【正文】 的贈與合同，至少可以在以下兩種情況下認定為有效，一是即時交付的動產(chǎn)贈與合同，二是被偽裝的贈與。 [2] 而對于贈與合同之要式性或非要式性理論上較少涉及。第 783 條第一款規(guī)定，即使未依公證的方式進行，但只要進行了交付，則價格低廉的動產(chǎn)的贈與有效。其一部已交付者，得就其未交付之部分撤銷之。在贈與合同中，贈與人無對價 而支付利益，受贈人不負擔任何對待給付義務即可獲得利益，雙方地位嚴重違反均衡正義。世界上諸多國家的民法，包括我國合同法在內(nèi)都規(guī)定了贈與的任意撤回和法定撤回制度。合同法對贈與合同的性質(zhì)未有明確規(guī)定，但根據(jù)合同法的相關規(guī)定，特別是其第 186條，認為我國立法對贈與合同之性質(zhì)采諾成性應無任何異議。依我國臺灣地區(qū)多數(shù)學者之見解，贈與之撤回以贈與合同完全成立即生效為前提， [22] 在意義上相當于 合同的解除權。在規(guī)定為實 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請 進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 10 踐合同的情 形，在贈與物權利移轉前，因贈與合同尚未生效，受贈人無法為任何請求，亦無任何權利可供主張，而贈與人只要不履行債務即可達到毀約的目的，不必對受贈人的履行請求有任何回應，其沉默無違反誠信原則或被擬制為一定內(nèi)容之意思表示的疑慮。由于法律行為可被劃分為負擔行為 (債權行為 )與處分行為 (主要是物權行為 )，法律行為之要式性又因是 否采納該種分類方式而存在差異。由此可見，雖然德國及臺灣均承認物權行為與債權行為之區(qū)分，但對于不動產(chǎn)買賣及贈與合同形式之規(guī)定卻存在著很大差異。 ”[30] 本條為關于不動產(chǎn)物權變動原因行為形式的規(guī)定，即不動產(chǎn)買賣，贈與等應采用書面形式。 [29] 四為物權行為說，認為不動產(chǎn)買賣或贈與為不要式行為，僅物權行為為要式行為，應采書面形式。既然如此，那么，在我國現(xiàn)行法制下，贈與合同為要式合同，是否僅以當事人有特約為限 ?即是否存在著其他情形，而在這些情形下贈與合同為要 式合同 ?我們認為，在標的物為不動產(chǎn)時，贈與合同仍為要式合同。比較我國合同法第 186 條和該法第 408 條之規(guī)定，不難發(fā)現(xiàn)，除表述上略有差異外，兩者完全相同。 [21] 因此 ，無論是將 贈與合同確認為實踐合同，還是在賦予贈與人任意撤回權的前提下將其確認為諾成合同，受贈人取得贈與物都依賴于贈與人的主動履行，兩種立法例有異曲同工之妙，均有助于實現(xiàn)贈與人與受贈人的利益平衡。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立 。如修正后的臺灣民法債編第 409 條規(guī)定，贈與人就前條第二項所定之贈與給付遲延時，受贈人得請求交付贈與物 。 二 、 優(yōu)遇贈與人 贈與合同性質(zhì)立法之價值判斷合同關系的發(fā)生以主體的復數(shù)性為前提，只有維系主體間的利益平衡，才能使這一市民社會中人與人之間最普遍的聯(lián)系方式充分發(fā)揮其功能。 [11] 日本民法上述規(guī)定對我國臺灣地區(qū)民法有重大影響。德國民法第 518 條第一款前段規(guī)定，為使以贈與的方式約定履行給付的合同有效，約定須經(jīng)公證人公證。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請 進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 1 論我國合同法上贈與合同的性質(zhì) 贈與合同為典型的無償合同，它在無償合同中的地位與買賣合同在有償合同中的地位相當。同條第二款規(guī)定，缺少前款規(guī)定的方式的，可以通過履行約定的給付加以補救。臺灣民法第406 條關于贈與定義之規(guī)定完全沿襲了日本民法第 549 條，并且臺灣民法對動產(chǎn)贈與 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請 進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 4 性質(zhì)的規(guī)定與日本民法第 550 條也頗為相似。在有償合同中，各主體地位具有互換性且主體間相互支付對價，法律只需賦予各個主體基于其自由意思形成的合意以拘束力即可實現(xiàn)主 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請 進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 5 體的利益平衡。其因可歸責于自己的事由致給付不能時，受贈人得 請求賠償贈與物之價額。未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權證交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同占有、使 用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)。 第三、我國合同法確立了贈與人的任意撤回權，贈與人行使該權利必須具備以下兩個條件：第一，贈與物權利尚未移