【正文】 投資、質(zhì)量進度三方面的控制，使工程項目在保證質(zhì)量和滿足進度要求的前提下，實現(xiàn)實際投資不超過計劃投資。為完成投資控制的監(jiān)理目標，必須完 善投資控制的組織措施，建立健全監(jiān)理組織，明確職責分工及有關(guān)制度，落實投資控制的責任。 3 如何在監(jiān)理工作中發(fā)揮造價工程師的作用 造價工程師在監(jiān)理工作中是建設(shè)項目造價工作的重要組織者和負責人 , 具有工程計量審核權(quán)、 支付工程進度款審核權(quán)和工程造價審批權(quán) , 對維護國家和社會公共利益、 維護業(yè)主和承包商利益、維護 監(jiān)理單位自身權(quán)益有著不可替代的作用。其目的在于合理的工程造價是工程質(zhì)量的保證。只有按圖施工 , 并通過監(jiān)理人員質(zhì)量檢驗合格 ,計量核實的工程項目進度款 , 造價工程師才審核支付。由于業(yè)主或 其他原因 , 致使承包商在施工中付出了額外費用且確有證據(jù)時 , 合同中有明確條款的 , 應按索賠程序及時、 合理的給予承包商實際損失的補償 , 保證工程正常施工 , 防止綜合索賠的發(fā)生。如地方政府為綠化山林 , 關(guān)閉部分碎石場 , 導致碎石價格上浮 , 偏離定額價格 , 必須采用當?shù)卦靸r主管部門的地材價差系數(shù)進行修正。 3． 利用監(jiān)理信息系統(tǒng)。經(jīng)業(yè)主聯(lián)系，利用廠房舊址堆回填土方，節(jié)約了來回運費。建議采用仿花崗石 800800 無釉拋光磚，達到同樣效果，為業(yè)主節(jié)約了一筆投資。 （ 4）應提高自身業(yè)務素質(zhì)，適應監(jiān)理工作的需要。 （ 3）對于監(jiān)理范圍應在監(jiān)理合同中明確界定，不要出現(xiàn) XX 等 字眼，防止出現(xiàn)監(jiān)理了項目的附屬工程得不到監(jiān)理費的情況。而一攬子索賠，由于涉及事件多，有些事件事過境遷之后說服力不強，因此雙方在協(xié)商時容易引起爭執(zhí)，所以一般不宜采用。 (4)材料代用、 工程師在收到承包商送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予簽復，或要求承包商迸一步補充索賠理由和證據(jù)。長期以來，我們代表業(yè)主對揚子的工程建設(shè)進行管理。在你們的幫助和鼓勵下，我順利的通過了大學四年的各門學科考試，度過了一段讓我終身難忘的美好時光。對實際發(fā)生的索賠事件，往往是合同雙方均負有責任，對此要查明原因，分清責任，并根據(jù)合同規(guī)定的計價方式進行審核，以確定合同雙方應承擔的費用。另一方面在索賠的處理方面應注意以下幾點 : 進行時效檢查 。由于建筑市場競爭日趨激烈，導致建筑業(yè)經(jīng)濟效益普遍低下，有些企業(yè)幾乎難以維持，這就使得施工企業(yè)對經(jīng)濟效益十分敏感，迫使他們采取 “中標靠低價，盈利靠索賠 的策略。 在工程中一般索賠的方式有兩種，一種是單項索賠，所謂單項索賠是指在施土過程中某一索賠事件發(fā)生之后，索賠方在合同規(guī)定的時限內(nèi)就此事件提出索賠。如地方政府為綠化山林，關(guān)閉部分碎石場，導致碎石價格上浮，偏離定額價格，必須采用當?shù)卦靸r主管部門的地材價差系數(shù)進行修正。 索賠事件處理難度大，花時間精力，造價工程師應積極通過自己的工作防止或盡量減少索賠事件的發(fā)生： （ 1）應積累一切可能涉及索賠論證的資料。造價工程師應從使用功能、 經(jīng)濟、美觀的角度協(xié)助業(yè)主確定是否需要進行工程變更。如筆者曾負責監(jiān)理的某工程項目，原施工組織設(shè)計：土方開挖大量采用機械，考慮到地下水的影響，施工機械開挖占 75%，人工開挖占 25%， 并有降水設(shè)施。因此造價工程師應大力推廣標準設(shè)計。審核的具體內(nèi)容包括 : 竣 工結(jié)算是否符合合同條款、 招投標文件 , 結(jié)算是否按定額和工程計量規(guī)則、 造價主管部門的調(diào)價規(guī)定等進行編制。這就要求造價工程師應精通施工合同條款 , 熟悉工程項目的專業(yè)技術(shù)標準 , 公正地當好索賠事件 準仲裁員 , 維護合同雙方合法權(quán)益。施工方法的不同 , 對工程造價影響很大。監(jiān)理信息系統(tǒng)能積累已完工程的造價數(shù)據(jù) , 掌握國內(nèi)外經(jīng)濟變化的實時數(shù)據(jù) , 保證建筑材料、 設(shè)備、運輸?shù)扔嘘P(guān)工程造價數(shù)據(jù)的準確性、 時效性。專業(yè)監(jiān)理工程師負責工程計量確認簽證，造價工程師負責審核。 關(guān)鍵詞：工程造價工程監(jiān)理造價工程師在建立工作中是建設(shè)項目造價工作的重要組織者和負責人，具有工程師計量審核權(quán)、支付工程進度款審核權(quán)和工程造價審批權(quán)，對維護國家和社會公共利益，維護業(yè)主和承包商利益，維護監(jiān)理單位自身權(quán)益，有不可替代的地位和作用。 造價工程師在工程項目立項決策 到竣工投產(chǎn)全過程監(jiān)理工作中，負責編制或?qū)徍送顿Y估算、設(shè)計概算、施工圖預算，以及工程項目的設(shè)計、招投標、施工、結(jié)算等各階段的投資控制工作。為實現(xiàn)各設(shè)計階段的投資控制目標 , 造價工程師可采取下列監(jiān)理措施 :( 1) 設(shè)計合 同應明確突破限額設(shè)計的責任。③ 兩種及 兩個以上無憂論文網(wǎng)有效報價相同時 , 中簽者優(yōu)先。另外 , 造價工程師應從使用功能、 經(jīng)濟、美觀的角度協(xié)助業(yè)主確定是否需要進行工程變更。 ( 4) 應提高自身業(yè)務素質(zhì) , 適應監(jiān)理工作的需要。為實現(xiàn)各設(shè)計階段的投資控制目標，造價工程師可采取下列監(jiān)理措施： 3． 設(shè)計合同應明確突破限 額設(shè)計的責任。 2）中標單位的投標報價高于中標浮動率時，以中標浮動率為準；低于時，則取自己的投標報價。 按月計算工程量支付進度款，不能將資金投入程度較直接地反映在工程實際形象上，為了使工程進度款的支付與工程質(zhì)量、進度緊密地聯(lián)系在一起，造價工程師應協(xié)助業(yè)主按工程 結(jié)構(gòu)劃分：基礎(chǔ)、二層梁板、三層梁板 …… 主體封頂、砌體完成等形象進度付進度款，明確寫進承包合同中。這就要求造價工程師應精通施工合同條款，熟悉工程項目的專業(yè)技術(shù)標準，公正地當好索賠事件 準仲裁員 ，維護合同雙方合 法權(quán)益。 施工階段涉及經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證，計日工簽證 ，使用機械簽證，材料代用和材料調(diào)價等的簽證，均應由造價工程師審核，對非使用不可的投資進行有效控制。迫切需要在監(jiān)理單位中配備造價工程師，加強在監(jiān) 工程的投資控制。 工程設(shè)計方面的原因，由于施工圖有時不能按期交付，圖紙中存在缺陷或錯誤，施工圖的反復修改，造成返工。 在工程招標評標時，應將各投標單位在以往施工索賠中的表現(xiàn)作為綜合信譽評價的重要指標，擇優(yōu)選定信譽好的承包商。應通過資料查閱和現(xiàn)場調(diào)查鑒別索賠報告的 真實性。 造價工程師在監(jiān)理工作中正確使用工程計量審核權(quán)、支付工程進度款審核權(quán)、工程造價審批權(quán)，主動對建設(shè)項目的投資決策、設(shè)計、發(fā)包、施工、結(jié)算等每一環(huán)節(jié)的投資實施有效控制，發(fā)揮監(jiān)理的高智能服務作用，實現(xiàn)質(zhì)量、工期、投資三控目標，使監(jiān)理事業(yè)得到全社會的普遍認可，監(jiān)理的社會地位與效益真正得以提高。迫切需要在監(jiān)理單位中配備造價工程師，加強在監(jiān)工程的投資控制。經(jīng)仔細查閱施工圖和預算書，我們感到索賠資料不夠真實，便組織雙方人員共同進行現(xiàn)場實測 。在設(shè)計管理方面應努力做到按合同規(guī)定交付設(shè)計圖紙、資料，并要求設(shè)計單位提高設(shè)計質(zhì)量，盡量減少設(shè)計