【正文】 品房的面積。 劃撥土地使用權轉讓批準文件號為＿＿＿＿＿。 外銷商品房批準機關為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可 證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 需要更多的合同，請到 ２．預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收 取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。 該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選 聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定＿＿＿＿＿＿＿公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。（甲、乙雙方不在本合同中 約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 關于產權登記的約定。 預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后＿＿日 內書面通知乙方。逾期超過＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。 ２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 第三條 該商品房銷售特征。 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理機構：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人： ＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿。 上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 第十條 乙方逾期付款的違約責任。 ２．甲方按乙方累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議 時，以＿＿＿＿＿＿＿＿出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。 第二十五條 本合同未盡 事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 第三十一條 本合同自生效之日起＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申請登記備案。 第二十二條 乙方購買的房屋僅作＿＿＿＿＿＿使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。 第十五條 交接與甲 方責任。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期： １．人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害； ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ３． ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前付清全部房價款＿＿％的，甲方給予乙方占付款金額＿＿％的優(yōu)惠，即實際付款額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為（