(fā)生的重大搶劫、殺人、業(yè)戶或公司管理人員遭到犯罪分子的突然襲擊等。4）對于犯罪行為，應(yīng)及時予以制止，并把犯罪分子扭送公安機關(guān)。6）不準(zhǔn)在大樓任何場所試車、修車、練習(xí)。值班室（崗?fù)ぃ┎粶?zhǔn)作其它使用。2）在執(zhí)勤巡邏中，要求兩人并列行走，三人成行行走；要求執(zhí)勤人員精神飽滿，保持高度的警惕性。當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，不能移交給下班的事情要繼續(xù)在崗處理完，接班人協(xié)助完成。巡視維序各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題，認真填寫“巡邏簽到記錄”。團結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結(jié)的事。堅守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防治安案件的發(fā)生。遇有突發(fā)事件（案件），要及時向大樓物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)報告，并依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定做好現(xiàn)場保護等處置工作。搶救組應(yīng)迅速組織人力貴重物品及危險物品搬離現(xiàn)場。1防火檢查、巡查記錄。（3）消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的。電動機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉亂接電線情況。（四）積極落實防火安全“三級”檢查制度重視冬、春兩季的消防、設(shè)施設(shè)備大檢查工作，確保在火災(zāi)多發(fā)期的消防安全工作。適用范圍：1）治安突發(fā)事件，如突然發(fā)生的重大搶劫、殺人、業(yè)戶或公司管理人員遭到犯罪分子的突然襲擊等。對維序員實施準(zhǔn)軍事化管理，采用我們在實踐中總結(jié)的一整套人員管理程序，做到“五統(tǒng)一”“三集中”，即統(tǒng)一作息、統(tǒng)一出操、統(tǒng)一上崗、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一裝備以及集中招聘、集中培訓(xùn)、集中管理。意識培養(yǎng)。2）受到水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害的威脅、襲擊。一級檢查由班組組織實施（1）每個員工每天在本崗位區(qū)域工作的同時進行火情安全的檢查，排除不安全因素，對自身不能解決的火情隱患及不安全因素上報班組長。（5）使用易燃易爆物品是否符合安全操作要求，殘油、氣的處理是否安全妥當(dāng)。（4）常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品影響使用的。1有關(guān)燃氣、電氣設(shè)備檢測（包括防雷、防靜電）等記錄資料。疏散組負責(zé)協(xié)助鄰近火場的業(yè)戶迅速按指定通道疏散，同時指揮停泊在危險區(qū)域內(nèi)的車輛駛離。及時掌握隊員的思想動向，勇于改正自身缺點，虛心接受隊員的批評和建議。積極配合物業(yè)管理其他服務(wù)，及時發(fā)現(xiàn)、制止違章行為，防止破壞；不能制止和解決的應(yīng)立即向總值班室或班長報告。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)。停車場崗位職責(zé)按規(guī)定著裝上崗，嚴格實行交接班制度。交接時要做好記錄并簽名。3）在隊列訓(xùn)練和巡邏中，維序員必須保持步伐一致，口令、口號雄壯有力，指揮員的口令要清楚宏亮，富有號召力。維序巡邏簽到規(guī)定大樓治安巡邏執(zhí)行簽到制度。7）不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。巡邏崗工作規(guī)程目的：全方位巡邏管理區(qū)域，保證大樓的安全，維持良好的工作和生活秩序。2）受到水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害的威脅、襲擊。職責(zé)：1）物業(yè)服務(wù)中心主管對維序工作進行日巡視檢查。3）有關(guān)精神文明內(nèi)容的學(xué)習(xí)。車輛指揮：1）手臂動作標(biāo)準(zhǔn)；2）兩手有節(jié)奏；3）會識轉(zhuǎn)向燈；4）姿勢正確。 、閑談，不做與本職工作無關(guān)的事。4分一項不符合標(biāo)準(zhǔn)扣2分，扣完為止。 、上網(wǎng)聊天。 、清晰。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅持下去，讓我們共同進步。%，投訴處理回訪100%，其它回訪符合規(guī)定要求。，物品分類存放，整齊有序。 。 ，按時做好宿舍清潔工作。綜合工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)序號檢驗 項目標(biāo) 準(zhǔn)分值評分標(biāo)準(zhǔn)實際 得分，佩帶工作牌，不準(zhǔn)穿拖鞋，不穿奇裝異服。檢查考核：1）物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理每周檢查一次崗位培訓(xùn)情況，物管部每月對各物業(yè)服務(wù)中心培訓(xùn)情況進行一次抽查；2）每季度進行一次軍訓(xùn)考核，其中第二、第四季度由物業(yè)服務(wù)中心組織，第一、第三季度由物管部組織，物業(yè)服務(wù)中心組織的需要考核全部軍訓(xùn)內(nèi)容，物管部組織的可以考核部分內(nèi)容，但兩次能夠覆蓋。檢驗：：1）班檢：各班班長依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對本班工作進行一次班檢。職責(zé)：1）對可能發(fā)生的由大樓物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)制定維序應(yīng)急計劃，報物業(yè)管理部或分管副總經(jīng)理審批，必要時報總經(jīng)理審批；2）對即將發(fā)生或已發(fā)生的突發(fā)事件由維序主管臨時確定應(yīng)急措施，同時向上級匯報。準(zhǔn)備工作：按《維序員儀容儀表規(guī)定》和《維序員交接班制度》作好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作和交接工作。9）除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。簽到箱型號統(tǒng)一，鑰匙統(tǒng)一（盡量能共用），具體位置由大樓物業(yè)服務(wù)中心確定。對講機使用管理規(guī)定每個崗位配發(fā)一部對講機、另配一個充電池和一部充電器。范圍：適用于大樓維序員。若有疑問，及時通知班長、隊長共同處理。在接待業(yè)戶報案時，“先生（小姐），別急，慢慢講”當(dāng)報案人說準(zhǔn)業(yè)戶樓座號及姓名后“請您出示證件”，查畢交還證件時，“謝謝合作”；在明確案情后，“請稍候”，立即向值班室報告，并告知業(yè)戶處理的辦法、時間。積極協(xié)助公安機關(guān)開展各項治安防范活動或行動，努力完成各項治