【正文】 意見物業(yè)維保修隊長意見維保修副總經理審批附表13：工程進度款申請表工程進度款申請表(GC28) 編號： 工程名稱合同編號施工單位工程進度內容根據合同約定，申請維保修工程進度款，維修工程量詳見《維修工程量清單》專業(yè)監(jiān)理工程師意見總監(jiān)(項目經理)意見 年 月 日部門經理意見 年 月 日主管領導意見 年 月 日申報進度必備條件所申報進度與現場實際完成情況必須相符。同一施工單位如跨頁必須保證每頁一簽章。倉庫巡檢需核實材料去向是否與《維修派工單》、《維修工程簽證單》問題具有一致性。五、材料物品盤點管理倉庫材料必須每半月進行一次盤點，做到帳、卡、料三樣相符，盤點記錄須反映出消耗、庫存等情況，并保持相關記錄，及時更新《倉庫臺帳》。（8）工作完成后不及時匯報返單的；（9）維修完成后不保潔的；（10）為業(yè)主進行裝修、改造；（11）故意浪費材料的。返單：經業(yè)主驗收合格簽字后的NC維修單反饋至前臺。（2）如需準備材料或維修工期過長或業(yè)主同意另約時間的，維修工程師經業(yè)主簽字確認后方可離開。根據長春地區(qū)建筑市場用工行情，物業(yè)維保修隊伍工資標準標準如下：崗位管理人員大白壁紙工木工瓦工、理石工木飾面工最高限標準5000元/月7200元/月7800元/月9000元/月9000元/月市場價60007000元/月260270元/天280350元/天300400元/天400500元/天崗位水電工窗工力工、保潔工廚師食堂幫工最高限標準4500元/月4500元/月3500元/月4000元/月2000元/月市場價150200元/天150200元/天120150元/天40005000元/月20002500元/月其他待遇：物業(yè)維保修隊伍免費食宿，日餐費標準為15元/日。（5）負責招聘物業(yè)維保修隊伍相關人員。25附表11：請假單。14第五章 材料采購管理。10第四章 倉庫管理。7入職、離職管理。17附表2：因故未打卡單 。（2）監(jiān)督倉庫管理員做好材料、工具出入庫管理工作，抽查材料、工具臺賬，根據維修工程師、倉庫管理員提報材料采購計劃每月三次向地區(qū)公司采購部提報一次材料采購計劃，并跟進材料采購進展。（2）根據報修，對維修工程師下達《維修派工單》，根據《維修派工單》、《材料出倉單》核算完成《維修工程簽證單》。派單：（1）維修工程師向維修技工下達《維修派工單》，派單內容包括人員安排、維修工具及材料等。（3）內業(yè)核算員需于每日下午17:00前更新完畢《維保修隊伍維修臺賬》（見附表5）。三、入戶維修規(guī)范考核物業(yè)維保修隊施工人員有違反以下情況之一者，每次按50元的標準扣罰責任人：（1）不按照規(guī)定時間的上門維修時間開工的；（2）不佩帶統(tǒng)一工牌、不統(tǒng)一著裝或衣衫不整進入小區(qū)的；（3）浪費業(yè)主水電、在業(yè)主家看電視的；（4）維修期間瞌睡、偷懶、在業(yè)主家抽煙、喝業(yè)主水或吃業(yè)主贈與食品的。領料時應按規(guī)定填寫《出倉單》（見附表8），《出倉單》上須有維保修隊伍隊長、維修工程師、領料人和倉管員的簽名。發(fā)現問題及時反應匯報。附 表附表1：《維修工程簽證單》維修工程簽證單 年 月 日工 程 名 稱跟辦人責任施工單位 承 接 單 位維修工程量 業(yè)主驗收意見 簽名： 年 月 日維修費用會簽意見承接單位物業(yè)公司地產工程部簽字蓋章： 年 月 日簽字蓋章：年 月 日簽字蓋章：年 月 日備 注附表2：因故未打卡單因故未打卡單申 請 人未打卡時間未打卡事由主管維修工程師意見物業(yè)維保修隊長意見附表3：維保修隊伍加班審批表維保修隊伍加班審批表申 請 人加班時間年 月 日 時至 年 月 日 時， 共 天 時加班事由維修工程師意見物業(yè)維保修隊長意見維保修副總經理審批附表4：《維修派工單》維修派工單 派工單號：接單人派單時間地點/房號責任單位　使用材料　維修內容　維修其他問題：成品保護及衛(wèi)生清掃：（1）成品保護措施是否到位□（2）穿鞋套□（3）衛(wèi)生清掃□維修人工人：維修工程師：維保修隊伍隊長：備注：請于規(guī)定時間內完成，并請分管維修工程師驗收確認后此單返回給維修工程師。各階段的工程資料必須完整、有效。第六章 工程量確認及轉扣手續(xù)辦理管理一、物業(yè)維保修隊長每月5日前向物業(yè)維保修副總匯總下列審批上報材料：（1）《進度款申請表》（見附表13）（2）《水電確認單》（見附表14）（3）《維修竣工驗收表》（見附表15）（4）業(yè)主簽字確認的《維修工程簽證單》 （5）施工過程拍照圖片（6）材料《出倉單》（7）《材料清單》（8）《物業(yè)維保修隊工資表》（9）《物業(yè)維保修隊打卡考勤單》（10）《請假單》（11）《因故未打卡單》（12）《加班審批表》（13）《罰款單》上述材料物業(yè)維保修副總經理審核后，物業(yè)維保修隊長每月8號前報地區(qū)公司預決算部審核登記，預決算部審核完畢后填寫《申請使用資金審批表》交合同管理部審核，合同管理部審核完畢后交財務部審核提請公司領導審批付款。 八、剩余物資管理領用物資使用結束時，分管維修工程師負責組織使用人、倉庫管理員對物資進行盤點回收入庫，校對剩余量后填寫《入倉單》；剩余物資禁止人為流失（包括無退回手續(xù)，直接轉移到不同使用地點），經發(fā)