【正文】 優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，雖在劉母與童某婚姻存續(xù)期間，但購買資格沒有發(fā)生變化，故房改房的全部產(chǎn)權(quán)屬于劉母與劉父的夫妻共同財產(chǎn)。如夫妻一方先于房改時死亡，房改協(xié)議上未寫明雙方的工齡計算情況；離異時未對居住權(quán)的房屋進行約定，另一方再婚，與再婚配偶共同出資參加房改，計算了再婚配偶的工齡；一方死亡后，另一方直接到不動產(chǎn)登記中心變更登記，將房屋產(chǎn)權(quán)登記為個人所有；有的單位直接對職工個人 房改；房改房一方無工齡；借名買房人用自己的工齡房改；公房拆遷由承租人個人房改購買產(chǎn)權(quán)等等，這些問題都困擾著我們辦證。 按照市場價購買的，房屋所有權(quán)歸職工（包括配偶）所有， 購買的住房可以上市交易； 按成本價購買的住房產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用５年后可以依法進入市場； 按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承，此房屋產(chǎn)權(quán)是單位和職工家庭共有產(chǎn)權(quán)。關(guān)于“房改房”，你必須知道的那些事 最近筆者遇到了一件關(guān)于房改房的繼承公證：劉女士的父母均已去世，她是家里的獨生女，父母生前是一個單位的，單位給父母分配了一套公房，劉父于1992 年病故， 1993 年國家實行房改政策，劉母按標準價購買了承租公房的 70%