【正文】 此處，交通比較便捷，地理條件優(yōu)越。建筑工程當?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供應(yīng)可靠；施工場地地下無古墓文物、管線設(shè)施等，施工道路比較平坦，運輸車輛、施工機械設(shè)備進入較為方便。⑶監(jiān)獄內(nèi)各建筑之間及獄內(nèi)建筑與獄外建筑之間的距離應(yīng)符合國家現(xiàn)行的安全、消防、日照、通風、防噪聲和衛(wèi)生防護等有關(guān)標準的規(guī)定。罪犯生活區(qū)內(nèi)建筑各部分的連接設(shè)置封閉通道，并用防護門隔開，同時設(shè)置網(wǎng)絡(luò)狀的巡視通道以便于分區(qū)巡視，管理通道直線布置，并在管理通道傍邊按套間設(shè)置民警值班室，其管理半徑控制在60米以內(nèi)。立面造型端莊大方，在細部處理上引入飄窗、樓梯間凹凸等活潑元素，并反復(fù)運用，打破了整體的單一，使得空間豐富活潑。功能上根據(jù)業(yè)主的特殊要求進行合理布局，既要滿足使用者的多種需求，又能便于管理。通過一條中軸線的自然形成將廣場的各個元素串聯(lián)起來，形成有機的空間序列。16層墻柱C35C30梁、板C30C25基礎(chǔ)素砼墊層：C15，樓梯、構(gòu)造柱、過梁采用C25砼。在柴油發(fā)電機房內(nèi)設(shè)獨立小間，內(nèi)設(shè)日用油箱、卸油箱各一只和輸油泵兩臺（一用一備）、卸油泵一臺。設(shè)計在辦公、管理、走道、會議、機房等處范圍采用智能量類比式感煙探測器，設(shè)備機房等處采用智能量類比式感溫探測器。給水水源本項目用水自水源引入供水房的貯存水池，由變頻水泵加壓到屋頂水箱，豎向減壓供水。消火栓間距按計算確定，不大于30m，室內(nèi)均保證任何一處有兩支水槍能夠同時到達。④環(huán)境工程設(shè)計，要體現(xiàn)出經(jīng)濟性、合理性，充分考慮綜合利用的可能性，治理后污染物排放，必須達到國家規(guī)定的排放標準。⑹設(shè)計時留出消防通道出口。無論從整個國際經(jīng)濟氣候還是中國宏觀經(jīng)濟大勢來看，中國能源問題已經(jīng)日趨嚴峻，節(jié)約能耗勢在必行，而建筑能耗則是人們通常被忽視的重大問題。盡量使用新型保溫節(jié)能：門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗。項目經(jīng)理1人，負責職權(quán)內(nèi)本項目的協(xié)調(diào)管理工作。實行全過程合同管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下，以確保整個工程的順利完成。資金籌措意向為：國債資金、財政專項資金以及省局投資。⑸建議有關(guān)部門批準可研報告，以便籌建單位順利開展各項籌建工作，使本項目盡早實施。④招標代理服務(wù)費：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本項目招標代理共計50萬元。招標選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，督促承包單位設(shè)專職質(zhì)量科及質(zhì)檢員，形成質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)。設(shè)立工程部，勞動定員8人，其中：合約部2人，協(xié)助項目前期手續(xù)的報批以及工程建設(shè)招投標、工程建設(shè)各方組織協(xié)調(diào)、合同管理等工作。對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。中國建筑能耗的總量逐年上升，在能源消費總量中所占的比例已從上世紀70年代末的10%，%。⑵平面布置上，要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭。本項目的建設(shè)不會對原有環(huán)境狀況造成較大的負面影響，在對相關(guān)污染物進行處理后基本沒有較大污染。設(shè)計重現(xiàn)期取3年，設(shè)計的暴雨強度按照附近地方的暴雨強度公式進行計算。沖洗道路、綠化用水約80噸/天。5）民警電視監(jiān)視系統(tǒng)在室外廣場道路等處設(shè)置全方位的多媒體保安電視監(jiān)視系統(tǒng)，在區(qū)域外圍設(shè)置室外紅外探測器實現(xiàn)布防。⑸保險接地、防雷接地系統(tǒng)本工程低壓系統(tǒng)的保護采用TNS制，本工程內(nèi)的所有接地包括變電所內(nèi)的接地，弱電系統(tǒng)的工作接地，建筑物防雷接地等采用聯(lián)合接地。 單位：KN/m2序號部位活荷載1教室2多功能室3宿舍4辦公室5餐廳6接待室7上人屋面8不上人屋面設(shè)備用房按實際情況取值恒載根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092006）取值。廣場為長方形，位于辦公大樓南側(cè)。4設(shè)計參數(shù)本工程屬二類建筑，耐久年限50年，耐火等級二級，防水等級二級，抗震設(shè)防烈度7度。本設(shè)計方案平面上滿足空間的要求，又能靈活適用于未來的發(fā)展，既滿足了使用者的多種需求，又便于管理。⑻環(huán)保方面應(yīng)注重生活污水和噪聲的處理問題，做到生活污水排放與噪聲處理均達到規(guī)定的標準。l 在平面布置中，應(yīng)按功能要求合理確定各種功能分區(qū)的位置和間距。外貿(mào)進出口額累計3912萬美元，%。項目地氣候及水文特征表序號項目名稱數(shù)量（特征）1年平均氣溫℃2最冷月(1月)平均氣溫℃3最熱月(7月)平均氣溫℃4最冷月極端最低氣溫℃5最熱月極端最高氣溫℃6年無霜期256278天7年降雨量10001158mm8歷年最大積雪深度20cm9年主導(dǎo)風向NNE(夏季為S)10平均風速3m/s11百年最高洪水位（吳淞高程98年）1233 m以上洪水出現(xiàn)率5到6年一次13枯水季節(jié)最低水位本項目位于安徽省中部，江淮丘陵南部，地理位置優(yōu)越，水陸交通便捷，距省會合肥市和沿江開放城市蕪湖市各 60公里。⑵安全警戒設(shè)施監(jiān)獄安全警戒設(shè)施包括圍墻、崗樓、電網(wǎng)、照明、大門及值班室、大門武警哨位、隔離和防護設(shè)施以及通訊、監(jiān)控、門禁、報警、無線信號屏蔽、目標跟蹤、周界防范、應(yīng)急指揮等技術(shù)防范設(shè)施。是全國商品糧、優(yōu)質(zhì)油菜生產(chǎn)基地縣（區(qū)）和國家種子商品化試點縣（區(qū)）。XXXX監(jiān)獄改擴建項目建設(shè)，可以達到提高監(jiān)管工作水平和改造質(zhì)量、改善監(jiān)獄工作環(huán)境、穩(wěn)定監(jiān)獄干警隊伍的目標，有利于安全防范、有利于監(jiān)管改造、有利于勞動改造、有利于生活保障、有利于 “三個轉(zhuǎn)移”的要求。 存在的主要問題（一）配套功能設(shè)施不齊全在安徽省監(jiān)獄管理局及有關(guān)部門的大力支持下， 監(jiān)獄前期更新改造的兩棟監(jiān)舍樓建設(shè)項目已完成，目前正在建設(shè)一棟勞務(wù)加工車間。⑸建議有關(guān)部門批準可研報告，以便籌建單位順利開展各項籌建工作，使本項目盡早實施。項目全面竣工交付使用后，一方面能解決目前青山監(jiān)獄嚴重超負荷運轉(zhuǎn)，在押人員的合法權(quán)益和人身安全難以保障的現(xiàn)實問題，另一方面能適應(yīng)社會發(fā)展，滿足未來若干年內(nèi)打擊刑事犯罪、維持社會安定、保障社會主義和諧社會建設(shè)的需要，同時，新建的監(jiān)所病房能承擔本監(jiān)獄在押人員的醫(yī)療、住院任務(wù)，解決監(jiān)獄服刑人員醫(yī)療、住院困難的矛盾。監(jiān)獄改擴建項目可行性研究報告 目　　錄第一章. 總論 5 5 7 8 10 第二章. 項目背景及建設(shè)必要性 13 項目背景 13 15 第三章．需求分析與建設(shè)規(guī)模 19 19 21 第四章. 建址選擇 26 26 27 第五章. 建設(shè)方案 31 31 31 32 33 35 37 44 47 第六章．環(huán)保、消防與安全 58 58 60 61 第七章．節(jié)能方案 63 63 64 65 第八章．項目管理 68 68 69 69 70 第九章. 投資估算與資金籌措 73 73 76 第十章. 結(jié)論與建議 77 78 79 附件及附圖XXXX監(jiān)獄改擴建項目。⑴《中華人民共和國監(jiān)獄法》；⑵《監(jiān)獄建設(shè)標準》（建標1392010）；⑶《監(jiān)獄建筑設(shè)計規(guī)范》；⑷國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標準；⑸國家計委頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》；⑹《巢湖市城市總體規(guī)劃》（2010—2015）；⑺巢湖市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃；⑻巢湖市土地利用總體規(guī)劃；⑼XXXX監(jiān)獄可研報告的委托書；⑽XXXX建筑設(shè)計研究院提供的XXXX監(jiān)獄總體規(guī)劃方案；⑾業(yè)主提供的與項目有關(guān)的基礎(chǔ)資料。第二章. 項目背景及建設(shè)必要性 項目背景 項目現(xiàn)狀監(jiān)獄建設(shè)是監(jiān)獄工作的重要基礎(chǔ)，是政權(quán)機關(guān)建設(shè)的重要組成部分，是各級政府經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃的重要內(nèi)容。前期建設(shè)項目占總體規(guī)劃的四分之一，存在配套功能設(shè)施不齊全，如：罪犯教育改造無教學(xué)樓，只能利用監(jiān)舍室外露天場地開展“三課教育”；禁閉室在功能設(shè)置、安全防范上不符合監(jiān)管要求，且禁閉室數(shù)量不夠；罪犯就醫(yī)、住院場所不夠，不能滿足罪犯就醫(yī)、住院的需要。對監(jiān)獄布局進行戰(zhàn)略性調(diào)整，努力把XXXX監(jiān)獄建成布局合理、規(guī)模適度、建設(shè)規(guī)范、設(shè)施完善、執(zhí)法嚴明的現(xiàn)代化文明監(jiān)獄，可以更好地適應(yīng)國際人權(quán)斗爭，“嚴打”整治斗爭和教育改造工作的長期需要。特產(chǎn)有“巢湖三珍”銀魚、螃蟹、白米蝦。⑶場地監(jiān)獄的場地主要包括警察及武警訓(xùn)練場、罪犯體訓(xùn)場及監(jiān)獄停車場。合寧、合巢蕪高速公路貫通，312國道以及102031331等省道公路過境。“十一五”期間，該區(qū)重點以增強經(jīng)濟綜合實力和建設(shè)和諧社會為主線，建設(shè)兩個經(jīng)濟帶（合巢工業(yè)帶、濱湖旅游帶），發(fā)展三大經(jīng)濟（巢北經(jīng)濟、濱湖經(jīng)濟、區(qū)街經(jīng)濟），壯大三個產(chǎn)業(yè)集群（槐林漁具、中旱錨鏈、富煌鋼結(jié)構(gòu)），做強四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基地（建材及新型建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工供應(yīng)、輕紡及食品、旅游休閑度假）。l 在各功能分區(qū)中，應(yīng)按功能要求合理確定各種用房的位置；用房的布置應(yīng)符合聯(lián)系方便、互不干擾和保障安全的原則。本項目建筑物根據(jù)改建監(jiān)獄現(xiàn)狀需保留的建筑物和建筑功能，分為罪犯生活區(qū)、罪犯教育學(xué)習區(qū)、罪犯勞動改造區(qū)、警察行政辦公區(qū)、警察生活區(qū)和武警營房及訓(xùn)練區(qū)，總平面布局力求做到功能明確，聯(lián)系方便，罪犯生活區(qū)布置在監(jiān)獄西側(cè)，沿南北方向平行布置，西南角布置禁閉室、會見室和監(jiān)獄醫(yī)院，教育學(xué)習區(qū)布置在監(jiān)獄的中央靠北部位，后面布置食堂、浴室，南面布置罪犯體訓(xùn)區(qū)及活動廣場，監(jiān)獄大門設(shè)置在南面中間部位，監(jiān)區(qū)東側(cè)布置罪犯勞動改造區(qū)，監(jiān)區(qū)圍墻外設(shè)立5米寬的警戒區(qū)，其他功能區(qū)靠近監(jiān)區(qū)布置，警察行政辦公區(qū)布置在監(jiān)獄的出入口東側(cè)，并在周圍設(shè)置集中綠地和停車場，修建機動車道與城市道路相連，武警營房區(qū)布置在出入口西側(cè)，同時在監(jiān)區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)形的消防車通道，以滿足消防安全的需要。建筑形體滿足城市規(guī)劃景觀設(shè)計的要求。建筑主體地上四層，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。建筑面積約為2500平方米。1基礎(chǔ)設(shè)計本工程建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，基礎(chǔ)形式擬采用預(yù)制樁基礎(chǔ)。由于本工程為監(jiān)獄建筑物，在防雷方面屬一類保護建筑；工程設(shè)計中在屋頂端裝一組高壓脈沖電子避雷器；同時在監(jiān)獄建筑物的各個部位采取均壓措施。為保證項目范圍內(nèi)的安全，在監(jiān)區(qū)范圍內(nèi)建立高清晰度攝像機監(jiān)控與紅外線微波報警系統(tǒng)，本項目在大門與公共廊道處安裝CCD報像機與紅外微波報警器，系統(tǒng)采用多媒體計算機電視監(jiān)控系統(tǒng)，基于TCP協(xié)議，可通過網(wǎng)絡(luò)實施權(quán)限傳送，并可用數(shù)碼硬盤錄像機進行多畫面錄像海量存檔。未預(yù)見用水量按總用水量的30%計。雨水采用內(nèi)排水形式，立管管徑DN100，雨水在室外雨水管匯集后統(tǒng)一排放。⑴設(shè)計原則①設(shè)計中堅決執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護的法規(guī)。⑶室內(nèi)裝修，特別是監(jiān)區(qū)、業(yè)務(wù)用房、檔案室、走廊等采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防水涂料浸泡涂刷。而建筑最大的耗能點是采暖和空調(diào)，據(jù)悉，我國在采暖和空調(diào)上的能耗占建筑總能耗的55%。③門窗盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項目在進行初步設(shè)計時，在保證日照、采光、通風、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。財務(wù)部2人，負責工程項目財務(wù)計劃、材料采購管理等工作。⑵進度管理要求承包單位針對工程特點編制施工方案，合理安排工程進度，采用先進的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工，在嚴格遵守安全規(guī)范的情況下，組織平行流水，交叉作業(yè)，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工進程，以確保工程總進度計劃的落實。⑶預(yù)備費本項目預(yù)備費主要考慮基本預(yù)備費，%計算，共計113萬元。 2 。 XXXX監(jiān)獄建設(shè)項目投資估算匯總表序號項目名稱單位數(shù)量比例（%）備注一建設(shè)投資萬元1建設(shè)工程費萬元2工程建設(shè)其他費用萬元3503預(yù)備費萬元113二總投資萬元不含土地費XXXX監(jiān)獄建設(shè)項目總投資估算表序號工程項目與費用名稱規(guī)模M2/m投資估算（萬元）指標（元/m2）比例（%）建筑工程安裝工程工具購置其他小計土地費用210畝（未計入總投資）第一部分 工程費用一房屋建筑3559523081罪犯用房2311514262警察用房1038016003武警用房21003781800二附屬設(shè)施610三警戒及配套設(shè)施1120第二部分 工程建設(shè)其他費用3501建設(shè)單位管理費1002勘察、設(shè)計費1003工程監(jiān)理費1004工程保險費50第三部分不可預(yù)見費113合計