【正文】 方不得單方面終止本協(xié)議履行。（結(jié)算時(shí)將款項(xiàng)劃至乙方指定的帳戶，全國(guó)公私帳戶均可）。本合同正本一式_兩_份，雙方各執(zhí)_一_份，具有同等法律效力。第六條：銷售控制銷控由甲負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)報(bào)銷售動(dòng)態(tài)、階段性優(yōu)惠政策，特價(jià)房源等。（簽字頁(yè)）甲方（蓋章）：法定代表人（授權(quán)委托人）：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：郵政編碼：傳真號(hào)：簽約時(shí)間：乙方（蓋章）：法定代表人（授權(quán)委托人）：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：郵政編碼：傳真號(hào)：簽約時(shí)間：年月簽約地點(diǎn)：日第三篇：房地產(chǎn)分銷代理合同房地產(chǎn)代理銷售合同甲方（被代理方）：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的（以下稱該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。四、聲明和保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：1）甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的能力；2）甲方保證該項(xiàng)目及項(xiàng)下房屋合法產(chǎn)權(quán)且權(quán)屬清晰，具備合法的預(yù)售或銷售條件，且完成相應(yīng)上市預(yù)售或銷售之相應(yīng)手續(xù)，并應(yīng)乙方要求將相關(guān)證明文件于簽署合同當(dāng)日備份至乙方。2）處理該項(xiàng)目對(duì)外客戶聯(lián)絡(luò)和安排相關(guān)銷售業(yè)務(wù)，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)及甲方認(rèn)可的宣傳口徑下對(duì)客戶進(jìn)行銷售推介工作。1）代理服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，、。7）本合同終止或解除的，雙方應(yīng)在終止或解除之日起7日內(nèi)結(jié)清代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用十二、違約責(zé)任1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，授權(quán)代表簽署的須經(jīng)公司追認(rèn)。甲方同意乙方組織同業(yè)機(jī)構(gòu)分銷轉(zhuǎn)介，并由乙方向同業(yè)機(jī)構(gòu)支付分銷費(fèi)用。2）、以甲方與買(mǎi)受人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并付清所有購(gòu)鋪款項(xiàng)為結(jié)算依據(jù)，甲方根據(jù)實(shí)際成交金額及相應(yīng)的代理費(fèi)率向乙方支付傭金，每月結(jié)算一次。若甲方逾期支付乙方傭金超過(guò)一個(gè)月的，乙方可單方面解除合同，甲方除應(yīng)支付乙方所有應(yīng)付傭金和滯納金外，還應(yīng)向乙方賠償人民幣伍拾萬(wàn)元整作為違約金?！迸_(tái)灣交通大學(xué)徐敏，主任房地產(chǎn)營(yíng)銷代理在銷售領(lǐng)域或項(xiàng)目的主要渠道銷售，經(jīng)銷實(shí)際上相當(dāng)于周圍的渠道，開(kāi)發(fā)商應(yīng)嘗試市場(chǎng)壓力增加。只有15，今年已與海南一些開(kāi)發(fā)商簽訂分銷協(xié)議，幫助開(kāi)發(fā)商出售通過(guò)外圍通道?？蛻舻皆L或成交以后轉(zhuǎn)介紹朋友購(gòu)買(mǎi)的，業(yè)績(jī)歸屬原分銷商。第五條、分銷代理服務(wù)費(fèi)及支付方式：分銷結(jié)算依據(jù)以客戶繳納定金為依據(jù)，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的策劃和推廣工作，并負(fù)責(zé)向乙方提供本項(xiàng)目的宣傳物料。向一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號(hào)郵件的方式寄往一方上述地址或變更后的地址，在寄出5個(gè)工作日后，將視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投遞快遞當(dāng)日將視為已送達(dá)收件人，于對(duì)方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。3）若乙方提前完成代理事項(xiàng)的，本合同自乙方完成代理事項(xiàng)并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起終止。傭金按照每套房屋的銷售成交總金額的____%計(jì)算，即傭金=該套房屋的銷售成交總金額______％。4）負(fù)責(zé)商品房預(yù)售/銷售合同的簽訂蓋章和合同登記、銀行按揭、產(chǎn)證辦理等工作，并委派財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收取定金、房款及開(kāi)具收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票。三、合作方式及期限。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。服務(wù)費(fèi)為一次結(jié)算。十一、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)，乙方不得組織客戶參觀本項(xiàng)目后順道參觀其他項(xiàng)目，一旦被甲方悉知，甲方有權(quán)終止本合同的履行。（客戶用餐人數(shù)由乙方發(fā)車前報(bào)備甲方）1提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。2）因客戶違約，導(dǎo)致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時(shí)，甲方有權(quán)收取作為違約金。不用開(kāi)服務(wù)費(fèi)發(fā)票，直接扣除代理傭金的10%用于代替服務(wù)費(fèi)發(fā)票。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方提供以下資料：1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）2）企業(yè)法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）3）企業(yè)稅務(wù)登記許可證復(fù)印件（加蓋公章）4）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）5）企業(yè)開(kāi)戶行賬號(hào)復(fù)印件（加蓋公章）第十條：協(xié)調(diào) 甲乙雙方應(yīng)各自指定一名代表，負(fù)責(zé)本合同履行的協(xié)調(diào)工作，包括通報(bào)情況，簽收、送達(dá) 文書(shū)等。，代理范圍為_(kāi)________________________，經(jīng)批準(zhǔn)的全部可售建筑面積共約平方米，其中可售住宅面積約平方米，可售商鋪面積約平方米。2）提供該項(xiàng)目的戶型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶型銷售面積、商品房預(yù)售合同范本等相關(guān)文件及宣傳資料。八、代理服務(wù)費(fèi)及支付（合同委托銷售期限內(nèi)）：乙方銷售完成標(biāo)準(zhǔn)為甲方與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同等證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，甲方應(yīng)依約向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。本合同的變更應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。該授權(quán)代表簽署的文書(shū)對(duì)乙方具有法律效力。合作期滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本合同。乙方不能以甲方名義收取定金和房款。分銷商帶看客戶保護(hù)有效期為兩個(gè)月，兩個(gè)月后成交不享有業(yè)績(jī)提成。甲 方：（蓋章）法 人：（蓋章）經(jīng)辦人：（簽字）簽約日期：乙 方：（蓋章）法 人：（蓋章）經(jīng)辦人：（簽字）簽約日期：第五篇：房地產(chǎn)分銷代理（范文）房地產(chǎn)分銷代理市場(chǎng)分析房地產(chǎn)產(chǎn)品和分銷渠道一個(gè)房地產(chǎn)一般有幾個(gè)代理商？一或兩年？錯(cuò)了，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)，“購(gòu)買(mǎi)”連續(xù)擠壓，合格的房地產(chǎn)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)越來(lái)越少。房地產(chǎn)銷售的下降將是不可逆轉(zhuǎn)的時(shí)間，以及如何有效對(duì)接的對(duì)接有效買(mǎi)家買(mǎi)家，發(fā)展是一個(gè)系統(tǒng)工程。否則產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任甲方不予承擔(dān)。如因甲方原因造成客戶退鋪，甲方仍應(yīng)按本協(xié)議約定乙方支