【正文】 級為二級或三級，新增用電負荷約為 7100kW。三、電信和有線電視本項目通信線路和有線電視線路，采用地下電纜埋設(shè)于地下。一、建設(shè)期間節(jié)能措施建設(shè)期間主要耗能設(shè)備為塔吊、電焊機、攪拌機等，施工過程中加強節(jié)能檢查以及機械、用水器具的維護保養(yǎng)工作，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象，同時加大節(jié)能新產(chǎn)品和新技術(shù)的應(yīng)用力度。主要設(shè)備負荷率按 7080％設(shè)計，提高能源的利用率；電器設(shè)備選用新產(chǎn)品和國家推廣節(jié)能產(chǎn)品，照明系統(tǒng)選用節(jié)能、高效燈具；提高功率因數(shù)，采用電容補償器，減少電能損失。經(jīng)常對施工道路進行維護，及時清除施工道路上散落的棄土棄渣和淤泥，防止因暴雨造成的道路侵蝕作用。施工期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施將施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、振動、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定的范圍內(nèi)。興國寺改造項目可行性研究報告44第七章 勞動安全第一節(jié) 編制依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定第二節(jié) 施工期勞動安全根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在施工過程中，建筑工程管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。人員構(gòu)成參見下表。見附表 11。不可預(yù)見費用，包括可能的政府增加收費、建筑材料價格上漲及開發(fā)過程中的不可預(yù)見事件的發(fā)生，按上述 1—7 項總和的 5%計算，為 萬元。一、工程施工按項目進度日期表，本工程土建施工周期為 12 個月，時間安排雖較為緊張，根據(jù)相關(guān)類似工程施工經(jīng)驗，在有足夠的施工力量保證的前提下，該安排方式是合理可行的。為此在設(shè)計方面需做好以下工作：設(shè)計單位應(yīng)制訂嚴格的切實可行的設(shè)計計劃、設(shè)計變更審查制度，圖紙會簽制度，人人負責(zé)，層層把關(guān)，確保設(shè)計質(zhì)量符合規(guī)定的要求。結(jié)論：從統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展角度來看,該項目不但是可行的,而且是必須的,符合國家政策。（四）有利于提高城市化率項目建成后，將有 700 多戶的居民進區(qū)居住，城市化人口數(shù)量增加，同時進城人員將拓展就業(yè)范圍，有利于實現(xiàn)向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)化，提高城市化率。因此項目建設(shè)協(xié)調(diào)委員會應(yīng)從工程建設(shè)開始就重視抓好該項工作，作好各方面的資料積累和管理工作。要求施工承包商加強施工組織科學(xué)管理，使各分項工程、工序以最大限度合理搭接，保證施工流水能按計劃正常運轉(zhuǎn)，前道工序為后道工序創(chuàng)造良好的條件，提高工作效率。項目執(zhí)行單位應(yīng)與項目履行單位協(xié)商制定項目實施計劃表，在履行前通知有關(guān)各方。根據(jù)適用本項目的相關(guān)政策：因是“雙置換” 安置樓，某縣人民政府給予最大的優(yōu)惠，及基準日相關(guān)政府收費項目僅需上繳部分費用，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等暫停征收，合計 萬元。根據(jù)國家概算指標及江蘇省有關(guān)部門規(guī)定的收費標準，主要采用單位工程量綜合指標法，結(jié)合項目實際情況，并參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r水平，對本項目投資進行估算。項目建成后小區(qū)內(nèi)應(yīng)配備專職或兼職消防安全員，消防安全員需經(jīng)過專門培訓(xùn)，平時要定期檢查消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患，及時整改，確保消防安全設(shè)施完好。物管部門應(yīng)加強管理，機動車輛在小區(qū)內(nèi)指定位置停放，盡量避免車輛尾氣對周邊居民的傷害。施工期大氣污染物主要是施工揚塵。聲環(huán)境擬建項目施工期對聲環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在各種施工機械運行的噪聲，土石方階段在場址外 200 m 低于 55 dB（A），基礎(chǔ)階段在場址外 300m 基本達到 55dB（A），結(jié)構(gòu)施工階段和裝修階段分別在場址外 20m 和 10m 處達到 55dB（A）。強化地板節(jié)能工程。第三節(jié) 項目能耗指標項目能源消耗主要是動力電，指標消耗情況見下表。在明 顯、易取用部位，配置適量的手提式滅火器。防雷、防靜 電、工作及保護接地共用一套接地裝置，接地電阻要求≤1 歐姆。每棟房屋頂設(shè)試驗消火栓 1 只，興國寺改造項目可行性研究報告27并設(shè)壓力顯示裝置。擬采用如下做法：(1)素土夯實，(2)二灰土墊層，(3)碎石層，(4)混凝土路面。每兩組平行的木構(gòu)架之間，以橫向的枋聯(lián)結(jié)柱的上端，并在各層梁頭和頂脊柱上，安置若干與構(gòu)架成直角的檁子；檁子上排列椽子，承載屋面荷載，聯(lián)結(jié)橫向構(gòu)架。擴建建筑物或構(gòu)筑物，其形式、高度、體量、色調(diào)、建筑風(fēng)格等應(yīng)與興國寺及周圍環(huán)境、歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。航空：南行 35 公里到鹽城機場，北走 130 公里達連云港機場。容積率為，建筑密度為 %。未來的興國寺將成為遠近聞名的旅游、觀光和佛教圣地?？箲?zhàn)爆發(fā)后，劉氏后裔將真武大帝銅像和銅香爐運往外地避難，該廟成了一座空廟。在重重疊疊的樓群中有這么一座古色古香的廟宇，是一種得體的穿插，一種神奇的點綴。五、資金來源本項目建設(shè)資金由某縣城市資產(chǎn)經(jīng)營公司自籌解決。 組織實 施城市公用事業(yè)項目,管理縣城基礎(chǔ)設(shè)施。1970 年 12 月參加工作，1980 年起任某縣房管所政工科長；1985 年 1 月起任某縣自來水公司經(jīng)理、黨支部書記；1999 年 1 月起任某縣建設(shè)局副局長；2022 年 8 月起任城管局局長，2022 年 12 月任黨委書記；2022興國寺改造項目可行性研究報告7年 4 月起任政協(xié)文史委主任；2022 年 3 月至今任某縣城市資產(chǎn)經(jīng)營公司總經(jīng)理。研究范圍包括：項目建設(shè)背景及必要性；項目建設(shè)規(guī)模與功能設(shè)計；工程建設(shè)方案；環(huán)境保護措施；投資估算及效益分析。殿前有雙龍戲珠銅香爐一座，兩廂配殿各 3 間，供奉諸神，后有僧舍等生活用房 16 間，建筑面積共 400 平方米。改供觀音佛像，更名為興國寺。它有超度僧眾進入涅盤境界的作用，同時還有化導(dǎo)民俗，廣設(shè)方便，為民祈福的作用。據(jù)資料統(tǒng)計，該地區(qū)主要氣象數(shù)據(jù)：(1)氣溫年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 39℃極端最低氣溫 ℃(2)氣 壓年平均氣壓 極端最高氣壓 極端最低氣壓 hPa(3)降水年平均降雨量 興國寺改造項目可行性研究報告18年最大降雨量 年最小降水量 (4)風(fēng) 向、 風(fēng) 速、 風(fēng)壓常年主導(dǎo)風(fēng)向 東南風(fēng)年最大風(fēng)速 20m／s年平均風(fēng)速 ／s(5)年平均相對濕度 78％地質(zhì)地貌某縣全境為近代淺海淤長形成的海積平原，地形平坦，地勢低洼，河網(wǎng)密布，標高為 米之間。三、建設(shè)地基礎(chǔ)條件具備建設(shè)地供水管網(wǎng)、供電管網(wǎng)、通信管網(wǎng)全部埋設(shè)到規(guī)劃紅線處。曲線優(yōu)美的屋頂，尤其翼狀起翹的“ 飛椽” ，輕 巧活潑的動人形象，是 給人印象最為深刻的部分。三、交通組織要建造一個成功的寺廟，首先必須向人們提供方便、快捷、安全的交通通道。配電房等輔助用房 710 平方米。(3)消防 設(shè)備 均要求在最末一 級配電箱設(shè)自動切換裝置。消防系統(tǒng)興國寺改造項目可行性研究報告30根據(jù)消防規(guī)范，本項目消防系統(tǒng)主要包括消防報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。深入貫徹節(jié)約資源和保護環(huán)境基本國策，節(jié)約能源，降低溫室氣體排放強度，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，推廣低碳技術(shù)，積極應(yīng)對全球氣候變化，促進經(jīng)濟社會發(fā)展與人口資源環(huán)境相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展之路。推廣使用保溫性能好的維護結(jié)構(gòu)，使用外保溫墻，外保溫墻可使建筑冷暖空調(diào)設(shè)備的負荷降低 3050%。采用的環(huán)境保護標準為：《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》[GB3095—1996]《大氣污染物綜合排放標準》[GBl62971996]《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》[CJ3082—1999]《聲環(huán)境質(zhì)量標準》[GB30962022]《建筑施工場界噪聲標準》[GBl25231990]第二節(jié) 設(shè)計依據(jù)和項目所在地環(huán)境情況一、設(shè)計依據(jù)建設(shè)項目必須按照國務(wù)院 1998 年第 253 號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的規(guī)定，需要配套建設(shè)環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工，同時投產(chǎn)使用；產(chǎn)生污染的建設(shè)項目，必須遵守污染物排放的國家標準和地方標準，工業(yè)建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)采用能耗物耗小，污染物產(chǎn)生量少的清潔生產(chǎn)工藝，合理利用自然資源，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。按某縣有關(guān)規(guī)定，建筑垃圾應(yīng)單獨收集并統(tǒng)一運送到某縣余泥渣土排放管理部門指定的受納場處置，廢棄的油漆桶、天那水包裝物等則屬于危險廢物，應(yīng)按國家及地方危險廢物處置要求進行妥善處置。興國寺改造項目可行性研究報告42項目建成后，寺廟本身是安靜的場所，隨著業(yè)務(wù)量的增加，交通量也將隨之增加，必然會使該區(qū)域的交通噪聲增加，項目建設(shè)中應(yīng)采用優(yōu)化的機動車流組織，并在運營中限制車輛喇叭的使用，最大限度地降低交通噪聲。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進行檢查，不符合安全標準的，不得投入使用。（4）不定期地選派素質(zhì)高、責(zé)任心強的業(yè)務(wù)骨干送往高等院校進修和學(xué)習(xí)，以培養(yǎng)高級專業(yè)人材?；A(chǔ)設(shè)施配套工程費基礎(chǔ)設(shè)施配套工程費包括場地、道路工程、供水工程、排水工程、供電工程、綠化工程、其它工程(含消防、安全、環(huán)保、通訊等)。興國寺改造項目可行性研究報告54第十一章 招標專章第一節(jié) 招標基本情況為了規(guī)范工程建設(shè)項目的招標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，該工程建議采用委托招標方式進行，基本情況如下：該項目屬于二類建筑項目，投資資金屬于部分使用財政資金投入，因此單項工程造價超過 30 萬元的均應(yīng)進行招投標。該委員會的主要職能是協(xié)調(diào)建設(shè)過程中，有可能遇到的各種矛盾和困難，統(tǒng)一參建各方的思想，共同作好如下工作，使項目準時開工、按時完工、如期投入運營、早日發(fā)揮效益：做好投資管理工作及時籌措資金、管好資金、節(jié)省資金是保證項目建設(shè)順利進行，并發(fā)揮最大經(jīng)濟效益的關(guān)鍵，因此應(yīng)有足夠的人力和精力做好這項工作，以保證資金供應(yīng)滿足項目建設(shè)進度的需要。做好招標管理工作根據(jù)本項目的各項工程內(nèi)容、特點、進度和相互間搭接關(guān)系，合理劃分標段，嚴格按照有關(guān)規(guī)定，選擇有資質(zhì)、有信譽、有能力的施工承包商和設(shè)備生產(chǎn)廠商承擔(dān)本項目的工程施工興國寺改造項目可行性研究報告59和設(shè)備供應(yīng)，以保證工程建設(shè)順利進行。（三）本項目的實施可以緩解人地矛盾，促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展宗教作為一種特殊的意識形態(tài)，它必定要在服務(wù)于現(xiàn)實社會政治、經(jīng)濟、文化的實踐中，體現(xiàn)出自身的價值，它要在純化自身信仰理念的同時，有益于社會主體信仰的價值追求。這種文化體系要通過體系化的文化載體表達出來，但同時，這種文化載體所生發(fā)的文化符號又必須要契合內(nèi)在理念的精神內(nèi)核，才能發(fā)揮更持久的社會積極作用。做好工程建設(shè)各項許可手續(xù)項目建設(shè)協(xié)調(diào)委員會應(yīng)以最快的速度辦妥各項必須的許可證和批準文件，為項目早日合法開工創(chuàng)造條件。做好計劃管理工作為了實現(xiàn)工期目標，也為了使項目盡快發(fā)揮效益，經(jīng)分析比較，本著科學(xué)、合理的原則，應(yīng)加強計劃工作。由于工程招標具有很強的專業(yè)性，建議項目的建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動采用委托招標形式。詳見附表 13。興國寺改造項目可行性研究報告48第九章 項目實施進度按照國家關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項目要嚴格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時對設(shè)計、施工以及設(shè)備材料采購等實行招標，做到精心勘測、設(shè)計，強化施工管理，并對工程實現(xiàn)全面的社會監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。第三節(jié) 項目建成后勞動安全項目建成后小區(qū)應(yīng)配有專職電工，電工操作者需經(jīng)培訓(xùn)合格后，取得電工操作合格證后方可上崗。污水項目建成后，運營過程中產(chǎn)生的主要污水是生活污水，日最高排水量約為 285m3／天。項目建成投入使用后，周邊交通量的增加，機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)，也必然會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。第三節(jié) 主要污染物產(chǎn)生情況施工期環(huán)境影響環(huán)境空氣施工期間對大氣環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工揚塵與運輸揚塵。屋頂加設(shè)倒置保溫層，屋頂使用保溫隔熱材料。第二節(jié) 能源節(jié)約的重要性節(jié)約能源是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針，也是當(dāng)前一項極為緊迫的任務(wù)。建筑物的間距應(yīng)滿足防火間距要求，住宅小區(qū)內(nèi)的主要道路，應(yīng)形成環(huán)狀，使其滿足消防車道的要求。(2)室外照明包括室外道路照明和迎街大樓的泛光照明。住宅 平方米，物管、配電房等 710 平方米。項目區(qū)入口設(shè)計在項目區(qū)設(shè) 1 個出入口在南側(cè)，入口路寬 14 米。使用斗拱的木構(gòu)架，是“中國建筑真髓所在 ”(梁思成《清式營造則例》)。興國寺改造項目可行性研究報告21第四章 工程技術(shù)方案第一節(jié) 總圖布置一、總圖布置原則符合項目建設(shè)區(qū)域規(guī)劃，且確保總圖布置流暢、優(yōu)化。地震烈度某縣范圍內(nèi)地震烈度為 6 度，建筑設(shè)計按 7 度設(shè)防。無論是佛教、道教、還是天主教，各種宗教幾乎都包含有抑惡揚善、濟世利他，救災(zāi)扶貧，發(fā)展慈善公益事業(yè)的教義，這與我們提倡的社會主義精神文明基本合拍?！芭d國寺”在多輪拆遷建 設(shè)中雖然得以保留了下來，但與城市建 設(shè)的格調(diào)不是那么協(xié)調(diào)，顯得太陳舊，地方太小，也有點破爛不堪。明代，真武廟由邑人劉翰出資重修。本項目的建設(shè)符合某縣城市發(fā)展規(guī)劃，項目建設(shè)總體布局合理，整個外型建筑為大屋頂、重檐、小瓦等古園林建筑風(fēng)格。公司管理層均具有豐富的工作和管理經(jīng)驗，綜合素質(zhì)高，具有較強的資本運作能力，重合同，守信用，遵章守紀，沒有在破產(chǎn)企業(yè)任職的經(jīng)歷。一、項目名稱興國寺改造二、項目建設(shè)地點