【正文】 開戶銀行： 。 2． 若咨詢公司無故單方面解除合同，應支付住宅未銷售額（住宅未銷 售額 =住宅未銷售面積 * 元 /m2）的代理費用的 20%作為賠償開發(fā)商的違約金。 十一． 開發(fā)商責任 1． 開發(fā)商應向咨詢公司提供以下文件和資料： （ 1） 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件和開戶銀行帳號； （ 2） 開發(fā)商應提供政府有關部門對開發(fā)建設香格里拉項目批準的有關 證照。 開發(fā)商每月 8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費用后一個工作日內(nèi)應向開發(fā)商開具正式稅務發(fā)票。 在代理合同有效期內(nèi)，營銷代理公司為開發(fā)商在 （地區(qū)）委托的獨家策劃銷售代理商，開發(fā)商不得在 （地區(qū)）指定其他代理商。 3．開發(fā)商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。 2．甲、乙雙方均應在高效、經(jīng)濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。雙方如需修改、補充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。 8． 若咨詢公司在設定的銷售周期內(nèi)達不到本合同第七條第 2 款規(guī)定的銷售率時，開發(fā)商有權解除合同，不負違約責任，并沒收咨詢公司合同保證金；但咨詢公司已銷售額的代理費要付清。 十二． 咨詢公司責任 1． 在合同有效期內(nèi)，咨詢公司應做好以下工作： ① 制訂分期營銷策劃執(zhí)行計劃； ② 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等； ③ 利用各種形式開展多渠道的銷售活動； ④ 在開發(fā)商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前，授權咨詢公司簽 署房產(chǎn)臨時買賣合同 (訂購書 )。如咨詢公司銷售價格低于開發(fā)商書面確認的銷售價目表，則低于開發(fā)商定價部分應由咨 詢公司補足。前臺現(xiàn)場銷售工作包括現(xiàn)場接待客戶、簽署 《商品房購房協(xié)議書》（又稱《訂購書》）、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。 四． 代理期限 自雙方簽字蓋章合同生效之