【正文】 步驟 ? 選址的評價方法 選址的重要性和難度 ? 選址的重要性 投資； 成本； 職工； 影響企業(yè)的發(fā)展 ， 遷移和轉(zhuǎn)讓； 影響企業(yè)的競爭 。 （ 3） 科學(xué)技術(shù)環(huán)境；如大專院校 、 科研院所的數(shù)量和水平等 。 選址的一般步驟（續(xù)） ?選擇合適的地點(diǎn)： ? （ 1）確定廠址應(yīng)考慮廠區(qū)平面布置方案，并留有適當(dāng)擴(kuò)充余地。 （ 2） 規(guī)定評價標(biāo)尺并為各因素定級 。最近管理人員決定，建倉庫 D為三個工廠提供零部件，各工廠相對位置如下圖所示，各工廠對零部件的需求量如下表所列，問在何處建倉庫 D成本最低？ 每家工廠的年需求量 工廠 年需求量 /件 A B C 5500 6500 8000 工廠位置圖 0 100 200 300 400 500 單位長度 WC=8000 WB=6500 WA=5500 400 300 200 100 工廠 C（ 260， 400） 工廠 B（ 100， 280） 工廠 A（ 180， 80） 單位長度 求解 1868 0 0 06 5 0 05 5 0 08 0 0 02606 5 0 01005 5 0 0180 ????????????WiW iXiX27380006500550080004006500280550080 ????????????WiW iY iY五、設(shè)施選址的發(fā)展趨勢： 工業(yè)園； 企業(yè)群體布局； 企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營全球化 。全面比較不同選址方案，是一個多目標(biāo)或多準(zhǔn)則的決策問題。 ? 缺點(diǎn) ? 地價昂貴，生活水平高，對環(huán)境保護(hù)要求高。 （ 3）稅收負(fù)擔(dān)。 ?（ 3） 市場；包括市場對企業(yè)的主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的需求量 、 購買力等 。 （ 3） 水資源及供應(yīng)條件 。在城市或城郊建廠，要考慮職工上下班交通問題。 試進(jìn)行方案選擇 。通過仿真，可以評價各種替代方案，證實(shí)哪些措施對解決實(shí)際問題有效。 選址的評價方法 ?1）量本利分析法 ?2）評分法 ?3) 分級加權(quán)法 ?4）線性規(guī)劃運(yùn)輸問題算法 ?5）仿真方法 ?6）重心法 1） 量本利分析法 ? 量本利分析主要從經(jīng)濟(jì)收益上比較各方案的優(yōu)劣 ， 其步驟是： （ 1） 確定每個備選地址方案的固定成本和可變成本； ? （ 2） 計(jì)算各備選方案的總成本 ， 并在同一張圖上畫出總成本線； ? （ 3） 比較各備選方案在預(yù)期生產(chǎn)規(guī)模下總成本的高低 ， 在售價相同的情況下 ， 總成本最低的方案意味著利潤最高 ， 因而是首選方案 。 選址的一般步驟 地區(qū)