【正文】 字權(quán)限經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后由財(cái)務(wù)部辦理退款手續(xù)。 1在施工時(shí)間外，使用噪音較大設(shè)備進(jìn)行裝修，扣除違約金20元/次。嚴(yán)禁亂安亂放，否則，一切后果自負(fù)。1施工期間，每個(gè)施工現(xiàn)場必須配置至少4公斤的滅火器，否則，物管公司有權(quán)責(zé)令停工整改。禁止兒童在電梯附近嬉戲玩耍。注 意 事 項(xiàng)一、 嚴(yán)禁私自涂改《裝修施工許可證》，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以沒收。三、 嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以收繳。（18） 不得開啟轎頂安全窗裝運(yùn)較長物件。未經(jīng)同意，不準(zhǔn)擅自施工，不準(zhǔn)無證進(jìn)入小區(qū)。否則，一切后果自負(fù)。1《裝修出入證》、押金收據(jù)遺失不能如數(shù)交回，扣除出入證押金10元/證。（三）物管處管理員根據(jù)負(fù)責(zé)人意見及裝修管理人員對施工過程的記錄，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)在裝修押金中扣除違約和公共設(shè)施損壞賠償金，在退款手續(xù)書上核算出退款金額，并收回《裝修施工許可證》和《裝修出入證》。（5） 乘電梯時(shí)，不可將身體倚靠轎門，進(jìn)出門時(shí)不許長時(shí)間站在門中間，以免擋住電眼。施工中注意安全，出現(xiàn)人身事故，由責(zé)任者自負(fù)。（2） 二樓以上房屋的地面裝飾材料的重量，不得超過國家有關(guān)規(guī)定。 電（1） 室內(nèi)電路：裝修前，必須檢查室內(nèi)線路是否正常，若裝修中發(fā)現(xiàn)任何線路有問題或改動(dòng)室內(nèi)線路造成短路等其他損失，責(zé)任自負(fù)。（二） 公共通道和設(shè)施 嚴(yán)禁在樓梯間堆放裝修材料、雜物、裝修器材及攪拌沙漿，建渣不得堆放在過道、樓梯、綠化地帶或倒入垃圾桶中，應(yīng)堆放在物業(yè)公司指定位置，以便進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)。二、 辦證程序 業(yè)主所聘請的裝飾裝修公司對房屋進(jìn)行裝修前，須和業(yè)主一起在小區(qū)管理處填寫《裝修申請審批表》，并向物業(yè)公司提供如下資料：（1） 裝修方案（2） 施工圖紙（3） 裝修施工單位的工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證、與用戶簽訂的裝修合同原件及復(fù)印件。（d） 報(bào)請當(dāng)?shù)胤坑^部門進(jìn)行處理。G：是否隨意拆改墻體。裝修申請獲得批準(zhǔn)后，裝修管理員應(yīng)通知業(yè)主帶領(lǐng)裝修施工隊(duì)一同到物管處辦理相關(guān)手續(xù)。二、 適用范圍適用于物業(yè)管理處對樓宇二次裝修的管理工作。E：涉及違反政府相關(guān)規(guī)定的。D：空調(diào)機(jī)是否按指定位置安放。（3） 裝修違章處理程序：A：發(fā)現(xiàn)違章情況及時(shí)制止，并根據(jù)情況的不同作如下處理：（a） 批評教育，規(guī)勸改正。 負(fù)責(zé)核發(fā)《裝修施工許可證》和施工人員《裝修出入證》。 空調(diào)：必須安裝在預(yù)留或指定的位置，正確處理好冷凝水、霜水的排放和落點(diǎn)，并到小區(qū)物管處登記、審批。（3） 防水：嚴(yán)禁破壞室內(nèi)防水層，否則后果自負(fù)。（6） 安裝陰角線和踏角線，打木楔時(shí)，電錘深度不得超過5CM，并注意墻體內(nèi)的水管、線管。非施工時(shí)間，施工人員嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)逗留或留宿。兒童乘電梯應(yīng)由成人陪同。（5）有無違反證照管理規(guī)定。 未按申報(bào)方案施工者，除恢復(fù)原狀外，并扣除違約金300元/次。 業(yè)主有監(jiān)督指正裝修公司裝修行為的義務(wù)，業(yè)主對裝修公司因違規(guī)造成的違約責(zé)任將承擔(dān)連帶責(zé)任。施工中注意安全，出現(xiàn)人身事故，由責(zé)任者自負(fù)。（15） 乘電梯時(shí)，不可將身體倚靠轎門，進(jìn)出門時(shí)不許長時(shí)間站在門中間，以免擋住電眼。電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告物管處：（1）門的開和關(guān)失去控制；（2）運(yùn)行時(shí)有明顯的速度異常；（3）運(yùn)行時(shí)有異常的振動(dòng)和響聲；（4）有漏電現(xiàn)象。四、 裝修期間，請嚴(yán)格遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定。不得擅自裝運(yùn)易燃、易爆、有毒、有害物品，如特別需要，應(yīng)報(bào)經(jīng)物管處批準(zhǔn)且派專人護(hù)運(yùn)方可。1施工期間，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁亂拉、亂接電線，嚴(yán)禁使用電爐、電飯（炒）鍋、電水壺、電熱棒等大功率家用電器以及在施工現(xiàn)場做飯和擅自動(dòng)用明火作業(yè)。 特此通知 XXXX物業(yè)管理有限公司 年 月 日裝 修 整 改 通 知 書（回執(zhí)） NO：號尊敬的業(yè)主：您在對貴府（房號：）裝修過程中，因 ，違反了建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和雙方所簽定的《裝修管理協(xié)議》，請您在接到《裝修整改通知書》日內(nèi)，按如下要求整改： 請您務(wù)必支持我們的工作，如果逾期未能整改，我們將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 1向窗外拋扔物品，扣除違約金200元/次，如造成事故，物管處將依法追究其責(zé)任。 改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、外觀，扣除違約金300—1000元，并責(zé)成其立即恢復(fù)原狀，危及房屋安全的，移交有關(guān)部門處理。（二）裝修管理人員、住戶和施工單位申到現(xiàn)場進(jìn)行查看。1施工期間，每個(gè)施工現(xiàn)場必須配置至少4公斤的滅火器，否則，物管公司有權(quán)責(zé)令停工整改。排氣管道：嚴(yán)禁拆除、改動(dòng)排氣管道和封閉出氣的孔。改動(dòng)次要隔墻需經(jīng)物業(yè)公司同意。 嚴(yán)禁任意拆除或改動(dòng)公共通道內(nèi)的地面、墻面、門窗等。若租用物管處提供的滅火器需繳納押金：50元/具，租金：25元/具。裝修管理員則拿出《裝修日常巡查表》核對，如無違約現(xiàn)象則記載和《裝修管理協(xié)議》予以扣除。N：是否隨意向窗外拋仍物品、丟棄抓哏修垃圾，利用功用場地堆放裝修材料。（2） 裝修施工人員憑交費(fèi)收據(jù)并帶自身1張1寸黑白免冠照和身份證復(fù)印件到裝修管理員處辦理《裝修出入證》。審核與審批（1） 管理處裝修管理人員在接到裝修申請當(dāng)日，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，按三天承諾制要