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正文內(nèi)容

物業(yè)保安部管理服務(wù)手冊(cè)(留存版)

  

【正文】 不準(zhǔn)吸煙、吃零食。,甚至行兇報(bào)復(fù)的,可采取正當(dāng)防衛(wèi),但不得波及無(wú)辜人員或不當(dāng)防衛(wèi)。,假公濟(jì)私,不準(zhǔn)利用工作之便,收受禮物,撈取不正當(dāng)收入;上班期間不做與工作無(wú)關(guān)的事,不準(zhǔn)會(huì)客,杜絕上班時(shí)間吸煙、喝酒,絕不允許酒醉上班。十七、宿舍管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)十八、停車(chē)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程十九、禮節(jié)禮貌和用語(yǔ)二十、法律法規(guī)及基本知識(shí)二十一、各種問(wèn)題的處理方法安全第一,預(yù)防、防范為主三木物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)文件編號(hào):SMZX09秩序維護(hù)部管理服務(wù)手冊(cè)版本號(hào)/修改狀態(tài):A/0頁(yè) 碼 :1/14秩序維護(hù)部?jī)?nèi)部制度1秩序維護(hù)員工作守則:,聽(tīng)從指揮,尊重領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同事。,有權(quán)抓獲并扭送公安機(jī)關(guān),但無(wú)拘留、關(guān)押、審訊、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)及罰款的權(quán)力。,不得不帶帽子或?qū)⒚弊幽迷谑稚?,不得將腰(皮)帶拿在手上和其他不?guī)范動(dòng)作,非當(dāng)班時(shí)間,不準(zhǔn)穿著或攜帶制服離開(kāi)轄區(qū)。:,是秩序維護(hù)員形象的體現(xiàn),必須健全檢查制度。,必須向班長(zhǎng)請(qǐng)假,歸隊(duì)時(shí)要銷假,未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不得私自外出。,物品擺放整齊,公共過(guò)道等處不得放膠桶等其它物品。三木物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)文件編號(hào):SMZX09秩序維護(hù)部管理服務(wù)手冊(cè)版本號(hào)/修改狀態(tài):A/0頁(yè) 碼 :8/1用具、公物(對(duì)講機(jī)、道閘鋁桿等)等是否完好無(wú)損,并做好記錄。,要求對(duì)方開(kāi)具相關(guān)證明,應(yīng)禮貌地說(shuō):“真對(duì)不起,麻煩您再返回一趟,將物資放行條開(kāi)來(lái),我們這樣做,是為了保護(hù)業(yè)主的財(cái)物不受損失”“如果我們不這樣,就不稱職,領(lǐng)導(dǎo)知道了會(huì)處理我們的,請(qǐng)先生(小姐)諒解”,對(duì)方開(kāi)來(lái)放行條后應(yīng)說(shuō)“不好意思,為難您了”。,勤洗澡、勤理發(fā)、勤剪指甲,勤洗曬衣服、被褥。、早退5分鐘以內(nèi),未請(qǐng)假者。、造成一定影響者。工作中對(duì)班長(zhǎng)有意見(jiàn)的可以向主管反映,對(duì)主管有意見(jiàn)的可以向管理處經(jīng)理反映,但原則上須以書(shū)面的方式呈遞。07:00到卡機(jī)前對(duì)準(zhǔn)鏡子首先整理好著裝。所有車(chē)輛必須詳細(xì)登記進(jìn)出時(shí)間。對(duì)丟失的及時(shí)補(bǔ)辦。裝修要求: 裝修人員進(jìn)出大門(mén)必須檢查是否有裝修出入證,必須人均一證,不得借用他人證件,對(duì)無(wú)證或者轉(zhuǎn)借他人證件的不予以放行,一日以內(nèi)的臨時(shí)裝修工必須詳細(xì)登記,然后讓其業(yè)主到大門(mén)口迎接。對(duì)小區(qū)業(yè)主給予力所能及的幫助,特別是老人、小孩和到小區(qū)訪友;到公司辦事給予指引,和業(yè)主關(guān)系處理好。(除特殊情況)(3)對(duì)停放小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛應(yīng)檢查,車(chē)輛停放是否正規(guī)、車(chē)輛是否完好,對(duì)亂停放,碾壓草坪\發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好或漏油,漏水車(chē)輛查明車(chē)主房號(hào),并通知車(chē)主,填寫(xiě)提示單據(jù).(4) 對(duì)陌生車(chē)輛進(jìn)出詢問(wèn)登記必須先敬禮后詢問(wèn),并核實(shí)小區(qū)業(yè)主名單登記后放行,并通知二號(hào)崗車(chē)輛訪友情況,“請(qǐng)”字當(dāng)頭。四、裝修巡查人員:人員配備:(指定裝修巡查人員1名。抓緊時(shí)間向發(fā)現(xiàn)人或周?chē)罕娏私獍讣褪鹿实陌l(fā)生、發(fā)現(xiàn)的經(jīng)過(guò),收集群眾的反映和議論,了解更多的情況并認(rèn)真做好記錄。,嚴(yán)禁亂按或亂調(diào)其他頻率。、守時(shí),非特殊情況,不得超時(shí)接班。10并注意交代當(dāng)班注意事項(xiàng)  。交接班時(shí),交接雙方要相互敬禮。,佩帶工作牌,站崗時(shí)姿態(tài)端正,提倡文明用語(yǔ),維護(hù)公司整體形象。
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