【正文】 業(yè)所有在建施工項(xiàng)目工資支付情況按季度認(rèn)真開展自查自糾，對檢查中存在拖欠、克扣民工工資問題的項(xiàng)目部要提出整改時(shí)間和具體支付計(jì)劃，確保進(jìn)行自查自糾落到實(shí)處，并在每季度第三個(gè)月的20日前將在建工地工程款及民工工資支付自（檢）查表（附表四）上報(bào)市建筑業(yè)管理局市場監(jiān)管科。施工企業(yè)必須將工資直接發(fā)放給民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備主體資格的組織或個(gè)人。第五條城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)農(nóng)民建住宅的，實(shí)行住宅小區(qū)化，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃的要求，實(shí)行多個(gè)行政村遷并建成一定規(guī)模的住宅小區(qū)。第十條夫妻離婚后一方申請建房，其申請宅基地面積與離婚前宅基地面積之和，按離婚前戶限額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；再婚的，按新組成家庭申請宅基地。具體可按以下方法辦理：（一）按戶籍管理規(guī)定，經(jīng)遷入地和遷出地村、鎮(zhèn)同意，辦理戶口遷移手續(xù)，將建房戶全部戶口遷至建房所在地的村、鎮(zhèn)；（二）將規(guī)劃建房的集體所有土地依法征為國有土地后，以劃撥方式供地；（三）集體土地所有權(quán)實(shí)行調(diào)換的，由調(diào)換雙方協(xié)商提出調(diào)換方案并簽訂協(xié)議，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）簽署確認(rèn)意見，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。第二十六條城市近期規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的行政村實(shí)行公寓式建房安置的，由街道擬定實(shí)施細(xì)則，報(bào)市人民政府審批。第二十二條買賣或者以買賣房屋等其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的，由市國土資源行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。超面積建房、移位建房的按違反規(guī)劃和非法用地處理。第八條農(nóng)民在規(guī)劃小區(qū)建造多層公寓式住宅的，人均建筑面積可控在90平方米以內(nèi)（單人戶建筑面積控制在100平方米以內(nèi)）；建造小高層的，人均建筑面積可控在100平方米以內(nèi)（單人戶建筑面積控制在120平方米以內(nèi)）；建造高層的，人均建筑面積可控在110平方米以內(nèi)（單人戶建筑面積控制在130平方米以內(nèi)）。近期規(guī)劃公寓化建房的行政村除外）。對于因民工工資投訴而被清退的建筑業(yè)企業(yè)，若該企業(yè)在處罰期過后繼續(xù)進(jìn)臨承接業(yè)務(wù)，民工工資保證金按標(biāo)準(zhǔn)額度二倍收取。建議施工企業(yè)采用銀行存折發(fā)放工資，公司勞資管理機(jī)構(gòu)應(yīng)每月派人到工地監(jiān)督民工工資的發(fā)放。單個(gè)工程項(xiàng)目保證金額度一般不超過15萬元。若當(dāng)年施工企業(yè)無拖欠民工工資行為，經(jīng)建設(shè)行政主管部門查核批準(zhǔn)，一二級施工承包企業(yè)在核準(zhǔn)后下一年起可下調(diào)至30萬元，三級施工承包企業(yè)可下調(diào)至20萬元；連續(xù)3年未發(fā)生拖欠民工工資行為的，一二級施工承包企業(yè)在核準(zhǔn)后下一年起可下調(diào)至20萬元，三級施工承包企業(yè)可下調(diào)至10萬元。其中有關(guān)勞動報(bào)酬的條款，應(yīng)明確工資支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項(xiàng)目、支付形式、支付時(shí)間等內(nèi)容。經(jīng)我局協(xié)調(diào)后，仍未解決或再次到我局投訴的，停止建造師承接業(yè)務(wù)半年；屬本地企業(yè)的，即日起停止該企業(yè)在臨招投標(biāo)一個(gè)月；屬外地企業(yè)的，立即將該企業(yè)清退出xx，一年內(nèi)不得在臨承接業(yè)務(wù)。鎮(zhèn)、街道國土資源所（分局）負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)農(nóng)民住宅用地的具體管理工作。鼓勵(lì)農(nóng)民利用原有宅基地和村內(nèi)空閑建設(shè)用地，小戶安排面積不得超過60平方米；中戶安排面積不得超過110平方米；大戶安排面積不得超過140平方米。因特殊原因無法按期開工的，經(jīng)當(dāng)?shù)貒临Y源所（分局）及規(guī)劃部門同意可適當(dāng)延長，但最長不得超過一年。第二十條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)：（一）宅基建筑占地面積已達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)再申請新宅基地的（但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外）