【正文】 ； ? ③ 全國(guó)性權(quán)威媒體； ? （ 六 ） 、 其他平臺(tái)性媒體； ? ① 如深圳高交會(huì)形式的高規(guī)格專業(yè)展會(huì)； ? ② 權(quán)威媒體組織的論壇等活動(dòng)； ? ③ 本地組織的各種專業(yè)性強(qiáng)的論壇 、 展會(huì)； ? ? ? 第四步：賣點(diǎn)延伸 建筑設(shè)計(jì)的靈魂 就是要讓建筑與周邊的城市環(huán)境和諧共生 超高層的電信大廈作為西安 CBD不可或缺的標(biāo)志， 在設(shè)計(jì)中充分利用傳統(tǒng)穩(wěn)健大氣的造型，突顯內(nèi)斂個(gè)性 很自然地弱化了其它建筑的特征。 ? 一樓特色配套有 “ 商務(wù)中心 ” ,“商務(wù) E站 ” , 功能包括: 直 線上網(wǎng) 、 可視電話 、 數(shù)字化社區(qū)服務(wù)平臺(tái)等 。 “對(duì)接世界 500強(qiáng)”的定位； 設(shè)計(jì)精美的宣傳物料； 二、推廣： 思考： 如何抵抗對(duì)手各方面的挑戰(zhàn) ? 如何順利引導(dǎo)項(xiàng)目（各功能分區(qū)）的整體銷售？ 如何才能有效地利用市場(chǎng)帶來(lái)的機(jī)遇 ? 本項(xiàng)目應(yīng)對(duì)之策 避其鋒銳、綻放光芒 硬件的差異無(wú)法克??； 形象的高度另辟捷徑； 繞開世界 500強(qiáng)的客源和煽動(dòng)性； 更加出色的宣傳物料； 獨(dú)特的推廣手段。 ?三分天下：居于商業(yè)最繁榮的傳統(tǒng)老城，以中大國(guó)際、鑫 城國(guó)際為代表的城內(nèi)板塊，供應(yīng)量不足； 經(jīng)濟(jì)金腰帶上的城南板塊，憑借高素質(zhì)的人文 環(huán)境，深底蘊(yùn)的商業(yè)氛圍，云集大量有識(shí)之“士” 十年長(zhǎng)足發(fā)展的西高新 CBD板塊，催生出高新 國(guó)際商務(wù)中心、 E陽(yáng)國(guó)際等頭馬。 ?…… 外來(lái)過(guò)江龍 本土地頭蛇 第一關(guān) 該定位為本項(xiàng)目賦予了 其它物業(yè)所無(wú)法企 及的尺度 高新 板塊之爭(zhēng) ?以今天西安在西北的地位，以今天 CBD在西安人心目中的期 望，在我們的客戶群結(jié)構(gòu)里，中小規(guī)模的成長(zhǎng)型公司、從區(qū) 外跨入西北設(shè)辦事分支機(jī)構(gòu)的公司將占重要比例。 ? 地點(diǎn)：待定。 傳播目的： ? 對(duì)前期積累之有意向目標(biāo)客戶展開誘導(dǎo)式交互式宣傳攻勢(shì)； ? 有選擇性的在相關(guān)媒體上發(fā)布形象廣告 ， 包括已下定入駐之號(hào)召力的主流公司； ? 通過(guò)樣板間 、 樓前廣場(chǎng)等進(jìn)行實(shí)物展示； ? 物業(yè)公司提前介入并參與前期全面管理，并展示物業(yè)管理品質(zhì)； 階段推廣綱要 天下第一關(guān)第三階段傳播主線 ? 充分調(diào)動(dòng)相關(guān)政府部門及個(gè)人積極性 ， 參與到說(shuō)服前期 積累之重點(diǎn)目標(biāo)客戶入駐本案的工作中來(lái)； ? 針對(duì)部分重點(diǎn)目標(biāo)客戶為其量身定做相應(yīng)優(yōu)惠入駐措施 ， 吸引其入駐； ? 利用已入駐的號(hào)召力強(qiáng)的主流公司之世界級(jí)品牌形象 ， 誘 導(dǎo)從屬性公司下定； ? 裙樓作為寫字樓的部分預(yù)留 ， 而先推出主樓寫字樓進(jìn)行市 場(chǎng)消化 。 傳播手段： 第四階段： 20xx年 5月 ——20xx年 7月 傳播主題：傳播第一關(guān)。 ? 費(fèi)用：制作費(fèi)、印刷費(fèi)、禮品費(fèi)、酒水、場(chǎng)地租金、司儀、翻譯人工等， ? 預(yù)估 30000－ 50000元左右。 “ 雄起西北第一關(guān) ” 的描述： 而“第一關(guān)”也將成為本項(xiàng)目最為重要的標(biāo)記： 第一關(guān) R —— 它將貫徹到整個(gè)項(xiàng)目的推廣中！ 項(xiàng)目推廣名 天 下 電信大廈 推廣口號(hào) 欲逐鹿西北 先搶占“天下” 備選： 得天下者得西北 ?泊靠 —— 電信大廈。 宏觀市場(chǎng)分析小結(jié)： 西安整體經(jīng)濟(jì)的空前發(fā)展盡管帶來(lái)一定機(jī)遇，但