【正文】 長； ? 目前鄂爾多斯房地產(chǎn)市場剛起步， 樓盤的水平仍處在較低的水平，在強勁的社會購買力下，品質(zhì)樓盤有 一定的 市場 空間 ； ? 鄂爾多斯主力的戶型在 100120 平方之間，以實用型為主； ? 西部日照時間較短，樓距一般較寬，以保持較好的采光。 512 套 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 馨視界 110158 ㎡為主 36004900 于 7 月 28 日開售 520 套電梯洋房，三個半月內(nèi)售約 350套； 4 月初開售 150 套多層，至 4 月份底已售 80%。 大型企業(yè)高層管理人員，城市新興貴族，成家立室的青年男女，以及少量回遷戶。 本地成功的私人企業(yè)主，大型企業(yè)高管、政界高官等。城市華庭 鄂爾多斯西街“億 利城市花園”東側(cè) 占地 萬㎡ ，共 549 戶，分三期開發(fā) 1618 層 恒信中央花園 東勝區(qū)伊金霍洛西街 33 號 (原武警 占地 14 萬㎡ ，共 700 多戶，分三期開發(fā) 1 16 層 正東東部即準(zhǔn)格爾煤田，西部即桌子山煤田，南部即東勝煤田，北部即烏蘭格爾煤田。 鄂爾多斯市 與 黃河北岸的 首府 呼和浩特市、 鋼城 包頭市形成內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)濟最為活躍的 “三大火車頭” 。 東勝的鄂爾多斯酒，準(zhǔn)旗開發(fā)杏仁露，天驕資源公司的沙棘醋也 各有特色 。綠園 天驕北路東方路十字路口西北角 占地約 9 萬㎡ ，共 975戶，分二期開發(fā) 6 層 大名公館 天驕路與規(guī)劃路交界處（伊泰集團北路 800 米） 占地 萬㎡ ，共 178 戶，分一期開發(fā) 獨棟、聯(lián)排、雙拼 九億大廈 天驕北路西側(cè) (大名公館對面 ) 占地 約 2000 ㎡ ，共 150多 戶，分三期開發(fā) 9 層（電梯） 萬博廣場 東勝區(qū)天驕路伊泰集團北 50 米處 占 地 8000 ㎡ ，共 210 戶，分一期開發(fā) 1216 層 東方名筑 東勝區(qū)銅川鎮(zhèn)銅川路以西（ 110 防暴中心以南 200占地 萬㎡ ，共 440戶，分二期開發(fā) 46 層、獨棟、聯(lián)排 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 米） 鐵西板塊 滿世尚城 東勝區(qū)校園路與 文化街交匯處 占地 萬㎡ ，共 600 戶，分三期開發(fā) 811 層 萬正綠園 59140 ㎡ 3300 從 07 年 3 月份開售 975 套，現(xiàn)剩約為 320 套，月售 77 套。 主要是城市工薪階層、大富之家、舊城區(qū)搬遷的原居民，以及近 20%的投資者等。 酒店公寓、寫字樓、商業(yè)廣場各一棟。 ? 目前一些樓盤缺少必要的生活配套，很少樓盤 同時配備了教育設(shè)施、休閑會所、商業(yè)步行街等，本項目規(guī)模較大，居住人口數(shù)量巨大，必須具備完善的配套工程，這也便使項目成為“明星樓盤”的因素。 一些舊城拆遷戶、大型企業(yè)“白骨精”，政府公務(wù)員，工廠中高層職工等 近 200 套 天驕南板塊 華研 開發(fā)完畢 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 萬正 開發(fā)完畢 富業(yè)苑 75150 ㎡ 3200 07 年 4 月推 8 號樓有96 套，開售當(dāng)天已基本售完 8 號樓共 50 多套，現(xiàn)剩 5號樓一套 80 ㎡二房，月售近20 套。 五、 鄂爾多斯市宏觀 經(jīng)濟發(fā)展水平 指標(biāo) 2020 年 2020 年 增長（ %） GDP 800 億元 24% 財政總收入 % 固定資產(chǎn)投資 616． 7 % 社會零售品總額 % 年末戶籍人口 141 % 人民幣存款余額 27% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 六、 鄂爾多斯市房地產(chǎn)市場狀況 (1)房地產(chǎn)市場概況 2020 年鄂爾多斯房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元，增長 %；自 2020 年以來，房地產(chǎn)投資繼續(xù)呈迅猛的增速。 2020 年 東勝區(qū)主要經(jīng)濟指標(biāo) 指標(biāo) 數(shù)值 同 比增長 (%) 生產(chǎn)總值 億元 % 其中 ：第一產(chǎn)業(yè) 億元 % 第二產(chǎn)業(yè) 億元 % 第三產(chǎn)業(yè) 億元 % 實現(xiàn)財政收入 50． 48 億元 71． 6% 其中：第二產(chǎn)業(yè)財政收入 億元 所占比重為 % 第三產(chǎn)業(yè)財政收入 億元 所占比重為 % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 年上半年 東勝區(qū)主要經(jīng)濟指標(biāo) 指標(biāo) 數(shù)值 同比增長 (%) 完成生產(chǎn)總值 億元 % 其中 ：第一產(chǎn)業(yè) 億元 % 第二產(chǎn)業(yè) 億元 24% 第三產(chǎn)業(yè) 億元 % 全區(qū)實現(xiàn)消費零售總額 億元 % 全區(qū)金融機構(gòu)各項儲蓄存款 億元 % 其中 ： 居民儲蓄存款 億元 % 全區(qū)累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元 % 房屋施工面積 萬平米 % 商品房銷售面積 萬平米 % 商品房銷售額 億元 % 房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元 % 商品房均價 3224 元 /平米 % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、 產(chǎn)業(yè)