【正文】 、《合同法》的簡(jiǎn)介合同法的概念合同法有兩層含義：廣義上合同法是根據(jù)法律的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，調(diào)整合同關(guān)系的所特有的法律法規(guī)的總稱；另外一種是基本法律法規(guī)的表現(xiàn)形式，即由立法機(jī)關(guān)制定的，以“合同法”命名的法律，我國(guó)1999年3月15日通過(guò)的《中華人民共和國(guó)合同法》，我們提及的特指《中華人民共和國(guó)合同法》。②合同債權(quán)是給付受領(lǐng)權(quán)。②承諾應(yīng)在確定的期限或合理的期限內(nèi)達(dá)到要約人。保證期間：因保證方式不同，保證期間也不同。建設(shè)工程合同是一種諾成合同，合同訂立生效后雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。分包商在合同實(shí)施過(guò)程中，不承擔(dān)材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。（1）成本加固定酬金合同。（2）執(zhí)行報(bào)告執(zhí)行報(bào)告向管理方提供承包是否有效地完成合同目標(biāo)的信息。ICE是根據(jù)英國(guó)法律具有注冊(cè)資格的教育、學(xué)術(shù)研究與資質(zhì)評(píng)定的團(tuán)體，創(chuàng)立于1818年，是世界公認(rèn)的學(xué)術(shù)中心、資質(zhì)評(píng)定組織及專業(yè)代表機(jī)構(gòu)。 ④含工程量清單的項(xiàng)目合同。合同保險(xiǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生事故，有時(shí)造成相當(dāng)大的損失，如設(shè)備事故，工傷，火災(zāi)，水災(zāi)，車禍，被盜等。四、工程項(xiàng)目合同收尾合同收尾包括工程檢驗(yàn)，即所有合同中規(guī)定的工作是否正確的、令人滿意的完成和行政收尾，即更新紀(jì)錄以及反映最終的結(jié)果和將信息立卷備將來(lái)使用。又稱經(jīng)濟(jì)索賠，它是承包商由于施工條件的客觀變化而增加了自己的開(kāi)支時(shí)，要求業(yè)主付給增加的開(kāi)支或虧損，彌補(bǔ)承包商的經(jīng)濟(jì)損失。如果反索賠的總款額達(dá)與履約保函款額時(shí)，則從工程進(jìn)度款中扣除，或從業(yè)主應(yīng)付給承包商的其他款項(xiàng)中沖減。（4）不可原諒的拖期。違約責(zé)任的認(rèn)定，合同的當(dāng)事人應(yīng)按合同規(guī)定完成自己應(yīng)承擔(dān)的任何一項(xiàng)義務(wù)（1）承包商不能按期完工工程如果不是承包商無(wú)法控制的原因造成的則它應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任負(fù)責(zé)賠償。銀行保函是合同擔(dān)保的具體形式：（1）投保保函，在正式投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人要求每個(gè)投標(biāo)人遞交一份投標(biāo)保函，作為投標(biāo)文件不可缺少的部分，否則這份投標(biāo)文件將失效。 ④附錄，用來(lái)完善合同。電器與機(jī)械工程合同條件《電器與機(jī)械工程合同條件》適用于大型土木工程的設(shè)備提供和施工安裝，承包工作范圍包括設(shè)備的制造、運(yùn)送、安裝和保修幾個(gè)階段。對(duì)合同文件中矛盾或歧義的解釋合同文件中的優(yōu)先解釋次序合同文件出現(xiàn)矛盾或歧義的處理程序按照通用條款的規(guī)定，當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決，雙方也可提請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。 固定單價(jià)合同所包括的各項(xiàng)工作的單價(jià)并不是永遠(yuǎn)不可變的。二、建設(shè)工程合同分類工程項(xiàng)目合同有下列幾種分類的方法：按簽約各方的關(guān)系分類（1）工程總承包合同指業(yè)主與承包商之間簽訂的合同，包括項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，如勘察、設(shè)計(jì)、施工等。但預(yù)付不是合同的擔(dān)保形式，不具有定金之日起生效；定金數(shù)額最高不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。保證的方式，分為一般保證和連帶保證兩種。③要約的生效時(shí)間。法律關(guān)系的客體包括物、行為和智力成果。（8）按照法律是否為某種合同確定了一個(gè)特定的名稱，合同可分為有名合同和無(wú)名合同。了解索賠概念，熟悉索賠程序。如房屋租賃合同的約定租賃期滿后，雙方并未通過(guò)口頭或者書面形式延長(zhǎng)租賃期限，但承租人繼續(xù)交付租金，出租人依然接受租金，從雙方的行為可以推斷出雙方的合同依舊有效。合同法的基本原則（1）平等原則；（2）合同自由原則；（3）公平原則；（4）誠(chéng)實(shí)信用原則；（5）遵守法律、尊重社會(huì)公德原則；（6）合同嚴(yán)守原則；（7）鼓勵(lì)交易原則。主要條款一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人指自然人、法人和其他組織。此時(shí)不能構(gòu)成承諾而應(yīng)視為新的要約。（1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押；（2）財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押，可質(zhì)押的權(quán)利憑證包括：①匯款、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；②依據(jù)可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；③依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；④依法可質(zhì)押的其他權(quán)利。 （3）合同內(nèi)容多。②可調(diào)總價(jià)合同。 （1）協(xié)議書。（3）歐洲發(fā)展基金會(huì)（EDF）制訂的EDF合同條件，適用于EDF貸款的工程項(xiàng)目。 NEC合同條件的內(nèi)容及結(jié)構(gòu) （1）NEC系統(tǒng)合同包括①工程施工合同是用于業(yè)主和總商之間的主合同，也用于總包管理的一覽子工程合同。合同有效性的標(biāo)準(zhǔn)：（1）合同的內(nèi)容合法。（2）部分不履行，指履約合同過(guò)程中在某一方面出現(xiàn)不符合合同要求的情況。要求監(jiān)理工程師和業(yè)主延長(zhǎng)施工工期，拖后竣工日期，這種要求為工期索賠。財(cái)務(wù)記錄，包括：施工進(jìn)度款項(xiàng)支付申請(qǐng)單，工人工作計(jì)時(shí)卡，工人分布記錄，工人工資單，材料設(shè)備配件等。五、反索賠承包商要求索賠在工程施工中是經(jīng)常發(fā)生的事，而合同的另一方——業(yè)主也經(jīng)常用反索賠的措施來(lái)維護(hù)自己的利益。凡不是由于承包商一方的原因而引起的工程拖期，都屬于可原諒的拖期。違約的處理方式（1）違約罰款。（3）符合國(guó)家的利益和社會(huì)公眾利益。③專業(yè)服務(wù)合同是用于業(yè)主與項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、法律等之間的合同。 國(guó)際通用的施工合同條件的特點(diǎn) （1）合同條件系列化，如JCT包括17種合同文本。 （3）專用條款。常用的調(diào)價(jià)方法有： ③固定工程量總價(jià)合同。（4）合同涉及面廣。（2）擔(dān)保范圍：包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留