【正文】 現(xiàn)房出售。廚房：明廚設(shè)計，幸福的心情同食物一樣美味。 ? 周邊生活配套、教育配套齊全。 ? 市內(nèi)接待中心位于北海街 89號（ 28中學(xué)對面）。 獨特戶型設(shè)計，景觀視角多變，隨時與健康陽光全方位對話；主臥室通透澄明，臥室連接客廳，增加了空間彈性，公共空間與私人空間間隔明斷。七里香堤的開發(fā)策略 項目共 4期，一期 3萬平米，由 8棟多層 (6層，六個單元）組成；二期 3萬平米，由 10棟多層（ 6層，六個單元組成；三期 3萬平米，由 2棟小高層（ 11層，六個單元）和 8棟多層（ 6層，六個單元）組成，以上全部為一梯兩戶，面積區(qū)間為 40190平米，主推戶型為 100平米左右的三室，已全部售罄；四期 7萬平米，其中 9棟多層（ 6層，六個單元）、 2棟高層（ 19層）、 8棟（ 11層）構(gòu)成，現(xiàn)已銷售80%。洛可可 ? 企事業(yè)白領(lǐng) ? 大學(xué)教師 ? 個體、私營業(yè)主 一期： 最高價： 3500元 /平 均價 ： 2800元 /平 最低價： 2100元 /平 ? 八十多種戶型供選擇 ? 戶型南北通透 ? 緊鄰學(xué)區(qū) ? 園區(qū)物業(yè)智能化管理 ? 坡地建筑，地區(qū)環(huán)境優(yōu)勢 陽光 ? 觀景隨心所欲，層層退臺、戶戶露臺。同時新城區(qū)內(nèi)匯聚 400家科技型企業(yè)和 380家農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，匯集多家高等院校、科研院所、研究中心和孵化器，東北亞科技創(chuàng)新與轉(zhuǎn)化基地已漸成規(guī)模。 亞瑟藍灣 陽光 ? 車庫出售， 12萬元 /個。 ? U型圍合院落，進、退、錯、疊的豐富露臺，層次設(shè)計別出心裁。七里香堤 ? 環(huán)境優(yōu)美，臨近蒲河生態(tài)區(qū)。 泉涌新鎮(zhèn) 泉涌新鎮(zhèn) 項目名稱 泉涌新鎮(zhèn) 項目地址 沈北新區(qū)新城大路五十號 占地面積 11萬平米（一期 、二期） 建筑面積 13萬平米 容積率 綠化率 35% 總戶數(shù) 共 600戶 開發(fā)期數(shù) 及銷售率 共二期，一期占地 ，已售罄；二期為 ，銷售率為 40%。 泉涌新鎮(zhèn)戶型 二室二廳一衛(wèi)（主推） 三室三廳一衛(wèi)（主推） 九如溪谷 泰盈 ? 一層房源價位較高，能達到 70008000元/平。九如溪谷戶型 三室二廳一衛(wèi)（主推） 三室二廳一衛(wèi) 131平米 三室二廳一衛(wèi) 中體 ? 周邊教育配套完善。 211平米 聯(lián)排別墅（主推） 中體 ? 消費人群： 多為市內(nèi)的企事業(yè)高級白領(lǐng)、退休干部、私營業(yè)主、學(xué)校教師、政府公務(wù)員，還有部分外省市投資、休閑、度假人士。 ? 價位： 每平米最低從 2800多元起價，到一些樓盤每平米最高價可達 7000多元。 中體 花園一號 ? 坡地建筑，環(huán)境優(yōu)美，臨近蒲河生態(tài)區(qū)。餐廳：氣派通透，空間感極強，三五好友開個 PATTY也無妨。 ? 園區(qū)內(nèi)多處景觀公園。 ? 一期業(yè)主已入住，口碑良好。 ? 1和 3層銷售較好，層差約為 10元 /平米。七里香堤 一期： 開工時間： 開盤時間： 入住時間： 一期：開盤價： 2100元 /平 二期：開盤價： 2400元 /平 三期：開盤價： 2700元 /平 四期：開盤價： 3500元 /平 最低價： 2700元 /平 均 價： 3500元 /平 最高價： 4700元 /平（精裝） 3700元 /平（毛坯） 泰盈 時間軸 — 第一期 第二期 價格走勢 規(guī)劃中 分期規(guī)模 7 萬畝 主力戶型 未定 90120平的 2室 規(guī)劃中 3350 3000 2600 產(chǎn)品 形象 客戶 渠道 價格 附加值 ? 周邊生活配套完善 ? 交通不便捷 ? 有業(yè)主會所 ? 蒲河生態(tài)環(huán)境 ? 一站式教育體系 ? 路牌 ? 報紙 ? 公交車體 ? 戶外 ? DM ? 售樓處較為冷清 ? 西班牙建筑風格 ? 周邊環(huán)境比較好 ? 創(chuàng)新 U型院落 ? 景觀彰顯異國情調(diào) 陽光 ? 園區(qū)內(nèi)部處處可見景觀，環(huán)境優(yōu)雅，蘇格蘭風情盡顯。區(qū)內(nèi)交通四通八達， 3條國道、 3條高速公路、 3條鐵路專用線橫貫其中，規(guī)劃中的地鐵 2號線直達新城。洛可可 七里香堤 泉涌新鎮(zhèn) 中體 露臺生活，除你之外只能向往；恰如其分的奢華尺度，呈現(xiàn)源于自然的生活境界；玄關(guān)入戶，融合的自然尺度與意境，通透格局，動靜皆宜；氣派開敞，超大景觀露臺，豐盛生活源于饋贈的領(lǐng)悟；美妙的主臥窗因飛鳥翅膀的滑過，分外輕靈；增超大陽臺，私享園藝空間，開拓視野與私密生活共享。 ? 緊鄰學(xué)區(qū)，一站式教育體系：二中北校區(qū)、東北育才、翔宇中學(xué)、藥科大學(xué)等。 ? 30%精裝戶型均為品牌裝修， 70%為毛坯房。 泉涌新鎮(zhèn) 一期： 開工時間： 封頂時間： 開盤時間： 入住時間： 一期： 開盤價： 2680元 /平 最低價： 2680元 /平 均 價： 2800元 /平 最高價： 3500元 /平 二期： 開盤價： 3650元 /平 最低價： 2580元 /平 均 價： 3850元 /平 最高價： 4600元 /平 二期： 開工時間： 封頂時間： 內(nèi)部認購： 開盤時間： 入住時間： 08年底 泉涌新鎮(zhèn)的開發(fā)策略 項目共二期，一期 ，由 8棟聯(lián)排、疊拼別墅 (分別是 6聯(lián)排）組成，共 300戶